Questo immobile su due livelli di 87 m² a Orihuela Costa offre una disposizione pratica con due camere da letto e un bagno, oltre a un wc separato. Situato in un complesso residenziale, beneficia di una piscina condominiale e giardini curati, ideali per godere del clima mediterraneo. La proprietà include un posto auto privato e un ripostiglio, che accrescono la comodità quotidiana. La sua posizione garantisce vicinanza ai servizi essenziali e alle vivaci spiagge di Orihuela Costa, rendendolo adatto sia alla residenza permanente sia all'uso vacanziero.
Orihuela Costa presenta un mercato immobiliare variegato e questo duplex si trova in una zona consolidata. Paragonando i prezzi, appartamenti simili nella vicina Torrevieja sono disponibili a partire da €160.000, come APARTMENTS PALANGRE BEACH ed EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY. Più nell'entroterra o in progetti leggermente diversi, i prezzi possono variare: OASIS LAGUNA 2 - FASE II a Urbanización El Raso parte da €227.000, collocando questo duplex da €234.000 in una posizione competitiva nella sua nicchia specifica. Il prezzo fisso dell'immobile suggerisce una valutazione stabile, a differenza di alcuni progetti sulla carta in cui i prezzi possono oscillare. Pur essendo una casa esistente del 1970, offre occupazione immediata, in contrasto con i tempi di consegna più lunghi delle nuove costruzioni. La presenza di piscina condominiale, parcheggio e ripostiglio sono caratteristiche desiderabili comuni in questa regione, spesso richieste sia dai residenti permanenti sia dai vacanzieri. La densità di servizi di Orihuela Costa, con numerosi ristoranti e negozi, rappresenta un forte richiamo rispetto ad aree costiere più isolate.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a PAU 8, Orihuela Costa, questo duplex si trova in una zona residenziale consolidata. Offre un comodo accesso a un'ampia gamma di servizi, tra cui negozi, scuole e strutture sanitarie. La vicinanza al Mar Mediterraneo, a circa 4 km, rappresenta un grande richiamo per chi cerca uno stile di vita costiero.
Questo immobile è pensato per una vita pratica, con due camere da letto e una zona giorno unificata. La presenza di una piscina condominiale, un parcheggio privato e un ripostiglio soddisfa esigenze chiave di comfort e comodità. La sua disposizione è adatta a single o famiglie piccole in cerca di una base funzionale in un clima soleggiato, sia come residenza permanente sia per affitti vacanzieri.
Si tratta di una casa esistente pronta consegna, completata nel 1970. Pur non essendo una nuova costruzione, è presentata in buone condizioni, pronta per essere abitata immediatamente. Gli acquirenti non devono considerare costi di ristrutturazione immediati, il che consente un trasloco semplice e diretto.
Questo duplex non dispone di un bagno en suite, ma offre un bagno completo e un wc separato. La data di costruzione dell'immobile è il 1970 ed è proposto nelle condizioni attuali. Si trova nell'entroterra rispetto alla prima linea sul mare e occorre un breve viaggio in auto per raggiungere la spiaggia.
Questo duplex è ideale per single o coppie che cercano una residenza pratica sulla Costa Blanca, sia per viverci tutto l'anno sia come ritiro vacanziero. La sua disposizione, con due camere da letto e una piscina condominiale, lo rende una scelta funzionale per famiglie piccole o gruppi di amici che condividono una casa delle vacanze. Per chi privilegia la comodità, la vicinanza a un'alta concentrazione di servizi, tra cui quasi 50 ristoranti e numerosi negozi entro 2 km, è un vantaggio significativo. La posizione è allettante anche per gli appassionati di golf, con diversi campi a meno di 10 km. Gli acquirenti che cercano una soluzione immediatamente abitabile apprezzeranno lo stato di pronta consegna, evitando i tempi di costruzione. Inoltre, il prezzo fisso offre chiarezza agli acquirenti attenti al budget in un mercato con prezzi delle nuove costruzioni in continua oscillazione. L'esposizione a sud suggerisce una buona luce naturale durante tutto il giorno.
Questo duplex, costruito nel 1970, è descritto in buone condizioni e pronto da abitare, il che implica che le manutenzioni essenziali e gli aggiornamenti necessari sono stati eseguiti. La zona giorno di 87 m² si sviluppa su due piani, con una superficie utile di 70 m². Elementi chiave che ne aumentano l'abitabilità includono una terrazza coperta, un'area di giardino privato e un posto auto privato, oltre a una piscina condominiale nel complesso residenziale. Pur non essendo forniti dettagli specifici su materiali e finiture, la presenza di un caminetto nel soggiorno suggerisce un'atmosfera potenzialmente accogliente. L'immobile dispone di acqua potabile. La natura esterna e l'esposizione a sud sono caratteristiche notevoli che contribuiscono all'esperienza abitativa complessiva, in particolare per quanto riguarda la luce naturale e le possibilità di svago all'aperto.
Il prezzo richiesto per questo duplex con 2 camere da letto è fisso a €234.000. Come immobile esistente, questo prezzo riflette il suo attuale valore di mercato e le sue condizioni. La proprietà è pronta consegna, cioè disponibile per l'acquisto e l'occupazione immediati, senza i ritardi tipici delle costruzioni sulla carta. Nella regione si osservano variazioni di prezzo per immobili simili: appartamenti comparabili a Torrevieja partono da €160.000 e altri progetti come OASIS LAGUNA 2 - FASE II offrono unità a partire da €227.000. Questo duplex rappresenta un punto di prezzo specifico nel mercato di Orihuela Costa per un immobile con questa particolare configurazione e questi servizi.
Orihuela Costa offre un ambiente costiero dinamico, noto per le numerose spiagge, i campi da golf e l'ampia offerta di servizi. Questo duplex si trova in una zona residenziale consolidata, PAU 8, che unisce comodità e svago. La zona è vivace, soprattutto nei mesi più caldi, con un'alta densità di ristoranti, caffè e negozi entro un raggio di 2 km. La vicinanza a centri urbani importanti come Torrevieja e a città più grandi come Murcia ed Elche consente di accedere a una gamma più ampia di servizi ed esperienze culturali. Per i residenti ciò si traduce in uno stile di vita in cui le necessità quotidiane sono facilmente soddisfatte e le attività ricreative, dalle giornate in spiaggia ai giri di golf, sono sempre a portata di mano. Il clima mediterraneo, con temperature medie tra 12 e 26°C, favorisce uno stile di vita all'aria aperta per gran parte dell'anno. La piscina condominiale e il giardino all'interno del complesso offrono un'oasi privata in cui rilassarsi senza bisogno di spostarsi.
Orihuela Costa è una fascia costiera nota per l'atmosfera vivace e l'ampia offerta di servizi, che attrae un vasto pubblico di residenti e visitatori. Questo duplex si trova nella zona PAU 8, caratterizzata da un'alta densità di servizi. Entro un raggio di 2 km, i residenti hanno accesso a 49 ristoranti, 17 caffè, 5 farmacie e 7 banche, garantendo il facile soddisfacimento delle esigenze quotidiane. La vicinanza alla costa, a circa 4 km, consente visite frequenti alle spiagge. Per il tempo libero, la zona offre diverse strutture sportive, tra cui società calcistiche e centri di taekwondo, a pochi chilometri. La presenza di numerosi porti turistici nelle vicinanze soddisfa gli appassionati di nautica. Questa concentrazione di servizi e opzioni ricreative crea un ambiente vivace, soprattutto in alta stagione, mentre l'assetto residenziale del complesso stesso garantisce un certo grado di tranquillità.
Questa mappa mostra la posizione del duplex a Orihuela Costa, evidenziandone la posizione rispetto alla linea di costa e ai centri urbani vicini. Illustra la vicinanza dell'immobile ai servizi essenziali come negozi e ristoranti, nonché alle strutture ricreative come campi da golf e porti turistici, offrendo una panoramica geografica dell'ambiente di vita.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Orihuela Costa si trova nella parte meridionale della Comunità Valenciana, al confine con la Regione di Murcia. Fa parte della più ampia costa della Costa Blanca, nota per il suo appeal turistico e l'infrastruttura estesa. Questa posizione offre un equilibrio tra vita costiera e vicinanza a importanti città regionali. Alicante e Murcia sono entrambe raggiungibili entro circa 35-41 km, garantendo ai residenti l'accesso ai principali aeroporti, ai siti culturali e ai servizi urbani. La zona è ben integrata nella rete di trasporto regionale, facilitando gli spostamenti e l'esplorazione dei paesi circostanti e dei paesaggi naturali.
Il duplex offre una buona accessibilità ai servizi essenziali e alle strutture ricreative. Le spiagge si trovano a circa 4 km, raggiungibili in auto in breve tempo. Per i viaggi aerei, l'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 34 km in linea d'aria, con Valencia a circa 166 km e Malaga-Costa del Sol a circa 365 km. Il trasporto pubblico è ben servito, con 50 fermate e 13 linee che servono la zona, rendendo accessibili alcuni spostamenti locali anche senza auto. Diversi campi da golf, tra cui Club de Golf La Finca e Club de Golf Villamartín, si trovano entro 8-10 km. Centri urbani importanti come Murcia e Cartagena sono raggiungibili entro circa 40 km, offrendo più ampie opportunità culturali e commerciali. Stazioni di ricarica per veicoli elettrici sono disponibili entro un raggio di 10 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa gode di un clima mediterraneo caratterizzato da inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 18,8°C, con medie mensili che oscillano tra 12°C in inverno e fino a 26°C in estate. Questo clima permette una lunga stagione balneare, della durata di circa 5 mesi, in cui le temperature dell'acqua restano a 20°C o più. La zona gode di ampio soleggiamento durante tutto l'anno. L'altitudine di -4 metri sul livello del mare colloca l'immole molto vicino alla costa, contribuendo ai miti andamenti meteorologici influenzati dal mare. Il paesaggio circostante è tipico della Costa Blanca meridionale, con pianure costiere e la vicinanza a laghi salati naturali come le Salinas de Torrevieja.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Orihuela Costa è rinomata per l'estesa linea di costa, con numerose spiagge, molte delle quali vantano la Bandiera Blu per qualità e servizi. Le spiagge più vicine si trovano a circa 4 km dall'immobile. Per gli appassionati di golf, la zona è una destinazione di prim'ordine con diversi campi prestigiosi a portata di mano, tra cui Club de Golf La Finca (8,2 km), Club de Golf Villamartín (8,3 km) e Real Club de Golf Campoamor (9,9 km). Gli sport acquatici sono ben serviti da porti turistici come il Real Club Náutico, a 5,5 km. Inoltre, diversi centri sportivi, come il Club de Taekwondo Draco Kwan e società calcistiche, si trovano entro un raggio di 5 km, offrendo ampie opportunità di svago attivo.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL980822
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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