Αυτή η μεμονωμένη κατοικία βρίσκεται στο Dehesa de Campoamor, στην επαρχία Αλικαντε. Το ακίνητο, που ολοκληρώθηκε το 1970, προσφέρει συνολική επιφάνεια 800 τ.μ. σε οικόπεδο 1050 τ.μ. Η κατασκευή περιλαμβάνει 10 υπνοδωμάτια και 9 μπάνια, κατανεμημένα σε τρία επίπεδα. Η θέση του είναι σε μια πλαγιά με θέα στη θάλασσα και τα γύρω δάση. Η διευθέτηση των χώρων υποδηλώνει χρήση για μεγάλη φιλοξενία ή εμπορική εκμετάλλευση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια περιοχή με ημιαγροτικό και παραθαλάσσιο χαρακτήρα. Είναι τοποθετημένο σε μια πλαγιά σε υψόμετρο 28 μέτρων, με πανοραμική θέα προς τη θάλασσα και το φυσικό πευκοδάσος της περιοχής. Η απόσταση από την παραλία Barranco Rubio είναι μικρή, περίπου 500 μέτρα. Η γύρω περιοχή χαρακτηρίζεται από χαμηλή δόμηση και παρουσία πρασίνου.
Η διάταξη του σπιτιού εξυπηρετεί ανάγκες για μεγάλη οικιακή φιλοξενία ή χωριστές μονάδες. Με 10 υπνοδωμάτια, υπάρχει επάρκεια χώρου για πολυμελείς οικογένειες ή χρήση ως ξενώνας. Η ύπαρξη γκαράζ για πολλά αυτοκίνητα και πολλών μπάνιων υποστηρίζει την καθημερινότητα πολλών ατόμων. Οι εξωτερικοί χώροι με πισίνα και μπάρμπεκιου προσφέρουν επιπλέον ζώνες διαβίωσης.
Το έργο θεωρείται ολοκληρωμένο, με ημερομηνία κατασκευής το 1970 (ενδεικτική). Αυτό σημαίνει ότι η δομή και οι εγκαταστάσεις ανήκουν σε μια παλαιότερη χρονική περίοδο. Δεν πρόκειται για νέα ανέγερση, ούτε για ανακαίνιση σε προπώληση. Η κατάσταση παραδόσεως είναι άμεση, χωρίς χρόνους αναμονής για κατασκευαστικές εργασίες. Πιθανόν να απαιτούνται ενημερώσεις σε συστήματα ή φινίρισματα.
Η κατοικία δεν προσφέρει ενεργειακή απόδοση σύγχρονων προτύπων λόγω της ημερομηνίας κατασκευής. Η θέση σε πλαγιά με κλίση 5,6% μπορεί να απαιτεί σκάλα ή κλίμακες για την πρόσβαση σε ορισμένες ζώνες. Δεν διαθέτει κοινόχρηστους χώρους πέρα από την ιδιωτική αυλή. Η πολυπλοκότητα της συντήρησης σε ένα ακίνητο αυτών των διαστάσεων είναι σημαντική. Δεν είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια διαμέριση χωρίς εξωτερική εργασία.
Ref: VL343900
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε περιπτώσεις όπου υπάρχει ανάγκη για μεγάλη χωρητικότητα κατοικίας. Ενδείκνυται για μεγάλες οικογένειες που επιθυμούν να ζουν μαζί ή για άτομα που αναζητούν ακίνητο για επενδυτικό σκοπό με απόδοση από ενοικίαση. Επίσης, είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να λειτουργήσουν ξενώνα ή μικρό ξενοδοχείο, δεδομένου ότι η δομή του κτιρίου το επιτρέπει. Η απόσταση από το αεροδρόμιο (46χλμ) και οι γειτονικές πόλεις το καθιστούν προσβάσιμο για μόνιμη κατοικία ή για διακοπές μεγαλής διάρκειας. Η παλαιότερη χρονολογία κατασκευής μπορεί να προσελκύσει αγοραστές που επιθυμούν να ανακαινίσουν according to τις δικές τους προτιμήσεις.
Η κατασκευή χρονολογείται από το 1970, κάτι που υποδηλώνει χρήση παραδοσιακών υλικών της εποχής εκείνης, όπως τούβλο και μπετόν. Η πιθανή παρουσία ξύλινων ντουλαπιών και πλακιδίων στις κουζίνες και τα μπάνια είναι τυπική για εκείνη την περίοδο. Η θερμική μόνωση και η ηχομόνωση ενδέχεται να μην ικανοποιούν τις σύγχρονες απαιτήσεις ενεργειακής απόδοσης. Η ύπαρξη τζακιού δείχνει μια μέθοδο συμπληρωματικής θέρμανσης. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν πισίνα και μπάρμπεκιου, που υποδηλώνουν χρήση υλικών ανθεκτικών σε καιρικές συνθήκες. Το υπόγειο προσφέρει χώρο για περαιτέρω χρήσεις, αλλά η κατάστασή του πρέπει να αξιολογηθεί για υγρασία. Τα πατώματα είναι πιθανότατα κεραμικά, λειτουργικά για το κλίμα.
Η τιμή ξεκινά από τα 1.100.000 ευρώ. Αυτό το ποσό αντανακλά τον μεγάλο όγκο κατασκευής (800 τ.μ.) και το μέγεθος του οικοπέδου (1050 τ.μ.). Συγκριτικά με άλλες κατοικίες στην περιοχή, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο επηρεάζεται από το έτος κατασκευής (1970) και τις ανάγκες πιθανής εκσυγχρονισμού. Η διαθεσιμότητα αφορά έναν συγκεκριμένο τύπο ακινήτου (μεζονέτα με πολλές υπνοδωμάτιες). Η αξία συνδέεται και με τη δυνατότητα εμπορικής εκμετάλλευσης.
Η καθημερινότητα σε αυτή την κατοικία χαρακτηρίζεται από τη χρήση πολλών επιπέδων και εξωτερικών χώρων. Η πρόσβαση στην παραλία είναι εφικτή με σύντομη πεζοπορία ή οδήγηση. Το εσωτερικό απαιτεί κίνηση μέσω σκάλων για την εξυπηρέτηση των 10 υπνοδωματίων. Το κτίριο, χτισμένο το 1970, παρουσιάζει αρχιτεκτονικά στοιχεία της εποχής, όπως μεγάλα παράθυρα και διαχωρισμένες ζώνες. Η παρουσία πολλών μπάνιων και κουζινών διευκολύνει τη διαβίωση μεγάλων ομάδων. Η κοντινή απόσταση από το γήπεδο γκολφ και τη μαρίνα προσφέρει επιλογές για ψυχαγωγία. Ο χώρος του γκαράζ και του υπόγειου επιτρέπει την αποθήκευση εξοπλισμού ή δημιουργία βοηθητικών χώρων. Το κλίμα στην περιοχή επιτρέπει τη χρήση της εξωτερικής πισίνας και των βεράντας για μεγάλο μέρος του έτους. Η διατήρηση του κήπου και της πισίνας απαιτεί χρόνο ή οργάνωση. Η σύνδεση με τις κοντινές πόλεις της Μούρθια και της Καραβέκα είναι εφικτή μέσω του οδικού δικτύου.
Η περιοχή του Dehesa de Campoamor διαθέτει τις απαραίτητες υποδομές για καθημερινή ζωή. Σε απόσταση 1,2χλμ βρίσκεται σούπερ μάρκετ, ενώ φαρμακεία και τράπεζες είναι προσβάσιμα μέσα σε λίγα χιλιόμετρα. Η πρόσβαση στην υγειονομική περίθαλψη καλύπτεται από νοσοκομείο σε απόσταση 12χλμ. Το οδικό δίκτυο συνδέει την περιοχή με μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μούρθια (35χλμ) και η Καραβέκα (39χλμ), προσφέροντας περισσότερες υπηρεσίες. Η παρουσία πολλών εστιατορίων (45 σε ακτίνα 2χλμ) δείχνει τουριστική δραστηριότητα. Υπάρχουν λύσεις φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε κοντινή απόσταση (1,7χλμ). Η μαρίνα βρίσκεται μόλις 200 μέτρα μακριά.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του ακινήτου σε σχέση με τις παραλίτες και τα γήπεδα γκολφ. Η κύρια οδός προσπέλαση βρίσκεται κοντά στην περιοχή Cabo Roig. Το ανάγλυφο είναι λοφώδες με κατεύθυνση προς τη θάλασσα. Οι μπλε σημάνσεις υποδεικνύουν τις θαλάσσιες ζώνες και τις μαρίες, ενώ οι πράσινες δείχνουν τις περιοχές πρασίνου.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Dehesa de Campoamor βρίσκεται στο νότιο τμήμα της επαρχίας Αλικαντε, στα σύνορα με την αυτόνομη κοινότητα της Μούρθια. Αποτελεί τμήμα της Costa Blanca. Η θέση του είναι ενδιάμεσα μεταξύ των πόλεων της Μούρθια και της Καραβέκα στα νότια και του Ελτσε και της Αλικαντε στα βόρεια. Αυτή η γεωγραφική θέση επιτρέπει την πρόσβαση σε δύο διαφορετικές αστικές περιοχές.
Η απόσταση από την παραλία Barranco Rubio είναι 500 μέτρα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Άλλες παραλίες όπως η Playa de Campoamor και η Aguamarina βρίσκονται σε απόσταση 1 έως 1,7 χιλιομέτρων. Οι διαθέσιμοι γήπεδα γκολφ είναι συγκεντρωμένοι στην περιοχή, με το Club de Golf Las Ramblas σε 3χλμ και το Real Club de Golf Campoamor σε 4,2χλμ. Το αεροδρόμιο της Αλικαντε (ALC) απέχει περίπου 46 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή. Η κοντινή μαρίνα (200μ) λειτουργεί ως σημείο αναφοράς για θαλάσσιες δραστηριότητες.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή βρίσκεται σε ύψος 28 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε μια τοποθεσία με πλάγια προς την ακτή. Το κλίμα είναι μεσογειακό με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C. Τα ιστορικά δεδομένα δείχνουν 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κολυμβητικό έτος διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η κλίση προς τη θάλασσα (5,6%) επηρεάζει την πανοραμική θέα. Η βλάστηση περιλαμβάνει πεύκα και μεσογειακή άδενδρη βλάστηση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Playa Barranco Rubio και η Playa de Campoamor - La Glea, προσφέρουν αμμουδιές και υπηρεσίες θαλάσσιων σπορ. Η απόσταση των 500 μέτρων από την κύρια παραλία επιτρέπει συχνές επισκέψεις. Η περιοχή είναι γνωστή για την προσφορά του γκολφ, με τρία σημαντικά γήπεδα σε ακτίνα 5 χιλιομέτρων. Υπάρχουν εγκαταστάσεις αθλητισμού όπως το Sport Center Montepiedra σε απόσταση 200 μέτρων. Η μαρίνα Miguel Caballero (200μ) παρέχει διευκόλυνση για σκάφη.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Dehesa de Campoamor βρίσκεται στο νότιο τμήμα της επαρχίας Αλικαντε, στα σύνορα με την αυτόνομη κοινότητα της Μούρθια. Αποτελεί τμήμα της Costa Blanca. Η θέση του είναι ενδιάμεσα μεταξύ των πόλεων της Μούρθια και της Καραβέκα στα νότια και του Ελτσε και της Αλικαντε στα βόρεια. Αυτή η γεωγραφική θέση επιτρέπει την πρόσβαση σε δύο διαφορετικές αστικές περιοχές.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.3°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.2°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.1°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 30 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με άλλα έργα όπως το AMAY DELUXE (από €995.000) και το MIRADOR DE LA DEHESA (από €1.160.000), αυτό το ακίνητο προσφέρει πολύ μεγαλύτερη επιφάνεια κατοικίας (800 τ.μ. έναντι συνήθως μικρότερων διαμερισμάτων ή κατοικιών σε νέα συγκροτήματα). Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι χαμηλότερη λόγω της παλαιότητας (1970), ενώ τα έργα σύγκρισης είναι πιθανότατα νεότερες κατασκευές με υψηλότερα ενεργειακά standards. Το MIRADOR DE LA DEHESA έχει υψηλότερη τιμή εκκίνησης, που μπορεί να οφείλεται σε μοντέρνα αρχιτεκτονική. Το παρόν ακίνητο ξεχωρίζει για την πολυπλοκότητα και το μέγεθος του, προσφέροντας χώρους που δύσκολα βρίσκονται σε νέα συγκροτήματα, αλλά απαιτεί επένδυση συντήρησης. Η τοποθεσία είναι παρόμοια με το MIRADOR (Dehesa de Campoamor), συνεπώς η πρόσβαση σε υπηρεσίες είναι ισοδύναμη.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID