Este empreendimento de penthouses está situado em Orihuela Costa, Alicante, uma região costeira conhecida pelo seu clima favorável e estilo de vida mediterrânico. Projetado para oferecer conforto e conveniência, este complexo residencial representa uma oportunidade de aquisição numa localização com acesso a uma vasta gama de serviços e atividades de lazer. A proximidade à costa e a infraestrutura local fornecem um contexto de vida atraente para residentes e visitantes.
Orihuela Costa distingue-se na Costa Blanca pelo seu foco em lazer e vida residencial. Em comparação com outras áreas, como as proximidades de Benidorm, que tendem a ter maior densidade e desenvolvimento vertical, Orihuela Costa oferece uma experiência mais centrada em campos de golfe e praias. Projetos como o RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! em Lomas de Cabo Roig (a partir de €369.000) partilham a característica de estarem prontos a habitar e localizarem-se numa zona costeira com acesso a golf e praia, apresentando um preço ligeiramente inferior. O OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de €475.000) posiciona-se num segmento de preço superior, sugerindo talvez características mais premium ou localização distinta. A NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (a partir de €380.000) oferece uma opção de moradia, potencialmente com mais espaço exterior, a um preço comparável, mas numa localização mais interior. O projeto em questão, com o seu penthouse e solário privado com jacuzzi, oferece uma combinação específica de características urbanas e de lazer, a um preço competitivo dentro deste leque, focando-se na habitabilidade imediata e no usufruto do espaço exterior.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto localiza-se numa zona urbana de Orihuela Costa, com acesso facilitado a pé a diversas comodidades essenciais. A proximidade a praias e campos de golfe é uma característica definidora, enquanto a necessidade de um veículo para algumas deslocações é um fator a considerar na mobilidade diária.
Destinado a quem procura um estilo de vida associado ao sol e ao mar, este empreendimento responde a necessidades de habitação permanente, férias ou investimento. As características do imóvel, como o terraço privado e a proximidade a serviços, suportam um quotidiano ativo e relaxado.
A construção deste empreendimento foi concluída em janeiro de 2024, apresentando-se como uma propriedade nova com acabamentos modernos. A natureza 'pronta a habitar' (key-ready) simplifica o processo de aquisição e ocupação imediata.
O projeto não oferece vista mar direta a partir de todas as divisões, nem dispõe de piscina privada individual. A distância considerável do aeroporto de Alicante-Elche (aproximadamente 42 km em linha reta) pode implicar tempos de viagem mais longos. A necessidade de um automóvel para aceder a certas infraestruturas é também um fator a ponderar.
Esta propriedade é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária num clima soalheiro, com acesso a infraestruturas de lazer como campos de golfe e praias. O layout do penthouse, com um solário privado e jacuzzi, é particularmente apelativo para quem valoriza o espaço exterior e a privacidade. Para investidores, a localização numa área turística desenvolvida e a possibilidade de arrendamento sazonal ou de longa duração podem representar um interesse. A proximidade a serviços essenciais, como farmácias (858 m) e supermercados (532 m), facilita o dia-a-dia, tornando-a uma opção prática para residentes permanentes que preferem não depender exclusivamente de um veículo. O estado de construção nova e a entrega recente (janeiro de 2024) minimizam preocupações com manutenção a curto prazo.
O empreendimento apresenta acabamentos modernos e neutros, como descrito na descrição existente. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, e a sala de estar inclui uma televisão Samsung de 55 polegadas. O imóvel dispõe de controlo de climatização (ar condicionado), um elevador para acesso e um terraço privado. O solário, uma extensão significativa do espaço habitacional, está equipado com uma jacuzzi de luxo, área de refeições exterior para seis pessoas, mobiliário de lounge, toldos e guarda-sóis, promovendo o usufruto do espaço exterior. A segurança é reforçada pela entrada num condomínio fechado e com portaria. O estacionamento é feito em garagem subterrânea, e existe ainda uma arrecadação privativa. A oferta opcional de mobília completa, sujeita a acordo, permite uma aquisição 'turnkey'.
A tipologia penthouse, com 2 quartos e 2 casas de banho, tem um preço de venda a partir de €375.000. A área útil de 73 m² é complementada por uma área de terraço e solário de 180 m². A natureza 'key-ready' do imóvel, entregue em janeiro de 2024, significa que está disponível para ocupação imediata. A oferta inclui espaço de estacionamento subterrâneo e uma arrecadação privada. A possibilidade de aquisição totalmente mobilada, mediante acordo, adiciona flexibilidade à oferta.
Orihuela Costa, em Alicante, é uma área urbana consolidada que atrai residentes pela sua oferta de sol e lazer. O projeto situa-se numa envolvente que combina a conveniência de ter serviços a curta distância, como farmácias e supermercados, com o acesso a atividades de praia e desportivas. O clima, com temperaturas amenas durante a maior parte do ano e mais de 3.800 horas de sol anuais, fomenta um estilo de vida ao ar livre. A área dispõe de uma concentração significativa de restaurantes e cafés, indicando uma vida social ativa. A altitude de 20 metros sobre o nível do mar contribui para um ambiente costeiro agradável. A proximidade a praias como Cala Mosca (0.4 km) e uma ligeira inclinação de 4.0% em direção ao mar complementam o cenário.
A vida em Orihuela Costa é marcada pela proximidade a diversas atrações costeiras e serviços urbanos. O projeto está inserido numa zona residencial que oferece um raio de 2 km com 49 restaurantes, 5 farmácias, 7 bancos e 17 cafés. O acesso a praias como Cala Mosca (0.4 km) é uma vantagem significativa. Para os entusiastas do golfe, campos como o Real Club de Golf Campoamor (890 m) e o Club de Golf Villamartín (1.2 km) estão nas imediações. O acesso a infraestruturas de transporte é suportado por 8 linhas de transporte público e 50 paragens, embora um veículo seja recomendado para maior flexibilidade. A presença de 32 feriados locais anuais sugere uma cultura rica em celebrações.
Este mapa ilustra a localização de Orihuela Costa, na província de Alicante, com destaque para a proximidade a infraestruturas chave. A área é caracterizada pela sua linha costeira, campos de golfe e urbanizações residenciais, com acesso facilitado a serviços essenciais e a atividades de lazer.
O projeto situa-se em Orihuela Costa, uma área costeira na província de Alicante. Esta localização na Costa Blanca coloca-o numa posição estratégica entre importantes centros urbanos e turísticos. Fica a uma distância considerável dos aeroportos de Alicante-Elche (ALC, ~42 km hemelsbreed) e de Valência (VLC, ~174 km). A proximidade de campos de golfe de renome e de várias praias com Bandeira Azul sublinha o seu posicionamento como um destino de lazer e residencial. O acesso a serviços e infraestruturas, como supermercados e farmácias a uma curta distância a pé, contrasta com a necessidade de transporte para explorar outras cidades da região.
A localização em Orihuela Costa proporciona uma boa conectividade. As praias mais próximas, como Cala Mosca, situam-se a apenas 400 metros, com uma inclinação moderada de 4.0% em direção ao mar. O acesso a campos de golfe de renome é facilitado, com o Real Club de Golf Campoamor a 890 metros e o Club de Golf Villamartín a 1.2 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) encontra-se a cerca de 42 km por via aérea, e o aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) a aproximadamente 362 km. A infraestrutura de carregamento para veículos elétricos está disponível a 1.2 km (Ionity La Zenia). A presença de 5 farmácias e 7 bancos num raio de 2 km, juntamente com 49 restaurantes, assegura a disponibilidade de serviços essenciais e de lazer.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa beneficia de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18.9°C e uma amplitude térmica que varia entre 10°C e 27°C ao longo do ano. O número de horas de sol anuais é elevado, registando historicamente 3.844 horas, o que suporta um extenso período de atividades ao ar livre. O 'swimming season' é estimado em 6 meses, com temperaturas da água a atingirem ou ultrapassarem os 20°C. A altitude de 20 metros acima do nível do mar proporciona vistas desafogadas e uma brisa marítima constante. A paisagem local é caracterizada pela proximidade à costa e por uma topografia suave, com uma inclinação moderada em direção ao mar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias de qualidade é um atrativo central desta localização. A praia de Cala Mosca encontra-se a meros 400 metros, e outras como Playa Cala Estaca e Playa Cala Cerrada estão a distâncias acessíveis (0.5 km e 0.7 km, respetivamente). O acesso a atividades náuticas é possível através de marinas próximas, como Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.1 km). Para os golfistas, a região é um polo de atração, com o Real Club de Golf Campoamor e o Club de Golf Villamartín a menos de 1.5 km de distância. Existem também diversas instalações desportivas, incluindo centros de fitness e campos de desporto, para além de piscinas comunitárias disponíveis no empreendimento e em locais como Costa Marina (2.6 km).
Fonte: OpenStreetMap
O projeto situa-se em Orihuela Costa, uma área costeira na província de Alicante. Esta localização na Costa Blanca coloca-o numa posição estratégica entre importantes centros urbanos e turísticos. Fica a uma distância considerável dos aeroportos de Alicante-Elche (ALC, ~42 km hemelsbreed) e de Valência (VLC, ~174 km). A proximidade de campos de golfe de renome e de várias praias com Bandeira Azul sublinha o seu posicionamento como um destino de lazer e residencial. O acesso a serviços e infraestruturas, como supermercados e farmácias a uma curta distância a pé, contrasta com a necessidade de transporte para explorar outras cidades da região.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Moderado
Ref: VL572081
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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