Este imóvel duplex de 87 m² em Orihuela Costa oferece uma distribuição prática com dois quartos e uma casa de banho, além de uma casa de banho de serviço separada. Situado num complexo residencial, beneficia de piscina comum e jardins paisagísticos, ideais para desfrutar do clima mediterrânico. O imóvel inclui lugar de estacionamento privativo e arrecadação, reforçando a comodidade do dia a dia. A sua localização proporciona proximidade a serviços essenciais e às vibrantes praias de Orihuela Costa, tornando-o adequado tanto para residência permanente como para uso de férias.
Orihuela Costa apresenta um mercado imobiliário diversificado, com este duplex inserido numa área consolidada. Ao comparar preços, apartamentos semelhantes na vizinha Torrevieja estão disponíveis a partir de €160.000, como APARTMENTS PALANGRE BEACH e EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY. Mais para o interior ou em empreendimentos ligeiramente diferentes, os preços podem variar, com OASIS LAGUNA 2 - FASE II na Urbanización El Raso a começar em €227.000, posicionando este duplex de €234.000 de forma competitiva no seu nicho específico. O preço fixo do imóvel sugere uma avaliação estável, ao contrário de alguns projetos na planta, onde os preços podem flutuar. Embora este duplex seja um imóvel usado de 1970, oferece ocupação imediata, em contraste com os prazos mais longos das construções novas. A inclusão de piscina comum, estacionamento e arrecadação são caraterísticas desejáveis comuns nesta região, frequentemente procuradas tanto por residentes permanentes como por turistas. A densidade de serviços em Orihuela Costa, incluindo inúmeros restaurantes e lojas, é um atrativo significativo em comparação com áreas costeiras mais isoladas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado no PAU 8, Orihuela Costa, este duplex está inserido numa área residencial consolidada. Oferece acesso conveniente a uma vasta gama de serviços, incluindo lojas, escolas e unidades de saúde. A proximidade do Mar Mediterrâneo, a aproximadamente 4 km, é um grande atrativo para quem procura um estilo de vida costeiro.
Este imóvel foi pensado para uma vida prática, com dois quartos e uma área de estar combinada. A piscina comum, o estacionamento privativo e a arrecadação respondem a necessidades essenciais de conforto e comodidade. A sua distribuição adequa-se a indivíduos ou famílias pequenas que procuram uma base funcional num clima soalheiro, quer para residência permanente, quer para arrendamento de férias.
Trata-se de um imóvel usado, pronto a habitar, concluído em 1970. Embora não seja uma construção nova, apresenta-se em bom estado, pronto para ocupação imediata. Os compradores não precisam de contar com custos imediatos de renovação, o que permite uma mudança simples e direta.
Este duplex não possui casa de banho privativa, oferecendo uma casa de banho completa e uma casa de banho de serviço separada. A data de construção do imóvel é 1970 e é apresentado no seu estado atual. Está localizado no interior, afastado da primeira linha de praia, sendo necessária uma curta viagem de carro para chegar ao mar.
Este duplex é muito adequado para indivíduos ou casais que procuram uma residência prática na Costa Blanca, quer para viver a tempo inteiro, quer como refúgio de férias. A sua distribuição, com dois quartos e piscina comum, torna-o uma escolha funcional para famílias pequenas ou amigos que partilhem uma casa de férias. Para quem prioriza a comodidade, a proximidade do imóvel a uma elevada concentração de serviços, incluindo quase 50 restaurantes e inúmeras lojas num raio de 2 km, é uma vantagem significativa. A localização também atrai entusiastas de golfe, com vários campos a menos de 10 km. Compradores que procuram uma solução de mudança imediata apreciarão o seu estatuto de pronto a habitar, evitando prazos de construção. Além disso, o seu preço fixo oferece clareza para compradores atentos ao orçamento num mercado com preços de construção nova em flutuação. A orientação a sul sugere boa luz natural ao longo do dia.
Este duplex, construído em 1970, é descrito como estando em bom estado e pronto a habitar, o que sugere que manutenção e atualizações essenciais foram realizadas. A área de estar de 87 m² distribui-se por dois pisos, com uma área útil de 70 m². Caraterísticas-chave que contribuem para a habitabilidade incluem um terraço coberto, uma área de jardim privativo e um lugar de estacionamento privativo, além de piscina comum dentro do complexo residencial. Embora não sejam fornecidos detalhes específicos sobre materiais e acabamentos, a menção a uma lareira na sala de estar sugere uma atmosfera potencialmente acolhedora. O imóvel beneficia de água canalizada potável. A sua natureza exterior e a orientação a sul são caraterísticas destacadas que contribuem para a experiência de habitação geral, especialmente no que diz respeito à luz natural e ao potencial de desfrute ao ar livre.
O preço pedido por este duplex de 2 quartos está fixado em €234.000. Como imóvel usado, este preço reflete o seu valor de mercado atual e o seu estado. O imóvel está pronto a habitar, o que significa que está disponível para compra e ocupação imediatas, sem os atrasos associados a empreendimentos na planta. Podem observar-se variações de preço em imóveis semelhantes na região, com apartamentos comparáveis em Torrevieja a partir de €160.000 e outros empreendimentos como OASIS LAGUNA 2 - FASE II a oferecer unidades desde €227.000. Este duplex apresenta um ponto de preço específico no mercado de Orihuela Costa para um imóvel com a sua configuração e comodidades particulares.
Orihuela Costa apresenta um ambiente costeiro dinâmico, conhecido pelas suas numerosas praias, campos de golfe e extensos serviços. Este duplex em particular está situado numa zona residencial bem estabelecida, o PAU 8, oferecendo uma combinação de comodidade e lazer. A área fervilha de atividade, especialmente nos meses mais quentes, com uma elevada densidade de restaurantes, cafés e lojas num raio de 2 km. A proximidade de centros urbanos como Torrevieja e de cidades maiores como Murcia e Elche dá acesso a uma gama mais ampla de serviços e experiências culturais. Para os residentes, isto traduz-se num estilo de vida em que as necessidades diárias são facilmente satisfeitas e as atividades recreativas, desde dias de praia a voltas de golfe, estão prontamente disponíveis. O clima mediterrânico, com temperaturas médias entre 12 e 26 °C, incentiva um estilo de vida ao ar livre durante grande parte do ano. A piscina comum e o jardim dentro do complexo oferecem um oásis privado para relaxar sem necessidade de deslocações.
Orihuela Costa é uma faixa costeira conhecida pela sua atmosfera vibrante e extensos serviços, atraindo uma ampla gama de residentes e visitantes. Este duplex localiza-se na área do PAU 8, caracterizada por uma elevada densidade de serviços. Num raio de 2 km, os residentes têm acesso a 49 restaurantes, 17 cafés, 5 farmácias e 7 bancos, garantindo que as necessidades diárias são facilmente satisfeitas. A proximidade da costa, a cerca de 4 km, permite visitas frequentes às praias. Para o lazer, a área oferece várias instalações desportivas, incluindo clubes de futebol e centros de taekwondo, a poucos quilómetros. A presença de várias marinas nas proximidades serve os entusiastas de desportos náuticos. Esta concentração de serviços e opções de lazer cria um ambiente animado, especialmente na época alta, enquanto o ambiente residencial do próprio complexo proporciona um certo grau de tranquilidade.
Este mapa mostra a localização do duplex em Orihuela Costa, destacando a sua posição relativamente à linha costeira e aos centros urbanos próximos. Ilustra a proximidade do imóvel a serviços essenciais como lojas e restaurantes, bem como a instalações recreativas como campos de golfe e marinas, proporcionando uma visão geográfica do ambiente de vida.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Orihuela Costa situa-se na parte sul da Comunidade Valenciana, fronteira à Região de Múrcia. Faz parte da mais ampla linha costeira da Costa Blanca, conhecida pelo seu apelo turístico e extensa infraestrutura. Esta localização oferece um equilíbrio entre a vida costeira e a proximidade de cidades regionais significativas. Alicante e Murcia estão ambas acessíveis a aproximadamente 35-41 km, proporcionando aos residentes acesso a grandes aeroportos, sítios culturais e comodidades urbanas. A área está bem integrada na rede de transportes regional, facilitando as deslocações e a exploração das cidades vizinhas e das paisagens naturais.
O duplex oferece boa acessibilidade a serviços essenciais e instalações de lazer. As praias ficam a aproximadamente 4 km, acessíveis de carro em pouco tempo. Para viagens aéreas, o Aeroporto de Alicante-Elche fica a cerca de 34 km em linha reta, com Valencia a aproximadamente 166 km e Malaga-Costa del Sol a cerca de 365 km. O transporte público está bem servido, com 50 paragens e 13 linhas a servir a área, tornando as deslocações locais acessíveis sem carro para alguns trajetos. Vários campos de golfe, incluindo o Club de Golf La Finca e o Club de Golf Villamartín, situam-se num raio de 8-10 km. Grandes centros urbanos como Murcia e Cartagena ficam a aproximadamente 40 km, oferecendo oportunidades culturais e comerciais mais amplas. Também há estações de carregamento de veículos elétricos num raio de 10 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa desfruta de um clima mediterrânico caracterizado por invernos suaves e verões quentes. A temperatura média anual é de 18,8 °C, com temperaturas médias mensais a oscilarem entre 12 °C no inverno e até 26 °C no verão. Este clima permite uma longa época balnear, que normalmente dura cerca de 5 meses com temperaturas da água a manterem-se em ou acima de 20 °C. A área recebe bastante sol ao longo do ano. A altitude de -4 metros acima do nível do mar coloca o imóvel muito próximo da costa, contribuindo para os padrões meteorológicos suaves influenciados pelo mar. A paisagem envolvente é típica do sul da Costa Blanca, com planícies costeiras e proximidade de lagos de sal naturais, como as Salinas de Torrevieja.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Orihuela Costa é renomada pela sua extensa linha costeira, com numerosas praias, muitas das quais detentoras do estatuto Bandeira Azul pela sua qualidade e instalações. As praias mais próximas ficam a aproximadamente 4 km do imóvel. Para os entusiastas de golfe, a área é um destino privilegiado com vários campos de prestígio ao alcance, incluindo o Club de Golf La Finca (8,2 km), o Club de Golf Villamartín (8,3 km) e o Real Club de Golf Campoamor (9,9 km). Os desportos náuticos estão bem servidos com marinas como o Real Club Náutico, localizado a 5,5 km. Além disso, vários centros desportivos, como o Club de Taekwondo Draco Kwan e clubes de futebol, situam-se num raio de 5 km, proporcionando amplas oportunidades de recreação ativa.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL980822
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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