Vivienda adosada de 149 m² construidos con tres dormitorios y tres baños, ubicada en la zona de Las Filipinas, Villamartín, dentro del término municipal de Orihuela Costa, en la provincia de Alicante. La propiedad se sitúa en un entorno urbano consolidado, con supermercado a 625 metros y farmacia a 632 metros. La playa más cercana se encuentra a unos 6 km en línea recta. El inmueble está terminado y disponible por un precio de 325.000 euros, con aire acondicionado, terraza privada, solario y piscina comunitaria.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La vivienda se localiza en Las Filipinas, área residencial dentro de la órbita de Villamartín, en Orihuela Costa. Se trata de un entorno urbano con servicios diarios a pie de calle: supermercado, farmacia y varios restaurantes y cafeterías en un radio de dos kilómetros. Los campos de golf de La Finca y Villamartín quedan a entre 7 y 8 kilómetros, y el aeropuerto de Alicante-Elche a unos 34 kilómetros en línea recta.
La distribución responde a un uso residencial permanente o de larga estancia: tres dormitorios en la planta superior, dos de ellos con baño en suite, un aseo con ducha en planta baja y una zona de lavado integrada bajo la escalera. La orientación sureste y el solario privado amplían el espacio utilizable al exterior durante la mayor parte del año.
El inmueble se encuentra terminado y disponible para su ocupación inmediata, por lo que no hay plazos de obra ni entregas futuras. Los datos registrales indican una construcción original de 1970 (fecha indicativa), lo que significa que se trata de una propiedad existente y no de promoción nueva, con las implicaciones documentales y de estado que ello conlleva.
El producto es un adosado con piscina comunitaria, sin piscina privada. El jardín o parcela propia es de 45 m², un espacio exterior reducido. No se dispone de datos sobre garaje privado, trastero cerrado, plaza de recarga de vehículo eléctrico en la vivienda ni etiqueta de eficiencia energética certificada. La playa queda a unos 6 km, por lo que no es una ubicación a pie de mar.
Esta vivienda encaja en perfiles que buscan una propiedad terminada y lista para usar, sin esperar a entregas de obra. Es funcional para familias que necesiten tres dormitorios con dos baños en suite, una configuración poco habitual en apartamentos de precio similar. También encaja para quienes priorizan vida de barrio con servicios a pie de calle, supermercado, farmacia, restaurantes, frente a una urbanización aislada. La combinación de solario privado, terraza y piscina comunitaria cubre el uso exterior de temporada sin las obligaciones de mantenimiento de una piscina propia. No encaja para quienes busquen vivienda a pie de playa o con piscina privada, dado que el mar queda a 6 kilómetros y la piscina es compartida. Tampoco para quienes exijan parcela amplia: los 45 m² de suelo propio limitan el espacio de jardín. Un coche resulta conveniente para playa, golf y aeropuerto, aunque el transporte público local, 13 líneas y 50 paradas registradas, puede cubrir desplazamientos básicos. Para uso como segunda residencia, la configuración de tres baños facilita el alojamiento de invitados o el alquiler por habitaciones si se plantea un uso mixto.
La vivienda se presenta con acabados contemporáneos según la documentación disponible: cocina abierta al salón, ventanales de formato grande, baños con ducha de obra y dormitorios con armarios o espacio para ellos. El material fotográfico disponible muestra baño de planta baja con ducha, dormitorio con escritorio y espejera, y terraza con sillón colgante y vistas abiertas hacia zonas verdes y el horizonte marino. Al tratarse de una construcción original de 1970 ya reformada, el estado real de instalaciones, fontanería, electricidad, aislamiento, debe verificarse en visita técnica, ya que la fecha de construcción no aparece sustituida por datos de rehabilitación. El equipamiento documentado incluye aire acondicionado, lo que cubre la climatización de verano; no consta calefacción central ni suelo radiante. No se facilita certificado de eficiencia energética en los datos de partida, un documento obligatorio en la venta y que conviene solicitar antes de la firma. La estructura de dos plantas con solario es propia de la tipología adosada mediterránea; el solario añade una tercera capa exterior habitable, con exposición solar directa y vistas lejanas al mar.
El precio de partida es de 325.000 euros para una vivienda terminada de 149 m² construidos con tres dormitorios y tres baños. En el entorno de Orihuela Costa y Torrevieja, los comparables disponibles parten de niveles inferiores: apartamentos en Torrevieja desde 160.000 y 169.000 euros, y unidades en Urbanización El Raso desde 227.000 euros. La diferencia de precio se explica por tipología (adosado frente a apartamento), superficie y número de baños. Al tratarse de una propiedad existente, el precio puede estar sujeto a negociación y a los gastos de transmisión propios de segunda mano.
La vivienda se organiza en dos plantas. La planta baja concentra el salón-comedor con cocina de estilo contemporáneo en concepto abierto, un aseo con ducha y la zona de lavado bajo la escalera. La planta superior aloja los tres dormitorios y los dos baños en suite, más un tercer baño. El uso diario se apoya en la terraza privada de entrada, orientada al sureste, y en el solario en la cubierta, que amplía las horas de uso exterior gracias a los aproximadamente 3.850 horas de sol al año de la zona. El entorno inmediato es urbano y llano, con un espacio verde protegido frente a la vivienda que aporta apertura visual respecto a la trama residencial densa habitual de Orihuela Costa. Para la compra diaria hay un supermercado a 625 metros; en un radio de dos kilómetros se contabilizan 49 restaurantes, 17 cafeterías, 5 farmacias, 7 bancos y 4 clínicas dentales. La playa más cercana, Platja de La Roqueta, queda a 6 kilómetros, lo que la convierte en un desplazamiento de coche o transporte público. El hospital de referencia está a 1,9 kilómetros. El clima, con una temperatura media anual de 18,8 °C, permite el uso de terrazas y solario durante casi todo el año, y el aire acondicionado cubre los meses de mayor calor estival.
La vida diaria en Las Filipinas se organiza en torno a un tejido urbano consolidado de Orihuela Costa. La compra diaria, la farmacia y varias opciones de restauración quedan a menos de diez minutos a pie. El hospital más cercano está a 1,9 kilómetros y el Palacio de Deportes Infanta Cristina a 4,9 kilómetros. Para el ocio náutico, el Real Club Náutico queda a 5,5 kilómetros. La movilidad local se apoya en 13 líneas de transporte público con 50 paradas registradas, aunque la mayoría de residentes utiliza coche para playa y golf: las playas de La Roqueta, Centre y El Montcaio están a unos 6 kilómetros, y los campos de golf de La Finca, Villamartín y Campoamor entre 7 y 10 kilómetros. Fuera de la temporada alta de verano, Orihuela Costa pierde densidad turística y mantiene servicios básicos abiertos, con un componente importante de residentes internacionales permanentes. La altura del terreno, ligeramente por debajo del nivel del mar en puntos del municipio, implica terreno llano sin pendientes relevantes para desplazamientos a pie.
El mapa sitúa la vivienda en Las Filipinas, al norte de Orihuela Costa y al sur de Torrevieja. Los marcadores muestran la distancia real a supermercado, farmacia, hospital, playas y los tres campos de golf de la zona. La escala ilustra la posición interior pero bien conectada del inmueble, dentro del triángulo Torrevieja, Villamartín, Dehesa de Campoamor, una zona muy valorada por los amantes del golf y la vida mediterránea.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Orihuela Costa se sitúa en el extremo sur de la provincia de Alicante, limítrofe con Torrevieja y con el litoral murciano. La posición de Las Filipinas es interior respecto a la línea de costa, en el cinturón residencial de Villamartín. Torrevieja, con su oferta comercial y sanitaria ampliada, está a pocos kilómetros al norte; Torrevieja centro y sus playas urbanas funcionan como referencia de servicios. Hacia el interior, la Vega Baja del Segura aporta pueblos de servicios y el campo de La Finca. El aeropuerto de Alicante-Elche es la puerta de entrada aérea principal.
En línea recta, las playas más próximas están a 6,0-6,1 km. El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) queda a unos 34 km, la distancia operativa más relevante; Valencia a 166 km y Málaga a 365 km. Los campos de golf accesibles son Club de Golf La Finca (7,2 km), Villamartín (16 km) y Real Club de Golf Campoamor (18 km), con recuentos alternativos que los sitúan entre 8 y 10 km por vías reales. El punto de recarga eléctrica más cercano está a 5 km, con opciones adicionales en La Zenia (9,3 km). El supermercado (625 m), la farmacia (632 m) y el hospital (1,9 km) configuran el radio de servicios básicos.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima local registra una temperatura media anual de 18,8 °C, con medias mensuales entre 12 y 26 °C. Las horas de sol históricas superan las 3.850 al año, uno de los registros más altos del litoral español. El temporada de baño, con temperatura del agua igual o superior a 20 °C, se extiende unos cinco meses, aproximadamente de junio a octubre. La cota del terreno es de -4 metros sobre el nivel del mar, lo que implica terreno llano y sin desniveles apreciables en los desplazamientos a pie. La orientación sureste de la vivienda favorece la exposición solar matinal y vespertina en terraza y solario, con la brisa mediterránea como mecanismo pasivo de refrigeración.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las playas de referencia son Platja de La Roqueta, Platja Centre y Platja del Montcaio, todas a unos 6 km. El municipio de Orihuela Costa cuenta con playas certificadas Bandera Azul en varios tramos de su litoral, un dato a verificar para la playa concreta de uso habitual. En cuanto a golf, la posición es central para la Costa Blanca Sur: La Finca, Villamartín y Campoamor forman el clásico triángulo de campos de la zona, todos a menos de 20 km. Para deporte, el Palacio de Deportes Infanta Cristina (4,9 km), el CF Torrevieja (4,6 km) y un club de taekwondo (2,6 km) completan la oferta. El Real Club Náutico (5,5 km) cubre la vertiente náutica.
Fuente: OpenStreetMap
Orihuela Costa se sitúa en el extremo sur de la provincia de Alicante, limítrofe con Torrevieja y con el litoral murciano. La posición de Las Filipinas es interior respecto a la línea de costa, en el cinturón residencial de Villamartín. Torrevieja, con su oferta comercial y sanitaria ampliada, está a pocos kilómetros al norte; Torrevieja centro y sus playas urbanas funcionan como referencia de servicios. Hacia el interior, la Vega Baja del Segura aporta pueblos de servicios y el campo de La Finca. El aeropuerto de Alicante-Elche es la puerta de entrada aérea principal.
Orihuela Costa es un núcleo urbano perteneciente al término municipal y jurídico de Orihuela, en el sur de la provincia de Alicante, en España. Orihuela Costa pertenece a la comarca de la Vega Baja del Segura, limitando al norte con Torrevieja y al sur con Torre de la Horadada. Se encuentra a unos 35 kilómetros de la ciudad de Orihuela, a pesar de ser del mismo término municipal.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL755447
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dentro de su mercado inmediato, esta vivienda compite con producto terminado en Torrevieja y El Raso. Los apartamentos en Torrevieja parten de 160.000-169.000 euros, con tipología de bloque y, en general, menos dormitorios y baños. Oasis Laguna 2 en Urbanización El Raso parte de 227.000 euros y se sitúa en un entorno de urbanización con lagunas naturales, más lejos del tejido urbano. El adosado de Las Filipinas, a 325.000 euros, se diferencia por superficie (149 m²), número de baños (tres, dos en suite) y por estar dentro de un área residencial consolidada con servicios a pie de calle, algo que Torrevieja también ofrece pero que El Raso, más periférico, no garantiza en la misma medida. Frente a la Costa del Sol, la Costa Blanca Sur presenta precios por metro cuadrado inferiores y una estacionalidad turística parecida: alta densidad en julio y agosto, calma relativa en invierno con núcleo de residentes europeos permanentes. El clima es comparable, con más de 3.850 horas de sol anuales. Como propiedad de 1970 reformada, el comprador debe ponderar el estado de las instalaciones frente a promociones nuevas con garantía decenal vigente y certificación energética emitida, dos elementos que aquí constan como no facilitados. En materia de alquiler, la zona de Villamartín registra demanda de temporada por su proximidad a los campos de golf y al centro comercial de La Zenia, un dato de mercado a contrastar con datos de ocupación reales antes de cualquier análisis de rentabilidad.
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