Detta renoverade radhus med tre sovrum och två badrum ligger i ett lugnt bostadsområde mellan Los Altos och Punta Prima, i Orihuela Costa på södra Costa Blanca. Huset byggdes 1970 och har helt moderniserats, erbjuder 90 m² boyta fördelat på två våningar och säljs möblerat och inflyttningsklart. Det begärda priset är fast till €268,800. Bostaden inkluderar en terrass i sydostläge med markis, en egen trädgårdsyta, luftkonditionering i alla sovrum, ett förråd och möjlighet till parkering intill huset. En gemensam pool betjänar anläggningen, medan Punta Prima-stranden ligger cirka 3 km bort med bil.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Bostaden ligger i ett bostadsområde mellan Los Altos och Punta Prima, båda delar av kustremsan Orihuela Costa i provinsen Alicante. Butiker, restauranger och hållplatser för kollektivtrafik finns på gångavstånd enligt annonsen. Avstånd till faciliteter anges i luftlinje om inget annat anges; avstånd på väg kan vara längre. Läget kombinerar en lugn gatumiljö med tillgång till det bredare serviceutbudet i bältet Torrevieja, Orihuela Costa.
Huset är upplagt för praktiskt bruk året runt: ett vardagsrum med matplats och kök på bottenvåningen med ett sovrum och badrum, ytterligare två sovrum och ett andra badrum på övervåningen. Huvudsovrummet har en arbetsplats och utsikt. Alla sovrum har luftkonditionering. En tvättstuga, förvaringsutrymmen och en privat terrass med matplats stödjer vardagen för ett litet hushåll eller ett par med gäster.
Detta är inte en nyproduktion. Bostaden är från 1970 och har genomgått en totalrenovering; den säljs helt möblerad och inflyttningsklar, vilket innebär att köparen kan flytta in direkt efter köpets slutförande. Som en befintlig begagnad bostad finns ingen byggnadsfas eller något överlämningsdatum att ta hänsyn till. Det överlämningsdatum som anges motsvarar ursprungsåret för byggandet och bör betraktas som historisk information.
Databasen anger en tomtstorlek på endast 14 m², vilket tyder på ett litet exteriört fotavtryck; utomhusutrymmet är i praktiken begränsat till terrassen och eventuell intilliggande trädgårdsyta som visas i annonsen. Parkering är möjlig intill huset men beskrivs som en möjlighet snarare än en garanterad privat plats. Poolen är gemensam, inte privat, trots en flagga för privat pool i egenskaperna. Ingen information finns om energiprestanda eller gemensamhetsavgift.
Ref: VL013529
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar flera igenkännbara situationer. Ett pensionerat par eller en ensam köpare som söker ett hanterbart permanentboende på Costa Blanca finner planlösningen praktisk: vardagsutrymmen på bottenvåningen, ett extra sovrum på övervåningen för besökare, och service inom en radie på 2 km som täcker apotek, banker och vårdnära faciliteter. Arbetsplatsen i huvudsovrummet passar också köpare som arbetar på distans och behöver ett funktionellt hörn snarare än ett dedikerat kontor. Familjer med ett eller två barn kan använda de tre sovrummen som avsett, med två badrum som minskar trängseln på morgnarna. Närvaron av 13 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser i närheten spelar roll för hushåll där inte alla kör bil, och möjligheten att parkera intill huset hjälper när de gör det. Som ett andra boende fungerar det lättskötta formatet för köpare som stänger huset i veckor i taget: en gemensam pool innebär ingen skötsel av egen pool, och den 14 m² stora tomten innebär minimalt trädgårdsansvar. Den fem månader långa badsäsongen, med havstemperaturer på eller över 20°C, överensstämmer med typisk påsk-till-oktober-användning av en semesterbostad. Som en investering stödjer läget mellan två etablerade bostadsområden med hög servicetäthet, nästan 50 restauranger inom 2 km, både långtidshyror och säsongsuthyrning, med förbehåll för lokala tillståndsregler. Köpare bör notera begränsningarna: detta är en byggnad från 1970, om än renoverad, och den lilla tomten ger lite privat utomhusutrymme utöver terrassen. Den som söker en stor trädgård, en egen pool eller modern nyproduktionsgaranti bör överväga alternativ.
Annonsen beskriver en totalrenovering med samtida finish. Golv genom hela huset är i vinyl, kompletterat med stora formatplattor i våtutrymmen, en kombination som är lätt att rengöra och standard vid senare års renoveringar på Costa Blanca. Kranar och belysning anges som moderna, och badrummen har byggts om med duschar i walk-in-stil, synliga på interiörfotona. Alla sovrum har luftkonditionering, vilket i det här klimatet, månadstemperaturer från 12°C på vintern till 26°C på sommaren, ger svalka på sommaren och kompletterande värme på kyligare kvällar. Sovrummen har också takfläktar, ett energisnålt alternativ för mellansäsongen. Fönster- och ventilationslösningarna är inte specificerade i detalj, så köpare bör kontrollera glastyp och isolering under en visning; som en struktur från 1970 beror vägg- och takisolering på renoveringens omfattning snarare än nuvarande byggregler. Detsamma gäller elinstallationen och VVS: en renovering av detta slag ersätter normalt båda, men detta bör bekräftas i den tekniska dokumentationen. Utvändig finish omfattar en terrass med markis, utemöbler och matplats, orienterad mot sydost för förlängd solexponering. Anläggningen har en gemensam pool vars underhåll delas av ägarna via gemensamhetsavgift; denna avgift finns inte registrerad i tillgängliga data och bör begäras. Parkering intill huset beskrivs som en möjlighet snarare än en tilldelad rätt, så dess juridiska status behöver verifieras. Sammanfattningsvis är finishnivån förenlig med en inflyttningsklar begagnad bostad, med det vanliga förbehållet att en byggnad från 1970 kräver teknisk besiktning av delar som inte täcks av kosmetisk renovering.
Det begärda priset är fast till €268,800 för hela bostaden, inklusive möbler och renovering enligt beskrivningen. Detta är en befintlig begagnad bostad, inte ett nyproduktionsprojekt med prislista, så ingen "från-pris"-struktur eller enhetsvariation gäller. Med 90 m² boyta motsvarar priset ungefär €2,990 per kvadratmeter, vilket ligger över ingångsnivån för jämförbara nybyggda lägenheter i Torrevieja (från €160,000) men speglar det större formatet hos ett radhus med tre sovrum, två badrum, terrass och tillgång till gemensam pool. Tillgängligheten är omedelbar: bostaden är inflyttningsklar och kan överlåtas enligt den vanliga spanska köpprocessen. Köpare bör budgetera separat för köpkostnader, inklusive överföringsskatt, notarius publicus och registreringsavgifter.
Livet i detta hus följer en enkel rytm över två våningar. Morgnarna kan börja på terrassen i sydostläge, som får sol större delen av dagen och har en markis för skugga när det behövs. Bottenvåningen fungerar som vardagszon: ett öppet vardagsrum med matplats, ett modernt kök, en tvättstuga för vitvaror och förvaring, plus ett sovrum och badrum som passar gäster eller den som hellre undviker trapporna. På övervåningen delar två sovrum på det andra badrummet; huvudsovrummet har en arbetsplats och blickar ut över omgivningarna, vilket är en praktisk lösning för distansarbete eller studier. Bostadsområdet mellan Los Altos och Punta Prima beskrivs som lugnt, vilket spelar roll utanför sommarmånaderna när kustzoner annars blir märkbart livligare. Inom 2 km listar data 49 restauranger, 17 kaféer, 5 apotek, 7 banker och 4 tandläkare, så dagliga ärenden, ett apoteksbesök, en kaffe, en måltid ute, kräver ingen längre resa. Kollektivtrafiken är rimligt närvarande för en kustförort: 13 linjer och 50 hållplatser är registrerade i området, vilket gör det möjligt att ta sig till Torrevieja och andra närliggande orter utan bil, även om de flesta boende i den här typen av grannskap använder bil för shopping och strandbesök. Den gemensamma poolen ger ett badalternativ närmare än havet. Punta Prima-stranden ligger cirka 3 km bort med bil, ungefär fem minuters körtid eller en längre promenad eller cykeltur. Helhetsbilden är ett kompakt, lättskött boende i ett etablerat grannskap med service nära till hands, lämpligt för permanent boende, säsongsboende eller uthyrning.
