See äripind asub Orihuela Costa piirkonnas, strateegiliselt Villamartíni tee ääres, mis ühendab ranniku N-332 maanteed sisemaaga. Hoone on valmis ehitatud 1970. aastal ja ruum on ette nähtud toitlustusettevõtluseks. Objekti kogupind on 79 m² ja see paikneb kaubanduskeskuse teisel korrusel. Asukoht pakub head nähtavust tänu asukohale peatrepide kõrval ja pidevale liiklusvoogule, mis liigub ranna ja sisemaa vahel.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub La Zenia ja Villamartíni vahelisel alal, olles osa funktsionaalsest kaubanduskeskusest. Ümbruses tegutsevad panga ja supermarketi üksused, mis tagab püsiva inimliikuse. Lähedus rannaääre piirkonnale ja golfiväljakutele toob piirkonda nii kohalikke elanikke kui ka turiste.
Objekti ruumijaotus on loodud äritegevuseks, pakkudes mahutavust kuni 32 inimesele. Kohapeal on suletud köögipind ja mitu laoruumi. Elektrivarustuse võimsus on 26 kW, mis võimaldab kasutada professionaalset köögitehnikat. Sisekujundus jaguneb põhiosaks ja vahekorruseks, suurendades kasutuspinda.
Hoone on valmis ja kasutuses alates 1970. aastast. Ehitusfaas on lõpetatud ning objekt on olemasoleval kujul ostmiseks ja kasutamiseks. Välisilme kajastab sajandi keskpaiga ehitusstiili, kuid siseruumid on kohandatud tänapäevaste toitlustusvajadustega.
Objekt ei sobi elamiseks, vaid on ainult äritegevuseks mõeldud. Tegevusluba ei võimalda kasutada võimendatud muusikat. Asukoht teisel korrusel tähendab, et otsest juurdepääsu tänavatasandelt autoga ei ole, peamine ligipääs on trepikaudu läbi kaubanduskeskuse.
Ref: VL082146
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See sobib ettevõtjale, kes soovivad luua toitlusasutuse piirkonnas, kus on püsiv klientuur naaberäri tüüpidest. Samuti on see sobiv investorile, kes otsib kinnisvaratulu läbi äripinna rentimise. Võimalus on see, kes tahab kombineerida tööd ja elupaika läbi äri, kuid eluasemeks seda ei kasutata. Hispaanias toitlustusettevõtte kasutamine võimaldab osaleda kohalikus sotsiaalses elus, kus oluline roll on ühiskondlikel kohtumistel.
Sisemus on viidud laevateema kujundusena, kasutades puitu ja mitmetasandilisi pindu. Köök on varustatud roostevabast terasest seadmetega, mis tagab vastupidavuse. Põrandakatted ja seinapinnad on valitud vastavalt toitlustusasutuse nõuetele, keskendudes praktilisusele.
Võtmevahetushinnaks on alates 159 000 eurot. See asub samas hinnaklassis kui piirkonna väiksemad elamispinnad, kuid pakub äriettevõttele võimalust. Hind kajastab asukoha strateegilist väärtust liikluslikul teel ja olemasolevat infrastruktuuri.
Tegemist on äripinnaga, mille toimimine sõltub kaubanduskeskuse ja naabruskonna aktiivsusest. Päevane rütm koosneb liiklusvoogudest, kus inimesed liiguvad mööda Villamartíni teed randa või golfiväljakutele. Pärast tööpäeva muutub ala lõõgastuspiirkonnaks, mis sobib baarikultuurile ja õhtusele söögikohale.
Ümbruses on kõik vajalikud teenused: supermarktid, pangad ja apteekid asuvad lühikese jalutuskäigu kaugusel. Golfiväljakud, nagu Villamartín ja Campoamor, on mõni kilomeeter kaugusel, mis toob turiste. Piirkond on hästi arendatud, koosnedes peamiselt äri- ja elamupindadest.
Asukoht on tähistatud Villamartíni teel, mis on peamine ühendustee. Kaart näitab, et objekt asub kaubanduskeskuse sees, mis on ümbritsetud elamukvartalite ja rohealadega.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Orihuela Costa asub Alicante provintsi lõunaosas, Torrevieja läheduses. See on piirkond, mis on tuntud oma golfiväljakute ja turismi poolest. Asukoht on hea nende jaoks, kes soovivad ligipääsu nii rannale kui ka sisemaale võimaldades.
Lähim liivarand Cala Mosca on 400 meetri kaugusel. Alicante lennujaam asub umbes 42 kilomeetri kaugusel, mis on bussi või autoga ligipääsetav. Golfiarmastajad jõuavad lähimatele väljakutele mõne minuti sõiduga.
| Kaugus rannast | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonna kliima on soojenne, aasta keskmine temperatuur on 18,9 kraadi. Päikest paistab aastas üle 3800 tunni. Kõrgus merepinnast on väike (20 m), mistõttu meretuul ei jõua sisemaapoolsetesse piirkondadesse nii tugevalt kui rannajoone lähedal.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Läheduses asuvad looduslikud lahed (Cala Mosca, Cala Estaca), mis on populaarsed ujumispaigad. Veetemperatuur võimaldab ujumist kuus kuud aastas. Piirkond pakub ka võimalusi golfimänguks ja teistele vaba aja tegevustele.
Allikas: OpenStreetMap
Orihuela Costa asub Alicante provintsi lõunaosas, Torrevieja läheduses. See on piirkond, mis on tuntud oma golfiväljakute ja turismi poolest. Asukoht on hea nende jaoks, kes soovivad ligipääsu nii rannale kui ka sisemaale võimaldades.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 10.2°C | 29 mm |
| Veebruar | 11.0°C | 22 mm |
| Märts | 14.2°C | 28 mm |
| Aprill | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juuni | 24.2°C | 11 mm |
| Juuli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktoober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Detsember | 10.6°C | 28 mm |
Mõõdukas
Võrreldes El Raso ja Torrevieja projektega, kus hinnad algavad 160 000 eurost, on see äripind hinnasarnane, kuid pakub hoopis teist kasutusotstarbet. Kuna Torrevieja projektsioonid on peamiselt elamispinnad, siis see äripind Orihuela Costa sobib neile, kes soovivad kasutust väärt äriinvesteeringut. Torrevieja on suurem linn, kus konkurents on kõrgem, samas kui Villamartíni tee ääres on liiklus voogumine suunatud. Elamispindade puhul on oluline vaadata merevaadet, kuid siin on olulisem teeäärsus ja parkimisvõimalus.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID