Dieses Penthouse-Objekt befindet sich in Orihuela Costa, einer Küstenregion in der Provinz Alicante. Als fertige Neubauwohnung im Komplex VillaCosta III bietet es ein modernes Wohnambiente. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und eine gute Erreichbarkeit von Stränden und Golfplätzen aus. Mit seiner Ausrichtung und den angebotenen Ausstattungsmerkmalen richtet sich das Objekt an Käufer, die Wert auf eine Kombination aus Komfort und Küstenlage legen.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Orihuela Costa und angrenzenden Gebieten wie Rojales oder Daya Nueva, bietet dieses Penthouse eine spezifische Kombination von Merkmalen. Oceanic Apartments in Rojales beispielsweise liegt weiter landeinwärts und beginnt preislich höher bei 475.000 €, was auf eine andere Art von Wohnraum oder Lage hindeuten könnte. Nueva Daya Villa in Daya Nueva ist mit einem Startpreis von 380.000 € preislich ähnlich angesiedelt, könnte aber eher auf Villen- als auf Penthouse-Wohnen ausgerichtet sein. Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig, ab 369.000 €, stellt eine preislich vergleichbare Option dar, was auf einen ähnlichen Markt abzielt. Die hier beschriebene Immobilie zeichnet sich durch die spezifische Ausstattung wie das private Jacuzzi auf dem Solarium und die unmittelbare Nähe zu mehreren Golfplätzen aus, was sie für eine bestimmte Zielgruppe attraktiv macht. Die fertiggestellte Bauphase und das Baujahr 2024 sprechen Käufer an, die sofortige Verfügbarkeit und moderne Standards suchen, im Gegensatz zu Projekten in früheren Bauphasen. Die Lage in Orihuela Costa selbst ist bekannt für ihre hohe Dichte an Freizeitmöglichkeiten, insbesondere Golf und Strände, was sie von reineren Wohngegenden unterscheidet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Orihuela Costa positioniert das Objekt in unmittelbarer Nähe zur Mittelmeerküste und gleichzeitig im Einzugsbereich urbaner Zentren. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Wohngebieten und Freizeitmöglichkeiten, wobei die wichtigsten Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken fußläufig erreichbar sind. Die Infrastruktur ist auf eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto ausgelegt, auch wenn einige Ziele entfernter liegen.
Das Objekt ist darauf ausgelegt, den Wohnkomfort durch moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung zu maximieren. Die 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer eignen sich für Paare oder kleine Familien. Die private Dachterrasse mit Jacuzzi und Meerblick spricht Käufer an, die Outdoor-Living und Entspannung suchen. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden bedient Freizeitsportler und Naturliebhaber.
Die Immobilie wurde im Januar 2024 fertiggestellt und repräsentiert somit einen Neubau. Dies impliziert, dass die gesamte Bausubstanz und die verbauten Materialien auf dem neuesten Stand der Technik sind. Aktuell ist das Objekt bezugsfertig, was bedeutet, dass keine weiteren Bauarbeiten oder umfangreiche Renovierungen vor dem Einzug erforderlich sind. Der Zustand entspricht den modernen Standards für Wohnimmobilien.
Das Projekt bietet keine direkten Annehmlichkeiten wie einen privaten Garten oder einen großzügigen privaten Poolbereich im Erdgeschoss. Die Heizanlage ist nicht explizit als Fußbodenheizung ausgewiesen. Die Immobilie ist nicht für Käufer geeignet, die eine abgelegene, ländliche Wohnlage bevorzugen, da sie sich in einer städtischen Umgebung mit entsprechenden Infrastrukturen befindet. Große Familien oder Wohngemeinschaften könnten die Anzahl der Schlafzimmer als limitierend empfinden.
Dieses Penthouse ist eine passende Wahl für Käufer, die eine voll ausgestattete, moderne Immobilie in Strandnähe suchen und Wert auf Ausstattungsmerkmale wie eine Dachterrasse mit Jacuzzi und Meerblick legen. Es eignet sich als Feriendomizil, das ganzjährig genutzt werden kann, dank des milden Klimas mit 6 Monaten Schwimmsaison und durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur. Ebenso ist es für Paare oder Einzelpersonen gedacht, die einen dauerhaften Wohnsitz an der Küste Spaniens anstreben und die Nähe zu Golfplätzen (zahlreiche Optionen im Umkreis von 2 km) und städtischen Annehmlichkeiten schätzen. Auch als Investitionsobjekt für die Ferienvermietung kann es in Betracht gezogen werden, da die Lage in einer beliebten Touristenregion eine gute Auslastung erwarten lässt. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Cala Mosca (0,4 km) und die gute Anbindung an das lokale Verkehrsnetz machen es attraktiv für Menschen, die aktiv ihren Lebensabend gestalten oder eine Zweitwohnung mit Lifestyle-Faktor suchen.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine moderne und hochwertige Ausführung aus, wie sie für Neubauten im Jahr 2024 üblich ist. Die Innenräume sind mit einem neutralen, modernen Design gestaltet, das als Basis für individuelle Einrichtungswünsche dient. Die Küche ist mit Geräten von Siemens ausgestattet, was auf eine Wertigkeit der verbauten Komponenten hindeutet. In den Bädern finden sich moderne Armaturen und Duschbereiche. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen, und ein Aufzug erleichtert den Zugang zu den Wohnebenen. Besondere Merkmale sind die bodentiefen Fenster, die für viel Tageslicht sorgen, sowie die Terrassentüren, die eine nahtlose Verbindung zum Außenbereich schaffen. Die Dachterrasse ist mit Outdoor-Möbeln, Sonnenschirmen und einem Jacuzzi ausgestattet, was den Wohnkomfort im Freien erhöht. Die Verwendung von Qualitätsprodukten wie Siemens-Geräten und die sorgfältige Ausführung der Oberflächen (Böden, Wände) tragen zur Langlebigkeit und Wertigkeit der Immobilie bei.
Das Penthouse wird zu einem Startpreis von 375.000 € angeboten. Diese Preispunktung positioniert es im mittleren bis oberen Segment der verfügbaren Immobilien in der Region Orihuela Costa, insbesondere im Vergleich zu ähnlichen Neubauprojekten. Die Verfügbarkeit ist aktuell gegeben, da es sich um eine fertige Immobilie handelt. Die Wohnfläche beträgt 73 m², ergänzt durch eine großzügige Grundstücksfläche von 180 m², was die private Dachterrasse und Solarium einschließt. Der Preis pro Quadratmeter Wohnfläche liegt somit bei ca. 5.137 €. Diese Kalkulation berücksichtigt die gehobene Ausstattung, die private Dachterrasse mit Jacuzzi und Meerblick sowie die Lage in einer etablierten Ferienregion. Die Option auf eine möblierte Übernahme kann den Endpreis beeinflussen.
Orihuela Costa ist eine dynamische Küstenregion, die das ganze Jahr über ein mediterranes Lebensgefühl bietet. Dieses Penthouse befindet sich in einer urbanen Umgebung, in der die täglichen Erledigungen wie der Einkauf im Supermarkt (532 m) oder der Gang zur Apotheke (858 m) unkompliziert zu Fuß erledigt werden können. Die umliegenden Restaurants (49 im 2km-Radius) und Cafés (17 im 2km-Radius) laden zu vielfältigen gastronomischen Erlebnissen ein. Die Nähe zu Stränden wie Cala Mosca (0.4 km) und die moderaten Hänge (4.0%) ermöglichen regelmäßige Ausflüge ans Meer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und rund 3.844 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten, sei es beim Sonnenbaden auf der privaten Dachterrasse, bei einer Partie Golf auf nahegelegenen Plätzen wie dem Real Club de Golf Campoamor (890 m) oder beim Spaziergang entlang der Küste. Die Wohnanlage selbst bietet einen Gemeinschaftspool und ist als sicheres, geschlossenes Gelände konzipiert, was Ruhe und Privatsphäre im Alltag fördert. Das Leben hier verbindet die Bequemlichkeit städtischer Infrastruktur mit den Freizeitmöglichkeiten der Küstenregion.
Orihuela Costa ist eine lebendige Küstenregion, die eine gut entwickelte städtische Infrastruktur mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten verbindet. Die Nähe zu Stränden, wie dem Cala Mosca (0,4 km), Playa Cala Estaca (0,5 km) und Playa Cala Cerrada (0,7 km), bietet vielfältige Optionen für Strandliebhaber. Für Golfer sind renommierte Plätze wie der Real Club de Golf Campoamor (890 m) und der Club de Golf Villamartín (1,2 km) in unmittelbarer Nähe. Die städtische Umgebung ist durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen gekennzeichnet: Supermärkte (532 m), Apotheken (858 m), Restaurants (49 im 2km-Radius) und Banken (7 im 2km-Radius) sind bequem erreichbar. Dies schafft ein Umfeld, in dem alltägliche Erledigungen einfach und schnell erledigt werden können. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten und touristischer Infrastruktur, was zu jeder Jahreszeit eine gewisse Lebendigkeit garantiert. Die Höhendifferenz zum Meer von 20 Metern und die moderate Neigung zum Strand (4.0%) sind angenehm für Spaziergänge.
Dieses Penthouse liegt in Orihuela Costa, einer Küstenregion im Süden der Provinz Alicante an der Costa Blanca. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten. Die Lage ist geprägt von einer urbanen Bebauung mit guter Infrastruktur, die sowohl residentielle als auch touristische Bedürfnisse abdeckt. Die relative Positionierung zu größeren Städten und dem Flughafen Alicante unterstreicht die Erreichbarkeit für internationale Käufer.
Orihuela Costa befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, an der Costa Blanca. Es liegt strategisch günstig zwischen größeren Städten wie Torrevieja im Norden und Pilar de la Horadada im Süden. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Murcia (ca. 50 km) und Alicante (ca. 70 km), die beide über eine gute Infrastruktur und kulturelle Angebote verfügen. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu städtischen Dienstleistungen und touristischen Attraktionen, während Orihuela Costa selbst eine etablierte Ferien- und Wohnregion darstellt. Die Küstenlage und die Nähe zu zahlreichen Golfplätzen machen die Region zu einem beliebten Ziel für internationale Käufer, die eine Kombination aus Sonne, Strand und sportlichen Aktivitäten suchen.
Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist als gut zu bezeichnen, wobei ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen wird. Der nächstgelegene Strand, Cala Mosca, ist nur 0,4 km entfernt und leicht zu Fuß erreichbar. Größere Strände wie Playa de Aguamarina sind etwa 4,3 km entfernt. Für Golfer liegen die Plätze Real Club de Golf Campoamor (890 m), Club de Golf Villamartín (1,2 km) und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (1,9 km) in unmittelbarer Nähe, was diese Immobilie für Sportbegeisterte attraktiv macht. Die städtische Infrastruktur mit Supermärkten (532 m) und Apotheken (858 m) ist fußläufig erreichbar. Größere Zentren wie Einkaufszentren sind ebenfalls gut erreichbar. Die Flughäfen Alicante-Elche (ALC) sind ca. 42 km und Valencia (VLC) ca. 174 km entfernt, was internationale Reisen ermöglicht. Die Provinzhauptstadt Alicante ist etwa 70 km entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch 8 Linien und 50 Haltestellen gegeben, was eine gewisse Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug ermöglicht.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Orihuela Costa profitiert von einem mediterranen Klima, das sich durch milde Winter und heiße Sommer auszeichnet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 18,9°C, und die Gegend verzeichnet historisch hohe 3.844 Sonnenstunden pro Jahr. Dies schafft ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres. Der Schwimmsaison erstreckt sich über etwa sechs Monate, da die Wassertemperaturen regelmäßig 20°C überschreiten. Die Höhenlage von 20 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und mildert extreme Temperaturen. Die Hangneigung zum nächstgelegenen Strand beträgt 4,0%, was moderate Anstiege für Spaziergänge bedeutet. Die klimatischen Bedingungen begünstigen eine Lebensweise, die stark von der Natur und dem Freien geprägt ist, mit vielen Möglichkeiten zum Genießen der Sonne und des milden Wetters.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Orihuela Costa ist bekannt für ihre zahlreichen und attraktiven Strände. Der nächstgelegene Strand, Cala Mosca, ist nur 0,4 km entfernt und bietet eine gute Option für den täglichen Strandbesuch. Weitere Strände wie Playa Cala Estaca (0,5 km) und Playa Cala Cerrada (0,7 km) sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe und oft mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für hohe Wasserqualität und gute Infrastruktur spricht. Für Golfer ist die Lage als besonders vorteilhaft zu bewerten: Mehrere renommierte Golfplätze sind innerhalb weniger Kilometer erreichbar. Dazu gehören der Real Club de Golf Campoamor (890 m), der Club de Golf Villamartín (1,2 km) und der Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (1,9 km). Diese Konzentration an hochwertigen Golfanlagen in Kombination mit den Küstenmöglichkeiten schafft ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten für Bewohner und Besucher, die einen aktiven Lebensstil schätzen.
Quelle: OpenStreetMap
Orihuela Costa befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, an der Costa Blanca. Es liegt strategisch günstig zwischen größeren Städten wie Torrevieja im Norden und Pilar de la Horadada im Süden. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Murcia (ca. 50 km) und Alicante (ca. 70 km), die beide über eine gute Infrastruktur und kulturelle Angebote verfügen. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu städtischen Dienstleistungen und touristischen Attraktionen, während Orihuela Costa selbst eine etablierte Ferien- und Wohnregion darstellt. Die Küstenlage und die Nähe zu zahlreichen Golfplätzen machen die Region zu einem beliebten Ziel für internationale Käufer, die eine Kombination aus Sonne, Strand und sportlichen Aktivitäten suchen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Mäßig
Ref: VL572081
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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