Seevaatega penthouse asub Orihuela Costa linnas, VillaCosta III elamukompleksis. Hoone on valminud jaanuaris 2024, pakkudes 73 ruutmeetrit sisepinda lisaks eraldiseisvale päikeseterrassile. Kogupindala ulatub 160 ruutmeetrit. Objektilis on kaks magamistuba, kaks vannituba, eraldi garaažikoht ja laoRuum. Asukoht paikneb 20 meetri kõrgusel merepinna tasemest, kaljusel rannikualal. Kompleksis on ühine bassein, lift ja kinnistatud territoorium.
Orihuela Costa positsioon erineb märkimisväärselt lähedalasuvatest piirkondadest. Lomas de Cabo Roig asub otse ranna ääres, kus hinnad algavad 399 000 eurost, kuid pindalad on sageli väiksemad ja golfiväljakute kaugus suurem. Rojales asub sisemaal, kus hinnad algavad 475 000 eurost, kuid puudub otsene merevaade. Daya Nueva (alates 380 000 eurost) on põllumajanduspiirkond, kus teenuste tihedus on oluliselt madalam (vähem kui 5 restorani 2 km raadiuses). Käesolev objekt asub kompromisspositsioonil: kaljuse ranniku lähedal, golfiväljakute vahetus läheduses ja kõrge teenuste tihedusega piirkonnas. Mediaan sissetulekust Alicante provintsis on 15 750 eurot aastas, mis peegeldub piirkonna segases ostujõus. Võrreldes Costa del Soliga on siin hinnad madalamad, kuid golfi-infrastruktuur on sama tihedalt esindatud.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub Orihuela Costa linnas, mis on osa Alicante provintsi lõunarannikust. Piirkond on linnastunud ja omab kõrget teenuste tihedust. Lähim rannalaht Cala Mosca jääb 400 meetri kaugusele. Golfiväljakud asuvad vahemaa 1, 2 kilomeetri raadiuses. Liiklusohtlikkus on tagatud kahe suurema linna, Murcia ja Elche vahelise asendi tõttu.
Kahe magamistoaga planeering sobib väiksemale leibkonnale või paari kasutuseks. Eraldi päikeseterrass laiendab elu- ja väljas viibimise pinda märkimisväärselt. Garaaž ja laoRuum lahendavad praktilised vajadused varustuse hoiustamiseks. Köök on varustatud Siemens seadmetega, mis vähendab esialgset investeeringut sisseseades.
Hoone valmis jaanuaris 2024, mis tähendab, et kõik materiaalsed ja tehnilised komponendid on uued. See väldib esialgsete remondikulude tekkimist. Objekt on võtmekäelises seisukorras ja sisaldab täielikku mööblit vastavalt kokkuleppele. Kogu kommuunsüsteem, sh lift ja ühine bassein, on kasutuses.
Objektil ei ole eramaja aiaala ega maatüki, mis välistab aiamajanduse või suurema väliala muutmisvõimalused. Woonipind 73 m² piirab ruumikasutuse paindlikkust suuremate seltskondade korral. Rannanihe on 4 protsenti, mis võib mõjutada jalutuskäike randa.
See objekt sobib olukordades, kus otsitakse väiksemat pinda püsiva või perioodilise elukoha jaoks ranniku lähedal. Kui ostjal on vaja regulaarset juurdepääsu golfiväljakutele (kolm väljakut 2 kilomeetri raadiuses), on asukoht asjakohane. Samuti on see sobiv olukorras, kus on vaja objekti, mis on valmis kasutuseks ilma täiendavate sisseseadekuludeta. Erandi moodustab vajadus suurema maatüki järele, mida see objekt ei pakku. Lisaks ei sobi see olukordades, kus jalutav kaugus liivarandadele (suuremad rannad asuvad üle 4 kilomeetri) on kriitiline nõue.
Sisemised pinnad on viimistletud neutraalsete toonidega, mis lubab laia käsitsemisvabadust interjööri kujundamisel. Köögivalamud ja seadmed on tootjalt Siemens, mis viitab standardsele lääne-euroopale omasele tehnilisele tasemele. Vannitoad on varustatud duššega, mitte vaagnaga, mis vähendab vee kulutust. Elutoas on Samsung 55-tolline teler. Päikeseterrassil on paigaldatud mullivann, kaks suurt päikesekatet ja päikesevarju. Terrassi mööbel on kaasatud ostu korral. Hoone fassaad vastab uue ehitise standarditele, kuid energiamärgis ei ole andmetes esitatud. Lift ja kinnistatud sissepääs on tehnilised omadused, mis tõstavad igapäevast kasutusmugavust.
Hind algab 375 000 eurost. See sisaldab kahe magamistoaga planeeringut, garaažikohta ja laoRuumi. Võrreldes samas piirkonnas asuvate uusehitistega (Lomas de Cabo Roig alates 399 000 eurost, Rojales alates 475 000 eurost) jääb see hind alla mediaanile. Eraldi päikeseterrass koos vaatega ja mullivanniga on faktor, mis mõjutab hinnakujundust ülespoole võrreldes sarnase pindalaga korteritega ilma terrassita.
Orihuela Costa on kõrge asustustihedusega rannikuasula, kus elamud, kauplused ja toitlustusasutused vahelduvad tihedalt. Viie kilomeetri raadiuses asub 49 restorani, 17 kohvikut ja 7 panka. See struktuur loob igapäevaselt kõrgelt teenustatud keskkonna, kus auto kasutus ei ole alati vajalik. Supermarket asub 532 meetri kaugusel, apteek 858 meetri kaugusel. Piirkonna kõrgus on 20 meetrit merepinnast, mis tagab vaate avatud merele ja vähendab niiskuse mõju siseruumidele. Öine müra tase sõltub aastaaegst, kuid kompleksi asukoht on eemal peamateest. Kaljused läheduses (Cala Mosca, Cala Estaca, Cala Cerrada) on väiksemad, mistõttu need ei tõmba endale massilist rannaturismi. See avaldab positiivset mõju ruumilisele rahule. 32 aastast kohalikku püha aastas toovad piirkonda perioodiliselt suurema inimvoo, mis mõjutab ajutiselt liiklust ja teenuste kättesaadavust.
Orihuela Costa asub ligikaudu 35 kilomeetri kaugusel Murciast ja 41 kilomeetri kaugusel Elchest. Need linnad pakuvad laiemat teenustevõrgustiku, sealhulgas spetsialiseeritud meditsiinilist abi ja suuremaid kaubanduskeskusi. Lähim haigla asub 11 kilomeetri kaugusel. Piirkonnas on 8 ühistranspordiliini ja 50 peatust, mis tagab ühenduse naaberasulatesse. Auto ei ole tingimata vajalik iga päev, kuid pikemate vahemaade korral on see otstarbekas. Suuremad teed on ligipääsetavad, kuid kompleks ise asub reservuaarist eemal, mis vähendab müra. Naabruses on 4 hambaarsti, 5 apteeki ja 7 panka, mis näitab kõrget enesehoidu ja finantsteenuste tihedust.
Kaart näitab asukohta Orihuela Costa lõunaosas, kaljuse ranniku lähedal. Märkimisväärsed on kolm golfiväljakut lääne ja loode suunas ning kaljused otse allpool. Suuremad linnad Murcia ja Elche asuvad vastavalt loode ja põhja suunas.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Orihuela Costa paikneb Alicante provintsi lõunaosas, Costa Blanca rannikupiirkonnas. Asukoht on geograafiliselt positsioneeritud Murcia ja Elche vahel, mis tagab juurdepääsu kahele suuremale linnale. Võrreldes põhjapoolsemate aladega (nt Benidormi suund) on see piirkond rahulikum ja vähem turistide koormatud. Võrreldes lõunapoolsete aladega on see lähemal Alicante lennujaamale.
Lähim liivarand, Playa de Aguamarina, asub 4,3 kilomeetri kaugusel. Lennujaam Alicante-Elche on 42 kilomeetri kaugusel sirgjoones, mis tähendab ligikaudu 45-minutilist sõitu. Golfiväljakud asuvad kõige lähemal: Real Club de Golf Campoamor 890 meetri, Club de Golf Villamartín 1,2 kilomeetri ja Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 1,9 kilomeetri kaugusel. EV-laadimisjaam on leitav 1,2 kilomeetri kaugusel (Ionity La Zenia). Kaljused asuvad allpool 1 kilomeetri raadiust.
| Kaugus rannast | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Aasta keskmine temperatuur on 18,9 kraadi Celsiust, kus suvekuud jäävad vahemikku 25, 27 kraadi ja talvekuud 10, 12 kraadi. Aastas on keskmiselt 3844 päikesetundi. Veetemperatuur ületab 20 kraadi kuus kuud aastas, mis määrab ujumishooaja kestuse. Kõrgus 20 meetrit merepinnast tagab piisava õhuringluse ja väldib madalate alade niiskusprobleeme. 4-protsendine nõlv ranna suunas on märgatav, kuid ei takista jalutamist oluliselt.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad on kaljused: Cala Mosca (0,4 km), Cala Estaca (0,5 km) ja Cala Cerrada (0,7 km). Need on väiksemad ja kivisemad, sobivad ujumiseks ja snorkeldamiseks. Suuremad liivarannad asuvad 4,3, 4,5 kilomeetri kaugusel: Playa de Aguamarina, Playa Fósil ja Playa de Campoamor - La Glea. Andmetes ei ole esitatud Blue Flag staatuse kohta kinnitust. Sportimisvõimalusi esindavad kolm golfiväljakut 2 kilomeetri raadiuses ja mitmed spordikeskused 3, 4 kilomeetri kaugusel.
Allikas: OpenStreetMap
Orihuela Costa paikneb Alicante provintsi lõunaosas, Costa Blanca rannikupiirkonnas. Asukoht on geograafiliselt positsioneeritud Murcia ja Elche vahel, mis tagab juurdepääsu kahele suuremale linnale. Võrreldes põhjapoolsemate aladega (nt Benidormi suund) on see piirkond rahulikum ja vähem turistide koormatud. Võrreldes lõunapoolsete aladega on see lähemal Alicante lennujaamale.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 10.2°C | 29 mm |
| Veebruar | 11.0°C | 22 mm |
| Märts | 14.2°C | 28 mm |
| Aprill | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juuni | 24.2°C | 11 mm |
| Juuli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktoober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Detsember | 10.6°C | 28 mm |
Mõõdukas
Ref: VL572081
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID