Atrodoties Dehesa de Campoamor rajonā Costa Blanca krastā, šī brīvstāvošā villa piedāvā iespaidīgu dzīvojamo platību 800 m² uz 1 050 m² zemesgabala. Uzbūvēta aptuveni 1970. gadā, īpašums ir izkārtots trīs līmeņos un ietver desmit guļamistabas un deviņas vannas istabas. Tā atrašanās vieta ir aptuveni 500 metru attālumā no krasta līnijas, netālu no Puerto Deportivo Miguel Caballero. Apkārtni raksturo izveidoti dzīvojamie rajoni un jūras infrastruktūra.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villa atrodas uz kalna nogāzes Dehesa de Campoamor, piedāvājot paaugstinātu skatu uz jūru. Tā ir daļa no dzīvojamā rajona netālu no Alikantes un Mursijas robežas. Tuvākajā apkārtnē atrodas Puerto Deportivo Miguel Caballero. Reljefs ietver mērenu 5,6 % slīpumu virzienā uz pludmali.
Šis īpašums atbilst vajadzībai pēc plašas dzīvojamās platības ar desmit guļamistabām, kas izvietotas vairākos stāvos. Tajā ir autostāvvieta vairākiem transportlīdzekļiem pagrabā. Plānojums atbalsta vairāku paaudžu dzīvi vai komerciālu viesu izmitināšanu, pateicoties telpu skaitam. Āra teritorijas piedāvā vietu āra ēdienreizēm un atpūtai.
Īpašums tika pabeigts aptuveni 1970. gadā, pārstāvot jau izveidojušos apbūvi, nevis jaunbūvi. Struktūra ir pilnībā uzcelta un neprasa papildu būvniecības posmus. Pagraba zona piedāvā nepabeigtu telpu, kas ļauj turpmāku pielāgošanu vai pārveidošanu par papildu istabām vai ērtībām, ievērojot attiecīgās atļaujas.
Svarīgi atzīmēt, ka šis īpašums ir lietots mājoklis no 1970. gadiem un neatbilst jaunas būvniecības energoefektivitātes standartiem. Daudzlīmeņu plānojums ietver kāpnēs, kas var ierobežot pieejamību cilvēkiem ar kustību traucējumiem. Tajā nav drošības pakalpojumu vai koplietošanas ērtību, kas bieži sastopamas modernos slēgtos kūrortos.
Ref: VL343900
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums ir piemērots pircējiem, kas meklē iespaidīgu platību, nevis modernu, apdzīvošanai gatavu dzīvokli. Tas atbilst scenārijiem ar lielām ģimenes sanāksmēm vai viesu namu, ņemot vērā istabu skaitu. Tas var piesaistīt tos, kas dod priekšroku izveidojušai apkārtnei ar nobriedušu veģetāciju, nevis jaunas būvniecības vietai. Atrašanās vieta piemērota cilvēkiem, kas vēlas būt jūras tuvumā, bet ne tieši promenādē, saglabājot zināmu augstumu skatam. Tas ir mazāk piemērots tiem, kas meklē mājokli bez apsaimniekošanas rūpēm ar minimālu uzturēšanu, jo dārzs un baseins prasa kopšanu. Daudzstāvu plānojums piemērots mājsaimniecībām, kas spēj ikdienā izmantot kāpnēs.
Būvniecība datēta ar 1970. gadiem, kas norāda uz tajā laikmetā tipiskiem materiāliem un metodēm. Interjerā visur ir flīžu grīdas, kas ir standarts reģionā siltuma pārvaldībai. Virtuvē ir koka skapji. Īpašums ietver kamīnus, kas norāda uz paredzējumu aukstākiem ziemas vakariem. Aprakstā minēti 'iebūvētie skapji' un 'saimniecības telpas', kas ir funkcionāli aktīvi. Pagrabs pašlaik ir nepabeigts, piedāvājot tukšu telpu, kas ļauj topošajiem īpašniekiem iekārtot sporta zāli, saunu vai vīna pagrabu pēc savas specifikācijas. Apdare visticamāk ir funkcionāla, nevis grezna. Āra elementi ietver nojumi un grilēšanas zonu, kas izveidotas āra dzīves atbalstam.
Cena ir noteikta no 1 100 000 €. Cena atspoguļo lielo būvplatību 800 m² un zemesgabala platību 1 050 m². Salīdzinājumā ar apkārtējiem projektiem, piemēram, Mirador de la Dehesa (no 1 160 000 €) un Amay Deluxe (no 995 000 €), šis īpašums atrodas vidēji augstā līdz augstā cenu diapazonā. Vērtības piedāvājums balstās uz kopējo kvadrātmetru skaitu, nevis greznu apdari, ņemot vērā 1970. gadu būvniecības laiku. Pieejamība ir atkarīga no esošajiem tirgus apstākļiem.
Šis mājoklis darbojas kā lielizmēra dzīvojamā māja, kas atrodas piekrastes ciematā. Ikdienas dzīve šeit ietver ievērojama īpašuma ar daudzām istabām pārvaldīšanu, kas piemērota lielām ģimenēm vai situācijām, kad nepieciešama viesu izmitināšana. Tuvums jahtu ostai norāda uz saistību ar jūras aktivitātēm. 800 m² iekštelpu platība ir izkārtota pirmajā stāvā, apakšējā līmenī un pagrabā. Šis sadalījums ļauj izveidot atšķirīgas zonas; piemēram, pirmajā stāvā ir astoņas guļamistabas, bet apakšējais līmenis piedāvā atsevišķu dzīvojamo telpu. Āra telpa ietver baseinu un dārzu, kas kalpo kā galvenā atpūtas zona siltākajos mēnešos. Atrašanās vieta ir apdzīvota, bet dzīvīga, ar tuviem pakalpojumiem, kas nodrošina piekļuvi ikdienas vajadzībām bez ilgiem braucieniem. Mērenais augstums nozīmē, ka nokļūšana pludmalē prasa nolaišanos, bet atgriešanās ir uzkalnā.
Tuvākā vide ir Dehesa de Campoamor, dzīvojamais rajons ar attīstītu infrastruktūru. Puerto Deportivo Miguel Caballero jahtu osta atrodas 200 metru attālumā, kas norāda uz jūras orientāciju. 2 km rādiusā ir 45 restorāni, kas norāda uz dzīvīgu ēdināšanas ainavu, kas apkalpo gan iedzīvotājus, gan tūristus. Aptiekas un bankas atrodas 1,2 km attālumā, nodrošinot pamata administratīvās un veselības vajadzības. Rajonu apkalpo sabiedriskais transports, ar 8 autobusu maršrutiem un 50 pieturām tuvākajā apkārtnē, samazinot pilnīgu atkarību no automašīnas. Tomēr, lai nokļūtu lielākajās pilsētās kā Mursijā vai Kartahenā, automašīna ir praktiska 35–40 km attāluma dēļ.
Karte ilustrē villas pozīciju Costa Blanca piekrastes joslā, izceļot tās tuvumu Vidusjūrai un jahtu ostai, kas ir centrāla reģiona jūras atpūtas kultūrai.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Dehesa de Campoamor atrodas Alikantes provinces dienvidos, netālu no Mursijas robežas. Tas atrodas starp lielākajiem pilsētu centriem Torreviehu ziemeļos un Mar Menor dienvidos. Šī pozīcija apvieno dzīves mieru ar piekļuvi Orihuela Costa rajona pakalpojumiem.
Playa Barranco Rubio ir tuvākā pludmale 500 metru attālumā, sasniedzama pa mēreno nogāzi. Gaisa ceļojumiem Alikantes-Elčes lidosta atrodas aptuveni 46 km attālumā, un tā ir galvenie starptautiskie vārti. Valensijas un Malagas lidostas ir ievērojami tālāk un mazāk svarīgas regulāriem ceļojumiem. Golfa objekti ir koncentrēti tuvumā, ar Club de Golf Las Ramblas 3,0 km attālumā, Real Club de Golf Campoamor 4,2 km attālumā un Villamartín 4,6 km attālumā. Šāds golfa laukumu blīvums padara atrašanās vietu pievilcīgu golfa entuziastiem. Slimnīcas atrodas tālāk, aptuveni 12 km attālumā Orihuelā vai Torreviehas apgabalā.
| Līdz pludmalei | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģionam raksturīgs Vidusjūras klimats ar vidējo gada temperatūru 18,9°C. Vēsturiskie dati liecina par 3 846 saules stundām gadā. Augstums 28 metri virs jūras līmeņa nodrošina dabisko drenāžu un skatu uz jūru, neesot pakļautam augstuma vējiem. Peldēšanās sezona ilgst aptuveni piecus mēnešus, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20°C. Apvidū saglabājušies sākotnējie skuju koku meža elementi, kas raksturīgi Dehesa de Campoamor ainavai.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Piekrastē ir Zilā karoga pludmales, piemēram, Playa de Campoamor - La Glea un Playa de Aguamarina. Tās ir smilšu pludmales, kas piemērotas peldēm. Jahtu osta piedāvā ūdens sportu un kuģu pietauvēšanu. Atpūtas iekārtas ietver tuvumā esošo Sport Center Montepiedra. Vairāku golfa laukumu, tostarp Las Ramblas un Campoamor, klātbūtne nodrošina zaļo atpūtas telpu. Mērenā nogāze uz pludmali ietekmē piekļuves ērtumu cilvēkiem ar kustību traucējumiem.
Avots: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.5°C | 31 mm |
| Februāris | 11.9°C | 21 mm |
| Marts | 14.4°C | 27 mm |
| Aprīlis | 16.4°C | 27 mm |
| Maijs | 19.3°C | 26 mm |
| Jūnijs | 23.3°C | 9 mm |
| Jūlijs | 26.2°C | 3 mm |
| Augusts | 26.7°C | 3 mm |
| Septembris | 24.1°C | 23 mm |
| Oktobris | 19.9°C | 40 mm |
| Novembris | 15.6°C | 37 mm |
| Decembris | 12.1°C | 30 mm |
Mērens
Dehesa de Campoamor tirgus kontekstā šis īpašums konkurē ar moderniem projektiem kā Mirador de la Dehesa un Amay Deluxe. Kamēr tie projekti piedāvā jaunbūves specifikācijas un koplietošanas baseinus, šī villa piedāvā lielāku privātīpašumu (1 050 m²) ar privātu baseinu un dārzu. Cenas līmenis ir salīdzināms ar augstas klases jaunbūvēm, bet piedāvā ievērojami lielāku iekštelpu apjomu (800 m²). Tomēr pircējiem jāņem vērā iespējamie renovācijas izdevumi 1970. gadu infrastruktūras modernizācijai. Atrašanās vieta ir tikpat izdevīga Costa Blanca dzīvesveida baudīšanai, piedāvājot tuvumu golfam un jūrai, bet pieredze šeit ir privāta, plaša vientulība, nevis uz kopienu vērsta kūrorta dzīve. Kamēr jaunie projekti pārdod moderno 'spāņu sapni' ar elegantu dizainu, šis īpašums piedāvā tradicionālo, masīvo rezidenci, kas atgādina vecākās, plašākās villas, kas raksturoja krasta agrīnākos attīstības posmus.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID