Käesolev objekt on ridaelamu Orihuela Costa piirkonnas, Alicante provintsis, Hispaanias, Las Filipinase, Villamartíni alal. Objekt on valmis, kolme magamistoaga ja kolme vannitoaga, 149 m² ehituspindalaga ning 45 m² krundiga. Hind alates 325 000 eurost. Piirkond asub maismaal, linnalises keskkonnas, kus poed ja teenused on jalutuskaugus. Rannad jäävad umbes 6 km kaugusele ning lähim golfirada 7,2 km kaugusele. Lähim lennujaam on Alicante-Elche, umbes 34 km linnulennul.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Las Filipinase asula asub Orihuela Costa sisealal, Villamartíni golfipiirkonna lähedal. Superturg jääb 625 m ja apteek 632 m kaugusele, mis teeb igapäevased ostud jalgsi tehtavaks. Rannik jääb umbes 6 km kaugusele, nii et auto on mugav, kuid kõigiks tegevusteks mitte hädavajalik.
Objekt sobib neile, kes otsivad valmis ridaelamut kolme magamistoaga ning mitme vannitoaga püsiva või hooajalise elamise jaoks. Ühiskasutuse bassein, kliimaseade, privaatne terrass ja solaaristik olemasolu katavad põhilised funktsionaalsed vajadused. Krundi väiksus (45 m²) tähendab, et aia ruum on piiratud.
Objekt on ehitatud aastal 1970 (indicatiivne andmed) ja on nüüdseks valmis ehk kohe elamiskõlblik. Uusehituse staatus puudub; tegemist on olemasoleva kinnisvaraga. Olemasolevate hoonete puhul tuleb arvestada, et ehituslik seisukord ja energiaefektiivsus sõltuvad tehtud renoveerimistöödest.
Objekt ei oma privaatset aeda ega privaatset basseini; bassein on ühiskasutuses. Krunt on 45 m², mis välistab suure välisala. Ükski andmetes märgitud privaatne parkimiskoht ega panoraamvaade pole kinnitatud andmetega. Info puudub energiaefektiivsuse sildi, lifti ja ladustamise kohta.
Objekt vastab olukorrale, kus otsitakse valmis ridaelamu kolme magamistoaga, millel on piisavalt vannitube pere või külaliste majutamiseks. Sobib puhke- kui püsielamiseks nii neile, kes veedavad aastast osa Hispaanias, kui ka pikaajalistele elanikele, kuna teenused on jalutuskaugus. Samuti sobib olukorda, kus ühiskasutuse bassein on vastuvõetav alternatiiv privaatselse basseinile, vähendamaks hoolduskulusid. Vähem sobib see, kui eesmärk on suur privaatne aed, privaatne bassein või esmakordselt uus ehitus, sest hoone pärineb aastast 1970 ning krunt on 45 m². Golfihuviliste jaoks on kolm rada jõudes 7, 18 km kaugusel, mis moodustab sõiduvajaduse. Ranniku lähedus umbes 6 km võrra nõuab samuti autot või ühistransporti. Ostuhuvi puhul tasub kontrollida hoone tehniline seisukord, energiaefektiivsus ja kogumiskulud, kuna vanema ehituse korral on need andmed otsustava tähtsusega.
Olemasoleva kirjelduse kohaselt on sisekujunduses kasutatud kaasaegseid viimistlusmaterjale, avatud plaaniga elutuba koos köögiga, dušiga varustatud vannitoad esimesel korrusel ning kaks en-suite vannitoaga magamistuba teisel korrusel. Trepi all asub pesemisnurk. Suured aknad ja kagupoolne suundus tagavad loomuliku valguse suure osa päevast. Tehnilistest andmetest on kinnitatud kliimaseade (õhk konditsioneerimine), privaatne terrass ja solaaristik. Kuna hoone pärineb aastast 1970, ei ole uuringutes kinnitatud energiaefektiivsuse silti, isolatsioonitasemet ega viimistluse originaalsust; need andmed tuleb hankeda otsese tehnilise dokumenatsiooni kaudu. Fotod näitavad kaasaegse välimusega valget vannituba, magamistoa töölauda peegliga ning rõdu, mis viitab vähemalt osalisele renoveerimisele. Ostja huvides on tellida sõltumatu ehitusuuring, mis selgitab välja torustiku, elektrisüsteemi ja väliskatte seisukorra, sest 1970. aastate ehitistes on need sageli asendatud või asendamist vajavad.
Objekti hind on alates 325 000 eurot. Võrreldes piirkonna teise pakkumisega, näiteks Torrevieja korteritega alates 160 000, 169 000 eurot või Urbanización El Raso projektiga alates 227 000 eurost, asub see objekt kõrgemas hinnasegmendis, mis kajastab ridaelamu tüüpi, kolme vannitoaga plaanilahendust ja valmis seisundit. Hinna kõikumised sõltuvad müügiolukorrast ja lisatingimustest; andmed on alates-hinnad ning kinnitamata.
Tegemist on ridaelamuga linnalises keskkonnas Orihuela Costa sisealal. Igapäevane rütm toetub lähedal asuvatele teenustele: pood 625 m, apteek 632 m, samuti piirkonna 2 km raadiuses asuvad 49 restorani, 17 kohvikut, 7 panka ja 5 apteeki. See teenustihedus võimaldab igapäevaseid asjuajamisi enamasti jalgsi või lühikese sõiduga. Maja enda kasutus põhineb kolmel magamistoal ja kolmel vannitoal, millest kaks on sqphunk澪 en-suite tüüpi, mis jaotab ruumi nii pere kui külaliste vahel. Ühiskasutuse bassein katab ujumisvajaduse ilma privaatse basseini hoolduskohustuseta. Terrass ja solaaristik annavad väljas viibimise võimaluse kodu vahetus läheduses, kus piirkonna 3854 aastase päikesetunni arv võimaldab väliskasutust suurel osal aastast. Auto on kasulik rannikule, golfiradadele ja lennujaama sõiduks, kuid mitte hädavajalik poe ja teenuste jaoks, arvestades 13 ühistranspordiliini ja 50 peatust piirkonnas. Hooajaline rütm kujuneb rannikupiirkonnale tüüpiliselt: suvel kasvab liiklus ja teenusekasutus, väljaspool hooaega on keskkond vaiksem.
Piirkonna igapäevast elu kujundavad teenuste tihedus ja rannikule jääv kaugus. 2 km raadiuses asub 49 restorani, 17 kohvikut, 7 panka, 5 apteeki ja 4 hambaarsti, mis võimaldab enamiku teenuseid lühikese teekonnaga. Haigla jääb 1,9 km kaugusele. Superturg 625 m ja apteek 632 m kaugusel teevad igapäevased ostud mugavaks. Ühistransport hõlmab 13 liini ja 50 peatust. Sõidu distantsid: rannad umbes 6 km, Club de Golf La Finca 7,2 km, Club de Golf Villamartín 16 km ja Real Club de Golf Campoamor 18 km (keskkonnaandmetes märgitud ka 8,2, 9,9 km otsejoones). Elektromobilsuse jaoks on lähim laadija umbes 5, 6,6 km kaugusel. Kokkuvõttes on keskkond linnaline, teenustepõhine, kuid mitte otse mere ääres.
Kaardil on märgitud objekti asukoht Orihuela Costa sisealal. Näha on teenuste tihedus 2 km raadiuses ja suunad rannadele (umbes 6 km), golfiradadele (7,2, 18 km) ning Alicante-Elche lennujaamale (umbes 34 km linnulennul). Kaugused on linnulennul.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Orihuela Costa asub Alicante provintsi lõunaosas, Torrevieja linnast lõuna pool. Las Filipinase asula asub sisealal, Villamartíni golfipiirkonna naabruses, umbes 6 km rannikust. Regionaalne positsioon: Alicante-Elche lennujaam 34 km, Valencia 166 km, Málaga 365 km. Piirkond ühendab linnalise teenuste tiheduse ranniku- ja golfivõimalustega, jäädes siiski maismaale.
Rannad Platja de La Roqueta, Platja Centre ja Platja del Montcaio jäävad umbes 6 km kaugusele. Alicante-Elche lennujaam asub umbes 34 km, Valencia lennujaam umbes 166 km ja Málaga lennujaam umbes 365 km linnulennul. Golfivõimalused: Club de Golf La Finca 7,2 km, Club de Golf Villamartín 16 km, Real Club de Golf Campoamor 18 km (andmete allikal põhinev kõrvalekalle). Sadam Real Club Náutico 5,5 km. Spordikeskused 2,6, 4,9 km kaugusel. Kõik kaugused on linnulennul, maantee pikkus on suurem.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonna kliimat iseloomustab aasta keskmine temperatuur 18,8 °C, kuude vahemikus umbes 12, 26 °C. Päikesepaiste on ajalooliselt umbes 3854 tundi aastas. Ujumishooaeg, mil veetemperatuur on vähemalt 20 °C, kestab umbes 5 kuud. Asula kõrgus on -4 m üle merepinna, mis tähendab tasast maastikku ilma mäenõlvadeta, kuid võib mõjutada põhjavee lähedust. Kagupoolne suundus toetab loomulikku ventilatsiooni ja päikesepaistet eluruumides suurema osa päevast.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad, Platja de La Roqueta, Platja Centre ja Platja del Montcaio, asuvad umbes 6 km kaugusel ja kuuluvad Torrevieja ja Orihuela Costa rannikuvööndisse; nende sinilipu staatus pole andmetes kinnitatud. Ujumishooaeg on umbes 5 kuud. Golfipakkumine on ulatuslik: Club de Golf La Finca 7,2 km, Club de Golf Villamartín 16 km ja Real Club de Golf Campoamor 18 km. Spordirajatisi on mitu: taekwondo klubi 2,6 km, CF Torrevieja 4,6 km ja Palacio de Deportes Infanta Cristina 4,9 km. Mereklubi Real Club Náutico asub 5,5 km kaugusel.
Allikas: OpenStreetMap
Orihuela Costa asub Alicante provintsi lõunaosas, Torrevieja linnast lõuna pool. Las Filipinase asula asub sisealal, Villamartíni golfipiirkonna naabruses, umbes 6 km rannikust. Regionaalne positsioon: Alicante-Elche lennujaam 34 km, Valencia 166 km, Málaga 365 km. Piirkond ühendab linnalise teenuste tiheduse ranniku- ja golfivõimalustega, jäädes siiski maismaale.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 23 mm |
| Veebruar | 12.6°C | 14 mm |
| Märts | 14.6°C | 26 mm |
| Aprill | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juuni | 23.2°C | 12 mm |
| Juuli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktoober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Detsember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL755447
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes piirkonna muude pakkumistega asub see ridaelamu kõrgemas hinnasegmendis. Torrevieja korterid (APARTMENTS PALANGRE BEACH alates 160 000 €, EDIFICIO SUN & CENTER alates 169 000 €) pakuvad väiksema hinnaga korteritüüpi elamispinda, kuid tavaliselt vähemate vannitubade ja väiksema pindalaga. Urbanización El Raso projekt OASIS LAGUNA 2 FASE II alates 227 000 € asub samuti rannikulähedases piirkonnas, kuid jääb hinnalt allapoole. Käesoleva objekti hinda (alates 325 000 €) mõjutavad ridaelamu tüüp, kolme vannitoaga plaanilahendus, 149 m² ehituspindala ning valmis seisund. Asukohalt jääb objekt Orihuela Costa sisealale, umbes 6 km rannikust, mis on kaugem kui Torrevieja rannikulähedased projektid, kuid teenustihedus 2 km raadiuses on võrdne või kõrgem. Golfipakkumine (kolm rada 7, 18 km raadiuses) toob piirkonna golfihuviliste rühma jaoks võrdse ligipääsu. Vanem ehitusaasta (1970) eristab objekti uusehituse projektidest, millel on kinnitatud energiaefektiivsusnõuded; see tähendab ostja jaoks suuremat tähelepanu tehnilisele ülevaatusele, kuid ka võimalikult vahetut sissekolimist ilma ehitus- või ooteajata. Piirkonna meediaansamme (€15 750 provintsis) ja turismihooaja mõju tõttu on aastaringne teenuste kättesaadavus kõrgem kui puhtalt hooajalistes asulates.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID