Dette kommercielle projekt ligger i Orihuela Costa på Costa Blanca. Ejendommen er placeret på øverste etage af et indkøbscenter ved den travle vej mellem La Zenia og Villamartín. Med et areal på 79 m² og en eksisterende driftslicens, repræsenterer ejendommen en etableret lokation med synlighed mod en betydelig færdselsåre. Lokalerne er klar til overtagelse og kan anvendes til erhvervsvirksomhed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i et urbant område i Orihuela Costa, tæt på kysten og indlandsbyerne. Placeringen ved Villamartín-vejen sikrer forbindelse mellem kystvejen N-332 og det indre område. Strande og golfbaner findes inden for kort rækkevidde, hvilket definerer den lokale infrastruktur og tilgængelighed.
For erhvervsdrivende tilbyder lokalerne en funktionel indretning med to toiletter, et professionelt køkken og flere lagerområder. Placeringen ved trappeopgangen og ved siden af en bank giver synlighed. Lokalerne er velegnede til catering eller restaurantvirksomhed med en autoriseret kapacitet på 32 personer indendørs.
Bygningen stammer fra 1970 og er fuldt færdigbygget. Renoveringstilstanden fremgår af interiøret, som inkluderer en mezzaninetage. Den tekniske installation har en elektrisk kapacitet på 26 kW, hvilket understøtter professionelt køkkenudstyr. Der er ikke planlagt nye byggerier på denne lokalitet, da det er en renoveret enhed i eksisterende byggeri.
Licensen tillader ikke forstærket musik, hvilket begrænser brugen til støjsvagere koncepter. Lokalerne ligger på første sal uden direkte adgang fra gadeniveau, hvilket kræver skiltning ved trappen for kundetilgang. Der er ingen boligfaciliteter eller soveværelser i ejendommen, da det udelukkende er et kommercielt areal.
Ref: VL082146
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ejendommen passer til iværksættere, der ønsker at drive en restaurant eller café under rammerne af en eksisterende tilladelse. Beliggenheden i et blandet område af fastboende og turister gør det relevant for virksomheder, der baserer sig på både lokalbefolkningens daglige indkøb og sæsonbestemt trafik. Det henvender sig også til investorer, der søger en færdigbygget enhed med indtjeningspotentiale gennem udlejning til en forpagter, der kan videreføre driften.
Lokalerne har en indretning inspireret af skibsdesign med træelementer, der skaber en karakteristisk atmosfære. Køkkenet er funktionelt med udstyr i rustfrit stål, og installationerne understøtter professionel madlavning. Der er adgang til en mezzaninetage, der udnytter rumhøjden til ekstra siddepladser. Der er et handicapvenligt toilet, og overfladerne fremstår som en kombination af den oprindelige konstruktion og renoverede dele fra 1970'erne.
Prisen for dette kommercielle lokale er fastsat til €159.000. Dette er markedsprisen for den pågældende enhed, men eventuelle forhandlinger kan påvirke den endelige betaling. Sammenlignet med boligmarkedet i regionen ligger prisen i den lavere ende, men det reflekterer en investering i erhvervseiendom frem for beboelse. Der er tale om en fast pris uden variation baseret på arealtilvalg.
Indkøbscenteret huser etablerede virksomheder som Bankinter og en Dialprix-supermarked, hvilket genererer et fast fundament af kunder i dagligdagen. Vejen er en hovedrute for både fastboende og turister, der rejser til strandene, hvilket skaber variation i gæstestrømmene året rundt. Interiøret er udført i en skibsinspireret stil, der præger atmosfæren i lokalet. Området omkring lokalerne er urbant med nærhed til dagligvarebutikker og servicefunktioner, hvilket muliggør en praktisk hverdag for en ejer.
Området omkring ejendommen er tæt bebygget med nem adgang til dagligvarer (625 m) og apotek (632 m). Infrastrukturen er præget af vejnettet, der forbinder kystbyerne effektivt. Den lokale befolkning og turister deler faciliteterne i indkøbscenteret. Offentligt transport er tilgængeligt med flere buslinjer i nærområdet, men en bil er praktisk for længere distancer og transport af varer.
Kortet viser placeringen langs hovedfærdselsåren mellem La Zenia og Villamartín. De blå markeringer indikerer nærliggende strande og golfbaner, som ligger i kort afstand fra ejendommen. Det grønne område mod vest repræsenterer golfbanerne, og bymarkeringerne viser nærheden til faciliteter.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Orihuela Costa fungerer som en buffer mellem de større byer Torrevieja og Murcia. Denne lokation ved Villamartín-vejen fungerer som et knudepunkt for boligområderne i inlandet. Det er ikke en isoleret beliggenhed, men snarere en integreret del af et større kystbyområde, hvor turisme og fast bosætning mødes.
Strandene Cala Mosca og Playa Cala Estaca ligger inden for 1 km afstand, hvilket gør kysten tilgængelig til fods eller med kort transport. Golfbanerne som Club de Golf Villamartín ligger omkring 3-4 km væk. Lufthavnen i Alicante ligger ca. 42 km væk, hvilket muliggør internationale forbindelser. Større byer som Torrevieja, Cartagena og Murcia kan nås via bil inden for en times kørsel.
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har et årligt gennemsnit på 18,9°C med over 3.800 solskinstimer. Svæmmesæsonen strækker sig over seks måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Den milde vinter og varme sommer påvirker åbningstiderne og gæstestrømmen for en virksomhed. Beliggenheden på 20 meters højde giver udsigt over det omkringliggende bylandskab og beskytter mod ekstrem vind fra havet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
De nærmeste strande er små bugter som Cala Mosca og Cala Estaca, der tilbyder kystnære rekreative muligheder. Golfmulighederne er rigelige med tre baner inden for 5 km radius (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor). Der er sportscentre i nærområdet for diverse fritidsaktiviteter, og havnen i Torrevieja ligger inden for kort afstand, hvilket tilbyder maritime faciliteter.
Kilde: OpenStreetMap
Orihuela Costa fungerer som en buffer mellem de større byer Torrevieja og Murcia. Denne lokation ved Villamartín-vejen fungerer som et knudepunkt for boligområderne i inlandet. Det er ikke en isoleret beliggenhed, men snarere en integreret del af et større kystbyområde, hvor turisme og fast bosætning mødes.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| Marts | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Maj | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Moderat
Sammenlignet med nye projekter i Torrevieja tilsvarende prisklasse, tilbyder denne ejendom en umiddelbar erhvervsmulighed frem for en boliginvestering. Mens boliger i Oasis Laguna kræver længere ventetid og nybyggeri, er dette lokale driftsklar. Beliggenheden ved Villamartín adskiller sig fra de mere isolerede urbanezoner ved at have direkte adgang til eksisterende handel. Prisen på €159.000 ligger i niveauet for mindre boliger, men her købes en etableret kommerciel plads med indtjeningsmuligheder i et område med høj turistfrekvens.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID