Pusrindas māja (townhouse) ar trim guļamistabām un trim vannasistabām Orihuela Costa apkaimē Las Filipinas, Villamartín, Alikantes provincē, Spānijā. Dzīvojamā platība 149 m², zemes gabals 45 m², pabeigta ēka ar nodošanas datumu 1970. gadā (indikatīvi). Objekts atrodas apmēram 6 km no pludmales, ar pārtikas veikalu 625 m un slimnīcu 1,9 m attālumā. Cena no €325,000. Reģionā vidējā gada temperatūra 18,8 °C un apmēram 3 854 saules stundas gadā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Māja atrodas iekšzemē orientētā pilsētvidē Orihuela Costa teritorijā, Villamartín golfa apkaimē. Pludmales atrodas apmēram 6 km attālumā, savukārt ikdienas pakalpojumi, veikals, aptieka, restorāni un bankas, pieejami soļojuma attālumā. Lidosta Alikante, Elče atrodas aptuveni 34 km gaisa līnijā. Automašīna ir noderīga, bet ne visur nepieciešama.
Objekts atbilst vajadzībām pēc dzīvojamās telpas ar trim guļamistabām un trīs vannasistabām, privātu terasi un solāriju. Pieder koplietošanas baseins un gaisa kondicionēšana. Izkārtojums ar atvērtu dzīvojamo istabu un virtuvi paredz ģimenes dzīvesveidu; pirmajā stāvā ir vannasistaba ar dušu, zem kāpnēm, veļas zona.
Ēka ir pabeigta; datubāzē norādītais būvniecības gads ir 1970 (indikatīvi), aprakstā minēta mūsdienu dizaina pārbūve ar 134 m² būvplatības un 89 m² lietojamās platības. Objekts ir pieejams tūlītējai apskatei un nodošanai; nav aktīvu būvniecības posmu vai gaidīšanas termiņu.
Objekts neietver privātu baseinu (tikai koplietošanas baseins), zemes gabals ir ierobežots, 45 m², un nav datu par privātu autostāvvietu vai enerģētiskās klases sertifikātu. Ēka nav jaunbūve; saskaņā ar datiem tā celta 1970. gadā. EV uzlādes punkts atrodas 5 km attālumā, nevis objekta teritorijā.
Objekts ir pārdomājams situācijās, kad meklē gatavu māju ar tūlītēju pieejamību, nevis būvniecības posmu. Trīs guļamistabas ar divām privātām vannasistabām īpašniekiem un papildu vannasistabu pirmajā stāvā atbilst gan pastāvīgai dzīvošanai, gan ģimenes apmeklējumiem. Iekšzemes atrašanās vieta ar pludmali 6 km attālumā der tiem, kas vērtē pakalpojumu tuvumu augstāk par skatu uz jūru no loga. Kājām sasniedzams veikals un aptieka, kā arī 13 sabiedriskā transporta līnijas nozīmē, ka dzīve bez automašīnas daļēji ir iespējama, tomēr transports uz pludmali un golfu ir ērtāks ar auto. Solārijs un privātā terase ar dienvidaustrumu orientāciju raksturo objektu tiem, kas plāno dzīvot ārtelpās lielāko gada daļu, 3 854 saules stundas gadā to atļauj. Savukārt pircējiem, kuri meklē jaunbūvi ar energoefektivitātes sertifikātu, privātu baseinu vai plašu zemi, šis objekts ar 45 m² zemes gabalu un 1970. gada būvniecības gadu neatbildīs šīm prasībām.
Aprakstā minēta mūsdienu dizaina pārbūve: atvērta tipa dzīvojamā istaba ar ēdamzāli un mūsdienīgu virtuvi, dušas zona pirmā stāva vannasistabā un veļas zona zem kāpnēm. Augšējā stāvā izvietotas trīs guļamistabas, no kurām divām ir savas vannasistabas. Lieli logi nodrošina dabisko gaismu visu dienu; no terasēm paveras skats uz zaļajām zonām un komunālajām telpām, attālumā redzama Vidusjūra. Fotogrāfiju materiāls apstiprina mūsdienīgu baltu vannasistabu ar dušu, balkonu ar piekārto krēslu un jūras skatu, guļamistabas darba zonu ar spoguli, kā arī nojumētu sēdēšanas zonu pagalmā. Tehniskie dati: gaisa kondicionēšana, privāta terase un solārijs; koplietošanas baseins. Energoefektivitātes klase datubāzē nav norādīta; ņemot vērā 1970. gada būvniecības gadu, pircējam pašam jāpārbauda siltumizolācijas stāvoklis, loguparmiju tehniskais stāvoklis un elektroinstalācija apskates laikā.
Cena ir no €325,000 par pusrindas māju ar 149 m² dzīvojamās platības, trim guļamistabām un trim vannasistabām. Salīdzinājumā ar reģiona piedāvājumu, dzīvokļi Torreviehā no €160,000 līdz €169,000 un Urbanización El Raso no €227,000, šis objekts atrodas augstākā cenu segmentā, kas daļēji saistīts ar mājas tipu, platību un vannasistabu skaitu. Cena ir norādīta kā sākuma cena; pieejamība un noslēguma nosacījumi jāpārbauda pie pārdevēja.
Dzīvošana šeit balstās uz pilsētvidē izvietotu dzīvojamo vidi ar pakalpojumiem soļojuma attālumā. Supermarkets 625 m un aptieka 632 m attālumā nozīmē, ka ikdienas iepirkumi un aptiekas vizītes ir paveicami kājām. 2 km rādiusā atrodas 49 restorāni, 17 kafejnīcas, 7 bankas un 4 zobārstu prakses, kas norāda uz blīvu pakalpojumu tīklu. Dzīvojamā ritmu veido dienas gaitas starp māju, tuvējo aizsargājamo zaļo zonu priekšā namam un komunālo baseinu. Dienvidaustrumu orientācija nodrošina sauli dienas lielākajā daļā, savukārt solārijs ļauj izmantot dienasgaismu arī augšējā līmenī. Pludmale nav soļojuma attālumā, tas ir apmēram 6 km brauciens vai sabiedriskā transporta pārvietojums; reģionā pieejamas 13 autobusa līnijas un 50 pieturas. Golfam zeltītie apkaimes ainavi, Club de Golf Villamartín apmēram 16 km gaisa līnijā un La Finca 7,2 km, papildina nedēļas nogales iespējas. Vasarā ūdens temperatūra virs 20 °C saglabājas piecus mēnešus, kas definē peldēšanas sezonu. Režīms ir klusāks nekā piekrastes joslas tūristu kvartālos, ar pastāvīgu pakalpojumu pieejamību arī ārpus sezonas.
Apkaime nodrošina pilsētveida dzīves ritmu ar pakalpojumu koncentrāciju 2 km rādiusā: 49 restorāni, 17 kafejnīcas, 7 bankas, 5 aptiekas un 4 zobārstu prakses norāda uz izveidotu infrastruktūru, kas darbojas arī ārpus tūrisma sezonas. Slimnīca atrodas 1,9 m attālumā. Sporta iespējas ietver taekvondo klubu 2,6 km, CF Torrevieja 4,6 km un sporta pili Palacio de Deportes Infanta Cristina 4,9 m attālumā. Jūras klubs Real Club Náutico atrodas 5,5 km. Sabiedriskais transports aptver 13 līnijas un 50 pieturas, kas ļauj daļēji iztikt bez automašīnas ikdienas pārvietojumiem. Golfa laukumi, La Finca 7,2 km un Villamartín 16 km gaisa līnijā, pieejami īsa brauciena attālumā. EV uzlāde Iberdrola Oasis Center 6,6 km un Ionity La Zenia 9,3 km attālumā. Reljefs ir līdzens ar punktu apmēram 4 m zem jūras līmeņa, kas nozīmē pieejamu pārvietošanos bez krasiem augstuma starpībām.
Karte parāda objekta atrašanās vietu Orihuela Costa iekšzemes daļā, Villamartín apkaimē, ar pludmalēm aptuveni 6 km dienvidos un trīs golfa laukumiem 7, 18 km rādiusā. Pakalpojumu blīvums 2 km zonā un 50 autobusa pieturas raksturo pilsētvides kontekstu ar iespēju dzīvot daļēji bez automašīnas, ko ziemeļeiropieši bieži novērtē ziemas mēnešos Spānijā.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Orihuela Costa veido dienvidaustrumu daļu no Alikantes provinces piekrastes, tuvu robežai ar Torreviejas municipalitāti. Las Filipinas, Villamartín apkaime pozicionējas kā golfa un dzīvojamo videnē orientēta teritorija ar pastāvīgu pakalpojumu struktūru, atšķirībā no tūrismam pakļautām piekrastes joslas zonām. Iekšzemes atrašanās vieta aptuveni 6 km no jūras kompensējas ar klusāku vidi un zemāku sezonas noslogojumu. Attālums līdz Alikantes lidostai apmēram 34 km gaisa līnijā ierindo objektu pieejamības ziņā līdzvērtīgi citiem Costa Blanca dienvidu objektiem.
Pludmales, Platja de La Roqueta, Platja Centre un Platja del Montcaio, visas atrodas apmēram 6 km attālumā, kas atbilst 10, 15 minūšu braucienam ar auto vai sabiedrisko transportu. Pilsētu kontekstā Torrevieja atrodas dažu kilometru attālumā ar sporta un kultūras objektiem. Lidosta Alikante, Elče (ALC) ir aptuveni 34 km gaisa līnijā; Valensijas lidosta 166 km un Malagas lidosta 365 km attālumā. Golfa laukumi: Club de Golf La Finca 7,2 km, Club de Golf Villamartín 16 km un Real Club de Golf Campoamor 18 km gaisa līnijā. Veikals 625 m, aptieka 632 m, slimnīca 1,9 m attālumā nodrošina ikdienas pašapkalpošanos apkaimē.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģiona klimatu raksturo vidējā gada temperatūra 18,8 °C ar sezonālo amplitūdu aptuveni no 12 °C ziemā līdz 26 °C vasarā. Vēsturiskais saules stundu skaits, apmēram 3 854 gadā, pārsniedz daudzu Ziemeļeiropas galvaspilsētu rādītājus vairākas reizes. Peldēšanas sezona, kad ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20 °C, ilgst piecus mēnešus. Teritorijas augstums ir apmēram 4 m zem jūras līmeņa ar līdzenu reljefu. Dienvidaustrumu orientācija nodrošina saules gaismu dienas lielākajā daļā, savukārt Vidusjūras brīze mazina vasaras karstumu dzīvojamās telpās. Priekšā namam atrodas aizsargājama zaļā zona, kas rada atvērtuma efektu bez blīvas apbūves tieši pretī logiem.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvojākās pludmales atrodas apmēram 6 km attālumā: Platja de La Roqueta, Platja Centre un Platja del Montcaio, visas vienā distances diapazonā, kas ļauj izvēlēties vietu pēc noslogojuma. Jūras klubs Real Club Náutico 5,5 km attālumā piedāvā ostas infrastruktūru un ūdens sporta iespējas. Golfa piedāvājumu veido trīs laukumi 7, 18 km rādiusā: Club de Golf La Finca, Club de Golf Villamartín un Real Club de Golf Campoamor, kas raksturo apkaimi kā golfa reģionu. Sporta infrastruktūra ietver taekvondo klubu, futbola klubu CF Torrevieja un sporta pili Torreviehā. Datubāzē nav pieejama informācija par Zilā karoga pludmalēm tieši šajā piekrastes posmā; tas jāpārbauda atsevišķi pašreizējos oficiālajos sarakstos.
Avots: OpenStreetMap
Orihuela Costa veido dienvidaustrumu daļu no Alikantes provinces piekrastes, tuvu robežai ar Torreviejas municipalitāti. Las Filipinas, Villamartín apkaime pozicionējas kā golfa un dzīvojamo videnē orientēta teritorija ar pastāvīgu pakalpojumu struktūru, atšķirībā no tūrismam pakļautām piekrastes joslas zonām. Iekšzemes atrašanās vieta aptuveni 6 km no jūras kompensējas ar klusāku vidi un zemāku sezonas noslogojumu. Attālums līdz Alikantes lidostai apmēram 34 km gaisa līnijā ierindo objektu pieejamības ziņā līdzvērtīgi citiem Costa Blanca dienvidu objektiem.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 23 mm |
| Februāris | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| Aprīlis | 16.6°C | 23 mm |
| Maijs | 19.7°C | 15 mm |
| Jūnijs | 23.2°C | 12 mm |
| Jūlijs | 26.1°C | 1 mm |
| Augusts | 26.4°C | 12 mm |
| Septembris | 23.7°C | 52 mm |
| Oktobris | 20.1°C | 26 mm |
| Novembris | 15.6°C | 37 mm |
| Decembris | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL755447
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinājumā ar tuvējiem piedāvājumiem šis objekts ieņem atšķirīgu nišu. Apartamenti Torreviehā (Apartments Palangre Beach no €160,000; Edificio Sun & Center no €169,000) piedāvā dzīvokļu tipu zemākā cenu līmenī, visticamāk tuvāk piekrastes joslai, bet ar ierobežotāku privātumu un bez sava zemes gabala. Oasis Laguna 2 Urbanización El Raso (no €227,000) atrodas lagūnas piekrastes apkaimē ar citu dabas kontekstu, sāls ezera tuvums, un arī pārstāv dzīvokļu segmentu. Šis townhouse ar €325,000 sākumcenu un 149 m² platību piedāvā mājas tipu ar trim vannasistabām, solāriju un privāto terasi, kas dzīvokļu piedāvājumos parasti nav pieejams. Tomēr jāņem vērā: zemes gabals ir tikai 45 m², ēka celta 1970. gadā, un privātais baseins nav iekļauts, ir tikai koplietošanas baseins. Atrašanās vietas ziņā iekšzemes pozīcija ar pludmali 6 km attālumā atšķiras no piekrastes dzīvokļiem, bet tuvums golfa laukiem (7, 18 km rādiuss) to sasaista ar Villamartín golfa reģiona identitāti. Pircējiem, kuri izvērtē cenu uz kvadrātmetru, šis objekts atrodas aptuveni €2 180/m² līmenī, kas prasa salīdzinājumu ar citiem townhouse piedāvājumiem Orihuela Costa apkaimē, nevis ar dzīvokļu cenu rādītājiem. Dati par energoefektivitāti un kadastra numuru nav pieejami, kas ierobežo tiešu tehnisku salīdzinājumu ar jaunbūves projektiem.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID