En inflyttningsklar fristående villa i Orihuela Costa, Alicante, erbjuden till ett fast begärt pris på 1 350 000 €. Bostaden har tre sovrum, två badrum och 136 m² boyta på en tomt på 550 m², och överlämnas helt möblerad. Bland egenskaperna finns egen pool, egen trädgård, terrass, luftkonditionering, hiss, garage, egen parkeringsplats och förråd. Huset ligger i en golfmiljö på södra Costa Blanca, inom räckhåll för restauranger, butiker och kusten. Avstånd till flygplatser och större städer anges i luftlinje; faktiska vägavstånd kan vara längre.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Orihuela Costa ligger på södra Costa Blanca, nära gränsen till Region Murcia. Villan ligger i en golfmiljö, ungefär 34 km fågelvägen från flygplatsen Alicante-Elche. Större städer inom luftlinjeavstånd inkluderar Murcia på 35 km, Cartagena på 39 km och Elche på 41 km, vilket ger invånarna tillgång till provinsiella tjänster bortom den närmaste kustremsan.
Planlösningen kombinerar tre sovrum och två badrum på 136 m², med hiss mellan våningsplanen. Utemiljön omfattar egen pool, trädgård och terrass på en tomt på 550 m². Praktiska faciliteter som garage, egen parkering och förråd stödjer boende året runt eller längre säsongsvistelser, medan luftkonditioneringen hanterar sommartemperaturerna.
Villan är inflyttningsklar, vilket innebär att ingen byggnadsfas eller väntetid gäller. Färdigställandedatum för spanska bostäder är alltid indikativa; de registrerade uppgifterna för detta hus anger 1970 som färdigställandeår, medan den nuvarande specifikationen och inredningen speglar ett nyligen, helt färdigställt skick. Köpare kan i princip börja bo i bostaden kort efter köpet.
Bostaden har inte ett läge direkt vid havet, och uppgifterna innehåller ingen nämning av havsutsikt, golvvärme, jacuzzi eller gemensamma anläggningar som gym. Tomten på 550 m² är medelstor för en villa i denna prisklass. Färdigställandeuppgifterna härstammar från 1970, vilket har betydelse för byggnadens ålder trots den inflyttningsklara presentationen. Ingen information finns om energiprestanda eller gemensamhetsavgifter.
Denna bostad passar flera igenkännbara situationer. Ett hushåll som planerar en permanent flytt till Costa Blanca South hittar att det inflyttningsklara skicket, hissen och den fulla möbleringen minskar gapet mellan köp och inflyttning. Köpare som söker ett andra hem med generös privat utemiljö, pool, trädgård och terrass utan beroende av gemensamma anläggningar, känner igen sina krav i specifikationen. Golfspelare utgör en tredje grupp: villan ligger i en golfmiljö, och tre banor (La Finca på 8,2 km, Villamartín på 8,3 km och Campoamor på 9,9 km fågelvägen) ligger inom kort köravstånd. Familjer med gäster gynnas av tre sovrum och två badrum, vilket möjliggör vistelser utan kompromisser kring integritet. Bostaden är mindre uppenbart lämplig för köpare som vill bo på gångavstånd till strandpromenaden, som föredrar en lägenhet med gemensamma pooler och tjänster, eller vars budget ligger i linje med det lägre nyproducerade lägenhetssegmentet. Färdigställandeåret 1970 i registren innebär också att köpare som prioriterar nybyggnation bör verifiera den faktiska bygghistoriken och renoveringsstatus under due diligence. För investerare kan kombinationen av stor tomt, gläge och möblerad överlämning stödja uthyrning, även om prisnivån kräver en realistisk bedömning av uppnåbara avkastningar i detta segment.
Specifikationen listar luftkonditionering, hiss, egen terrass och förråd, tillsammans med garage och egen parkeringsplats. Full möblering ingår i överlämnandet, vilket minskar den initiala investering som krävs efter köpet. Fotografierna visar en modern in- och utvändig finish, med samtida loungeområden vid poolen och en anlagd trädgård. Det bör noteras att det registrerade färdigställandeåret är 1970; presentationen som inflyttningsklar med modern specifikation tyder på renoverings- eller ombyggnadsarbete, och köpare rekommenderas att begära dokumentation av eventuella renoveringar, tillstånd och tekniska installationer. Spanska kustbostäder av denna typ förlitar sig vanligtvis på luftkonditionering snarare än centralvärme, och närvaron av hiss tyder på en flervåningsplanlösning som betjänas mekaniskt. Inga uppgifter finns om energideklarationen, isolervärden eller det tekniska skicket hos poolinstallationen, solsystem eller elinfrastruktur. Dessa punkter är standardämnen för den tekniska besiktning som ingår i en försiktig köpprocess i Spanien. Kombinationen av garage plus separat egen parkering ger två dedikerade fordonsplatser, vilket är praktiskt för ett hushåll med gäster eller en andra bil. Förrådet tillför utrymme som lägenheter i denna region vanligtvis saknar. Sammantaget är den synliga specifikationen förenlig med det övre segmentet på den lokala marknaden, medan den underliggande dokumentationen avgör tillgångens faktiska kvalitet.
Villan erbjuds till ett fast begärt pris på 1 350 000 €. Detta är ett befintligt, färdigställt hem snarare än ett nyproduktionsprojekt med prislista, så inga "från"-priser eller variationspriser gäller. Priset återspeglar det skick som överlämnas, vilket inkluderar full möblering, egen pool, trädgård, terrass, garage, egen parkering, förråd och hiss fördelat på 136 m² boyta på en tomt på 550 m². Jämförbara nyproducerade lägenheter i det större området, som projekt i Torrevieja och Urbanización El Raso, börjar på ungefär 160 000 till 227 000 €, vilket placerar denna villa i en tydligt högre segment på den lokala marknaden. Tillgänglighet är i princip omedelbar, förutsatt den vanliga spanska köpprocessen.
Dagligt liv i denna villa kretsar kring den privata utemiljön och golfmiljön som omger den. Tomten på 550 m² rymmer en pool, en trädgård och en terrass, som tillsammans utökar den användbara ytan väl bortom de 136 m² inomhus. Morgonrutiner kan skifta mellan köket, terrassen och poolkanten, och de utomhusloungear som visas i annonsbilderna antyder utrymme för både matning och stilla avkoppling. Inomhus rymmer tre sovrum och två badrum en familj eller gäster utan att man behöver dela utrymmen, och hissen tar bort det praktiska besväret med trappor mellan planen. Interiören har luftkonditionering, som i denna del av Spanien används en stor del av året med tanke på medeltemperaturer på 12 till 26 °C per månad. Förrådet och garaget tar hand om säsongsmateriel, cyklar och hushållsöverskott, vilket spelar roll i ett hem avsett för utomhusliv. Miljön är bostädsnära snarare än urban: den närmaste omgivningen definieras av golfbanan, medan butiker, restauranger och tjänster samlas i Orihuela Costas närbelägna kommersiella områden. Inom en radie på 2 km listar uppgifterna 49 restauranger, 17 kaféer, 5 apotek, 7 banker och 4 tandläkare, så dagliga ärenden kräver inga långa resor. Områdets rytm förändras med årstiderna: sommaren för semesteraktiviteter till kusten, medan lågsäsongen är lugnare, med golf och promenader som dominerande sysselsättningar. För ett hushåll som delar året mellan två länder gör det inflyttningsklara skicket och närheten till två flygplatser ankomst och avresa relativt enkelt.
Den närmaste omgivningen definieras av Orihuela Costas golfmiljö och södra Costa Blancas bredare kusttjänster. Inom 2 km räknar uppgifterna 49 restauranger, 17 kaféer, 5 apotek, 7 banker och 4 tandläkare, vilket täcker de flesta dagliga behov utan längre resor. Storskalig handel ligger en kort körtid bort i områdets köpcentrum. Kollektivtrafiken består av 13 linjer med 50 hållplatser i orten, tillräckligt för lokala resor, även om bilen förblir det praktiska färdmedlet för regionala resor. De närmaste större städerna, Murcia på 35 km, Cartagena på 39 km och Elche på 41 km fågelvägen, erbjuder sjukhus, universitet och kulturella institutioner. Sportanläggningar inkluderar en taekwondoklubb på 2,6 km, CF Torrevieja på 4,6 km och Palacio de Deportes Infanta Cristina på 4,9 km. Marina Real Club Náutico ligger 5,5 km bort. Området är livligt under sommarsäsongen och betydligt lugnare mellan oktober och april, ett mönster som är typiskt för södra Costa Blancas semesterområden.
Kartan visar villans läge inom golfmiljön i Orihuela Costa, nära kusten i södra Costa Blanca. Markörer visar närliggande golfbanor, marinor, sportanläggningar och flygplatserna i Alicante och Valencia. Alla avstånd som visas är fågelvägen; vägavstånden är längre.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Orihuela Costa upptar den sydligaste kuststräckan i provinsen Alicante, vid gränsen till Murcia. Detta läge placerar den mellan två urbana system: korridoren Torrevieja, Elche mot Alicante i norr och området Cartagena, Mar Menor i sydväst. Inom den bredare Costa Blanca är orten känd för sina golfresorter, sandvikar och en starkt internationell bosatt befolkning. Jämfört med Costa del Sol längre västerut, cirka 365 km fågelvägen till Málaga flygplats, erbjuder området en liknande kustlivsstil på i allmänhet lägre prisnivåer, med Alicante flygplats som huvudsaklig anknutningspunkt.
Flygplatsen Alicante-Elche ligger cirka 34 km bort fågelvägen och är det viktigaste navet för internationella flyg, med en körtid som överstiger det räta avståndet. Valencia flygplats ligger ungefär 166 km fågelvägen och Málaga-Costa del Sol cirka 365 km, vilket gör Alicante till det praktiska alternativet. Med bil förbinder motorvägen AP-7 och kustvägen N-332 Orihuela Costa med Torrevieja i norr samt Mar Menor och Cartagena i söder. Golfbanor ligger koncentrerade i närheten: La Finca på 8,2 km, Villamartín på 8,3 km och Real Club de Golf Campoamor på 9,9 km fågelvägen. Förare av elbilar kan ladda hos Iberdrola Oasis Center (6,6 km) och Ionity La Zenia (9,3 km). Den lokala kollektivtrafiken omfattar 13 linjer och 50 hållplatser. En bil rekommenderas fortfarande för matinköp utöver gångavstånd, flygplatstransfer och utflykter i inlandet.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa ligger cirka 4 m under havsnivån i höjdhänseende, på platt kustterräng utan några betydande sluttningar; att gå och cykla i området är enkelt. Den genomsnittliga årstemperaturen är 18,8 °C, med månadsmedelvärden mellan 12 °C på vintern och 26 °C på sommaren. Bad säsongen sträcker sig över cirka fem månader, under vilka havsvattnet håller 20 °C eller mer, ungefär från maj till oktober. Detta klimat möjliggör användning av pool och trädgård året runt, med luftkonditionering som täcker de varmaste månaderna. Den platta kustremsan och regionens närliggande saltlaguner bidrar till ett landskap av stränder, dynor och skyddade naturparker inom kort körtid. Nederbörden är låg enligt nordeuropeiska mått mätt, koncentrerad till hösten och våren, och soltimmarna är många under hela året.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Stränderna i Orihuela Costa, inklusive vikarna och sandstränderna kring Punta Prima, La Zenia, Cabo Roig och Campoamor, utgör områdets rekreativa ryggrad. Regionens stränder tilldelas regelbundet Blå flaggan-status, vilket speglar vattenkvalitet och service. Marina Real Club Náutico på 5,5 km fågelvägen erbjuder segling och vattensporter. Golf dominerar utbudet på land: Club de Golf La Finca (8,2 km), Club de Golf Villamartín (8,3 km) och Real Club de Golf Campoamor (9,9 km) ligger inom en radie på tio kilometer fågelvägen, vilket ger villaboende valet mellan tre banor. Sporthallar och klubbar omfattar Palacio de Deportes Infanta Cristina på 4,9 km. Promenad- och cykelrutter följer kuststigen och de inre landsvägarna i Orihuela-området. Den lokala kalendern omfattar 32 allmänna helgdagar per år på kommunal och regional nivå, varav många knyter an till festivaler och processioner.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL007373
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Inom sitt närmaste marknads område intar denna villa ett annat segment än den omgivande nyproduktionen. Jämförbara projekt i Torrevieja, som Palangre Beach (från 160 000 €) och Edificio Sun & Center, inflyttningsklart (från 169 000 €), samt Oasis Laguna 2 Fase II i Urbanización El Raso (från 227 000 €) är lägenhetsutvecklingar inriktade på volymsegmentet i södra Costa Blanca. Med ett fast begärt pris på 1 350 000 € ligger denna bostad ungefär sex till åtta gånger över de ingångspriserna och konkurrerar i stället med fristående villor i områdets golfresorter. Det som skiljer den positionellt är kombinationen av golfmiljö, tre banor inom cirka tio kilometer, och det privata utepaketet med pool, trädgård och terrass på en tomt på 550 m², egenskaper som lägenheter per definition inte kan matcha. Regionalt ligger Orihuela Costa mellan två storstadssystem: korridoren Torrevieja, Elche, Alicante i norr och Cartagena, Murcia i söder, med Murcia 35 km och Cartagena 39 km bort fågelvägen. Denna dubbla orientering ger boende ett val av flygplatser över tid, även om Alicante-Elche på 34 km fågelvägen är den naturliga porten. Jämfört med Costa del Sol kring Marbella och Estepona erbjuder södra Costa Blanca i allmänhet större tomter och nyare resortbestånd på lägre pris per kvadratmeter, samtidigt som klimatet är något svalare, den genomsnittliga årstemperaturen här är 18,8 °C, och högsäsongen kortare. För köpare som väger en fristående villa här mot en liknande budget på Costa del Sol handlar avvägningen om resortmiljöns mognad och internationella profil mot prisfördelen och golftätheten på Alicante-kusten. Det registrerade färdigställandeåret 1970 motiverar kontroll av renoveringsdokumentationen, ett steg som är standardpraxis för äldre registrerade bostäder som presenteras i renoverat skick.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
EN