Una villa independiente llave en mano en Orihuela Costa, Alicante, ofrecida a un precio de venta fijo de 1.350.000 €. La propiedad cuenta con tres dormitorios, dos baños y 136 m² de espacio habitable en una parcela de 550 m², entregada totalmente amueblada. Entre sus características se incluyen una piscina privada, un jardín privado, una terraza, aire acondicionado, un ascensor, un garaje, una plaza de aparcamiento privada y un trastero. La vivienda se sitúa en un entorno de golf en el sur de la Costa Blanca, cerca de restaurantes, tiendas y la costa. Las distancias a los aeropuertos y a las ciudades más grandes se miden en línea recta; las distancias reales por carretera pueden ser mayores.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Orihuela Costa se encuentra en el sur de la Costa Blanca, cerca del límite con la Región de Murcia. La villa está enclavada en un entorno de golf, aproximadamente a 34 km en línea recta del aeropuerto de Alicante-Elche. Las ciudades más grandes dentro del alcance en línea recta incluyen Murcia a 35 km, Cartagena a 39 km y Elche a 41 km, lo que da a los residentes acceso a servicios provinciales más allá de la franja costera inmediata.
La distribución combina tres dormitorios y dos baños en 136 m², con un ascensor que conecta los niveles. El espacio exterior abarca una piscina privada, jardín y terraza en una parcela de 550 m². Instalaciones prácticas como un garaje, aparcamiento privado y un trastero permiten la residencia durante todo el año o estancias estacionales prolongadas, mientras que el aire acondicionado gestiona las temperaturas del verano.
La villa está llave en mano, lo que significa que no hay fase de construcción ni periodo de espera. Las fechas de finalización indicadas para las propiedades en España son siempre orientativas; los datos registrados de esta vivienda indican un año de finalización de 1970, mientras que la especificación actual y el mobiliario reflejan un estado reciente y totalmente terminado. Los compradores pueden, en principio, ocupar la propiedad poco después de la compra.
La propiedad no ofrece una posición frente al mar, y los datos no mencionan vistas al mar, suelo radiante, un jacuzzi o instalaciones comunitarias como un gimnasio. La parcela de 550 m² es moderada para una villa en este nivel de precio. Los datos de finalización provienen de 1970, lo que tiene implicaciones en cuanto a la antigüedad estructural a pesar de la presentación llave en mano. No hay información disponible sobre el rendimiento energético ni los gastos de comunidad.
Esta propiedad encaja en varias situaciones reconocibles. Un hogar que planee un traslado permanente a la Costa Blanca Sur comprobará que el estado llave en mano, el ascensor y el amueblado completo reducen la distancia entre la compra y la ocupación. Los compradores que buscan una segunda residencia con un amplio espacio exterior privado, una piscina, jardín y terraza sin depender de instalaciones comunitarias, reconocerán sus requisitos en la especificación. Los jugadores de golf forman un tercer grupo: la villa se encuentra en un entorno de golf, y tres campos (La Finca a 8,2 km, Villamartín a 8,3 km y Campoamor a 9,9 km en línea recta) están a poca distancia en coche. Las familias con invitados se benefician de tres dormitorios y dos baños, lo que permite estancias sin comprometer la privacidad. La propiedad es menos adecuada para compradores que desean vivir a pocos minutos a pie del paseo marítimo, que prefieren un apartamento con piscinas y servicios comunitarios, o cuyo presupuesto se ajusta al segmento más bajo de los apartamentos de obra nueva. El año de finalización de 1970 que figura en los registros también significa que los compradores que priorizan la construcción reciente deben verificar el historial real de construcción y el estado de renovación durante la diligencia debida. Para inversores, la combinación de una parcela grande, la ubicación de golf y la entrega amueblada puede favorecer el uso de alquiler, aunque el nivel de precio exige una valoración realista de los rendimientos alcanzables en este segmento.
La especificación incluye aire acondicionado, un ascensor, una terraza privada y un trastero, junto con un garaje y una plaza de aparcamiento privada. La entrega incluye el amueblado completo, lo que reduce la inversión inicial necesaria tras la compra. Las fotografías muestran un acabado interior y exterior moderno, con zonas de estar contemporáneas alrededor de la piscina y un jardín paisajístico. Cabe señalar que el año de finalización registrado es 1970; la presentación como llave en mano con una especificación moderna indica trabajos de reforma o reconstrucción, y se recomienda a los compradores solicitar documentación de cualquier renovación, licencia e instalaciones técnicas. Las propiedades costeras españolas de este tipo suelen depender del aire acondicionado en lugar de la calefacción central, y la presencia de un ascensor indica una distribución en varios niveles servida mecánicamente. No hay datos disponibles sobre el certificado energético, los valores de aislamiento ni el estado técnico de la instalación de la piscina, los sistemas solares o la infraestructura eléctrica. Estos puntos son temas habituales de la inspección técnica que forma parte de un proceso de compra prudente en España. La combinación de garaje más aparcamiento privado aparte ofrece dos plazas dedicadas para vehículos, lo cual es práctico para un hogar con invitados o un segundo coche. El trastero añade un espacio que los apartamentos de esta región suelen carecer. En general, la especificación visible es coherente con el segmento alto del mercado local, mientras que la documentación subyacente determina la calidad sustancial del activo.
La villa se ofrece a un precio de venta fijo de 1.350.000 €. Se trata de una vivienda existente y terminada, y no de un proyecto de obra nueva con lista de precios, por lo que no se aplican precios 'desde' ni variaciones entre unidades. El precio refleja el estado de entrega, que incluye el amueblado completo, una piscina privada, jardín, terraza, garaje, aparcamiento privado, trastero y ascensor en 136 m² de superficie construida en una parcela de 550 m². Los apartamentos de obra nueva comparables en la zona más amplia, como los proyectos de Torrevieja y Urbanización El Raso, empiezan aproximadamente entre 160.000 y 227.000 €, lo que sitúa esta villa en un segmento claramente superior del mercado local. La disponibilidad es inmediata en principio, sujeta al proceso de compra habitual en España.
La vida diaria en esta villa gira en torno a la zona exterior privada y el entorno de golf que la rodea. La parcela de 550 m² alberga una piscina, un jardín y una terraza, que juntos amplían el espacio habitable muy por encima de los 136 m² interiores. Las rutinas matinales pueden alternar entre la cocina, la terraza y el borde de la piscina, y las zonas de estar exteriores que muestran las fotografías del anuncio sugieren espacio tanto para comer como para relajarse en tranquilidad. En el interior, tres dormitorios y dos baños alojan a una familia o a invitados sin compartir instalaciones, y el ascensor elimina la carga práctica de las escaleras entre niveles. El interior dispone de aire acondicionado, que en esta zona de España funciona durante buena parte del año, dado que las temperaturas medias mensuales oscilan entre los 12 y los 26 °C. El trastero y el garaje dan cabida al equipo de temporada, las bicicletas y el exceso de artículos del hogar, algo importante en una vivienda pensada para la vida al aire libre. El entorno es residencial más que urbano: los alrededores inmediatos están definidos por el campo de golf, mientras que las tiendas, restaurantes y servicios se agrupan en las zonas comerciales cercanas de Orihuela Costa. En un radio de 2 km, los datos recogen 49 restaurantes, 17 cafeterías, 5 farmacias, 7 bancos y 4 dentistas, por lo que los recados diarios no requieren desplazamientos largos. El ritmo de la zona cambia con las estaciones: el verano trae actividad vacacional a la costa, mientras que la temporada baja es más tranquila, con el golf y el senderismo como las actividades predominantes. Para un hogar que reparte el año entre dos países, el estado llave en mano y la cercanía de dos aeropuertos hacen que la llegada y la salida sean comparativamente sencillas.
El entorno inmediato está definido por el entorno de golf de Orihuela Costa y los servicios costeros más amplios del sur de la Costa Blanca. En un radio de 2 km, los datos contabilizan 49 restaurantes, 17 cafeterías, 5 farmacias, 7 bancos y 4 dentistas, lo que cubre la mayoría de las necesidades diarias sin desplazamientos largos. El comercio a gran escala se encuentra a poca distancia en coche en los centros comerciales de la zona. El transporte público consta de 13 líneas con 50 paradas en la localidad, suficiente para los trayectos locales, aunque el coche sigue siendo el medio práctico para los viajes regionales. Las ciudades más cercanas, Murcia a 35 km, Cartagena a 39 km y Elche a 41 km en línea recta, ofrecen hospitales, universidades e instituciones culturales. Las instalaciones deportivas incluyen un club de taekwondo a 2,6 km, el CF Torrevieja a 4,6 km y el Palacio de Deportes Infanta Cristina a 4,9 km. El puerto deportivo del Real Club Náutico está a 5,5 km. La zona es bulliciosa durante la temporada vacacional de verano y considerablemente más tranquila entre octubre y abril, un patrón típico de las zonas turísticas del sur de la Costa Blanca.
El mapa muestra la posición de la villa dentro del entorno golfístico de Orihuela Costa, cerca de la costa sur de la Costa Blanca. Los marcadores indican los campos de golf cercanos, el puerto deportivo, las instalaciones deportivas y los aeropuertos de Alicante y Valencia. Todas las distancias mostradas son mediciones en línea recta; las distancias por carretera son mayores.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Orihuela Costa ocupa el tramo costero más meridional de la provincia de Alicante, en la frontera con Murcia. Esta posición la sitúa entre dos sistemas urbanos: el corredor Torrevieja, Elche hacia Alicante al norte, y la zona de Cartagena, Mar Menor al suroeste. Dentro de la amplia Costa Blanca, la localidad es conocida por sus resorts de golf, sus calas de arena y una población residencial fuertemente internacional. En comparación con la Costa del Sol, más al oeste, aproximadamente 365 km en línea recta hasta el aeropuerto de Málaga, , la zona ofrece un estilo de vida costero similar a niveles de precios generalmente más bajos, con el aeropuerto de Alicante como principal punto de acceso.
El aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra a aproximadamente 34 km en línea recta, la principal puerta de entrada para vuelos internacionales, con un tiempo en coche que supera la distancia en línea recta. El aeropuerto de Valencia está a unos 166 km en línea recta y el de Málaga-Costa del Sol a unos 365 km, lo que hace de Alicante la opción práctica. En coche, la autopista AP-7 y la carretera costera N-332 conectan Orihuela Costa con Torrevieja al norte y con el Mar Menor y Cartagena al sur. Los campos de golf se concentran en las cercanías: La Finca a 8,2 km, Villamartín a 8,3 km y el Real Club de Golf Campoamor a 9,9 km en línea recta. Los conductores de vehículos eléctricos pueden cargar en el Oasis Center de Iberdrola (6,6 km) y en Ionity La Zenia (9,3 km). El transporte público local cubre 13 líneas y 50 paradas. Se recomienda disponer de coche para la compra de comestibles a más de unos minutos a pie, los traslados al aeropuerto y la exploración del interior.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa se sitúa a aproximadamente 4 m por debajo del nivel del mar en términos de altitud, sobre un terreno costero llano sin pendientes significativas; caminar y pedalear por la zona no supone esfuerzo alguno. La temperatura media anual es de 18,8 °C, con medias mensuales entre los 12 °C del invierno y los 26 °C del verano. La temporada de baño se extiende durante unos cinco meses, en los que el agua del mar se mantiene a 20 °C o más, aproximadamente de mayo a octubre. Este clima permite el uso de la piscina y del jardín durante todo el año, con el aire acondicionado cubriendo los meses más cálidos. La franja costera llana y las salinas cercanas de la región contribuyen a un paisaje de playas, dunas y parques naturales protegidos a poca distancia en coche. Las lluvias son bajas según los estándares del norte de Europa, concentradas en otoño y primavera, y las horas de sol son abundantes durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas de Orihuela Costa, incluidas las calas y los tramos de arena alrededor de Punta Prima, La Zenia, Cabo Roig y Campoamor, forman la columna vertebral recreativa de la zona. Las playas de la región reciben regularmente la distinción de Bandera Azul, reflejo de la calidad del agua y de los servicios. El puerto deportivo del Real Club Náutico, a 5,5 km en línea recta, ofrece opciones de vela y deportes acuáticos. El golf domina la oferta en tierra: el Club de Golf La Finca (8,2 km), el Club de Golf Villamartín (8,3 km) y el Real Club de Golf Campoamor (9,9 km) se encuentran dentro de un radio de diez kilómetros en línea recta, ofreciendo a los residentes de las villas tres campos a elegir. Entre los pabellones y clubes deportivos figura el Palacio de Deportes Infanta Cristina, a 4,9 km. Las rutas a pie y en bicicleta siguen el sendero costero y los caminos rurales del interior del término de Orihuela. El calendario local incluye 32 días festivos al año a nivel municipal y regional, muchos ligados a fiestas y procesiones.
Fuente: OpenStreetMap
Orihuela Costa es un núcleo urbano perteneciente al término municipal y jurídico de Orihuela, en el sur de la provincia de Alicante, en España. Orihuela Costa pertenece a la comarca de la Vega Baja del Segura, limitando al norte con Torrevieja y al sur con Torre de la Horadada. Se encuentra a unos 35 kilómetros de la ciudad de Orihuela, a pesar de ser del mismo término municipal.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL007373
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dentro de su mercado inmediato, esta villa ocupa un segmento distinto de la oferta de obra nueva circundante. Proyectos comparables en Torrevieja, como Palangre Beach (desde 160.000 €) y Edificio Sun & Center, llave en mano (desde 169.000 €), y Oasis Laguna 2 Fase II en Urbanización El Raso (desde 227.000 €) son promociones de apartamentos dirigidas al segmento de volumen del sur de la Costa Blanca. Con un precio de venta fijo de 1.350.000 €, esta propiedad se sitúa aproximadamente entre seis y ocho veces por encima de esos precios de entrada, compitiendo en cambio con villas independientes en los resorts de golf de la zona. Lo que la distingue posicionalmente es la combinación de un entorno de golf, tres campos en unos diez kilómetros, y el paquete exterior privado de piscina, jardín y terraza en una parcela de 550 m², atributos que los apartamentos, por definición, no pueden igualar. A nivel regional, Orihuela Costa se sitúa entre dos sistemas metropolitanos: el corredor Torrevieja, Elche, Alicante al norte y Cartagena, Murcia al sur, con Murcia a 35 km y Cartagena a 39 km en línea recta. Esta doble orientación ofrece a los residentes una elección de aeropuertos con el tiempo, aunque Alicante-Elche, a 34 km en línea recta, es la puerta de entrada natural. En comparación con la Costa del Sol alrededor de Marbella y Estepona, el sur de la Costa Blanca ofrece en general parcelas más grandes y un parque residencial de resort más reciente a precios por metro cuadrado más bajos, con un clima algo más fresco, la temperatura media anual aquí es de 18,8 °C, y una temporada alta más corta. Para los compradores que sopesan una villa independiente aquí frente a un presupuesto similar en la Costa del Sol, la decisión se reduce a la madurez y el perfil internacional del entorno de resort frente a la ventaja de precio y la densidad de golf de la costa de Alicante. El año de finalización registrado de 1970 justifica la verificación de la documentación de la reforma, un paso que es práctica habitual para propiedades antiguas registradas que se presentan en estado reformado.
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