Villa terpisah yang luas di Dehesa de Campoamor, Alicante, dengan total luas bangunan 800 meter persegi. Properti yang sudah selesai ini menawarkan kapasitas signifikan dengan sepuluh kamar tidur dan sembilan kamar mandi, tersebar di tiga level. Terletak pada lahan seluas 1050 meter persegi, rumah ini berada di posisi yang memungkinkan akses jarak kaki ke area pesisir. Lokasinya berada di ketinggian 28 meter di atas permukaan laut, memberikan kontur tanah yang mengarah ke laut. Dengan fasilitas seperti kolam renang dan garasi, properti ini menggabungkan ruang hunian yang besar dengan infrastruktur yang sudah mapan di lingkungan pesisir.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini berada di kawasan perumahan Dehesa de Campoamor, berdekatan langsung dengan jalur pesisir Orihuela Costa. Jarak ke Playa Barranco Rubio kurang dari setengah kilometer. Lingkungan sekitar memiliki kepadatan fasilitas moderat dengan marina dan pusat olahraga di radius dekat. Posisi geografisnya berada di perbatasan antara provinsi Alicante dan Murcia, menawarkan akses ke dua wilayah administratif tersebut.
Konsep hunian di sini berfokus pada kapasitas akomodasi yang besar dan privasi. Tata ruang yang meliputi tiga level memungkinkan pemisahan yang jelas antara area sosial dan area tidur yang banyak. Taman yang luas dan teras tertutup mendukung aktivitas luar ruangan sepanjang tahun. Properti ini dirancang untuk menampung kelompok penghuni yang besar dalam satu unit bangunan yang terpusat.
Properti ini dikategorikan sebagai bangunan yang sudah jadi dan siap huni, dengan perkiraan tahun penyelesaian konstruksi pada tahun 1970. Struktur bangunan utama sudah terbentuk sepenuhnya. Kondisi fisik saat ini mencerminkan standar konstruksi era tersebut dengan potensi kebutuhan pemeliharaan atau renovasi modern sesuai regulasi energi terkini. Tidak ada fase pembangunan baru yang sedang berlangsung di lokasi ini.
Karena ini adalah bangunan lama tahun 1970, efisiensi energi mungkin tidak setara dengan standar bangunan baru. Akses menuju properti melibatkan kemiringan tanah sebesar 5,6 persen yang mungkin memerlukan perhatian bagi mobilitas tertentu. Ketersediaan fasilitas umum tertentu seperti pusat perbelanjaan besar terletak pada jarak lebih dari satu kilometer, sehingga ketergantungan pada kendaraan pribadi untuk kebutuhan logistik tertentu tetap diperlukan.
Ref: VL343900
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini sesuai untuk kelompok atau individu yang membutuhkan ruang lantai yang sangat luas dalam satu lokasi terpusat. Jumlah kamar tidur yang mencapai sepuluh unit mengindikasikan kapasitas untuk mengakomodasi banyak tamu atau anggota keluarga. Konfigurasi ini relevan bagi mereka yang berencana menjalankan operasi hunian berskala kecil mengingat struktur bangunan yang mendukung zonasi kamar mandi ganda. Lokasinya juga cocok bagi penghuni yang mengutamakan akses cepat ke fasilitas kelautan dan olahraga air, dengan beberapa pantai dan marina dalam radius berjalan kaki. Bagi mereka yang mencari ketenangan di kawasan semi-pedesaan namun tetap ingin terhubung dengan area wisata, lingkungan ini menawarkan keseimbangan tersebut. Namun, potensi pembeli harus siap dengan kewajiban pemeliharaan properti berukuran besar.
Sebagai bangunan yang diselesaikan sekitar tahun 1970, karakteristik strukturalnya mengikuti standar era tersebut dengan penggunaan material konstruksi yang kokoh. Terdapat perapian di ruang tamu lantai dasar sebagai sumber pemanas tambahan. Lantai di dalam ruangan menggunakan keramik atau ubin, sebuah pilihan umum di wilayah Mediterania untuk pendinginan pasif. Properti ini dilengkapi dengan lemari pakaian built-in di kamar-kamar tidur, yang memberikan penyimpanan efisien. Area eksterior menampilkan fasilitas barbekyu dan gazebo, yang umumnya dibangun dengan material tahan cuaca. Mengingat usia bangunan, sistem instalasi listrik dan air mungkin memerlukan pemeriksaan teknis menyeluruh untuk memastikan kepatuhan terhadap standar keamanan modern. Ada potensi untuk kustomisasi lebih lanjut terutama di area basement yang masih kosong.
Harga penawaran dimulai dari €1.100.000 untuk properti detached villa ini. Angka ini mencerminkan valuasi berdasarkan luas bangunan yang signifikan (800 m²) dan luas tanah (1050 m²) di lokasi pesisir. Dibandingkan dengan proyek lain seperti AMAY DELUXE atau MIRADOR DE LA DEHESA di area yang sama, harga ini berada di segmen pasar properti luas yang sudah jadi. Variasi harga dipengaruhi oleh usia bangunan tahun 1970, yang mungkin memerlukan investasi tambahan untuk pembaruan, namun menawarkan kapasitas ruang yang langsung siap pakai.
Kehidupan sehari-hari di lokasi ini berputar di sekitar konsep hunian berkapasitas besar dekat laut. Dengan 10 kamar tidur, struktur hunian ini mendukung situasi di mana banyak orang menghuni satu ruang. Pagi hari bisa dimulai dengan berjalan kaki ke Playa Barranco Rubio yang berjarak sekitar 440 meter, menikmati suasana pesisir sebelum aktivitas utama. Posisi di lereng bukit dengan ketinggian 28 meter memungkinkan sirkulasi udara yang baik dari laut. Area taman dan gazebo memberikan ruang eksternal untuk kegiatan sosial di luar ruangan tanpa harus meninggalkan properti. Namun, mengelola properti seluas 800 meter persegi memerlukan perawatan rutin yang signifikan. Untuk kebutuhan sehari-hari seperti belanja bahan makanan, tersedia supermarket dalam jarak 1,2 kilometer. Jarak ke fasilitas medis utama seperti rumah sakit adalah 12 kilometer, yang berarti akses cepat untuk keadaan darurat harus diperhitungkan melalui transportasi pribadi. Lingkungan sekitar memiliki nuansa campuran antara hunian wisata dan residensial permanen.
Lingkungan sekitar properti didominasi oleh fasilitas pariwisata dan rekreasi. Dalam radius kurang dari satu kilometer, terdapat dua pantai utama yaitu Playa Barranco Rubio dan Playa de Campoamor - La Glea. Puerto Deportivo Miguel Caballero berjarak 200 meter, menyediakan akses langsung ke aktivitas bahari. Bagi penggemar golf, terdapat tiga lapangan golf dalam jarak 3 hingga 4,5 kilometer. Infrastruktur pendukung kehidupan sehari-hari seperti apotek dan restoran tersedia melimpah di radius dekat. Konektivitas transportasi umum tersedia dengan 50 halte bus di sekitar, namun untuk mobilitas yang efisien menuju kota-kota besar seperti Murcia atau Cartagena, penggunaan kendaraan pribadi adalah opsi yang lebih praktis.
Peta ini menunjukkan posisi properti di Dehesa de Campoamor. Area berwarna biru menunjukkan laut Mediterania dan pantai terdekat seperti Playa Barranco Rubio. Ikon golf merepresentasikan lokasi lapangan golf di sekitarnya. Jalan-jalan utama menghubungkan area ini ke kota-kota tetangga seperti Torrevieja dan Pilar de la Horadada di utara dan selatan.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Dehesa de Campoamor terletak di distrik Orihuela Costa, bagian selatan provinsi Alicante, berbatasan langsung dengan wilayah otonom Murcia. Posisinya strategis di titik pertemuan antara dua wilayah administratif besar ini. Berada di segmen selatan Costa Blanca, lokasi ini menawarkan karakteristik pesisir yang lebih tenang dibandingkan kota-kota wisata besar di utara. Kedekatannya dengan kota-kota berpenduduk padat seperti Murcia dan Cartagena menyediakan akses layanan perkotaan skala besar sambil mempertahankan lingkungan hunian yang berpenduduk jarang.
Akses ke fasilitas utama dihitung berdasarkan jarak lurus dari lokasi proyek. Pantai terdekat, Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, terletak hanya sekitar 440 meter. Supermarket dapat ditemukan pada jarak 1,2 kilometer, sementara apotek berada di 1,1 kilometer. Untuk kebutuhan medis serius, rumah sakit terdekat berjarak 12 kilometer. Pusat kota besar seperti Murcia dan Cartagena masing-masing berjarak sekitar 35 dan 39 kilometer. Akses ke fasilitas olahraga golf sangat dekat, dengan Las Ramblas Golf pada 3,0 km, Real Club de Golf Campoamor pada 4,2 km, dan Villamartín Golf pada 4,6 km.
| Jarak ke Pantai | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi ini berada di ketinggian 28 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan tanah 5,6 persen menuju laut, yang berkontribusi pada drainase alami dan sirkulasi udara. Iklim di Dehesa de Campoamor diklasifikasikan sebagai Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 18,9°C. Data historis menunjukkan jumlah jam matahari per tahun mencapai 3.846, yang menjamin paparan cahaya matahari yang tinggi. Musim berenang, dengan suhu air yang nyaman, berlangsung selama sekitar lima bulan dalam setahun. Posisi geografis memberikan perlindungan dari angin utara yang kuat.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Akses rekreasi utama berfokus pada pantai dan olahraga air. Playa Barranco Rubio dan Playa de Campoamor - La Glea merupakan dua pantai utama yang berjarak sangat dekat. Fasilitas marina Puerto Deportivo Miguel Caballero hanya 200 meter jauhnya, memungkinkan kegiatan berlayar. Area ini juga dikenal sebagai pusat golf dengan keberadaan tiga lapangan golf premium dalam radius 5 kilometer. Selain golf dan bahari, terdapat pusat olahraga seperti Sport Center Montepiedra dan fasilitas panjat tebing. Ketersediaan 45 restoran dalam radius 2 kilometer menunjukkan opsi rekreasi kuliner yang luas.
Sumber: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor terletak di distrik Orihuela Costa, bagian selatan provinsi Alicante, berbatasan langsung dengan wilayah otonom Murcia. Posisinya strategis di titik pertemuan antara dua wilayah administratif besar ini. Berada di segmen selatan Costa Blanca, lokasi ini menawarkan karakteristik pesisir yang lebih tenang dibandingkan kota-kota wisata besar di utara. Kedekatannya dengan kota-kota berpenduduk padat seperti Murcia dan Cartagena menyediakan akses layanan perkotaan skala besar sambil mempertahankan lingkungan hunian yang berpenduduk jarang.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 31 mm |
| Februari | 11.9°C | 21 mm |
| Maret | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mei | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.3°C | 9 mm |
| Juli | 26.2°C | 3 mm |
| Agustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.1°C | 30 mm |
Sedang
Dibandingkan dengan proyek-proyek sekitar seperti AMAY DELUXE dan MIRADOR DE LA DEHESA yang menawarkan harga mulai dari €995.000 hingga €1.160.000, properti ini menonjol karena ukuran fisiknya yang jauh lebih besar. Proyek-proyek pembanding biasanya menawarkan unit-unit yang lebih kecil atau terdiri dari apartemen dan townhouse dengan fasilitas komunitas, sedangkan villa ini menawarkan 800 meter persegi ruang hunian pribadi. Harga €1.100.000 menempatkan properti ini di segmen pasar high-end untuk area Dehesa de Campoamor. Kelemahan utama properti ini dibandingkan proyek baru adalah usia bangunan (1970) dan potensi efisiensi energi yang lebih rendah. Namun, untuk pembeli yang mencari privasi maksimal dan kapasitas hunian besar di satu lahan, properti ini menyediakan solusi yang tidak dapat ditemukan di kompleks apartemen atau villa cluster baru.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID