פנטהאוז מודרני עם נוף לים, הממוקם באזור המבוקש של אוריואלה קוסטה, מחוז אליקנטה. הדירה, שנמסרה בשנת 2024, מציעה 73 מ"ר של שטח מגורים פנימי, המשלימה על ידי מרפסת פרטית וסולריום גדול. הפרויקט משלב עיצוב עכשווי עם פונקציונליות, ומתאים למי שמחפש בית נופש או מגורים קבועים באזור שטוף שמש.
אוריואלה קוסטה, בה ממוקם פנטהאוז זה, מהווה אזור מגורים ונופש פופולרי, המציע שילוב של חוף, גולף ושירותים. המחיר של €375,000 עבור פנטהאוז חדש עם סולריום פרטי וג'קוזי, בקרבת חוף ובמרחק הליכה משירותים, תואם את מחירי השוק באזור זה. בהשוואה לפרויקטים אחרים, 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' בלומה דה קאבו רויג, המוצע החל מ-€369,000, מציע אלטרנטיבה דומה במחיר נמוך יותר, אך ייתכן עם מאפיינים מעט שונים. 'NUEVA DAYA VILLA' בדאיה נואבה, החל מ-€380,000, מייצג אולי אפשרות של בית פרטי יותר, אך מרוחק יותר מהים. 'OCEANIC APARTMENTS' ברוחלס, החל מ-€475,000, מייצג טווח מחירים גבוה יותר, שעשוי לשקף מיקום שונה או מתקנים מתקדמים יותר. מיקומו של הפנטהאוז הנוכחי, עם קרבה ישירה לחוף (400 מטר) ולמספר מועדוני גולף, ממצב אותו כבחירה אטרקטיבית עבור קהל יעד ספציפי המחפש נוחות וגישה קלה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה אורבנית, עם גישה נוחה למגוון שירותים. קרבתו לים, במרחק הליכה של כ-400 מטר מהחוף הקרוב ביותר, מדגישה את מיקומו על קו החוף. המרחק למרכז העיר ולשדות תעופה גדולים מצריך שימוש ברכב, אך תשתיות מקומיות מאפשרות ניידות בסיסית ללא רכב.
פנטהאוז זה מיועד לאלו המחפשים נכס עם פונקציות חיצוניות משמעותיות, כמו טרסה פרטית וסולריום, המאפשרים הנאה מאקלים ים תיכוני. שני חדרי השינה ושני חדרי האמבטיה מתאימים למשפחות קטנות או לזוגות. העיצוב המודרני והאפשרויות לריהוט מלא מספקים פתרון מגורים נוח ומוכן.
הפרויקט הינו בניין חדש שנמסר בינואר 2024, המייצג סטנדרט בנייה עדכני. ההתמקדות היא בעיצוב מודרני, יעילות אנרגטית (למרות שלא צוין דירוג ספציפי) וגימור איכותי. היותו נכס חדש מבטיח מינימום תחזוקה ראשונית וליהנות ממתקנים מודרניים.
הפנטהאוז אינו מציע נוף לים מכל החדרים, והנוף משתנה בהתאם למיקום בנכס. המרחק משדה התעופה הגדול ביותר באזור (אליקנטה) הוא כ-42 ק"מ, מה שמצריך נסיעה. בנוסף, למרות שיש תחבורה ציבורית, רכב פרטי מומלץ לניצול מלא של האזור והסביבה.
נכס זה יכול להתאים לאנשים המחפשים בית נופש באקלים ים תיכוני, עם דגש על בילוי חיצוני וגישה נוחה לים ולשירותים. זוגות או משפחות קטנות שיעריכו את שני חדרי השינה ואת המרחב החיצוני הפרטי, כולל ג'קוזי, יהנו מהתכונות. הקונים שמעוניינים בנכס חדש, מוכן למגורים, עם מינימום התעסקות ראשונית, ימצאו אותו מתאים, במיוחד אם הם מעוניינים גם באפשרויות השקעה או השכרה עתידית. חובבי גולף ימצאו את עצמם בקרבת מספר מסלולי גולף מובילים. מי שמעריך פרטיות ואפשרויות אירוח על הגג, ימצא את הסולריום כיתרון משמעותי. כמו כן, עבור אלו המחפשים סביבת מגורים שקטה אך עם זאת קרובה למרכזי קניות ובילוי, המיקום מציע איזון.
הפנטהאוז מציג גימור מודרני וסטנדרטי, כפי שניתן לצפות מנכס חדש שנבנה בשנת 2024. המטבח מאובזר במלואו עם מכשירי חשמל של סימנס, והסלון-פינת אוכל מציע אווירה מוארת ונעימה, כולל טלוויזיה חכמה. הגימורים ניטרליים ומודרניים, מה שמאפשר התאמה אישית של הריהוט והעיצוב. חדרי האמבטיה כוללים מקלחונים. הטרסה הפרטית והסולריום מצוידים בשולחן אוכל, ריהוט גן איכותי, ושמשיות. הבניין כולל מעלית, וגישה מאובטחת לקהילה סגורה. חניה תת-קרקעית וחדר אחסון נוספים משפרים את הפונקציונליות.
פנטהאוז זה מוצע במחיר התחלתי של €375,000, המשקף את היותו נכס חדש במיקום מבוקש. המחיר כולל שני חדרי שינה, שני חדרי אמבטיה, ושטח מגורים של 73 מ"ר, בתוספת סולריום פרטי. קיימת אפשרות לרכישת הדירה כשהיא מרוהטת במלואה, בהתאם להסכם, מה שעשוי להשפיע על העלות הסופית. המחיר מתייחס ליחידה המוצעת, וזמינותן של יחידות נוספות עשויה להשתנות. המחיר כולל גם חניה תת-קרקעית וחדר אחסון.
המיקום באוריואלה קוסטה משלב את הקרבה לחוף הים עם נוחות של סביבה אורבנית. במרחק הליכה ניתן למצוא מגוון שירותים חיוניים, כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, המקלים על חיי היום-יום. השכונה מציעה גם מגוון רחב של אפשרויות בילוי, כולל מסעדות ובתי קפה. עבור חובבי הספורט, קרבתם של מספר מועדוני גולף ושירותי פנאי נוספים תורמת לאופי הפעיל של האזור. עם זאת, המרחק ממרכזי ערים גדולות יותר עשוי לדרוש נסיעה, אך הקרבה ל-50 תחנות תחבורה ציבורית ועשר קווי אוטובוס מציעה חלופות למי שמעדיף להימנע מנהיגה. האזור מתאפיין במזג אוויר נעים לאורך רוב השנה, עם שמש רבה, מה שהופך אותו לאטרקטיבי למגורים קבועים או כבית נופש.
החיים באוריואלה קוסטה מציעים שילוב של נוחות אורבנית וקרבה לטבע. המרחק הקצר של 400 מטר לחוף הים, כמו קאלה מוסקה, מאפשר גישה קלה לפעילויות ימיות. רדיוס של 2 קילומטר מספק שפע של שירותים חיוניים ומקומות בילוי: 49 מסעדות, 5 בתי מרקחת, 7 בנקים ו-17 בתי קפה. הקרבה למרכזי קניות גדולים יותר, כמו Zenia Boulevard (לא מצוין במפורש אך באזור), מוסיפה לאטרקטיביות. עבור חובבי גולף, שלושה מועדוני גולף מוכרים נמצאים במרחק קצר. למרות שהאזור פחות עמוס ממרכזי ערים גדולים, קיימת תשתית תחבורה ציבורית עם 50 תחנות ו-10 קווי אוטובוס, אך רכב פרטי עדיין מומלץ לחקר האזור באופן מלא.
המיקום הגיאוגרפי של הפנטהאוז באוריואלה קוסטה, בדרום מחוז אליקנטה, ממקם אותו באזור פופולרי של קו החוף הספרדי. קרבתו לים, למתקני גולף ולשירותים עירוניים, כפי שמודגש על המפה, מספק תמונה ברורה של אורח החיים המבוקש באזור זה.
אוריואלה קוסטה ממוקמת בדרום מחוז אליקנטה, בחלק המזרחי של ספרד. היא חלק מהקוסטה בלנקה, אזור הידוע בחופים, באקלים הנוח ובמתקני הפנאי שלו. האזור שוכן בין הערים אלצ'ה (Elche) לקרטחנה (Cartagena). קרבתה לעיירות פופולריות כמו טורבייחה (Torrevieja) מוסיפה לאטרקטיביות שלה, אך היא שומרת על אופי מעט יותר רגוע. היא ממוקמת במיקום מרכזי יחסית בין שדה התעופה של אליקנטה (42 ק"מ) לבין שדה התעופה של מורסיה (כ-45 ק"מ), מה שהופך אותה לנגישה למטיילים בינלאומיים.
הפנטהאוז ממוקם במרחק של כ-400 מטר מהחוף הקרוב ביותר (Cala Mosca), ו-4.3 ק"מ מחוף אגואמרינה. שדות התעופה הקרובים ביותר הם אליקנטה-אלצ'ה (ALC) במרחק של כ-42 ק"מ (בקו אווירי) וולנסיה (VLC) במרחק של כ-174 ק"מ. שדה התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-362 ק"מ. מספר מועדוני גולף מצוינים נמצאים בקרבת מקום: Real Club de Golf Campoamor (890 מטר), Club de Golf Villamartín (1.2 ק"מ), ו-Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (1.9 ק"מ). מרכז העיר אוריואלה נמצא במרחק נסיעה, ומרכזי קניות גדולים יותר נגישים בקלות עם רכב.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אוריואלה קוסטה נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.9 מעלות צלזיוס, וטווח טמפרטורות שנתי שנע בין 10 ל-27 מעלות צלזיוס. עם למעלה מ-3,800 שעות שמש בשנה, האזור אידיאלי לפעילויות חוץ. עונת הרחצה מתרחבת על פני כשישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובה הפרויקט הוא 20 מטר מעל פני הים, ושיפוע מתון של 4.0% מוביל אל החוף הקרוב ביותר. הנתונים מצביעים על מזג אוויר נוח לאורך רוב השנה, עם שפע של אור שמש, המעודד אורח חיים חיצוני.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחוף היא יתרון משמעותי, עם חופים כמו קאלה מוסקה (0.4 ק"מ), קאלה אסטקה (0.5 ק"מ) וקאלה סררדה (0.7 ק"מ) במרחק הליכה. חופים נוספים כמו פלייה דה אגואמרינה נמצאים במרחק של כ-4.3 ק"מ. האזור עשיר במתקני פנאי: שלושה מועדוני גולף ברמה גבוהה נמצאים בקרבת מקום (Campoamor, Villamartín, Las Ramblas). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו Villamartín Golf, ומתקני שחייה כמו Costa Marina. מרינות כמו Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.1 ק"מ) מציעות אפשרויות לפעילויות ימיות.
מקור: OpenStreetMap
אוריואלה קוסטה ממוקמת בדרום מחוז אליקנטה, בחלק המזרחי של ספרד. היא חלק מהקוסטה בלנקה, אזור הידוע בחופים, באקלים הנוח ובמתקני הפנאי שלו. האזור שוכן בין הערים אלצ'ה (Elche) לקרטחנה (Cartagena). קרבתה לעיירות פופולריות כמו טורבייחה (Torrevieja) מוסיפה לאטרקטיביות שלה, אך היא שומרת על אופי מעט יותר רגוע. היא ממוקמת במיקום מרכזי יחסית בין שדה התעופה של אליקנטה (42 ק"מ) לבין שדה התעופה של מורסיה (כ-45 ק"מ), מה שהופך אותה לנגישה למטיילים בינלאומיים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 29 mm |
| פברואר | 11.0°C | 22 mm |
| מרץ | 14.2°C | 28 mm |
| אפריל | 16.7°C | 30 mm |
| מאי | 19.9°C | 31 mm |
| יוני | 24.2°C | 11 mm |
| יולי | 27.2°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 28 mm |
מתון
Ref: VL572081
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
