立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスは開発の進んだ市街地の内陸部に位置し、必要な生活利便施設が徒歩圏内にあります。住環境として整っていますが、海岸や主要交通機関への直線距離にはご注意ください。周辺は都市インフラが整っており、日常の買物などへのアクセスが便利です。
この物件は、即入居できる住まいをお探しの個人や小規模なご家族に最適です。2つの寝室と3つのバスルーム、専用庭、リノベーション済みの内装は、快適さと手入れのしやすさを重視する方のニーズに応えます。オープンキッチンとリビングを備えた間取りは、モダンで機能的なライフスタイルに適しており、リラックスにも来客にも対応します。
建築年は1970年ですが、この物件は即入居可の状態で大規模なリノベーションが施されています。既存住宅でありながら、現代的な改修と仕上げの恩恵を受けています。リノベーションが完了しているため、新築工事に伴う通常の期間を待つことなく、現在の居住基準を満たしています。
このタウンハウスは内陸部に位置するため、ビーチフロントへの直接アクセスはありません。市街地には位置していますが、共用プールや広大な緑地などの物件付帯設備は記載されていません。また、建築年が古いため、最新の建築デザインや新築物件に見られる最新技術は取り入れられていない可能性があります。
このリノベーション済みタウンハウスは、生活利便施設が整ったエリアで快適で更新済みの住まいをお探しの個人やカップルに実用的な選択肢です。店舗や必需サービスが徒歩圏内にあり、利便性を重視する方に適しています。休暇の拠点をお探しの方には、即入居可の状態と専用庭により、地中海の気候をすぐに楽しめます。投資家には、リノベーション済みの状態と確立された立地によるポテンシャルが考えられます。また、新築工事の完成を待つのではなく、インフラが整ったコミュニティに定住したい移住者にも現実的な選択肢です。小規模なご家族や、複数のバスルームと柔軟な居住空間を重視する方にも適した間取りです。
この物件は大規模なリノベーションを経ており、モダンで手入れの行き届いた内装を呈しています。主な特徴には、「美しい」と形容されるレンガのバックスプラッシュ付きオープンキッチンがあり、現代的なデザインの選択がうかがえます。バスルームは更新済みで、そのうち1つはモダンなシャワー、トイレ、洗面台を備えています。寝室は快適で、そのうち1つは専用バスルームと独立したドレッシングルームを備えており、マスタースイート用によく考えられた間取りを示しています。1つの寝室にシーリングファンがあることは、実用的な快適設備を示しています。全体として、仕上げは即入居可能な、機能的で美しい住環境の創出に重点を置いていることを示しています。
このタウンハウスは235,000ユーロの固定売出価格で提供されており、リノベーション済みの状態と、96 m²の居住空間に2ベッドルーム・3バスルームの構成が反映されています。既存住宅として、この価格は最低販売価格ではなく確定価格として提示されています。即入居可のため、購入後すぐに入居できます。オリウエラ・コスタの市場には多様な物件があり、このタウンハウスは確立された立地の利点と最近の改修のバランスが取れたセグメントに位置しています。
オリウエラ・コスタの市街地中心部は、日常の必需品がすぐに手に入る実用的な住環境を提供しています。多数の店舗、レストラン、サービスが近距離にある住宅街が広がります。観光シーズンのピーク時以外は特に地域コミュニティの一体感があり、通年居住にも適しています。医療施設や薬局への近さは、住民に安心と利便性をもたらします。海岸に直接面してはいませんが、都市部としてのアクセスの良さにより近隣インフラが日常生活を支え、利便性と地域の魅力を兼ね備えたバランスの取れたスペイン生活を提供します。
このタウンハウスの周辺は都市部の立地が特徴で、高い利便性を提供しています。スーパーマーケットと薬局が1 km未満にあり、日常の用事は徒歩で簡単に済ませられます。2 km以内に49軒のレストランと17軒のカフェがあり、活気ある地域の社交シーンがうかがえます。物件は内陸部にありますが、病院（1.9 km）など必要なサービスへの近さは安心感をもたらします。13路線・50の停留所がある公共交通網は、地域移動における車の代替手段を提供しています。
この地図はオリウエラ・コスタ地域を表示し、海岸線や近隣の都市中心部に対するタウンハウスの内陸部での位置を示しています。スーパーマーケットや病院などの施設へのアクセス、ビーチやゴルフ場などの主要なレジャー拠点への距離を示しており、物件の立地を視覚的に確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
オリウエラ・コスタはアリカンテ県の南部、スペインのコスタ・ブランカに位置しています。観光の魅力と充実した設備で知られる活気ある海岸地帯の一部です。物件の内陸部の立地は、ムルシア（35 km）やカルタヘナ（39 km）などのより大きな地域都市へのアクセスを可能にし、より広い文化・経済の中心地へのアクセスを提供します。この位置は、開発の進んだ海岸リゾート地の利便性と、主要都市への近さのバランスを提供しています。
このタウンハウスは内陸部に位置し、Platja de La Roquetaなどの最寄りのビーチまでは約6 kmです。アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）までは直線距離で約34 kmですが、実際の車での所要時間は異なる場合があります。いくつかのゴルフ場にもアクセスでき、Club de Golf La Fincaは約7.2 kmです。この地域は移動の利便性が比較的良好で、スーパーマーケットや薬局などの施設は徒歩圏内のため、地域内の移動には車があれば便利ですが必須ではありません。多数の停留所と路線が地域をカバーする公共交通機関も利用できます。
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候に恵まれ、月平均気温は12°Cから26°C、年平均気温は18.8°Cです。海水浴のシーズンは通常5か月間続き、水温は20°Cを下回りません。物件の標高は海抜マイナス4 mで、低地にあることを示しています。周辺環境は都市部ですが、オリウエラ・コスタ地域全体は豊かな日照と穏やかな冬が特徴の海岸気候の恩恵を受けており、アウトドアライフスタイルに適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Platja de La Roquetaなどの最寄りのビーチまでは、直線距離で約6 kmです。ゴルフ愛好家には、Club de Golf La Finca（7.2 km）やClub de Golf Villamartín（16 km）など、いくつかのコースが圏内にあります。また、Palacio de Deportes Infanta Cristina（4.9 km）など様々なスポーツ施設もあり、アクティブなライフスタイルを支えます。マリーナも利用可能で、Real Club Náuticoは約5.5 kmの場所にあり、ウォータースポーツなどのレジャーの機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL500024
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
トルレビエハのAPARTMENTS PALANGRE BEACHやEDIFICIO SUN & CENTERなどの近隣のマンション開発（最低販売価格それぞれ160,000ユーロと169,000ユーロ）と比較すると、235,000ユーロのこのリノベーション済みタウンハウスは、より多くの専有居住空間と庭を提供します。Urbanización El RasoのOASIS LAGUNA 2 - FASE II（最低販売価格227,000ユーロ）と同等の価格帯ですが、このタウンハウスは新築開発フェーズの一部ではなく、即入居可の既存物件です。トルレビエハのマンションは海に近い場合がありますが、このタウンハウスは都市の利便性と専用の屋外空間のバランスを提供し、オリウエラ・コスタの住宅地に位置しています。固定価格は、大規模な改修を経た物件の明確な評価を示しており、新築物件よりも更新済みの内装と即時入手可能性を優先する買い手に魅力です。
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