Den närmaste omgivningen är ett etablerat bostadsbälte mellan Los Altos och Punta Prima, två zoner som fungerar som året-runt-grannskap snarare än renodlade semesterorter. Servicedatan bekräftar detta: inom 2 km finns 49 restauranger, 17 kaféer, 5 apotek, 7 banker och 4 tandläkare. Denna täthet innebär att dagliga behov, recept, uttagsautomater, tandvård, en måltid, allt ligger inom en kort körtid eller, för det mesta, en promenad. Kollektivtrafikens täckning är anmärkningsvärd för ett förortskustområde: 13 linjer och 50 hållplatser betjänar den bredare zonen med förbindelser mot Torrevieja, vars sportinfrastruktur ligger nära. Club de Taekwondo Draco Kwan ligger 2,6 km bort i luftlinje, CF Torrevieja 4,6 km och Palacio de Deportes Infanta Cristina 4,9 km, vilket ger alternativ för organiserad idrott och inomhusanläggningar. Marinan Real Club Náutico ligger 5,5 km bort i luftlinje. För ägare av elbilar finns laddinfrastruktur vid Iberdrola Oasis Center (6,6 km i luftlinje) och Ionity La Zenia (9,3 km), den senare nära det stora handelsområdet La Zenia Boulevard. Strandslivet är centrerat kring Punta Prima, cirka 3 km bort med bil. Helhetsbilden av infrastrukturen är en av bekvämlighet: läget byter direkt havsfront mot närhet till ett tätt servicenät, vilket många boende betraktar som ett rimligt byte utanför toppveckorna på sommaren.
Kartan visar bostadens läge i bostadsbältet mellan Los Altos och Punta Prima. Notera det korta avståndet till Torreviejas sportanläggningar, klustret av golfbanor i väster och söder samt flygplatsen Alicante-Elche cirka 34 km åt nordost i rak linje.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Orihuela Costa upptar den sydligaste kustremsan i provinsen Alicante, på gränsen till Regionen Murcia. Bostadens läge mellan Los Altos och Punta Prima placerar den vid den norra kanten av denna remsa, närmast Torrevieja, i praktiken fungerar den som en del av den stadens utökade urban- och serviceområde. Inom en radie på 35–41 km ligger Murcia, Cartagena och Elche, tre städer som alla överstiger 200 000 invånare, vilket ger läget tillgång till regionala sjukhus, universitet och kulturella faciliteter utan att bo i en tät stadskärna. På Costa Blanca i stort är denna zon känd för prisvärda priser jämfört med nordkusten, i kombination med en tät koncentration av golfbanor, expat-tjänster och handelsnavet La Zenia.
Stranden i Punta Prima ligger cirka 3 km från bostaden via väg, en kort bilfärd, eller en promenad på 30–40 minuter. De tre golfbanorna på södra Costa Blanca ligger alla inom räckhåll: Club de Golf La Finca på 8,2 km i rak linje, Club de Golf Villamartín på 8,3 km och Real Club de Golf Campoamor på 9,9 km. Marina Real Club Náutico ligger 5,5 km bort i rak linje. Den regionala tillgängligheten är stark. Flygplatsen Alicante-Elche (ALC) ligger cirka 34 km bort fågelvägen, vilket gör den till den naturliga ankomstflygplatsen med en körtid som vanligtvis understiger 40 minuter. Flygplatsen Valencia (VLC) ligger cirka 166 km i rak linje för anslutningar som inte erbjuds från Alicante, medan Málaga-Costa del Sol (AGP) på ungefär 365 km ligger för långt bort för regelbunden användning. Större städer inom dagsutflyktsavstånd är Murcia (35 km, fågelvägen), Cartagena (39 km) och Elche (41 km), som alla har över 200 000 invånare och fullständig urban service. Inom själva Orihuela Costa ger de 13 kollektivtrafiklinjerna och 50 hållplatserna ett bilfritt alternativ för lokala resor, även om ett fordon fortfarande är det praktiska valet för shopping, golf och flygplatstransporter.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Läget ligger cirka 4 m under havsnivån på den platta kustslätten söder om Torrevieja, så terrängen är i princip helt plan, inga backiga stigningar ingår i vardagen runt bostaden. Klimatdata uppvisar en genomsnittlig årsmedeltemperatur på 18,8°C, med månadsgenomsnitt från cirka 12°C under de svalaste månaderna till 26°C i högsommar. Detta är en klassisk semiarid medelhavsklimatprofil: varma, torra somrar och milda vintrar där frost är sällsynt. Badsäsongen sträcker sig över fem månader, definierad av havstemperaturer på 20°C eller däröver, vilket normalt omfattar slutet av maj till mitten av oktober. För boende innebär detta att utomhusliv på terrassen i sydostläge är behagligt under större delen av året, med markisen som ger skugga under toppmånaderna. De närbelägna saltsjöarna i Torrevieja-området påverkar lokal luftfuktighet och luftkvalitet, ett känt inslag på denna kuststräcka. Nederbörden är koncentrerad till höstens stormar i stället för utspridd över året, så molnfria himlar dominerar. Alla angivna avstånd är fågelvägen; den platta topografin innebär att vägavstånd och raka avstånd här skiljer sig lite.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustrekreationen kretsar kring stränderna i Punta Prima och den omgivande Orihuela Costa-kustlinjen, cirka 3 km bort via väg. Denna kuststräcka har Blå flaggan-utnämningar på flera stränder, vilket speglar vattenkvalitet och standard på anläggningar, även om köpare bör kontrollera aktuell flaggstatus för specifika stränder varje säsong. Stränderna här varierar från breda sandstränder till mindre klippvikar, vilket ger omväxling inom kort köravstånd. Golf är områdets mest definierande fritidstillgång. Tre banor ligger inom 10 km i rak linje: La Finca (8,2 km), Villamartín (8,3 km) och Real Club de Golf Campoamor (9,9 km). Tillsammans med omgivande banor gör detta kluster zonen till ett av de tätaste golfresmålen på södra Costa Blanca, med green-fee-arrangemang för både boende och besökare. Övrig rekreation omfattar marinan Real Club Náutico på 5,5 km för segling och vattensporter, samt naturområden inåt landet, som saltsjölandskapen mellan Torrevieja och inlandet. Sportanläggningar finns nära till hands: Club de Taekwondo Draco Kwan (2,6 km), CF Torrevieja (4,6 km) och Palacio de Deportes Infanta Cristina (4,9 km) täcker kampsport, fotboll och inomhussport. Den gemensamma poolen i själva anläggningen erbjuder daglig simning utan att lämna hemmet.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Inom sin konkurrensuppsättning intar detta radhus en särskild position. De jämförbara nyproduktionsprojekten i datamaterialet är alla lägenheter: Palangre Beach i Torrevieja från 160 000 €, Sun & Center i Torrevieja från 169 000 € och Oasis Laguna 2 fas II i El Raso från 227 000 €. Till ett fast pris på 268 800 € kostar denna bostad mer än vart och ett av dessa startpriser, men levererar en annan produkt: tre sovrum och två badrum fördelade på två våningar, en privat terrass, ett trädgårdselement och formatet av ett hus snarare än en lägenhet. Lägesmässigt ligger de två Torrevieja-projekten i en större, mer livlig stadsmiljö, medan Oasis Laguna 2 i El Raso ligger i det tystare inre bältet bakom Guardamar del Segura, längre från stranden. Denna bostad tar en medelväg: en förortskustzon mellan Los Altos och Punta Prima, cirka 3 km från stranden via väg, med exceptionell närhet till service, nästan 50 restauranger inom 2 km, och 13 kollektivtrafiklinjer som betjänar området. Avvägningen mot nyproduktionsalternativ är ålder. En byggnad från 1970, hur välrenoverad den än är, har inte den tioåriga konstruktionsgarantin som gäller för nyproduktion, och element som isolering och fönsterprestanda beror på renoveringens omfattning. I utbyte får köparen omedelbar tillgänglighet, en större och mer flexibel planlösning än jämförbara lägenheter till samma pris, och ett etablerat område snarare än en byggarbetsplats. För köpare som väger gapet på cirka 100 000 € mot Palangre Beach handlar beslutet i praktiken om utrymme och husformat kontra nyproduktionsgarantier och ett lägre ingångspris.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
EN