Ez az 87 m²-es duplex lakás Orihuela Costa területén praktikus elrendezést kínál két hálószobával és egy fürdőszobával, valamint külön WC-vel. Egy lakóparkban található, közös medencével és gondozott kertekkel, amelyek ideálisak a mediterrán éghajlat élvezetéhez. Az ingatlanhoz saját parkolóhely és tároló tartozik, ami növeli a mindennapi kényelmet. Elhelyezkedése közel van az alapvető szolgáltatásokhoz és Orihuela Costa pezsgő strandjaihoz, így egyaránt alkalmas egész éves lakhatásra és nyaralási célra.
Orihuela Costa változatos ingatlanpiacot mutat, ez a duplex lakás egy beépített területen helyezkedik el. Árak összehasonlításakor a közeli Torreviejában hasonló lakások 160 000 EUR-tól elérhetők, például az APARTMENTS PALANGRE BEACH és az EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY. Beljebb vagy kissé eltérő projektekben az árak változhatnak: az Urbanización El Raso területén lévő OASIS LAGUNA 2 - FASE II lakásai 227 000 EUR-tól indulnak, így ez a 234 000 EUR-os duplex lakás versenyképesen pozicionált a saját kategóriáján belül. Az ingatlan fix ára stabil értékelésre utal, eltérően egyes tervrajzról vásárolható projektektől, ahol az árak ingadozhatnak. Bár ez a duplex lakás 1970-ből származó meglévő otthon, azonnali birtokbavételt kínál, szemben az újépítésű ingatlanok hosszabb átadási idejével. A közös medence, a parkoló és a tároló megléte a régióban gyakran keresett, kívánatos jellemző, amelyet mind az állandó lakosok, mind a nyaralók előnyben részesítenek. Az Orihuela Costa-i szolgáltatások sűrűsége, beleértve a számos éttermet és üzletet, jelentős vonzerő az elszigeteltebb tengerparti területekhez képest.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a duplex lakás Orihuela Costa PAU 8 nevű részén található, egy kiépített lakónegyedben. Kényelmes hozzáférést biztosít a széles körű szolgáltatásokhoz, beleértve az üzleteket, iskolákat és egészségügyi intézményeket. A Földközi-tenger közelsége, körülbelül 4 km, jelentős vonzerő azok számára, akik tengerparti életmódra vágynak.
Ez az ingatlan a gyakorlatias lakhatásra lett tervezve, két hálószobával és egy összenyitott nappali-étkezővel. A közös medence, a saját parkolóhely és a tároló kényelmi és komfortigényeket elégít ki. Az elrendezése azoknak felel meg, akik, akár egyedülállóként, akár kis családként, funkcionális otthont keresnek napos éghajlaton, akár állandó lakhatás, akár nyaralás, akár bérbeadás céljából.
Ez egy kulcsrakész, meglévő otthon, amely 1970-ben épült. Bár nem újépítésű ingatlan, jó állapotban kerül bemutatásra, azonnali beköltözésre készen. A vevőknek nem kell azonnali felújítási költségekkel számolniuk, ami gördülékeny beköltözést tesz lehetővé.
Ez a duplex lakás nem rendelkezik saját fürdőszobával, egy teljes fürdőszoba és egy külön WC áll rendelkezésre. Az ingatlan építési éve 1970, és jelenlegi állapotában kerül értékesítésre. A közvetlen tengerparti sávtól beljebb fekszik, így rövid autóútra van a tenger.
Ez a duplex lakás kiválóan megfelel azoknak, egyedülállóknak vagy pároknak, , akik praktikus lakóhelyet keresnek a Costa Blancán, akár egész éves lakhatásra, akár nyaralóként. Két hálószobás elrendezése és a közös medence funkcionális választássá teszi kis családok vagy baráti társaságok számára közös nyaralóként. Azok számára, akik a kényelmet helyezik előtérbe, jelentős előny a szolgáltatások nagy koncentrációja, köztük közel 50 étterem és számos üzlet 2 km-en belül. A helyszín a golfrajongóknak is vonzó, több golfpálya található 10 km-en belül. Az azonnali beköltözést kereső vevők értékelni fogják a kulcsrakész állapotot, amely elkerüli az építési határidőket. Ráadásul a fix árpont átláthatóságot kínál az árérzékeny vevőknek az újépítésű ingatlanok ingadozó áraival jellemezhető piacon. A déli fekvésű tájolás jó természetes fényt biztosít a nap folyamán.
Ez az 1970-ben épült duplex lakás jó állapotú, azonnal beköltözhető, ami arra utal, hogy az alapvető karbantartásokat és korszerűsítéseket elvégezték. A 87 m²-es lakóterület két szinten oszlik el, a hasznos alapterület 70 m². A lakhatósághoz hozzájáruló főbb jellemzők közé tartozik a fedett terasz, a saját kerti rész és a saját parkolóhely, valamint a lakóparkon belüli közös medence. Bár az anyagokra és a kivitelezésre vonatkozó konkrét részleteket nem közölték, a nappaliban lévő kandalló említése meleg, otthonos hangulatra utalhat. Az ingatlan ivóvíz-ellátással rendelkezik. A külső jelleg és a déli fekvésű tájolás olyan tulajdonságok, amelyek hozzájárulnak a teljes lakási élményhez, különösen a természetes fény és a szabadtéri kikapcsolódás lehetősége szempontjából.
Ennek a 2 hálószobás duplex lakásnak az irányára fix, 234 000 EUR. Meglévő ingatlanként ez az ár a jelenlegi piaci értéket és állapotot tükrözi. Az ingatlan kulcsrakész, azaz azonnal megvásárolható és birtokba vehető, a tervrajzról vásárolható ingatlanokhoz társuló késedelmek nélkül. A régión belül eltérések figyelhetők meg a hasonló ingatlanok árában: a Torreviejában található hasonló lakásoktól kezdve 160 000 EUR-tól, más projektek, például az OASIS LAGUNA 2 - FASE II lakásai pedig 227 000 EUR-tól érhetők el. Ez a duplex lakás konkrét árpontot képvisel az Orihuela Costa piacon, az adott konfigurációval és szolgáltatásokkal rendelkező ingatlanok körében.
Orihuela Costa dinamikus tengerparti környezetet kínál, amely számos strandjáról, golfpályájáról és kiterjedt szolgáltatásairól ismert. Ez a konkrét duplex lakás a jól bevált PAU 8 lakónegyedben helyezkedik el, amely a kényelmet és a kikapcsolódást ötvözi. A környék különösen a melegebb hónapokban pezseg az élettől, 2 km-es körzetén belül sűrűn találhatók éttermek, kávézók és üzletek. A Torreviejához hasonló nagyobb városközpontok, valamint Murcia és Elche nagyvárosok közelsége szélesebb körű szolgáltatásokhoz és kulturális élményekhez biztosít hozzáférést. A lakosok számára ez egy olyan életmódot jelent, amelyben a mindennapi szükségletek könnyen kielégíthetők, a szabadidős tevékenységek, a strandolástól a golfozásig, pedig könnyen elérhetők. A mediterrán éghajlat, 12–26 °C-os átlaghőmérséklettel, az év nagy részében a szabadtéri életmódot támogatja. A lakóparkon belüli közös medence és kert nyugodt oázist kínál a pihenéshez, így utazásra semmi szükség.
Orihuela Costa egy tengerparti sáv, amelyet pezsgő hangulata és kiterjedt szolgáltatásai jellemeznek, és a lakosok széles körét vonzza. Ez a duplex lakás a PAU 8 területén helyezkedik el, amelyet a szolgáltatások magas sűrűsége jellemez. 2 km-es körzetén belül a lakosok 49 étteremhez, 17 kávézóhoz, 5 gyógyszertárhoz és 7 bankhoz férnek hozzá, így a mindennapi szükségletek könnyen kielégíthetők. A partsáv közelsége, körülbelül 4 km, lehetővé teszi a strandok gyakori látogatását. Szabadidős célokra a környék különféle sportlétesítményeket kínál, többek között futballklubokat és taekwondo-központokat néhány kilométeren belül. A több közeli jachtkikötő a vízi sportok kedvelőit szolgálja ki. Ez a szolgáltatások és szabadidős lehetőségek koncentrációja élénk környezetet teremt, különösen a főszezonban, miközben a lakópark belső környezete bizonyos nyugalmat biztosít.
Ez a térkép a duplex lakás elhelyezkedését mutatja meg Orihuela Costa területén, kiemelve a partvonalthoz és a közeli városközpontokhoz viszonyított pozícióját. Illusztrálja az ingatlan közelségét az olyan alapvető szolgáltatásokhoz, mint az üzletek és éttermek, valamint az olyan szabadidős létesítményekhez, mint a golfpályák és a jachtkikötők, földrajzi áttekintést nyújtva a lakókörnyezetről.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Orihuela Costa a Valenciai Közösség déli részén fekszik, a Murciai Régió határán. A tágabb Costa Blanca tengerparti szakasz részét képezi, amely turisztikai vonzerejéről és kiterjedt infrastruktúrájáról ismert. Ez a helyszín egyensúlyt kínál a tengerparti életmód és a jelentős regionális városok közelsége között. Alicante és Murcia egyaránt elérhető kb. 35–41 km-en belül, hozzáférést biztosítva a lakosoknak a nagyobb repülőterekhez, kulturális helyszínekhez és városi szolgáltatásokhoz. A terület jól integrált a regionális közlekedési hálózatba, megkönnyítve a környező települések és természeti tájak bejárását.
A duplex lakás jó megközelíthetőséget kínál az alapvető szolgáltatásokhoz és szabadidős létesítményekhez. A strandok körülbelül 4 km-re találhatók, autóval rövid idő alatt elérhetők. Repülős utazáshoz az Alicante-Elche repülőtér légvonalban kb. 34 km-re fekszik, Valencia körülbelül 166 km-re, a Malaga-Costa del Sol pedig kb. 365 km-re. A tömegközlekedés jól kiépített: 50 megálló és 13 járat szolgálja ki a területet, így egyes utak autó nélkül is elérhetők. Több golfpálya, köztük a Club de Golf La Finca és a Club de Golf Villamartín, 8–10 km-en belül található. Murcia és Cartagena nagyobb városközpontjai körülbelül 40 km-en belül elérhetők, szélesebb körű kulturális és vásárlási lehetőségeket kínálva. EV-töltőállomások is elérhetők 10 km-es körzetben.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa mediterrán éghajlatú terület, amelyet enyhe telek és forró nyarak jellemeznek. Az éves átlaghőmérséklet 18,8 °C, a havi átlaghőmérséklet télen 12 °C és nyáron akár 26 °C között ingadozik. Ez az éghajlat hosszú strandszezont tesz lehetővé, amely jellemzően körülbelül 5 hónapig tart, amíg a vízhőmérséklet 20 °C-on vagy afölött marad. A terület egész évben bőséges napfényt kap. A, 4 méteres tengerszint feletti magasság az ingatlant nagyon közel helyezi a parthoz, hozzájárulva az enyhe, tenger által befolyásolt időjárási viszonyokhoz. A táj a déli Costa Blancára jellemző: tengerparti síkságok és a természetes sóstavak, például a Salinas de Torrevieja, közelsége.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Orihuela Costa kiterjedt tengerparti vonaláról ismert, számos stranddal, amelyek közül sok kék zászlós minősítéssel rendelkezik minőségük és létesítményeik miatt. A legközelebbi strandok körülbelül 4 km-re vannak az ingatlantól. A golfrajongók számára a terület elsőrendű úti cél, több neves golfpálya könnyen elérhető távolságán belül, beleértve a Club de Golf La Finca (8,2 km), a Club de Golf Villamartín (8,3 km) és a Real Club de Golf Campoamor (9,9 km) pályákat. A vízi sportokhoz jachtkikötők biztosítják a lehetőséget, például a 5,5 km-re lévő Real Club Náutico. Emellett különböző sportközpontok, például a Club de Taekwondo Draco Kwan és futballklubok, találhatók 5 km-es körzetben, bőséges aktív kikapcsolódási lehetőséget kínálva.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL980822
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
SR
EL
SL
ID