Цей комерційний об’єкт розташований в Оріуела Коста, безпосередньо на маршруті між Ла-Зенія та Вільямартін. Власність знаходиться на верхньому поверсі торгового центру, який включає такі усталені бізнеси, як банк та супермаркет. Збудований приблизно в 1970 році, об’єкт займає 79 квадратних метрів і має антресольний рівень. Він має діючу ліцензію на експлуатацію як бар і ресторан. Локація характеризується постійним трафіком через сполучення між шосе N-332 та внутрішніми районами.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Приміщення розміщене на дорозі Вільямартін, що з’єднує прибережне шосе N-332 з внутрішніми районами. Воно розташоване в комерційному вузлі, до якого входять супермаркет Dialprix та банк Bankinter. Місцевість урбанізована, а необхідні послуги знаходяться в межах пішої доступності. Узбережжя знаходиться на відстані приблизно 400, 600 метрів.
Простір спроектовано для діяльності у сфері гостинності з функціональним плануванням, що включає кухню та складські приміщення. Наявність двох санвузлів, один з яких пристосований для людей з обмеженими можливостями, відповідає вимогам доступності. Антресольний рівень дозволяє оптимізувати кількість місць для відвідувачів у межах 79 квадратних метрів.
Це завершений об’єкт приблизно 1970 року будівництва, який є частиною усталеного комерційного комплексу. Етап будівництва або нове планування не застосовуються. Приміщення готові до негайного використання відповідно до діючих ліцензій. Технічне обслуговування та оновлення відповідають стандартам старішої будівлі в урбанізованій зоні.
У приміщенні відсутні житлові простори або спальні кімнати. Ліцензія спеціально забороняє використання посиленої музики, що обмежує види розважальної діяльності. Паркування залежить від загальної доступності місць у торговому центрі. Об’єкт знаходиться на верхньому поверсі, доступ до якого здійснюється сходами, що може обмежувати доступність для деяких клієнтів за відсутності ліфтів.
Ref: VL082146
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об’єкт підходить підприємцям, які планують увійти на ринок гостинності без необхідності проходити початкові етапи будівництва або ліцензування. Це доречно для тих, хто орієнтується на стабільний потік місцевих клієнтів через близькість житлових районів та основних служб. Обмеження щодо гучної музики робить його придатним для концепцій, орієнтованих на ресторанну справу, кафе або сімейні заклади, а не для нічних клубів. Планування з антресоллю надає операційну гнучкість, що може бути корисно для власників, які бажають керувати залою з чітко окремими зонами. Інвестори, які шукають об’єкт з існуючим потенціалом для оренди або можливістю негайного запуску, можуть знайти це актуальним.
Об’єкт походить з 1970-х років, що передбачає міцну конструктивну базу, характерну для того періоду. Інтер'єр вирізняється дизайном у стилі корабля з використанням дерев’яних оздоблювальних матеріалів. Кухня повідомляється як функціональна та обладнана нержавіючими поверхнями, придатними для комерційного використання. Електрична установка розрахована на 26 кВт, що є суттєвим показником для обладнання громадського харчування. Наявні дві санітарні установки, одна з яких пристосована для людей з обмеженими можливостями, що свідчить про відповідність певним функціональним стандартам. Конструкція антресолі додає корисну площу без збільшення площі забудови.
Запитувана ціна встановлена на рівні €159 000. Це вартість повністю обладнаного комерційного приміщення з діючою ліцензією на експлуатацію в усталеній локації. Наявність залежить від ринкових умов на момент запиту. Ціна включає встановлену інфраструктуру, необхідну для громадського харчування, таку як електричне підключення 26 кВт та кухонне обладнання. Порівнянні комерційні приміщення в районі Оріуела Коста відрізняються за ціною залежно від видимості та розміру, що позиціонує цей об’єкт у середньому ціновому сегменті.
Локація діє як транспортний вузол та місцевий центр обслуговування. Через присутність супермаркету та банку район відчуває постійний потік людей від місцевих жителів, які виконують щоденні справи. Близькість до моря, приблизно 400 метрів до Калі Моска, означає, що в літні місяці потік зростає за рахунок туристів, які переміщуються між пляжами та розташованими в глибині краї готелями. Бізнес тут функціонує як постачальник послуг як для місцевої спільноти, так і для сезонних відвідувачів. Ритм дня диктується графіком роботи сусідніх флагманських магазинів. Інтер'єр, оформлений у стилі корабля, створює специфічну атмосферу, що визначає досвід клієнтів. Антресоль забезпечує зонування простору, дозволяючи створити більш інтимну обстановку на верхньому рівні порівняно з основним поверхом. Відсутність посиленої музики свідчить про фокус на ресторанному сервісі та спілкуванні.
Безпосереднє оточення складається з торгового центру, інтегрованого в міську структуру Оріуела Коста. Основна інфраструктура, така як аптека (632 м) та супермаркет (625 м), знаходиться в межах короткої пішої відстані. Це створює зручний маршрут для щоденних справ. Район обслуговується громадським транспортом, поблизу є 50 зупинок та 8 маршрутів, що полегшує доступ для співробітників та клієнтів без особистого транспорту. Великі міста, такі як Мурсія, Картахена та Ельче, знаходяться в радіусі 35, 40 км. Дорожня мережа з’єднує район безпосередньо з прибережним шосе N-332.
Карта підкреслює положення на дорозі Вільямартін, що з’єднує Ла-Зенію з Вільямартіном. Вона показує близькість до Калі Моска на сході та комерційну щільність безпосереднього оточення. Контекст ілюструє баланс між доступом до головної дороги N-332 та місцевою міською інфраструктурою.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Оріуела Коста слугує південним продовженням Коста Бланка. Ця конкретна локація лежить між жвавими центрами Ла-Зенія та житловою гольф-урбанізацією Вільямартін. Вона діє як з'єднувальна зона між щільною туристичною смугою узбережжя та більш розосередженими внутрішніми забудовами. Розташування дозволяє легко отримати доступ як до зручностей узбережжя, так і до полів для гольфу в глибині краї.
Доступність характеризується хорошою локальною сполучністю. Найближчі пляжі, такі як Калі Моска, знаходяться в межах 5 хвилин ходьби (0,4 км). Поля для гольфу, такі як Вільямартін і Кампомар, знаходяться на відстані приблизно 3, 5 км. Аеропорт Аліканте-Ельче розташований приблизно за 42 км, що становить близько 35, 40 хвилин їзди. Лікарні доступні в радіусі 2 км. Наявність пунктів зарядки електромобілів в межах кількох кілометрів підтримує сучасні мобільні потреби.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон має середземноморський клімат із середньорічною температурою 18,9 °C. Історичні дані показують понад 3800 годин сонячного світла на рік. Купальний сезон триває близько шести місяців, коли температура води перевищує 20 °C. Локація розташована на висоті 20 метрів над рівнем моря з помірним ухилом 4% у бік пляжу. Ця висота запобігає проблемам з вологістю моря, зберігаючи легкий доступ до узбережжя.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі прибережні точки включають Калі Моску, Плайя Кала Естака та Плайя Кала Серрада, всі в межах одного кілометра. Гольф є значним фактором відпочинку, з клубом гольфу Вільямартін за 3 км та Кампомар на відстані 4,7 км. Спортивні центри, такі як Villamartin Golf і Snatch Fitness Center, пропонують обладнання для фізичних тренувань у радіусі 3, 4 км.
Джерело: OpenStreetMap
Оріуела Коста слугує південним продовженням Коста Бланка. Ця конкретна локація лежить між жвавими центрами Ла-Зенія та житловою гольф-урбанізацією Вільямартін. Вона діє як з'єднувальна зона між щільною туристичною смугою узбережжя та більш розосередженими внутрішніми забудовами. Розташування дозволяє легко отримати доступ як до зручностей узбережжя, так і до полів для гольфу в глибині краї.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.2°C | 29 mm |
| Лютий | 11.0°C | 22 mm |
| Березень | 14.2°C | 28 mm |
| Квітень | 16.7°C | 30 mm |
| Травень | 19.9°C | 31 mm |
| Червень | 24.2°C | 11 mm |
| Липень | 27.2°C | 2 mm |
| Серпень | 27.4°C | 5 mm |
| Вересень | 24.0°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 37 mm |
| Листопад | 14.4°C | 34 mm |
| Грудень | 10.6°C | 28 mm |
Помірний
Porivniannno z zhytlovymy kompleksamy, takymy yak APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torreviehi, tsei obiekt proponuiu kommertsiiinu funktsiiu, a nie mistse dlia prozhuvannia. U toyi chas yak zhytlovi tsiny v rehioni startuiut z priblyzno €160 000, tsei kommertsiiinyi obiekt znakhodytsia na skhozhom rivni vkhidnoi tsiny, ale z inshym profilem ryzyku ta prybutku. Na vidminu vid novobudov, takikh yak OASIS LAGUNA 2, yaki proponuiut suchasni spilni zruchnosti, tsei obiekt ye okremoiuodynytseiu v staromu, ustanovlenomu kommertsiiinomu vuzli. Lokatsiia v Orihuela Costa vidrizniaietsia vid Torreviehy tym, shcho vona trokhy bilsh rozoseredzhena ta zoseredzhena na holf-urbanizatsiiakh poriad z uzberezhzhiam.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID