Отделната вила се намира в Дехеса де Кампомор, провинция Аликанте. Построена през 1970 г., имотът предлага 800 кв.м жилищна площ върху парцел от 1050 кв.м. Сградата разполага с 10 спални и 9 бани, разпределени на няколко нива, включително сутерен. Обектът е ситуиран в непосредствена близост до бреговата линия, на по-малко от 500 метра от плажа Баранко Рубио. Вилата разполага с гараж и собствен басейн. Локацията осигурява достъп до яхтеното пристанище и голф игрищата в района. Сградата е завършена и готова за обитаване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в район Дехеса де Кампомор, част от община Ориуела Коста. Намира се в южната част на провинция Аликанте, близо до границата с автономна област Мурсия. Имотът е на надморска височина от 28 метра. Бреговата линия е на пешеходно разстояние, по-конкретно плажът Баранко Рубио. Непосредствената околност осигурява директен достъп до пристанището и спортните съоръжения.
Разпределението на имота отговаря на нуждите от голям жилищен капацитет с 10 спални и 9 бани. Многото нива позволяват функционално разделяне на дневните и нощните зони. Наличието на камина, зона за барбекю и множество тераси подкрепя живота на открито. Сутеренът предлага потенциал за създаване на допълнителни съоръжения като фитнес или избено помещение. Имотът е подходящ за сценарии, изискващи значителен капацитет за настаняване на гости.
Това е напълно завършен имот, построен през 1970 г. Не се прилагат нови етапи на планиране или строителство. Сградата отразява архитектурните标准和 на своя период. Структурното състояние позволява незабавно използване. В зависимост от текущото състояние на техническите инсталации, може да се наложи частична модернизация за повишаване на енергийната ефективност.
Имотът не предлага общностен начин на живот, тъй като представлява отделна вила. Това не е нов проект и съответно не разполага с модерни удобства от тип "умна къща". Разстоянието до международното летище Аликанте-Елче е около 46 километра, което изисква планиране на транспорта. Теренът има умерен наклон към плажа, което може да ограничи мобилността за лица с двигателни затруднения.
Ref: VL343900
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот отговаря на ситуации, изискващи значителен жилищен капацитет и автономия. Подходящ е за разширени семейства или за много поколенческо жилище, където е необходима поверителност в рамките на една сграда. Разпределението с 10 стаи позволява експлоатация на малък бизнес за гостоприемство или къща за гости. Инвеститорите, търсещи проект за рехабилитация, могат да намерят сукината и големия парцел атрактивни за персонализиране. Имотът подхожда на лица, които приоритизират близостта до голф съоръженията и марината пред живота в оживен градски център. Периодът на строеж 1970 г. предполага предпочитание към установена среда и градина пред ново строителство.
Построена през 1970 г., вилата разполага с елементи, типични за този период, включително плочки на подовете и дървени кухненски шкафове. Наличието на камина в хола показва фокус върху зоните за общо живеене. Описанието на имота споменава вградени гардероби, което предполага интегрирани решения за съхранение. Структурата включва сутерен с прозорци, осигуряващ естествена светлина за потенциална реконструкция. Външните зони разполагат с беседка и специализирана зона за барбекю, изградени с материали, устойчиви на крайбрежния климат.
Обявената цена започва от 1 100 000 евро. Това отразява ценово ниво от приблизително 1375 евро на квадратен метър застроена площ. Предвид размера на парцела и броя на стаите, оценката се базира върху функционалния капацитет на имота, а не само върху стандартните луксозни метрики. Сравними имоти в Дехеса де Кампомор, като Mirador de la Dehesa, показват подобен ценови диапазон, започващ от около 1 160 000 евро. Пазарът за големи отделни вили в тази конкретна област е ограничен, което влияе upon формулирането на цената.
Животът тук включва рутина, центрирана около близостта до морето и обширните удобства на вилата. Сутрините могат да започват с разходки до близкия плаж Баранко Рубио или яхтеното пристанище. Големите тераси позволяват хранене и отдих на открито през голяма част от годината поради местния климат. Вътрешното разпределение предполага управление на голямо домакинство, като множеството нива предоставят отделни зони за почивка и активност. Ежедневните нужди като супермаркети и аптеки са на разположение в радиус от 1.5 километра. Наличието на няколко голф игрища наблизо определя района като подходящ за любителите на този спорт. Климатът, с над 3800 слънчеви часа годишно, благоприятства преминаването между закрити и открити пространства. Вечерите могат да се прекарат в беседката или на зоната за барбекю.
Средата в Дехеса де Кампомор се характеризира със смес от жилищни зони и съоръжения за отдих. Близостта до яхтеното пристанище Мигел Кабайеро добавя морски елемент към непосредствената околност. Инфраструктурата включва достъп до няколко голф игрища, като Real Club de Golf Campoamor, които оформят местния пейзаж. Ежедневните удобства като ресторанти и кафенета са концентрирани в радиус от 2 километра. Пътната мрежа свързва района с по-големите градове Торевиеха и Картагена. Районът проявява сезонни колебания на населението поради туризма, но поддържа постоянна общност.
Картата показва позицията на вилата във връзка с крайбрежието и главния път N-332. Тя подчертава близостта до марината и голф игрищата. Терейнът индикира хълмистото разположение на имота. Разпределението на Дехеса де Кампомор е видимо, с жилищни групи, прекъснати от зелени зони. Разстоянието до най-близките плажове е маркирано.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Дехеса де Кампомор е разположена в южната част на провинция Аликанте, в региона Вега Баха дел Сегура. Намира се южно от Торевиеха и северно от Мар Менор в Мурсия. Тази позиция я поставя приблизително по средата между градовете Аликанте и Картагена, и двата на около 40 километра. Тази централна локация позволява достъп до услугите на тези по-големи урбанистични центрове, като същевременно предлага residency край морето.
Вилата е разположена на 500 метра от плажа Баранко Рубио. Най-близкият супермаркет се намира на 1.2 километра. Здравните заведения, включително болница, са разположени на приблизително 12 километра от обекта, основно в град Торевиеха или Ориуела. Любителите на голфа имат достъп до Club de Golf Las Ramblas в рамките на 3 километра и Real Club de Golf Campoamor на 4.2 километра. Летище Аликанте-Елче е най-близкият международен терминал, ситуиран на 46 километра разстояние.
| До плажа | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18.9°C. Историческите данни показват над 3800 слънчеви часа годишно. Сезонът за плуване продължава приблизително пет месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Вилата е разположена на 28 метра над морското равнище на терен с умерен наклон от 5.6% към брега. Вегетацията се състои от оригиналната иглолистна гора, типична за Дехеса де Кампомор, интегрираща имота с естествения пейзаж.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близкият плаж, Плая Баранко Рубио, е на пешеходно разстояние. Други близки плажове включват Плая де Кампомор - Ла Глеа и Плая де Агамарина, които предлагат пясъчни брегове. Районът е известен с голфа, като три основни игрища се намират в радиус от 5 километра. Спортни центрове като Sport Center Montepiedra са наблизо за закрити дейности. Марината предоставя съоръжения за водни спортове. Наличието на статут "Син флаг" в региона показва високо качество на водата.
Източник: OpenStreetMap
Дехеса де Кампомор е разположена в южната част на провинция Аликанте, в региона Вега Баха дел Сегура. Намира се южно от Торевиеха и северно от Мар Менор в Мурсия. Тази позиция я поставя приблизително по средата между градовете Аликанте и Картагена, и двата на около 40 километра. Тази централна локация позволява достъп до услугите на тези по-големи урбанистични центрове, като същевременно предлага residency край морето.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.5°C | 31 mm |
| Февруари | 11.9°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Април | 16.4°C | 27 mm |
| Май | 19.3°C | 26 mm |
| Юни | 23.3°C | 9 mm |
| Юли | 26.2°C | 3 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септември | 24.1°C | 23 mm |
| Октомври | 19.9°C | 40 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.1°C | 30 mm |
Умерен
В сравнение с проекти като Amay Deluxe и Mirador de la Dehesa, тази вила предлага значително повече вътрешно пространство и брой стаи. Докато съседните разработки често предлагат модерни обществени удобства и по-висока плътност на застрояване, този имот осигурява поверителност и автономия върху голям парцел. Цената на квадратен метър е конкурентна предвид големината на имота. За разлика от новите апартаменти в Рохалес, тази вила е насочена към купувачи, търсещи капацитет и устойчивост, а не ниски разходи за поддръжка на ваканционен имот. Периодът на строеж 1970 г. контрастира с новите сгради в региона, предлагайки установена озеленяване, но потенциално изискващи реновация.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID