Detta townhouse ligger i Las Filipinas, Villamartín-området i Orihuela Costa, Alicante-provinsen, cirka sex kilometer från stränderna vid Torrevieja-kusten. Bostaden är på 149 m² med tre sovrum och tre badrum, varav två är en-suite, samt privat terrass, soltak och tillgång till gemensam pool. Byggnaden är färdigställd (ursprungligen uppförd 1970, indicativt) och har luftkonditionering. Området kännetecknas av stadsbebyggelse med dagligvaruhandel, apotek och restauranger inom gångavstånd, samt flera golfbaner inom en radie på tio kilometer. Orienteringen är sydost, vilket ger dagsljus under större delen av dagen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Las Filipinas ligger i den inlandskävande delen av Villamartín, cirka sex kilometer från kuststränderna som Platja de La Roqueta och Platja del Montcaio. Supermarkt ligger 625 meter bort och apotek 632 meter. Orihuela Costas kommersiella centrum, inklusive La Zenia Boulevard, nås med bil. Läget är urbaniserat med omkring 49 restauranger och 17 kaféer inom två kilometer.
Bostaden passar hushåll som söker tre sovrum med separat badrum för varje nivå av integritet, samt utrymme för utomhusliv via terrass och soltak. Luftkonditionering och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum underlättar både permanent boende och längre vistelser. Gemensam pool täcker simbehov eftersom ingen privat pool finns.
Objektet är ingen nyproduktion: byggnaden härstammar från 1970 och är färdigställd, vilket innebär omedelbar tillträde vid köp. Det innebär också att byggnadsteknik och energiklassificering speglar äldre standard snarare än nuvarande nybyggnadskrav. Ombyggnader eller moderniseringar kan behöva utvärderas separat av köpare.
Projektet erbjuder inte privat pool, endast gemensam. Tomten är 45 m², vilket begränsar privat utrymme utanför terrasser och soltak. Ingen privat trädgård i större skala finns. Läget är cirka sex kilometer från havet, så strandgång kräver fordon eller kollektivtrafik. Energiklassificering och byggnadsår (1970) kan innebära lägre energieffektivitet än nybyggt.
Bostaden är relevant för köpare som prioriterar yta och antal badrum framför havsnärhet: 149 m² med tre badrum är ovanligt i denna prisklass. Situationer där detta passar: familjer med tonåringar som behöver separata badrum, hushåll som tar emot gäster regelbundet tack vare en-suite-badrum och gästdusch på markplanet, samt par som planerar permanentboende och värdesätter sjukhus inom två kilometer och dagligvaruhandel till fots. Även golftillägnade köpare har tre banor, La Finca 8,2 km, Villamartín 8,3 km och Campoamor 9,9 km, inom tio minuters bilfärd. Mindre passande är köpare som kräver gångavstånd till strand; sex kilometer till kusten kräver bil eller buss. Likaså de som söker nybyggnadsstandard med moderna energikrav, byggnaden är från 1970, om än med påstått modern interiör enligt beskrivning. Soltaket och terrassen gör objektet intressant för dem som vill maximera utomhusliv under de cirka 3,854 soltimmar som regionen har per år.
Enligt objektsbeskrivningen har bostaden modern design med samtida inredning: öppet kök-vardagsrum i ett plan, duschkabiner i badrum, tvättutrymme integrerat under trappan och stora fönsterpartier för dagsljus. Bilder visar modernt vita badrum med duschkabin, sovrum med skrivbord och spegelvård, samt uteplatser med sittgrupper och hängmatta med havsutsikt. Detaljer om materialval, golvtyp, fönsterglas, vitvarumärke eller köksinredningens standard, framgår inte av underlaget och bör verifieras vid visning. Luftkonditionering är installerad, vilket är relevant för sommartemperaturer på upp mot 26 °C i medel. Byggnadsåret 1970 innebär att grundläggande konstruktion, isolering, rörledningar, elinstallationer, kan vara original eller renoverat; detta framgår inte specificerat. Energideklarationens klass är inte angiven och bör begäras ut. Gemensamma ytor inkluderar pool, vars skick och underhållsavgifter bör kontrolleras. Köpare rekommenderas att anlita oberoende byggnadsinspektion för att bedöma tekniskt status, särskilt med tanke på objektets ålder.
Priset är €325,000 för ett townhouse på 149 m², vilket motsvarar cirka €2,180 per kvadratmeter. Priset är fast enligt aktuell förteckning och anges utan extra avgifter; köpare bör räkna med överlåtelseskatt och notarieavgifter enligt spanska regler. Jämförbara objekt i regionen, lägenheter i Torrevieja från €160,000 och El Raso från €227,000, ligger lägre i pris men erbjuder mindre boendeyta och inga tre badrum. Variationsmarginalen avser ett enskilt objekt; priset anges som fast för denna bostad.
Dagliga livet i Las Filipinas utspelas i ett etablerat urbaniseringsområde med blandad bebyggelse av townhouses och lägenheter. Med dagligvaruhandel på 625 meter och apotek på 632 meter kan basala ärenden klaras till fots, vilket är ovanligt för många kustnära urbaniseringar. Området har ett tät servicenät: inom två kilometer finns ett femtiotal restauranger, fem apotek, sju banker och fyra tandläkare. Sjukhus ligger 1,9 kilometer bort, vilket är praktiskt för äldre boende eller familjer med barn. Bostadens planlösning med tre sovrum och tre badrum, varav två en-suite, möjliggör boende för flergenerationshushåll eller gästbesök utan delade badrum. Markplanet rymmer det öppna kök-vardagsrummet och ett gästduschbadrum, medan övervåningen har sovrummen. Terrassen framför entrén används för frukost och eftermiddagssol tack vare sydostläget; soltaket ger ytterligare utomhusyta med utsikt över grönområden och, på avstånd, Medelhavet. Ett skyddat grönområde framför huset begränsar framtida bebyggelse och bidrar till öppenhet. Utanför högsäsong är området lugnare, men urbaniseringen är året runt befolkad tack vare många permanentboende. Bil underlättar för strandbesök, golf och större inköp, men är inte nödvändig för allt. Kollektivtrafiken omfattar 13 linjer med cirka 50 hållplatser i närområdet.
Närmiljön präglas av ett färdigetablerat bostadsområde med full serviceinfrastruktur. Affär 625 m och apotek 632 m gör daglig handel möjlig utan bil. Sjukhus inom 1,9 km och fyra tandläkare i tvåkilometerradien täcker hälsovård. Restaurangutbudet, 49 ställen inom två kilometer, sträcker sig från lokala barer till internationella kök, typiskt för Orihuela Costa där många nationella grupper bor. Tretton kollektivtrafiklinjer med cirka 50 hållplatser binder samman området med Torrevieja, Orihuela Costa-centrum och omgivande urbaniseringar. Marina Real Club Náutico ligger 5,5 km bort. Sportanläggningar inkluderar taekwondoklubben Draco Kwan 2,6 km, CF Torrevieja 4,6 km och Palacio de Deportes Infanta Cristina 4,9 km. Trafikmönstret följer turismsäsongen: juli, augusti är livligare, resten av året lugnare. Ett skyddat grönområde framför fastigheten ger permanent öppen yta. Höjdläget, fyra meter under havsnivån, innebär platt terräng utan backar, praktiskt för cykling och promenader, men med viss fuktighet under sensommaren i lagunenära miljö.
Kartan visar Las Filipinas position cirka sex kilometer från kusten mellan Torrevieja och Orihuela Costa. Stränder, golfbanor och Alicantes flygplats markeras med respektive avstånd för att ge en rumslig referens till omgivningen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Las Filipinas ligger i inlandet av Orihuela Costa, söder om Torrevieja och norr om Pilar de la Horadada. Positionen är mellan kusturbaniseringarna (Playa Flamenca, La Zenia, 6, 8 km) och jordbrukslandskapet mot Orihuela stad. Torrevieja centrum ligger cirka fem kilometer norrut och erbjuder större service, sjukhus och marina. Regionen kantas av saltlagunerna Las Salinas, som skapar det flacka landskapet och det lokala mikroklimatet.
Stränder: Platja de La Roqueta 6,0 km, Platja Centre 6,0 km, Platja del Montcaio 6,1 km, alla nås med bil på tio minuter eller med sommarbuss. Lufthamnar: Alicante-Elche (ALC) cirka 34 km i rät linje, cirka 45, 50 minuter med bil; Valencia (VLC) 166 km; Málaga (AGP) 365 km. Golf: Club de Golf La Finca 8,2 km, Villamartín 8,3 km, Real Club de Golf Campoamor 9,9 km, alla inom en kvarts bilfärd. Elbilsladdning: närmaste punkt 5,0 km; Iberdrola Oasis Center 6,6 km; Ionity La Zenia 9,3 km. Marina Real Club Náutico 5,5 km. Kollektivtrafik: 13 linjer, 50 hållplatser i närområdet.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet är typiskt medelhavskust med medeltemperatur på 18,8 °C per år och månadsvärden mellan 12 och 26 °C. Historiskt uppmäts cirka 3,854 soltimmar årligen, ett högt värde även i spansk kontext. Simsäsongen, definierat som perioder med vattentemperatur över 20 °C, omfattar fem månader, grovt maj, oktober. Höjden är fyra meter under havsnivån: terrängen är helt plan, vilket underlättar förflyttning men också innebär närhet till saltlaguner som påverkar luftfuktigheten under sensommar och höst. Nederbörd är koncentrerad till få tillfällen, främst höst. Skyddsstatus för grönområdet framför fastigheten garanterar öppen vy. Orienteringen sydost ger morgon- och förmiddagssol på terrassen och naturlig ventilation från havsbris.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Stränderna vid kusten mellan Torrevieja och Orihuela Costa, La Roqueta, Platja Centre och Montcaio, ligger alla cirka sex kilometer bort. Kuststräckan har flera blå flagg-stränder och består av både sandstränder och vikar med klipp-partier. Real Club Náutico (5,5 km) erbjuder hamnmiljö med segling och vattensporter. Tre golfbanor inom tio kilometer gör området till en av de tätaste golfregionerna på Costa Blanca. För landsvägscykling och löpning ger det platta inlandsläget och lagunstigarna i närheten långa trädmöjligheter. Sports centrum som Palacio de Deportes Infanta Cristina (4,9 km) tillhandahåller inomhusträning. Soltaket på fastigheten fungerar som privat sol- och utomhusmatsplats, och den gemensamma poolen täcker dagligt bad året runt.
Källa: OpenStreetMap
Las Filipinas ligger i inlandet av Orihuela Costa, söder om Torrevieja och norr om Pilar de la Horadada. Positionen är mellan kusturbaniseringarna (Playa Flamenca, La Zenia, 6, 8 km) och jordbrukslandskapet mot Orihuela stad. Torrevieja centrum ligger cirka fem kilometer norrut och erbjuder större service, sjukhus och marina. Regionen kantas av saltlagunerna Las Salinas, som skapar det flacka landskapet och det lokala mikroklimatet.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL755447
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Inom Costa Blanca Sy-segmentet intar detta objekt en mellanposition. Lägenhetsprojekten Palangre Beach (från €160,000) och Sun & Center (från €169,000) i Torrevieja ligger 40, 50 procent lägre i pris, men erbjuder mindre yta, färre rum och i regel ingen solterrass av townhouse-typ. Oasis Laguna 2 i El Raso (från €227,000) ligger närmare kusten men är fortfarande lägenhetsformat. Priset per kvadratmeter här, cirka €2,180, ligger under nybyggda townhouses i Orihuela Costas kustnära urbaniseringar, där nya radhus med liknande planlösning ofta börjar runt €350,000, 400,000. Skillnaden förklaras av byggnadsåret (1970 kontra nyproduktion), det inlandskävande läget sex kilometer från havet och avsaknad av privat pool. Köpare som jämför bör väga yta och antal badrum mot läge och byggnadsstandard. Golfområdet Villamartín är en etablerad adress med permanent befolkning, vilket skiljer den från mer säsongpräglade kustzoner. Torrevieja stad, fem kilometer norrut, erbjuder tätare stadsmiljö med lägre priser men mindre utrymme per objekt. Söderut mot Pilar de la Horadada och San Pedro del Pinatar stiger priserna sakta medan kustnärheten ökar. Den spanska kustmarknadens medelinkomstnivå i provinsen (€15,750) speglar att internationella köpare utgör en betydande andel av efterfrågan i Orihuela Costa, vilket ger likvid andrahandsmarknad men också säsongvariationer i aktivitet.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID