Tento objekt je samostatně stojící vila situovaná v lokalitě Dehesa de Campoamor v provincii Alicante. Nemovitost disponuje zastavěnou plochou 800 m² a pozemkem o velikosti 1050 m². Budova, dokončená v roce 1970, nabízí deset ložnic a devět koupelen rozdělených do tří podlaží. Vila se nachází v blízkosti pobřeží Costa Blanca s výhledem na moře a okolní vegetaci.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je umístěna v mírném svahu v oblasti Orihuela Costa, přibližně 500 metrů od pláže Barranco Rubio. Poloha zajišťuje přímý přístup k pobřeží a jachetnímu přístavu Puerto Deportivo Miguel Caballero. Okolí charakterizuje smíšená zástavba rodinných domů a dostupnost rekreační infrastruktury.
Dispozice objektu s deseti ložnicemi a devíti koupelnami odpovídá požadavkům na bydlení početných skupin nebo na provoz ubytovacích služeb. Užitná plocha 800 m² poskytuje dostatek prostoru pro soukromí jednotlivých členů domácnosti. Velký pozemek nabízí možnosti venkovního pobytu a relaxace v zahradě.
Jedná se o existující budovu, která byla dokončena v roce 1970. Konstrukce objektu odpovídá tehdejším stavebním normám a využívá tradiční materiály. Technické zázemí zahrnuje garáž a prostory v suterénu, které vyžadují pravidelnou údržbu a případnou modernizaci v závislosti na aktuálním stavu.
Vzhledem k roku výstavby 1970 nemá objekt energetické parametry novostaveb a pravděpodobně vyžaduje investice do zateplení nebo modernizace rozvodů. Pozemek se nachází ve svahu, což může představovat omezení pro osoby s sníženou pohyblivostí. Lokalita není vhodná pro ty, kteří vyhledávají životní styl v moderním apartmánu bez zahrady.
Ref: VL343900
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pro zájemce o bydlení s vysokou kapacitou ložnic, například pro početné rodiny nebo mezigenerační soužití. Také vyhovuje investorům, kteří uvažují o pronájmu pro velké skupiny turistů. Poloha je vhodná pro ty, kteří upřednostňují blízkost pláže před klidem vnitrozemí. Není vhodná pro osoby hledající nízkonákladové, bezúdržbové bydlení.
Budova byla postavena technologiemi běžnými v 70. letech 20. století. Podlahy jsou v řešeny keramickými dlaždicemi, které jsou odolné vůči teplotním výkyvům. Původní dřevěná okna mohou vykazovat známky opotřebení a vyžadovat kontrolu. Koupelny a kuchyně potřebují posouzení aktuálního stavu instalací a povrchových úprav. Vila je vybavena krbem, který slouží jako doplňkový zdroj tepla.
Cena nemovitosti je stanovena od 1 100 000 EUR. Tato částka odpovídá velikosti pozemku, zastavěné ploše a lokalitě v blízkosti moře. Srovnání s okolními projekty, jako je Mirador de la Dehesa, naznačuje, že cena reflektuje vysokou kapacitu a soukromí, které vila nabízí. Při hodnocení je nutné zohlednit náklady na případnou rekonstrukci starší budovy.
Dehesa de Campoamor funguje jako rekreační a rezidenční oblast s celoročním provozem základních služeb. Denní rytmus je určen pobytem u moře a v okolních sportovních zařízeních. V docházkové vzdálenosti se nacházejí restaurace a obchody, což usnadňuje každodenní potřeby. Místní komunita je mezinárodní, s převažujícím turistickým ruchem v letních měsících. Středomořský styl života zde zahrnuje pozdní večeře a čas strávený venku na terasách.
Infrastruktura v okolí vily pokrývá základní potřeby pro každodenní život. V okruhu dvou kilometrů se nachází 45 restaurací, čtyři kavárny a tři lékárny. Bankovní služby jsou dostupné v místní části. Dopravní spojení je zajištěno autobusovými linkami, ale pro efektivní pohyb po regionu je nutné vlastní vozidlo. Oblast je dobře propojena s dálniční sítěí vedoucí do Alicante a Murcie.
Mapa ilustruje polohu vily na svahu s přímým přístupem k místním komunikacím. Zobrazena je vzdálenost k pobřeží a maríně. Vyznačeny jsou také blízká golfová hřiště a směr k nejbližším městským centrům.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Dehesa de Campoamor leží v jižní části provincie Alicante u hranice s regionem Murcia. Tato poloha nabízí klidnější rezidenční charakter než velká města, ale zachovává dobrou dostupnost metropolí. Město Orihuela se nachází ve větší vzdálenosti, zatímco pobřežní města jako Torrevieja jsou blíže.
Nejbližší pláž Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor je vzdálena 500 metrů. Golfová hřiště Las Ramblas de Orihuela a Real Club de Golf Campoamor se nacházejí ve vzdálenosti 3 až 4 kilometrů. Supermarkty jsou dostupné do 1,2 km. Nejbližší nemocnice se nachází ve vzdálenosti 12 km a letiště Alicante-Elche přibližně 46 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje středomořským klimátem s průměrnou roční teplotou 18,9 °C. Ročně je zde zaznamenáno přibližně 3846 hodin slunečního svitu. Nadmořská výška 28 metrů zajišťuje mírné klima bez extrémních výkyvů. Koupací sezóna, kdy teplota moře přesahuje 20 °C, trvá zhruba pět měsíců.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží v okolí nabízí písečné a oblázkové pláže v docházkové vzdálenosti. Rekreační aktivity zahrnují vodní sporty v nedalekém přístavu. V regionu je vysoká koncentrace golfových hřišť, což umožňuje pravidelný sportovní vyžití. Pro volnočasové aktivity jsou k dispozici sportovní centra a tenisové kurty v okolí.
Zdroj: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor leží v jižní části provincie Alicante u hranice s regionem Murcia. Tato poloha nabízí klidnější rezidenční charakter než velká města, ale zachovává dobrou dostupnost metropolí. Město Orihuela se nachází ve větší vzdálenosti, zatímco pobřežní města jako Torrevieja jsou blíže.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 31 mm |
| Únor | 11.9°C | 21 mm |
| Březen | 14.4°C | 27 mm |
| Duben | 16.4°C | 27 mm |
| Květen | 19.3°C | 26 mm |
| Červen | 23.3°C | 9 mm |
| Červenec | 26.2°C | 3 mm |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm |
| Září | 24.1°C | 23 mm |
| Říjen | 19.9°C | 40 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 30 mm |
Mírný
Ve srovnání s novými projekty v oblasti, jako je AMAY DELUXE, nabízí tato vila větší zastavěnou plochu a pozemek za podobnou cenovou hladinu. Na rozdíl od moderních apartmánových komplexů poskytuje soukromí vlastní zahrady a bazénu. Oproti okolním vilám v projektu MIRADOR DE LA DEHESA je tato nemovitost staršího data výstavby, což se odráží v architektuře a technickém standardu, který může vyžadovat aktualizaci.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID