Ruang komersial seluas 79 m² ini terletak di Orihuela Costa, tepatnya di jalan raya penghubung Villamartín. Properti yang telah selesai dibangun ini, dengan perkiraan tahun penyelesaian 1970, menempati lantai atas pusat perbelanjaan yang aktif antara La Zenia dan Villamartín. Ruang ini dilengkapi dengan lisensi operasional yang valid untuk bar dan restoran tanpa musik yang diperkuat, serta memiliki kapasitas interior untuk 32 orang. Tata letaknya mencakup dapur fungsional, area penyimpanan, dan dua toilet, termasuk satu yang disesuaikan untuk aksesibilitas.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada di posisi strategis di jalan Villamartín, rute utama yang menghubungkan jalan N-332 dengan wilayah pedalaman. Lokasinya berada di dalam pusat perbelanjaan perkotaan yang menampung bisnis mapan seperti Bankinter dan supermarket Dialprix. Jaraknya sekitar 6 kilometer dari pantai utama, berada di area padat penduduk dengan fasilitas umum dalam jangkauan berjalan kaki.
Ruang ini dirancang untuk kebutuhan operasional bisnis hospitality, bukan untuk hunian pribadi. Tata letaknya efisien dengan area dapur yang luas dan fasilitas toilet ganda. Keberadaan tingkat mezanin memungkinkan maksimasi kapasitas tempat duduk. Properti ini tidak menyediakan kamar tidur atau area hidup residensial, sehingga sepenuhnya berfokus pada fungsi komersial sebagai bar atau restoran.
Sebagai properti yang selesai dibangun sekitar tahun 1970, unit ini menawarkan kesiapan operasional segera tanpa waktu tunggu konstruksi. Struktur bangunan sudah matang dengan instalasi listrik berkapasitas 26 kW yang terpasang. Kondisi fisik saat ini mencerminkan standar era tersebut namun telah dilengkapi dengan fasilitas komersial yang diperlukan untuk aktivitas katering modern.
Properti ini tidak menyediakan fasilitas hunian atau area tidur. Lisensi penggunaan secara eksplisit melarang penggunaan musik yang diperkuat, sehingga tidak cocok untuk konsep klub malam atau bar hiburan yang bising. Lokasinya di lantai atas mengharuskan akses melalui tangga utama pusat perbelanjaan, yang mungkin membatasi aksesibilitas bagi sebagian pengguna tanpa memperhatikan fasilitas penyandang cacat yang tersedia di dalamnya.
Ref: VL082146
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kesempatan ini relevan bagi pengusaha yang ingin memulai usaha katering di area yang sudah mapan dengan arus pelanggan tetap dari penyewa lain di pusat perbelanjaan. Properti ini cocok bagi mereka yang mencari ruang siap pakai dengan infrastruktur dapur dan lisensi yang sudah ada, sehingga mengurangi waktu persiapan operasional. Pembatasan pada musik menjadikannya pilihan yang sesuai untuk kafe, restoran keluarga, atau bar makan siang yang tenang. Hal ini juga menarik bagi investor yang mencari aset komersial dengan potensi pendapatan sewa di wilayah pesisir yang populer. Lokasinya yang dekat dengan area wisata namun jauh dari kebisingan pusat kota menawarkan keseimbangan yang menarik.
Interior menggunakan konsep desain yang terinspirasi oleh kapal laut, dengan penggunaan material kayu sebagai elemen utama untuk menciptakan suasana yang konsisten. Dapur dilengkapi dengan peralatan stainless steel industri yang menjamin daya tahan dan kemudahan perawatan untuk penggunaan intensif. Lantai mezanin menambah ruang fungsional tanpa mengubah jejak lantai dasar. Instalasi listrik dengan kapasitas 26 kW mencerminkan kesiapan untuk beban komersial yang berat. Salah satu toilet telah diadaptasi untuk akses kursi roda, menunjukkan perhatian pada standar aksesibilitas.
Harga properti ini dimulai dari €159.000. Angka ini mencakup ruang komersial yang sudah dilengkapi dengan dapur, perlengkapan bar, dan lisensi operasional yang valid. Nilai pasar di area ini mencerminkan kombinasi antara luas ruang dan lokasi premium dalam pusat perbelanjaan. Tidak ada variasi harga yang disebutkan untuk unit ini karena ini adalah penjualan aset tunggal. Pemilik harus mempertimbangkan biaya operasional standar dan potensi investasi renovasi jika diperlukan.
Lokasi ini berfungsi sebagai simpul komersial sibuk dengan arus lalu lintas pejalan kaki yang stabil, didukung oleh kehadiran supermarket dan bank di pusat perbelanjaan yang sama. Posisi di puncak tangga utama memberikan visibilitas tinggi kepada pengunjung yang masuk. Aktivitas harian di area ini ditandai dengan pergerakan penduduk lokal dan wisatawan yang menuju area wisata atau kembali ke kediaman mereka. Dekorasi interior bertema kapal memberikan nuansa khusus yang dapat menjadi daya tarik tersendiri bagi pelanggan yang mencari pengalaman visual yang khas. Potensi teras luar ruangan menawarkan kesempatan tambahan untuk menangkap pelanggan yang lewat di musim yang lebih hangat. Kepadatan bisnis di sekitarnya menciptakan lingkungan yang dinamis, namun juga kompetitif.
Lingkungan sekitarnya bersifat urban dan terservis dengan baik, terbukti dari keberadaan 49 restoran, 5 apotek, dan 7 bank dalam radius 2 km. Kepadatan layanan ini menunjukkan area yang hidup dan mandiri. Ketersediaan 8 jalur transportasi umum dengan 50 halte di dekatnya memudahkan mobilitas karyawan dan pelanggan. Meskipun terletak sedikit ke daratan, koneksi ke jalan N-332 memastikan akses cepat ke kota-kota pesisir lainnya. Area ini memiliki keseimbangan antara zona komersial dan perumahan.
Peta menunjukkan posisi properti di persimpangan jalan Villamartín yang strategis, menyoroti konektivitasnya dengan rute utama N-332. Penanda menunjukkan kedekatannya dengan fasilitas utama seperti supermarket dan bank, serta jaraknya yang relatif dekat ke pantai dan lapangan golf. Area perkotaan di sekitarnya mengindikasikan kepadatan penduduk yang mendukung aktivitas komersial.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Orihuela Costa berada di posisi menengah antara Torrevieja di utara dan Cartagena di selatan, dengan akses mudah ke kota-kota besar seperti Murcia dan Elche. Lokasi ini berfungsi sebagai area jangkauan bagi wisatawan yang menginap di resor pesisir serta penduduk lokal yang mencari layanan komersial di luar pusat kota yang padat. Koneksinya ke jalan N-332 menjadikannya titik strategis di sepanjang pesisir Costa Blanca.
Fasilitas penting berada dalam jarak dekat, dengan supermarket hanya 625 meter dan rumah sakit 1,9 km. Pantai terdekat, Cala Mosca, dapat dicapai dalam waktu singkat berkendara atau sekitar 6 km jarak lurus. Bandara Alicante-Elche berjarak sekitar 42 km, menyediakan akses penerbangan internasional. Lapangan golf seperti Villamartín dan Campoamor berada dalam jarak 3 hingga 5 km, menambah potensi pelanggan dari segmen olahraga dan wisata.
| Jarak ke Pantai | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah ini menikmati iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 18,9°C. Data historis menunjukkan 3.844 jam matahari per tahun, yang mendukung aktivitas ekonomi luar ruangan sepanjang tahun. Musim berenang berlangsung selama 6 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C. Ketinggian lokasi sekitar 20 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan ringan menuju laut, memberikan sirkulasi udara yang baik dan meminimalkan risiko kelembapan ekstrem.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Meskipun terletak sedikit ke daratan, pantai seperti Cala Mosca dan Playa Cala Estaka hanya berjarak kurang dari 1 km dalam garis lurus, menawarkan rekreasi pantai yang mudah diakses. Wilayah ini dikelilingi oleh lapangan golf utama seperti Club de Golf Villamartín, yang menarik demografi wisatawan spesifik. Fasilitas olahraga dan marinas juga tersedia dalam radius pendek, memberikan berbagai opsi rekreasi bagi pengunjung dan penduduk lokal di luar jam operasional bisnis.
Sumber: OpenStreetMap
Orihuela Costa berada di posisi menengah antara Torrevieja di utara dan Cartagena di selatan, dengan akses mudah ke kota-kota besar seperti Murcia dan Elche. Lokasi ini berfungsi sebagai area jangkauan bagi wisatawan yang menginap di resor pesisir serta penduduk lokal yang mencari layanan komersial di luar pusat kota yang padat. Koneksinya ke jalan N-332 menjadikannya titik strategis di sepanjang pesisir Costa Blanca.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 10.2°C | 29 mm |
| Februari | 11.0°C | 22 mm |
| Maret | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mei | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| Agustus | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Desember | 10.6°C | 28 mm |
Sedang
Dibandingkan dengan hunian di Torrevieja seperti Apartemen Palangre Beach yang harganya serupa, properti ini menawarkan peluang komersial alih-alih tempat tinggal. Berbeda dengan proyek baru di El Raso yang lebih jauh dari pantai, lokasi ini lebih dekat ke fasilitas pesisir dan pusat perbelanjaan utama. Secara harga, lebih terjangkau daripada proyek premium seperti Oasis Laguna Fase II. Keuntungan utamanya adalah lisensi yang sudah ada dan posisi di pusat komersial yang mapan, mengurangi risiko pengembangan dibandingkan memulai dari nol di lokasi yang kurang terlihat. Namun, sebagai bangunan tahun 1970, mungkin memerlukan renovasi estetika untuk menyesuaikan dengan tren pasar modern dibandingkan unit baru yang serba otomatis dan efisien energi.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID