Apartemen dengan empat kamar tidur ini terletak di Orihuela Costa, di provinsi Alicante, bagian selatan Costa Blanca. Properti ini menawarkan luas hunian 91 m², tiga kamar mandi, kolam renang bersama, AC, lift, dan teras atap, termasuk tempat parkir terbuka. Gedung ini dibangun pada tahun 1970 dan rumahnya siap huni, artinya dapat langsung ditempati setelah pembelian. Orihuela Costa adalah kawasan pesisir yang sudah mapan dengan banyak restoran, toko, dan fasilitas hiburan dalam jarak dekat. Harga penawarannya €329.000, tetap.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Orihuela Costa terletak di garis pantai Alicante, dekat perbatasan dengan provinsi Murcia. Kawasan ini berada kira-kira di permukaan laut, sekitar empat meter di atasnya, pada medan pesisir yang datar. Kota-kota besar seperti Murcia, Cartagena, dan Elche semuanya dapat dicapai dalam radius garis lurus 35 hingga 41 km, sementara Bandara Alicante-Elche berjarak sekitar 34 km secara garis lurus.
Apartemen ini memadukan empat kamar tidur dan tiga kamar mandi dengan area dapur-ruang makan modern serta akses balkon dari ruang keluarga. AC mengatur suhu dalam ruangan sepanjang tahun, dan kolam renang bersama serta teras atap pribadi memperluas ruang hunian ke luar ruangan. Lift meningkatkan aksesibilitas di dalam gedung. Fitur-fitur ini cocok untuk keluarga yang membutuhkan beberapa kamar tidur maupun penghuni musiman atau permanen.
Ini bukan proyek properti baru. Gedung ini selesai dibangun pada tahun 1970 dan apartemen ditawarkan sebagai rumah siap huni. Tidak ada tahapan konstruksi atau jadwal penyerahan; properti dapat dialihkan dalam kondisi saat ini. Pembeli harus mempertimbangkan usia gedung dalam inspeksi dan pembiayaan, seperti pada setiap pembelian properti bekas.
Data menunjukkan tidak ada taman pribadi, tidak ada kolam renang pribadi, dan tidak ada parkir tertutup atau garasi; parkirnya terbuka. Tidak ada informasi tentang gudang, pemanas lantai, atau pemandangan laut. Luas hunian 91 m² tergolong kecil untuk empat kamar tidur, yang berarti ukuran ruangannya kompak. Tahun pembangunan 1970 berarti gedung ini mendahului standar energi saat ini.
Properti ini cocok untuk beberapa situasi yang mudah dikenali. Keluarga yang membutuhkan empat kamar tidur dan tiga kamar mandi dekat wilayah sekolah internasional atau yang sering menerima tamu akan mendapat manfaat dari jumlah kamar, meski perlu memverifikasi dimensi ruangan yang sebenarnya mengingat total luas 91 m². Pembeli yang mencari rumah siap huni tanpa risiko konstruksi atau penyerahan bertahap akan menemukan ketersediaan segera ini relevan, terutama mereka yang memiliki jadwal relokasi yang pasti. Penghuni musiman yang menginginkan kemudahan rumah minim perawatan mendapat manfaat dari pengaturan kolam renang bersama, di mana perawatan eksterior ditangani secara kolektif, dan dari lift, yang menghilangkan akses tangga sebagai kekhawatiran di masa depan. Rumah tangga yang sering memasak dan makan di rumah akan menyukai area dapur-ruang makan modern yang ditampilkan dalam gambar iklan. Properti ini kurang cocok bagi pembeli yang membutuhkan taman pribadi, tempat garasi, atau kinerja energi modern, dan mereka yang menginginkan bangunan baru dengan garansi pengembang sebaiknya melihat alternatif properti baru di sekitarnya. Tahun pembangunan 1970 secara khusus penting bagi pembeli yang merencanakan anggaran renovasi atau syarat KPR, karena beberapa pemberi pinjaman Spanyol menerapkan persyaratan khusus untuk properti lama. Akhirnya, parkir terbuka berarti rumah tangga dengan dua mobil atau preferensi parkir bernaung harus menilai ketersediaan di lokasi secara langsung.
Informasi yang tersedia tentang material dan spesifikasi teknis terbatas, sehingga bagian ini mencerminkan yang terdokumentasi alih-alih hasil ekstrapolasi. Apartemen ini memiliki AC, yang dalam gedung tahun 1970 biasanya dipasang belakangan; pembeli harus memastikan saat kunjungan properti apakah sistemnya satu unit split atau instalasi multi-unit, serta usianya. Area dapur-ruang makan tampak modernisasi dalam foto iklan, mengindikasikan setidaknya renovasi sebagian, tetapi cakupan dan tanggal renovasi tidak tercatat dalam data. Kehadiran lift di gedung seusia ini mengindikasikan lift tersebut bawaan fase kemudian kompleks atau ditambahkan setelahnya, patut dikonfirmasi, karena perawatan lift memengaruhi iuran pengelolaan lingkungan. Tiga kamar mandi dalam luas 91 m² adalah rasio tinggi, yang biasanya mengarah ke setidaknya satu kamar mandi dalam, seperti dikonfirmasi foto-foto. Teras atap menambah ruang outdoor yang dapat digunakan terlepas dari area bersama. Uji tuntas standar untuk properti bekas seusia ini harus mencakup pemeriksaan instalasi listrik, perpipaan, kusen dan kaca jendela, serta kondisi atap dan fasad gedung, bersama dana cadangan komunitas dan rencana pekerjaan besar (kewajiban inspeksi bangunan ITE di Komunitas Valencia berlaku untuk gedung di atas usia tertentu). Tidak ada poin ini tercatat sebagai cacat; semuanya adalah langkah verifikasi biasa untuk rumah dari periode konstruksi ini.
Harga penawaran adalah €329.000, disajikan sebagai jumlah tetap alih-alih harga mulai dari, konsisten dengan properti bekas. Dengan luas hunian 91 m², ini setara sekitar €3.600 per meter persegi. Di wilayah terdekat, apartemen baru di Torrevieja saat ini diiklankan mulai €160.000 hingga €169.000, dan sebuah proyek di dekat Urbanización El Raso mulai dari €227.000; itu adalah unit yang lebih kecil atau berposisi berbeda, sehingga perbandingan langsung memerlukan penilaian per properti. Ketersediaannya segera, karena rumah ini siap huni.
Kehidupan sehari-hari di bagian Orihuela Costa ini berpusat pada lingkungan pesisir yang sudah sepenuhnya terbangun dengan konsentrasi fasilitas yang sangat padat: dalam dua kilometer terdapat 49 restoran, 17 kafe, lima apotek, tujuh bank, dan empat dokter gigi. Skala fasilitas seperti ini berarti sebagian besar urusan harian, belanja bahan makanan, ke apotek, minum kopi, makan malam, dapat dilakukan dengan berjalan kaki atau berkendara sebentar, yang tidak terjadi di setiap kawasan pesisir di Costa Blanca. Apartemen itu sendiri berfungsi sebagai basis praktis: ruang keluarga terbuka ke balkon, area dapur-ruang makan menjadi pusat rumah tangga, dan tiga kamar mandi mengurangi antrean pagi bagi keluarga atau tamu. Teras atap menawarkan tempat outdoor pribadi untuk berjemur sepanjang hari, melengkapi kolam renang bersama di bawah. Ritme kawasan berubah mengikuti musim, ramai dan bernuansa internasional di musim panas, jauh lebih sepi di bulan-bulan musim dingin, ketika kelompok penghuni permanen menjaga restoran dan layanan tetap buka. Transportasi umum tersedia, dengan 13 rute dan 50 pemberhentian di kawasan ini, sehingga mobil nyaman tetapi tidak benar-benar diperlukan untuk perjalanan lokal. Untuk perjalanan lebih jauh, koridor AP-7 menghubungkan kawasan ini dengan Torrevieja, Cartagena, dan bandara.
Lingkungan sekitarnya bersifat perkotaan dan padat fasilitas. Dalam radius dua kilometer, penghuni dapat menjangkau 49 restoran, 17 kafe, lima apotek, tujuh bank, dan empat dokter gigi, tingkat fasilitas yang mendukung hunian sepanjang tahun alih-alih hanya musiman. Fasilitas olahraga terdekat termasuk klub taekwondo di 2,6 km garis lurus, klub sepak bola CF Torrevieja di 4,6 km, dan pusat olahraga indoor Palacio de Deportes Infanta Cristina di 4,9 km. Untuk berlayar dan olahraga air, marina Real Club Náutico berjarak 5,5 km secara garis lurus. Pemilik kendaraan listrik dapat mengisi daya di Iberdrola Oasis Center, 6,6 km, atau di pusat pengisian cepat Ionity di La Zenia, 9,3 km. Transportasi umum mencakup kawasan ini dengan 13 rute dan 50 pemberhentian, memberikan akses ke Torrevieja dan kota-kota sekitarnya tanpa mobil untuk perjalanan lokal. Pusat perkotaan yang lebih besar, Murcia di 35 km, Cartagena di 39 km, dan Elche di 41 km, semuanya garis lurus, menyediakan layanan kesehatan tingkat rumah sakit, ritel yang lebih luas, dan fasilitas budaya.
Peta menunjukkan posisi apartemen di Orihuela Costa, dekat batas selatan provinsi Alicante. Penanda menunjukkan lapangan golf terdekat, marina di 5,5 km garis lurus, dan kota-kota besar Murcia, Cartagena, dan Elche. Jarak garis lurus ditampilkan; jarak jalan akan lebih jauh.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Orihuela Costa menempati bentangan pesisir paling selatan provinsi Alicante, berbatasan langsung dengan wilayah Murcia. Posisi ini menempatkannya di antara dua lingkup ekonomi: koridor Torrevieja, Elche menuju Alicante di utara, dan conurbation Murcia, Cartagena di barat dan selatan, dengan kota Murcia 35 km dan Cartagena 39 km garis lurus. Dibandingkan dengan Costa del Sol di sebelah barat (bandara Malaga sekitar 365 km garis lurus), bagian garis pantai ini umumnya menawarkan tingkat harga lebih rendah dan proporsi pariwisata hunian sepanjang tahun lebih tinggi. Di wilayahnya sendiri, Orihuela Costa lebih bergaya resor dan berorientasi internasional daripada pusat kota Torrevieja, dan lebih terbangun daripada pengembangan golf di pedalaman sedikit.
Aksesibilitas adalah keunggulan utama lokasi ini. Bandara Alicante-Elche (ALC), gerbang utama penerbangan internasional, berjarak sekitar 34 km dalam garis lurus; jarak berkendara sebenarnya lebih jauh tetapi koneksinya langsung melalui jaringan jalan regional. Bandara Valencia sekitar 166 km secara garis lurus dan Malaga-Costa del Sol sekitar 365 km, menjadikan Alicante pilihan praktis untuk perjalanan rutin. Marina berada 5,5 km garis lurus dari properti. Golf terwakili dengan baik: Club de Golf La Finca di 8,2 km, Club de Golf Villamartín di 8,3 km, dan Real Club de Golf Campoamor di 9,9 km, semuanya garis lurus. Untuk mobilitas sehari-hari, kombinasi 13 rute bus dan 50 pemberhentian berarti kawasan terdekat dapat dijelajahi dengan transportasi umum, sementara medan datar di ketinggian sekitar permukaan laut membuat berjalan kaki dan bersepeda realistis untuk urusan lokal.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Data iklim menunjukkan profil tipis low-lying Costa Blanca Selatan: suhu bulanan rata-rata berkisar dari 12°C di bulan terdingin hingga 26°C di musim panas, dengan rata-rata tahunan 18,8°C, musim dingin yang sejuk dan musim panas yang hangat tetapi tidak ekstrem. Musim berenang, ditentukan oleh suhu laut 20°C ke atas, berlangsung sekitar lima bulan, membingkai musim outdoor dari sekitar akhir Mei hingga Oktober. Ketinggian sekitar empat meter di atas permukaan laut berarti medannya datar; tidak ada bukit yang memisahkan properti dari fasilitas lokal, yang cocok untuk berjalan kaki dan bersepeda tetapi menutup kemungkinan pemandangan berbasis ketinggian. Wilayah ini berada di salah satu zona terkering di Eropa, meskipun data yang diberikan tidak memuat angka curah hujan spesifik. Tiga puluh dua hari libur publik lokal per tahun mencerminkan kalender festival Spanyol dan frekuensi perayaan lokal di Komunitas Valencia dan Murcia tetangga.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Orihuela Costa dikenal dengan teluk berpasir dan pantai berbendera birunya, meskipun blok data tidak mencatat jarak pasti dari apartemen ini ke pantai terdekat, hal yang harus diverifikasi pembeli. Infrastruktur rekreasi dalam jangkauan terdokumentasi sangat banyak. Tiga lapangan golf berada dalam sepuluh kilometer garis lurus: La Finca (8,2 km), Villamartín (8,3 km), dan Real Club de Golf Campoamor (9,9 km), memberi pilihan green fee dan gaya lapangan dalam berkendara singkat. Fasilitas olahraga air dan sandaran perahu tersedia di marina Real Club Náutico, 5,5 km garis lurus. Olahraga darat tercakup oleh Palacio de Deportes Infanta Cristina di 4,9 km dan fasilitas sepak bola di CF Torrevieja, 4,6 km. 49 restoran dalam dua kilometer juga berfungsi sebagai perluasan kehidupan rekreasi, terutama di sepanjang jalan pantai, dengan pusat pengisian Ionity di La Zenia (9,3 km) mendukung perjalanan sehari lebih jauh dengan mobil listrik.
Sumber: OpenStreetMap
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maret | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Agustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL045014
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan pasar terdekatnya, apartemen ini menempati ceruk spesifik: rumah bekas siap huni dengan empat kamar tidur di lingkungan pesisir matang, dihargai €329.000 sebagai harga penawaran tetap. Proyek baru yang sebanding di dekatnya menggambarkan alternatifnya. APARTMENTS PALANGRE BEACH di Torrevieja mulai dari €160.000, dan EDIFICIO SUN & CENTER, juga di Torrevieja dan sama-sama siap huni, mulai €169.000; OASIS LAGUNA 2 Fase II di Urbanización El Raso mulai dari €227.000. Harga mulai ini biasanya berlaku untuk unit lebih kecil dengan dua kamar tidur, sehingga perbandingan langsung per meter persegi diperlukan alih-alih angka headline. Secara umum, properti baru di bentangan Costa Blanca Selatan ini diperdagangkan dengan premi per meter persegi tetapi membawa garansi pengembang, kinerja energi modern, dan infrastruktur komunitas sesuai standar saat ini, sedangkan properti bekas tahun 1970 menawarkan jumlah kamar lebih banyak per euro dan ketersediaan segera dengan konsekuensi selubung bangunan yang lebih tua. Secara lokasi, Orihuela Costa berbeda dari kota Torrevieja, yang berfungsi sebagai pusat layanan wilayah dengan rumah sakit, ritel lebih besar, dan penduduk tahunan yang didominasi berbahasa Spanyol. Orihuela Costa lebih berorientasi resor, dengan basis penghuni internasional, pusat perbelanjaan La Zenia Boulevard yang mudah dijangkau dari pusat pengisian daya yang tercatat dalam data, dan rekreasi berbasis golf ke pedalaman. Pendapatan median di provinsi tercatat €15.750, yang memberi konteks daya beli lokal tetapi kurang relevan bagi pembeli internasional dibandingkan harga per meter persegi dan biaya komunitas, yang untuk gedung seusia ini harus diverifikasi sebelum pembelian. Bagi pembeli yang menimbang apartemen ini melawan alternatif properti baru, keputusannya sebagian besar bergantung pada jumlah kamar dan kecepatan ketersediaan di satu sisi versus usia bangunan dan spesifikasi di sisi lain.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
EN
IT
PT
PL
RU
TR
RO
HE
SR
EL
SL
LV
ID