See eraldiseisev villa asub Costa Blanca piirkonnas Dehesa de Campoamoris ja pakub 800 m² üldpinda 1 050 m² suurusel krundil. Ehitatud umbes 1970. aastal, on kinnisvara paigutatud kolmele tasandile ning sisaldab kümme magamistuba ja üheksa vannituba. Asukoht on umbes 500 meetri kaugusel rannikust, Puerto Deportivo Miguel Caballero jahisadama lähedal. Ümbritsevat piirkonda iseloomustavad väljakujunenud elamupiirkonnad ja mereäärse eluviisiga seotud rajatised.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub nõlval Dehesa de Campoamoris, pakkudes kõrgendatud asukohta merevaatega. See on osa elamupiirkonnast Alicante ja Murcia piiri lähedal. Vahetus läheduses asub Puerto Deportivo Miguel Caballero jahisadam. Topograafia hõlmab mõõdukat 5,6%-list langust ranna suunas.
See kinnisvara rahuldab vajadust ulatusliku eluruumi järele kümne magamistoaga, mis on jaotatud mitmele korrusele. See hõlmab parkimisvõimalusi mitmele sõidukile keldriparklas. Planeering toetab mitme põlvkonna kooselamist või majutusteenuse pakkumist ruumide arvu tõttu. Välisalad pakuvad ruumi õues söömiseks ja puhkuseks.
Kinnisvara valmis umbes 1970. aastal, mis tähistab väljakujunenud ehitust, mitte uusarendust. Hoone on täielikult valmis ega vaja täiendavaid ehitusetappe. Kelder pakub viimistlemata ruumi, mis võimaldab edasist kohandamist või ümberehitust täiendavateks tubadeks või mugavusteks, lähtudes asjakohastest lubadest.
Oluline on märkida, et see kinnisvara on 1970. aastate järelturu kodu ega paku uusehituse energiatõhususe standardeid. Mitmekorruseline planeering sisaldab treppe, mis võib piirata ligipääsetavust liikumisraskustega inimestele. See ei sisalda turvateenuseid ega ühiseid mugavusi, mis on sageli kaasaegsetes suletud elamurajoonides.
Ref: VL343900
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnisvara sobib ostjatele, kes otsivad ulatuslikku pinda, mitte sissekolimisvalmis modernset korterit. See sobib olukordadesse, mis hõlmavad suure perekonna kokkutulekuid või külalistemaja pidamist, arvestades tubade arvu. See võib meeldida neile, kes eelistavad väljakujunenud naabruskonda küpse taimestikuga uusehitusplatsi asemel. Asukoht sobib inimestele, kes soovivad olla mere lähedal, kuid mitte otse promenaadil, säilitades teatava kõrguse vaadete jaoks. See on vähem sobiv neile, kes otsivad hooldusvaba kodu, mille saab lihtsalt lukku keerata ja minema sõita, kuna aed ja bassein nõuavad hooldust. Mitmekorruseline planeering sobib leibkondadele, kes suudavad igapäevaselt treppe kasutada.
Ehitus ulatub 1970. aastatesse, mis viitab ajastule iseloomulikele materjalidele ja tehnoloogiatele. Interjööris on kogu pinnal plaadipõrandad, mis on piirkonnas kuumuse talumise standardiks. Köögis on puidust kapid. Kinnisvara sisaldab kaminaid, mis viitab varustatusele külmemateks talveõhtuteks. Kirjelduses mainitakse „sisseehitatud riidekappe“ ja „abiruume“, mis on funktsionaalsed varad. Kelder on praegu viimistlemata, pakkudes karkassruumi, mis võimaldab tulevastel omanikel paigaldada jõusaali, sauna või veinikeldri oma soovide kohaselt. Viimistlus on tõenäoliselt funktsionaalne, mitte luksuslik. Välisilme hõlmab vaatetorni ja grillimisala, mis on ehitatud õueselu toetamiseks.
Küsitav hind on alates 1 100 000 €. Hind peegeldab suurt ehituspinda 800 m² ja krundi suurust 1 050 m². Võrreldes ümbritsevate arendustega, nagu Mirador de la Dehesa (alates 1 160 000 €) ja Amay Deluxe (alates 995 000 €), asub see kinnisvara keskmisest kõrgemas hinnakategoorias. Väärtuspakkumine põhineb kogu ruutmeetritel, mitte luksuslikul viimistlusel, arvestades 1970. aastate ehitusaega. Saadavus sõltub vahetu turuolukorra tingimustest.
See residents toimib mahuka elamuna rannaäärses elamurajoonis. Igapäevaelu siin hõlmab ulatusliku kinnisvara haldamist arvukate tubadega, mis sobib suurtele peredele või olukordadele, mis nõuavad külaliste majutamist. Lähedus jahisadamale viitab sidemele merendustegevusega. 800 m² siseala on jaotatud esimese korruse, madalama tasandi ja keldri vahel. See jaotus võimaldab eristatud tsoone; näiteks asub esimesel korrusel kaheksa magamistuba, samas kui madalam tase pakub eraldatud elutoa. Väline ala hõlmab basseini ja aeda, mis on peamiseks puhkealaks soojematel kuudel. Asukoht on elamu-, kuid aktiivne, lähedal asuvad teenused tagavad, et igapäevased vajadused on kättesaadavad ilma pikkade autosõitudeta. Mõõdukas kõrgus tähendab, et randa jõudmine hõlmab laskumist, kuid tagasitee on ülesmägi.
Vahetu keskkond on Dehesa de Campoamor, elamupiirkond arenenud infrastruktuuriga. Puerto Deportivo Miguel Caballero jahisadam on 200 meetri kaugusel, mis viitab merenduslikule fookusele. 2 km raadiuses on 45 restorani, mis viitab elavale söögikohtade stseenile, mis teenindab nii elanikke kui turiste. Apteegid ja pangad asuvad 1,2 km piires, kattes põhilised haldus- ja tervisvajadused. Piirkonda teenindab ühistransport, läheduses on 8 bussiliini ja 50 peatust, mis vähendab absoluutset sõltuvust autost. Suurematesse linnadesse nagu Murcia või Cartagena jõudmiseks on sõiduk siiski praktiline 35–40 km kauguse tõttu.
Kaart kujutab villa asukohta Costa Blanca rannikuribal, rõhutades selle lähedust Vahemerele ja jahisadamale, mis on piirkonna merendusliku vabaajakultuuri keskpunktiks.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Dehesa de Campoamor asub Alicante provintsi lõunas, Murcia piiri lähedal. See asub suuremate linnakeskuste vahel: Torrevieja põhjas ja Mar Menor lõunas. See asukoht pakub elamurahu ja Orihuela Costa piirkonna teenustele ligipääsu kombinatsiooni.
Playa Barranco Rubio on lähim rand 500 meetri kaugusel, ligipääsetav mõõduka nõlva kaudu. Õhureisideks on Alicante-Elche lennujaam umbes 46 km kaugusel, peamine rahvusvaheline värav. Valencia ja Malaga lennujaamad on oluliselt kaugemal ja regulaarseks reisimiseks vähem asjakohased. Golfiväljakud on koondunud lähedusse: Club de Golf Las Ramblas 3,0 km, Real Club de Golf Campoamor 4,2 km ja Villamartín 4,6 km kaugusel. See väljakute tihedus teeb asukoha märkimisväärseks golfihuvilistele. Haiglad asuvad kaugemal, umbes 12 km kaugusel Orihuela või Torrevieja piirkonnas.
| Kaugus rannast | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonnas valitseb vahemereline kliima aasta keskmise temperatuuriga 18,9 °C. Ajaloolised andmed näitavad 3 846 päikesepaistelist tundi aastas. Kõrgus 28 meetrit merepinnast tagab loodusliku drenaaži ja merevaate ilma kõrgmäestikutuulde ohuta. Suplushooaeg kestab umbes viis kuud, kui veetemperatuur ületab 20 °C. Piirkond säilitab algseid okaspuumetsaelemente, mis on iseloomulikud Dehesa de Campoamori maastikule.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Rannikul on Sinise lipuga rannad nagu Playa de Campoamor - La Glea ja Playa de Aguamarina. Need on liivased rannad, sobivad suplemiseks. Jahisadam pakub veespordi- ja paadisadama teenuseid. Vabaajavõimalused hõlmavad lähedal asuvat Sport Center Montepiedrat. Mitme golfiväljaku olemasolu, sealhulgas Las Ramblas ja Campoamor, pakub rohelisi vabaajaruumi. Mõõdukas nõlv ranna poole mõjutab ligipääsu inimestele liikumisraskustega.
Allikas: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.5°C | 31 mm |
| Veebruar | 11.9°C | 21 mm |
| Märts | 14.4°C | 27 mm |
| Aprill | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juuni | 23.3°C | 9 mm |
| Juuli | 26.2°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktoober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Detsember | 12.1°C | 30 mm |
Mõõdukas
Dehesa de Campoamori turu kontekstis konkureerib see kinnisvara kaasaegsete arendustega nagu Mirador de la Dehesa ja Amay Deluxe. Kuigi need projektid pakuvad uusarenduse spetsifikatsioone ja ühiseid basseine, pakub see villa suuremat privaatset krunti (1 050 m²) privaatse basseini ja aiaga. Hinnatase on võrreldav tipptasemel uusarendustega, kuid pakub oluliselt rohkem sisepinda (800 m²). Ostjad peavad siiski arvestama võimalike renoveerimiskuludega 1970. aastate taristu moderniseerimiseks. Asukoht on samuti esmaklassiline Costa Blanca elustiili nautimiseks, pakkudes lähedust golfile ja merele, kuid kogemus siin on privaatse, avaruse ja eraldatuse, mitte kogukondliku kuurortielu kohta. Kui uusarendused müüvad kaasaegset „hispaania unistust“ elegantsete disainidega, pakub see kinnisvara traditsioonilist, mahukat residentsit, mis meenutab vanemaid, avaraid villasid, mis iseloomustasid ranniku varasemaid arendusfaase.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID