Esta casa adosada renovada de tres dormitorios y dos baños se encuentra en una zona residencial tranquila entre Los Altos y Punta Prima, en Orihuela Costa, al sur de la Costa Blanca. Construida en 1970 y completamente modernizada, la vivienda ofrece 90 m² de superficie habitable repartidos en dos plantas, y se vende amueblada y llave en mano. El precio de venta está fijado en 268.800 €. La propiedad incluye una terraza con orientación sureste con toldo, una zona de jardín privado, aire acondicionado en todos los dormitorios, un trastero y la opción de aparcar junto a la vivienda. Una piscina comunitaria sirve al complejo, mientras que la playa de Punta Prima se encuentra a unos 3 km por carretera.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está situada en una zona residencial entre Los Altos y Punta Prima, ambas parte del franja costera de Orihuela Costa, en la provincia de Alicante. Tiendas, restaurantes y paradas de transporte público se encuentran a pocos minutos a pie según el anuncio. Las distancias a las instalaciones son en línea recta salvo indicación en contrario; las distancias por carretera pueden ser mayores. La ubicación combina un entorno de calle tranquila con acceso al amplio cinturón de servicios de Torrevieja, Orihuela Costa.
La casa está distribuida para un uso práctico durante todo el año: un salón-comedor y cocina en la planta baja con un dormitorio y un baño, y dos dormitorios más y un segundo baño en la planta superior. El dormitorio principal dispone de una zona de trabajo y vistas. Todos los dormitorios tienen aire acondicionado. Un lavadero, espacio de almacenaje y una terraza privada con zona de comedor cubren la vida diaria de un hogar pequeño o de una pareja con invitados.
No se trata de una promoción de obra nueva. La propiedad data de 1970 y ha sido completamente renovada; se vende totalmente amueblada y llave en mano, lo que significa que el comprador puede mudarse directamente tras la escrituración. Como vivienda de segunda mano existente, no hay fase de construcción ni calendario de entrega que tener en cuenta. La fecha de finalización indicada refleja el año original de construcción y debe tratarse como información histórica.
La base de datos registra una superficie de parcela de solo 14 m², lo que indica una huella exterior reducida; el espacio al aire libre se limita efectivamente a la terraza y a cualquier zona de jardín colindante mostrada en el anuncio. Es posible aparcar junto a la vivienda, pero se describe como una opción y no como una plaza privada garantizada. La piscina es comunitaria, no privada, a pesar de la marca de piscina privada en los datos. No hay información disponible sobre el rendimiento energético ni sobre los gastos de comunidad.
Ref: VL013529
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad encaja en varias situaciones reconocibles. Una pareja jubilada o un comprador individual que busque una vivienda permanente y manejable en la Costa Blanca encontrará la distribución práctica: zonas de estar en la planta baja, un dormitorio adicional arriba para las visitas y servicios en un radio de 2 km que abarca farmacias, bancos e instalaciones de ámbito médico. La zona de trabajo del dormitorio principal también conviene a compradores que trabajan en remoto y necesitan un rincón funcional más que una oficina dedicada. Las familias con uno o dos hijos pueden usar los tres dormitorios según su función, y los dos baños reducen los atascos matinales. La cercanía de 13 líneas de transporte público y 50 paradas importa en hogares donde no todos sus miembros conducen, y la opción de aparcar junto a la vivienda ayuda cuando sí lo hacen. Como segunda residencia, el formato de bajo mantenimiento funciona para compradores que cierran la casa durante semanas: una piscina comunitaria significa que no hay que mantener una piscina privada, y la parcela de 14 m² implica una mínima responsabilidad de jardín. La temporada de baño de cinco meses, con temperaturas del mar de 20 °C o superiores, encaja con el uso típico de Semana Santa a octubre de una vivienda vacacional. Como inversión, la ubicación entre dos zonas residenciales consolidadas con una alta densidad de servicios, casi 50 restaurantes en 2 km, respalda tanto el alquiler de larga duración como el alquiler de temporada, sujeto a las normas de licencias locales. Los compradores deben tener en cuenta las limitaciones: se trata de un edificio de 1970, aunque renovado, y la parcela pequeña implica poco espacio privado al aire libre más allá de la terraza. Quienes busquen un jardín grande, una piscina privada o la garantía de una obra nueva moderna deberían sopesar alternativas.
El anuncio describe una renovación completa con un acabado contemporáneo. El suelo en toda la vivienda es de vinilo, complementado con baldosas de gran formato en las zonas húmedas, una combinación fácil de limpiar y habitual en las reformas recientes de la Costa Blanca. Los grifos y la iluminación se especifican como modernos, y los baños se han reequipado con duchas tipo walk-in, visibles en las fotografías interiores. Todos los dormitorios incluyen aire acondicionado, lo que en este clima, con temperaturas medias mensuales que van de 12 °C en invierno a 26 °C en verano, proporciona refrigeración en verano y calefacción complementaria en las noches más frescas. Los dormitorios también cuentan con ventiladores de techo, una alternativa de bajo consumo para las estaciones intermedias. Los acabados de las ventanas y la ventilación no se especifican en detalle, por lo que los compradores deberían verificar el tipo de acristalamiento y el aislamiento durante una visita; como estructura de 1970, el aislamiento de muros y cubierta dependerá del alcance de la renovación y no de la normativa de construcción vigente. Lo mismo se aplica a la instalación eléctrica y la fontanería: una renovación de este tipo normalmente sustituye ambas, pero la confirmación debe venir de la documentación técnica. Los acabados exteriores incluyen una terraza con toldo, mobiliario exterior y una zona de comedor, con orientación sureste para una exposición solar prolongada. El complejo ofrece una piscina comunitaria, cuyo mantenimiento se reparte entre los propietarios mediante los gastos de comunidad; estos gastos no constan en los datos disponibles y deben solicitarse. El aparcamiento junto a la vivienda se describe como una posibilidad y no como un derecho asignado, por lo que su estatus legal requiere verificación. En resumen, el nivel de acabado es coherente con un producto de segunda mano llave en mano, con la advertencia habitual de que un edificio de 1970 requiere una inspección técnica de los elementos no cubiertos por la renovación estética.
El precio de venta está fijado en 268.800 € para la propiedad en su conjunto, incluidos los muebles y la renovación descritos. Se trata de una vivienda de segunda mano existente, no de un proyecto de obra nueva con lista de precios, por lo que no se aplica un precio desde ni variación entre unidades. Con 90 m² de superficie habitable, el precio corresponde a aproximadamente 2.990 € por metro cuadrado, lo que se sitúa por encima del nivel de entrada de apartamentos de obra nueva comparables en Torrevieja (desde 160.000 €), pero refleja el formato más amplio de una casa adosada de tres dormitorios con dos baños, terraza y acceso a piscina comunitaria. La disponibilidad es inmediata: la vivienda está llave en mano y puede transmitirse siguiendo el proceso de compra español habitual. Los compradores deben presupuestar aparte los gastos de compra, incluido el impuesto de transmisiones, el notario y los gastos de registro.
La vida diaria en esta casa sigue un ritmo sencillo de dos plantas. Las mañanas pueden empezar en la terraza con orientación sureste, que recibe sol durante buena parte del día y cuenta con un toldo para dar sombra cuando hace falta. La planta baja funciona como zona de estar: un salón-comedor abierto, una cocina moderna, un lavadero para electrodomésticos y almacenaje, además de un dormitorio y un baño adecuados para invitados o para quien prefiera evitar las escaleras. Arriba, dos dormitorios comparten el segundo baño; el dormitorio principal tiene una zona de trabajo y vistas al entorno, lo que resulta práctico para el trabajo remoto o el estudio ocasional. La zona residencial entre Los Altos y Punta Prima se describe como tranquila, algo que importa fuera de los meses de verano, cuando otras zonas costeras se vuelven notablemente más concurridas. En un radio de 2 km, los datos recogen 49 restaurantes, 17 cafeterías, 5 farmacias, 7 bancos y 4 dentistas, de modo que los recados cotidianos, ir a la farmacia, tomar un café, salir a comer, no requieren un largo desplazamiento. El transporte público está razonablemente presente para un suburbio costero: se registran 13 líneas y 50 paradas en la zona, lo que permite llegar a Torrevieja y otras localidades cercanas sin coche, aunque la mayoría de los residentes en este tipo de barrio usan un vehículo para las compras y las idas a la playa. La piscina comunitaria ofrece una opción para nadar más cercana que el mar. La playa de Punta Prima está a unos 3 km por carretera, aproximadamente cinco minutos en coche o un paseo o trayecto en bicicleta más largo. La imagen general es la de una vivienda compacta y de bajo mantenimiento en un barrio consolidado con servicios al alcance, adecuada para residencia permanente, estancias de temporada o uso en alquiler.
El entorno inmediato es un cinturón residencial consolidado entre Los Altos y Punta Prima, dos zonas que funcionan como barrios durante todo el año y no solo como destinos de temporada. Los datos de servicios lo confirman: en un radio de 2 km hay 49 restaurantes, 17 cafeterías, 5 farmacias, 7 bancos y 4 dentistas. Esta densidad significa que las necesidades diarias, recetas, cajeros, cuidado dental, una comida, están a un corto trayecto en coche o, en su mayor parte, a pie. La cobertura de transporte público es notable para una zona costera suburbana: 13 líneas y 50 paradas sirven la zona ampliada, con conexiones hacia Torrevieja, cuya infraestructura deportiva queda cerca. El Club de Taekwondo Draco Kwan está a 2,6 km en línea recta, el CF Torrevieja a 4,6 km y el Palacio de Deportes Infanta Cristina a 4,9 km, lo que ofrece opciones de deporte organizado e instalaciones cubiertas. El puerto deportivo del Real Club Náutico se encuentra a 5,5 km en línea recta. Para los propietarios de vehículos eléctricos, existe infraestructura de carga en el Iberdrola Oasis Center (6,6 km en línea recta) e Ionity La Zenia (9,3 km), esta última cerca de la gran zona comercial de La Zenia Boulevard. La vida de playa se centra en Punta Prima, a unos 3 km por carretera. La imagen infraestructural general es de conveniencia: la ubicación intercuesta el frente de mar directo por la proximidad a una densa red de servicios, algo que muchos residentes consideran un intercambio razonable fuera de las semanas pico del verano.
El mapa muestra la posición de la propiedad en el cinturón residencial entre Los Altos y Punta Prima. Nótese la corta distancia hasta las instalaciones deportivas de Torrevieja, el conjunto de campos de golf al oeste y al sur, y el aeropuerto de Alicante-Elche a unos 34 km al noreste en línea recta.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Orihuela Costa ocupa el tramo costero más meridional de la provincia de Alicante, en la frontera con la Región de Murcia. La posición de la propiedad entre Los Altos y Punta Prima la sitúa en el borde norte de este tramo, la más cercana a Torrevieja, funcionando en la práctica como parte del área urbana y de servicios ampliada de esa ciudad. En un radio de 35–41 km se encuentran Murcia, Cartagena y Elche, tres ciudades que superan cada una los 200.000 habitantes, lo que da a la ubicación acceso a hospitales regionales, universidades y equipamientos culturales sin vivir en un núcleo urbano denso. En el conjunto de la Costa Blanca, esta zona es conocida por sus precios ajustados en comparación con la costa norte, combinados con una densa concentración de campos de golf, servicios para expatriados y el centro comercial de La Zenia.
La playa de Punta Prima se encuentra a unos 3 km de la propiedad por carretera, un trayecto corto en coche, o un paseo de 30–40 minutos a pie. Los tres campos de golf del sur de la Costa Blanca están todos al alcance: el Club de Golf La Finca a 8,2 km en línea recta, el Club de Golf Villamartín a 8,3 km y el Real Club de Golf Campoamor a 9,9 km. El puerto deportivo del Real Club Náutico está a 5,5 km en línea recta. La accesibilidad regional es excelente. El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) se encuentra a aproximadamente 34 km en línea recta, lo que lo convierte en el aeropuerto de llegada natural, con un trayecto en coche que normalmente no supera los 40 minutos. El aeropuerto de Valencia (VLC) está a unos 166 km en línea recta para conexiones no disponibles desde Alicante, mientras que Málaga-Costa del Sol (AGP), a unos 365 km, queda demasiado lejos para un uso habitual. Las ciudades grandes dentro del alcance de una excursión de un día incluyen Murcia (35 km en línea recta), Cartagena (39 km) y Elche (41 km), cada una con más de 200.000 habitantes y servicios urbanos completos. Dentro de la propia Orihuela Costa, las 13 líneas de transporte público y las 50 paradas ofrecen una alternativa sin coche para los desplazamientos locales, aunque un vehículo sigue siendo la opción práctica para las compras, el golf y los trayectos al aeropuerto.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación se sitúa a aproximadamente 4 m por debajo del nivel del mar en la llanura costera al sur de Torrevieja, por lo que el terreno es prácticamente llano, la vida diaria alrededor de la propiedad no implica ninguna subida. Los datos climáticos registran una temperatura media anual de 18,8 °C, con medias mensuales que van desde unos 12 °C en los meses más frescos hasta 26 °C en pleno verano. Se trata de un perfil mediterráneo semiárido clásico: veranos cálidos y secos e inviernos suaves en los que las heladas son raras. La temporada de baño se extiende durante cinco meses, definida por temperaturas del mar de 20 °C o superiores, lo que normalmente abarca desde finales de mayo hasta mediados de octubre. Para los residentes, esto significa que la vida al aire libre en la terraza con orientación sureste resulta cómoda durante la mayor parte del año, con el toldo proporcionando sombra en los meses de máximo calor. Las salinas cercanas de la zona de Torrevieja influyen en la humedad local y la calidad del aire, una característica reconocida de este tramo de costa. Las lluvias se concentran en tormentas otoñales en lugar de repartirse a lo largo del año, por lo que los cielos despejados dominan. Todas las distancias citadas son medidas en línea recta; la topografía llana hace que aquí las distancias por carretera y directas difieran poco.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
El ocio costero se centra en las playas de Punta Prima y del litoral circundante de Orihuela Costa, a unos 3 km por carretera. Este tramo de costa cuenta con distinciones de Bandera Azul en varias playas, reflejo de la calidad del agua y de los estándares de instalaciones, aunque los compradores deberían verificar el estado actual de la bandera de playas específicas cada temporada. Las playas de la zona van desde amplios tramos de arena hasta calas rocosas más pequeñas, lo que ofrece variedad a un corto trayecto en coche. El golf es el gran atractivo de ocio de la zona. Tres campos se encuentran a menos de 10 km en línea recta: La Finca (8,2 km), Villamartín (8,3 km) y el Real Club de Golf Campoamor (9,9 km). Junto con los campos circundantes, este conjunto convierte la zona en uno de los destinos de golf más densos del sur de la Costa Blanca, con acuerdos de green fee para residentes y visitantes. Otras actividades de ocio incluyen el puerto deportivo del Real Club Náutico a 5,5 km para la vela y los deportes acuáticos, y zonas naturales del interior como los paisajes de las salinas entre Torrevieja y el interior. Las instalaciones deportivas están muy cerca: el Club de Taekwondo Draco Kwan (2,6 km), el CF Torrevieja (4,6 km) y el Palacio de Deportes Infanta Cristina (4,9 km) cubren las artes marciales, el fútbol y el deporte de interior. La piscina comunitaria del propio complejo permite nadar a diario sin salir de casa.
Fuente: OpenStreetMap
Orihuela Costa es un núcleo urbano perteneciente al término municipal y jurídico de Orihuela, en el sur de la provincia de Alicante, en España. Orihuela Costa pertenece a la comarca de la Vega Baja del Segura, limitando al norte con Torrevieja y al sur con Torre de la Horadada. Se encuentra a unos 35 kilómetros de la ciudad de Orihuela, a pesar de ser del mismo término municipal.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Dentro de su conjunto competitivo, esta casa adosada ocupa una posición diferenciada. Los proyectos de obra nueva comparables en los datos son todos apartamentos: Palangre Beach en Torrevieja desde 160.000 €, Sun & Center en Torrevieja desde 169.000 € y Oasis Laguna 2 Fase II en El Raso desde 227.000 €. Con un precio fijo de 268.800 €, esta propiedad cuesta más que cada uno de esos precios de entrada, pero ofrece un producto distinto: tres dormitorios y dos baños repartidos en dos plantas, una terraza privada, un elemento de jardín y el formato de una casa en lugar de un apartamento. En cuanto a la ubicación, los dos proyectos de Torrevieja se sitúan en un entorno urbano más grande y animado, mientras que Oasis Laguna 2 en El Raso se encuentra en el cinturón interior más tranquilo detrás de Guardamar del Segura, más lejos de la playa. Esta propiedad toma un camino intermedio: una zona costera suburbana entre Los Altos y Punta Prima, a unos 3 km de la playa por carretera, con una densidad de servicios cercana excepcional, casi 50 restaurantes a menos de 2 km, y 13 líneas de transporte público que sirven la zona. La contrapartida frente a las alternativas de obra nueva es la antigüedad. Un edificio de 1970, por muy bien renovado que esté, no cuenta con la garantía estructural de diez años de una obra nueva, y elementos como el aislamiento y el rendimiento de las ventanas dependen del alcance de la renovación. A cambio, el comprador obtiene disponibilidad inmediata, una distribución más amplia y flexible que la de los apartamentos de precio comparable, y un barrio consolidado en lugar de una zona de obras. Para los compradores que sopesan la diferencia de unos 100.000 € respecto a Palangre Beach, la decisión se reduce en la práctica al espacio y al formato de casa frente a las garantías de obra nueva y un precio de entrada más bajo.
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