Dette kommersielle lokalet ligger i Orihuela Costa på Costa Blanca, lokalisert langs den trafikkerte veien mellom La Zenia og Villamartín. Eiendommen på 79 m² er en del av et etablert kjøpesenter med dagligvarehandel og banktjenester, noe som sikrer jevn kundetrafikk. Lokalet har en gyldig lisens for drift som bar og restaurant og er plassert strategisk ved hovedtrappen. Bygget sto ferdig i 1970, men interiøret er tilpasset med en spesifikk tematisk utforming og funksjonelle arealer for serveringsvirksomhet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Lokalet er plassert i et urbant strøk i Orihuela Costa, ved en viktig veiforbindelse mellom kystveien N-332 og innlandsområdene. Det inngår i et kjøpesenter som fungerer som et naturlig samlingspunkt for nærmiljøet. Området har høy tetthet av boliger og servicefunksjoner.
Eiendommen imøtekommer behovet for en fungerende forretningsadresse med eksisterende kundegrunnlag. Det tilfredsstiller krav til lisensiert serveringssted med en kapasitet på 32 personer. Den installerte elektriske kapasiteten og kjøkkenutstyret legger til rette for profesjonell matproduksjon og drift.
Bygningen ble oppført i 1970 og er klassifisert som ferdigstilt. Lokalet presenteres i brukbar stand med etableringsklare fasiliteter, inkludert kjøkken og sanitæranlegg. Interiøret er oppgradert med en spesifikk utforming, men bygningsstrukturen er av eldre dato.
Eiendommen tilbyr ikke boligformål og mangler soverom. Driftstillatelsen tillater ikke musikk med forsterkning, noe som begrenser bruken til støysvake konsepter. Beliggenheten krever transport for å nå stranden, og etablering av uteplass er underlagt bestemmelser. Objektet har ingen havutsikt.
Ref: VL082146
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette passer for entreprenører som ønsker å overta en virksomhet med redusert oppstartstid og eksisterende godkjenninger. Det er aktuelt for investorer som søker eiendom med direkte inntektspotensial i et område med høy befolkningstetthet. Også egnet for de som ønsker å kombinere bosted i Spanje med en forretningsdrift. Situasjonen passer for dem som kan operere innenfor rammer av støysvake serveringssteder, og som verdsetter en plassering med fast kundestrøm fremfor en isolert strandplassering.
Interiøret er utformet med en tematisk tilnærming som etterligner et skipsinteriør, med bruk av treverk og spesialtilpassede løsninger. Kjøkkenet er utstyrt med rustfritt stål, noe som tilsvarer standardkrav for profesjonelle storkjøkken. Den elektriske installasjonen på 26 kW indikerer at det er lagt vekt på tilstrekkelig kapasitet for utstyr. Sanitæranlegget består av to toaletter, hvorav ett er tilpasset for personer med nedsatt funksjonsevne. En mezzaninetasje er bygget for å utnytte takhøyden, noe som gir ekstra areal uten å øke grunnflaten. Materialvalget understreker en karakterfull atmosfære, men bygningsmassen bærer preg av opprinnelsesåret 1970.
Prisen er oppgitt til fra 159 000 euro for dette kommersielle objektet. Dette nivået reflekterer en kombinasjon av areal, eksisterende lisens og beliggenhet i et utbygd område. Tilgjengeligheten er begrenset til dette konkrete lokalet, og prisingen tar hensyn til at infrastruktur som kjøkken og toaletter allerede er på plass. I markedet for næringslokaler i Orihuela Costa representerer dette en inngangspris for en etablert lokasjon.
Dette lokalet fungerer som en kommersiell node i et travlt boligområde. Plasseringen i samme senter som supermarked og bank skaper en naturlig flyt av besøkende gjennom dagen. For en eier representerer dette et sted for drift basert på lokal etterspørsel, med kunder som kommer for å handle eller utføre ærend. Interiøret, utformet som et skip, tilbyr en atmosfærisk ramme for servering, men den daglige rytmen styres av senterets åpningstider og kundemønstre. Arealet på 79 m² og mezzaninen tillater effektiv utnyttelse av kvadratmeterne for både matlaging og gjester. Det er en lokasjon hvor man møter lokalsamfunnet fastboende heller enn bare tilfeldige turister, noe som gir potensial for stabil inntekt gjennom året.
Nærområdet er definert av en blanding av boligblokker og kommersielle tjenester. Infrastrukturen er tilrettelagt for bilbruk, med nære forbindelser til større veier. Dagliglivet i dette området er preget av tilgang til nødvendige fasiliteter som apotek, banker og dagligvarebutikker innen kort avstand. Tilbudet av restauranter og kafeer er høyt, med 49 serveringssteder innen 2 km radius, noe som indikerer et sosialt og aktivt miljø. Dette skaper et dynamisk bybilde hvor næring og bolig sameksisterer. Tilstedeværelsen av fastboende sikrer at aktivitetsnivået i området opprettholdes utenfor høysesongen, i motsetning til rene ferieområder.
Kartet viser lokalets posisjon sentralt i Orihuela Costa, nær krysningen mellom kystveien N-332 og veien mot innlandet. Det visualiserer avstanden til nærliggende golfbaner og strandlinjen ved Cala Mosca. Området fremstår som en sammenhengende sone av boliger og næringsbygg.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Orihuela Costa er lokalisert sør i Alicante-provinsen, mellom Torrevieja og Campoamor. Posisjonen er sentral i forhold til større byer som Murcia og Cartagena, som begge ligger innen 40 km. Dette gir regionen en balanse mellom kystturisme og tilgang til større tjenestesentra. Orihuela Costa skiller seg fra mer urbane kystbyer ved å være en spredt bebyggelse med fokus på bolig- og fritidsområder.
Strandene Cala Mosca og Playa Cala Estaca ligger ca. 0,4 til 0,5 km unna i rett linje, noe som gjør kysten tilgjengelig. Golfentusiaster har kort vei til baner som Club de Golf Villamartín (3,1 km) og Real Club de Golf Campoamor (4,7 km). Alicante-Elche lufthavn ligger ca. 42 km unna. Offentlig transport er representert med 8 linjer i området, men en bil er praktisk for å nå flyplassen og utforske regionen effektivt. Nærmeste sykehus ligger 1,9 km unna.
| Avstand til strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har et stabilt klimat med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,9°C. Med 3 844 soltimer årlig er forholdene gunstige for utendørs aktiviteter. Svømmesesongen varer i omtrent 6 måneder, definert av vanntemperaturer over 20°C. Høyden på 20 meter over havet og den moderate hellingen på 4,0% mot stranden bidrar til god ventilasjon og utsikt over terrenget. Dette klimaet muliggjør bruk av uterom store deler av året, noe som kan forlenger sesongen for en serveringsbedrift.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området har tilgang til flere Blue Flag-strand i nærheten, inkludert Cala Mosca. Den korte avstanden til havet muliggjør fritidsaktiviteter som bading og vannsport. Golftilbudet er omfattende med tre baner innen en radius på under 5 km, noe som gjør dette til et senter for golfentusiaster. I tillegg finnes sportsentre som Villamartin Golf og Snatch Fitness Center i umiddelbar nærhet, som tilbyr treningsfasiliteter. Marinas som Puerto Deportivo Miguel Caballero ligger ca. 4 km unna, noe som utvider rekreasjonsmulighetene til havs.
Kilde: OpenStreetMap
Orihuela Costa er lokalisert sør i Alicante-provinsen, mellom Torrevieja og Campoamor. Posisjonen er sentral i forhold til større byer som Murcia og Cartagena, som begge ligger innen 40 km. Dette gir regionen en balanse mellom kystturisme og tilgang til større tjenestesentra. Orihuela Costa skiller seg fra mer urbane kystbyer ved å være en spredt bebyggelse med fokus på bolig- og fritidsområder.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Desember | 10.6°C | 28 mm |
Moderat
Sammenlignet med nye boligprosjekter som 'Apartments Palangre Beach' i Torrevieja som starter på en lignende pris, tilbyr dette objektet en kommersiell mulighet fremfor en boliginvestering. Mens 'Oasis Laguna 2' i El Raso tilbyr nybygde boliger i et roligere strøk, representerer dette lokalet en direkte tilknytning til handel og eksisterende infrastruktur. Prisen på 159 000 euro er på nivå med mindre boligenheter, men verdien her ligger i lisensen og plasseringen i et driftssenter. Tilgangen på faste kunder fra lokale butikker skiller dette fra rent turistbaserte lokasjoner ved strandpromenadene, og det krever en annen type forretningsmodell enn hva som er vanlig i nye ferieboligområder.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID