Tieto komerčné priestory sa nachádzajú v oblasti Orihuela Costa na dôležitej komunikácii smerom k Villamartínu. Objekt je situovaný na hornom poschodí lokálneho nákupného centra a disponuje platnou prevádzkovou licenciou pre gastro zariadenie. Budova bola dokončená približne v roku 1970 a ponúka 79 metrov štvorcových využiteľnej plochy. Interiér je navrhnutý s kapacitou 32 osôb a zariadený kuchynským priestorom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt leží na ceste Villamartín, ktorá spája pobrežnú komunikáciu N-332 s vnútrozemskými oblastmi. Táto trasa je často využívaná rezidentmi a turistami prechádzajúcimi k plážam. Poloha v nákupnom centre zaisťuje stálý tok ľudí vďaka prítomnosti supermarketu a banky v bezprostrednom okolí.
Dispozícia objektu je prispôsobená prevádzke stravovacích služieb. K dispozícii je funkčná kuchyňa, dve toalety a viaceré skladovacie priestory. Vnútorná kapacita je 32 osôb, pričom elektrický prívod 26 kW umožňuje prevádzku profesionálnych gastro zariadení. Plánovanie interiéru zohľadňuje priemyselné štandardy pre reštaurácie.
Budova je v stave dokončeného projektu, pričom predpokladaný rok výstavby je 1970. Nejde o novostavbu, ale o existujúci objekt s históriou. Stavebné práce neprebiehajú, objekt je pripravený na okamžité užívanie alebo rekonštrukciu podľa nových požiadaviek majiteľa.
Objekt sa nenachádza na prízemí, prístup je zabezpečený pomocou hlavného schodiska. Prevádzková licencia neumožňuje prehrávanie hudby so zosilnením. Vonkajšia terasa nie je súčasťou súčasného stavu, hoci jej realizácia je podľa popisu možná. Parkovanie je závislé od kapacít nákupného centra.
Ref: VL082146
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pre podnikateľov, ktorí hľadajú priestor pre prevádzku barovej alebo reštauračnej činnosti bez nutnosti riešiť licenčné konania od začiatku. Vyhovuje tiež investorom zameraným na výnosy z prenájmu v stabilizovanej oblasti. Situácia je vhodná pre rodinné podnikanie vďaka rozumnej veľkosti a existujúcemu zariadeniu.
Interiér je zariadený v štýle lode, s využitím drevených prvkov, ktoré vytvárajú špecifickú atmosféru. Kuchyňa je vybavená nerezovými pracovnými plochami a spotrebičmi vhodnými pre profesionálnu prevádzku. Podlahy a steny sú riešené s ohľadom na požiadavky hygieny a údržby. Toalety sú funkčné, pričom jedna je upravená pre osoby s zníženou pohyblivosťou.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 159 000 eur. Pri ploche 79 m² predstavuje cena približne 2 013 eur za meter štvorcový. Táto hodnota zahŕňa existujúce vnútorné vybavenie a licenciu. V porovnaní s rezidenčnými ponukami v regii sa cenová hladina pohybuje v štandardnom rozmedzí pre komerčné priestory s okamžitou prevádzkovou schopnosťou.
Ide o komerčný priestor v urbanizovanej časti pobrežia s vysokým pohybom ľudí. Denný režim v tejto lokalite je ovplyvnený susediacim supermarketom a bankou, čo pritahuje bežných zákazníkov počas celého dňa. Poloha na hornej úrovni centra poskytuje súkromie, no zároveň viditeľnosť pre návštevníkov stúpajúcich po schodoch. Okolie predstavuje zmiešanú zónu trvalého bývania a turistiky, čo vytvára rozmanitý klientelu v závislosti na ročnom období.
Lokalita Orihuela Costa je známa svoou koncentráciou služieb a zábavy. V okolie sa nachádzajú golfové ihriská ako Villamartín a Las Ramblas, ktoré pritahujú klientelu počas celý rok. Infraštruktúra zahŕňa početné reštaurácie, obchody a služby. Poloha umožňuje rýchly prístup k väčším mestám ako Torrevieja, Cartagena alebo Murcia.
Mapa ilustruje strategickú polohu objektu na križovatke ciest smerujúcich k pobrežiu a do vnútrozemia. Vyznačené sú blízke pláže, golfové ihriská a väčšie mestá ako Murcia a Elche, ktoré určujú hospodársky kontext lokality.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Objekt je umiestnený v južnej časti Costa Blanca, v dynamickej zóne medzi La Zenia a Villamartínom. Táto pozícia spája rezidenčné štvrte s turistickými centrami. Slúži ako dopravný uzol pre lokálne komunity, čo zvyšuje jej význam pre komerčné účely v porovnaní s odľahlejšími rezidenčnými oblasťami.
Supermarkt Dialprix je súčasťou rovnakého komplexu. Najbližšie menšie pláže, ako je Cala Mosca, sú vzdialené 400 metrov. Väčšie pláže (Platja de La Roqueta) sú vzdialené približne 6 kilometrov. Lekárne sa nachádzajú v okruhu 600 metrov. Golfové ihriská sú dostupné do 5 kilometrov, najbližšie je Villamartín Golf.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje stredomorským podnebím s približne 3 844 hodinami slnečného svitu ročne. Priemerná ročná teplota je 18,9 °C. Nadmorská výška 20 metrov a blízkosť mora prispievajú k miernym zimám. Sezóna kúpania trvá zvyčajne 6 mesiacov, keď teplota vody prekračuje 20 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V tesnej blízkosti sa nachádzajú menšie zálivy (calas) ako Cala Mosca a Cala Estaca, ktoré ponúkajú alternatívu k veľkým plážam. V regii je vybudovaných viacero golfových ihrísk, ktoré slúžia ako významné rekreačné centrá. Pre športové aktivity sú k dispozícii aj fitnes centrá a jachtkluby v okolí.
Zdroj: OpenStreetMap
Objekt je umiestnený v južnej časti Costa Blanca, v dynamickej zóne medzi La Zenia a Villamartínom. Táto pozícia spája rezidenčné štvrte s turistickými centrami. Slúži ako dopravný uzol pre lokálne komunity, čo zvyšuje jej význam pre komerčné účely v porovnaní s odľahlejšími rezidenčnými oblasťami.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 29 mm |
| Február | 11.0°C | 22 mm |
| Marec | 14.2°C | 28 mm |
| Apríl | 16.7°C | 30 mm |
| Máj | 19.9°C | 31 mm |
| Jún | 24.2°C | 11 mm |
| Júl | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Mierny
V porovnaní s rezidenčnými projektmi v okolí, ako sú Apartments Palangre Beach alebo Edificio Sun & Center v Torrevieja, ktoré sú cenovo podobné od 160 000 eur, predstavuje tento objekt inštrument aktívneho podnikania. Zatiaľ čo uvedené bytové projekty sú zamerané na ubytovanie a rekreačné bývanie, tento komerčný priestor ponúka potenciál priameho výnosu z prevádzky v oblasti s vysokou koncentráciou služieb. Na rozdiel od novostavieb ako Oasis Laguna, ktoré vyžadujú čakanie na dokončenie, je tu možnosť okamžitého štartu podnikania.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID