Denna fristående villa ligger i Orihuela Costa, i södra delen av provinsen Alicante på Costa Blanca. Bostaden erbjuder 191 m² boyta på en tomt på 400 m², med tre sovrum, två badrum, egen pool och en trädgård. Huset färdigställdes 1970 och är inflyttningsklart, med ett fast begärt pris på 1 100 000 €. Läget ligger på gångavstånd från köpcentrumet La Zenia Boulevard och La Zenia Beach, och omges av ett brett utbud av restauranger, caféer och andra bekvämligheter inom en radie på två kilometer.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Orihuela Costa ligger på södra Costa Blanca, nära gränsen till regionen Murcia. Villan ligger en kort promenad från La Zenia Beach och köpcentrumet La Zenia Boulevard. Tre golfklubbar ligger på ungefär 8 till 10 kilometers avstånd, medan flygplatsen Alicante-Elche ligger cirka 34 kilometer bort i fågelvägen.
Huset är fördelat på två våningar, med ett vardagsrum med öppen spis, en matplats, ett fullt utrustat kök, tre sovrum och två badrum. Huvudsovrummet har en walk-in-garderob och tillgång till en privat terrass med pergola. Utemiljön består av trädgård, terrasser och en egen pool.
Detta är en befintlig bostad, ursprungligen färdigställd 1970, levererad inflyttningsklar och helt möblerad. Tekniska installationer omfattar luftkonditionering i sovrummen och vardagsrummen, centralvärme via element och fotovoltaiska solpaneler. Ingen byggnadsfas eller leveranstid gäller; bostaden kan användas direkt efter köpet.
Bostaden har tre sovrum och två badrum på en tomt på 400 m², vilket sätter en tydlig gräns för hushåll som behöver fler rum. Inget garage, inga parkeringsplatser på titeln och inga gemensamma anläggningar finns uppgivna i tillgängliga data. Byggnaden är från 1970, så byggmetoder och isoleringsstandard skiljer sig från dagens nybyggnadsregler.
Denna bostad passar flera igenkännbara situationer. Ett hushåll som flyttar permanent till Costa Blanca och vill ha ett fristående hus istället för en lägenhet kommer att tycka att planlösningen är praktisk: tre sovrum, två vardagsrum och dagligt liv på en enda våning i bottenvåningen. Köpare som söker ett fritidshus inom en kort flygtur från norra Europa gagnas av flygplatsen Alicante-Elche på ungefär 34 kilometers avstånd i fågelvägen, och av ett hus som inte behöver renoveras före första användningen. Pensionärer som vill bo året runt noterar centralvärmen, den öppna spisen och luftkonditioneringen, en kombination som täcker både svala vinterkvällar och heta sommarmånader. Hushåll som ofta får gäster kan använda övervåningens vardagsrum och andra sovrum som en semiindependent zon. Villan passar också köpare som prioriterar gångvänlighet: strand, köpcentrum, restauranger och medicinsk service ligger alla nära, vilket minskar beroendet av bil för dagliga behov. Omvänt bör köpare som behöver fyra eller fler sovrum, en stor tomt eller helt nytt bygge jämföra denna bostad med nyproduktionsalternativ. De som vill ha en lugn landsbygdsmiljö kommer att uppleva Orihuela Costa som livligare och mer turistorienterad än inlandsorter. Byggåret 1970 innebär att huset bär sin tids karaktär och mått snarare än moderna nybyggnadsstandarder, vilket vissa köpare ser som en fördel i utrymme och andra som en övervägande punkt gällande isolering och underhåll.
Villan levereras helt möblerad, vilket i praktiken innebär att interiören är redo för omedelbar inflyttning. Komfortklimatet är täckt på tre sätt: luftkonditioneringsaggregat i sovrummen och vardagsrummen, centralvärme via element i hela huset och en öppen spis i huvudvardagsrummet. Detta skiktade angreppssätt är relevant i ett klimat där månadsgenomsnitten sträcker sig från cirka 12°C på vintern till 26°C på sommaren, uppvärmning är lika viktigt som kylning för de som bor här året runt. Fotovoltaiska solpaneler är installerade och minskar elkonsumtionen, en meningsfull driftskostnadsfaktor med tanke på användningen av luftkonditionering och värme. Inre planlösning tyder på ett genomtänkt utförande: huvudsovrummet har en walk-in-garderob och öppnar mot en privat terrass skuggad av en träpergola; det andra badrummet har dubbel handfat; badrummet i bottenvåningen fungerar även som tvättutrymme, och ett separat grovkök och ett förråd finns uppgivna bland egenskaperna. Köket är fullt utrustat med vitvaror. Interiörbilder visar ett vardagsrum med öppen spis och soffa, ett sovrum med fönster mot trädgården och ett badrum med duschhytt och grönt kakel, en etablerad, individuellt utformad finish snarare än en byggherrsstandard. Eftersom huset är från 1970 rekommenderas köpare att låta en teknisk besiktning bedöma byggnadens nuvarande skick, isolering och installationer, eftersom dokumentation av successiva renoveringar inte ingår i tillgängliga data.
Det begärda priset är fast 1 100 000 € för hela bostaden; detta är en befintlig bostad, inte ett nyproduktionsprojekt med prislista. Priset återspeglar bostadstypen, en fristående villa med egen pool på en tomt på 400 m² inom gångavstånd från stranden och ett stort köpcentrum i Orihuela Costa. Som jämförelse börjar närliggande nyproduktionslägenhetsprojekt i Torrevieja och Urbanización El Raso på mellan cirka 160 000 € och 227 000 €, vilket illustrerar prisgapet mellan lägenheter och fristående villor i detta kustområde. Huset är inflyttningsklart och levereras helt möblerat, vilket påverkar den totala kostnaden för inflyttning. Detaljer om tillgänglighet och visningar kan efterfrågas direkt.
Dagligt liv kring denna villa kretsar kring kombinationen av ett bostadsområde vid kusten och en ovanligt tät servicestruktur. Inom två kilometer finns 49 restauranger, 17 caféer, fem apotek, sju banker och fyra tandläkarmottagningar, vilket innebär att de flesta ärenden kan göras till fots eller med en kort bilfärd. Köpcentrumet La Zenia Boulevard ligger på gångavstånd och samlar shopping, mat och tjänster på ett ställe. La Zenia Beach nås likaså till fots, vilket formar dagens rytm: morgonpromenader längs stranden, eftermiddagar vid den egna poolen och kvällar på terrassen. Själva huset stödjer detta mönster. Bottenvåningen kombinerar vardagsrummet med öppen spis, kök och ett sovrum, så att vardagslivet kan utspela sig på en enda våning. Övervåningen har ytterligare två sovrum och ett andra vardagsrum, vilket ger separation mellan sov- och livszoner, praktiskt för gäster eller för hushåll där vissa går och lägger sig tidigt. Den skuggade pergolterrassen vid huvudsovrummet erbjuder en lugnare plats utomhus bort från poolområdet. Orihuela Costa har en säsongskaraktär: fullt liv sommartid med semesterbesökare, betydligt lugnare på vintern när många fritidshus står tomma. Kollektivtrafik finns, 13 linjer och 50 hållplatser, men som i större delen av den spanska kustremsan är bilen fortfarande det praktiska färdmedlet för regionala resor.
Den omedelbara omgivningen har ovanligt tät service för ett kustnära bostadsområde. Inom en radie på två kilometer finns 49 restauranger, 17 caféer, fem apotek, sju banker och fyra tandläkare, en ovanligt komplett vardagsförsörjning som minskar behovet av att resa för matvaror, mat eller grundläggande vård. La Zenia Boulevard, ett av provinsens största köpcentrum, ligger på gångavstånd och fungerar som områdets kommersiella ankarpunkt. Idrottsanläggningar i närheten inkluderar Club de Taekwondo Draco Kwan på 2,6 km i fågelvägen, CF Torrevieja på 4,6 km och Palacio de Deportes Infanta Cristina på 4,9 km. För båtägare eller marinanvändare ligger Real Club Náutico cirka 5,5 km bort i fågelvägen. Laddning för elbilar finns på Iberdrola Oasis Center (6,6 km) och Ionity La Zenia (9,3 km). Större städer är alla nåbara för dagsutflykter: Murcia på 35 km i fågelvägen med cirka 463 000 invånare, Cartagena på 39 km och Elche på 41 km. Observera att fågelvägsavstånd i praktiken motsvarar längre vägavstånd.
Kartan visar villans läge i Orihuela Costa i förhållande till La Zenia Beach, köpcentrumet Boulevard och det omgivande vägnätet. Visade avstånd är i fågelvägen; faktiska reseavstånd på väg är längre.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Orihuela Costa upptar provinsen Alicantess sydligaste kustspets, omedelbart norr om gränsen till regionen Murcia. Läget placerar den mellan två urbana ankare: Torrevieja några kilometer norrut och Mar Menor-området i söder. Regionala städer, Murcia, Cartagena och Elche, ligger alla mellan cirka 35 och 41 kilometer i fågelvägen, vilket gör läget centralt för södra Costa Blanca snarare än knutet till en enda stad. Inom Costa Blancas bostadsmarknad är Orihuela Costa känt för sin internationella bostadskaraktär och sin koncentration av golf- och strandanläggningar.
La Zenia Beach ligger på gångavstånd, och marinan Real Club Náutico ligger cirka 5,5 km bort i fågelvägen. Tre golfbanor ligger i en ring runt området: Club de Golf La Finca på 8,2 km, Club de Golf Villamartín på 8,3 km och Real Club de Golf Campoamor på 9,9 km i fågelvägen. Flygplatsen Alicante-Elche ligger cirka 34 km bort i fågelvägen, huvudsaklig ankomstpunkt för internationella flyg; flygplatsen i Valencia ligger cirka 166 km bort och Málaga-Costa del Sol cirka 365 km. Kollektivtrafiken i området består av 13 linjer som betjänar 50 hållplatser, tillräckligt för lokala förbindelser längs kusten, även om regionala resor i allmänhet är mer praktiska med bil. Vägtillgången sker via motorvägen AP-7 och kustvägen N-332, som förbinder Orihuela Costa med Torrevieja i norr och Mar Menor-regionen i söder.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa ligger på havsnivå, på låglänt mark cirka fyra meter under referensdatumet, så terrängen är platt genomgående, inga sluttningar påverkar gång eller cykling. Klimatet är medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,8°C och månadsgenomsnitt från cirka 12°C i de svalaste månaderna till 26°C på sommaren. Badssäsongen sträcker sig över ungefär fem månader, under vilka havstemperaturen håller sig på eller över 20°C, vilket inramar utomhussäsongen vid poolen och stranden från sen vår till tidig höst. Vintrarna är milda enligt nordeuropeiska mått, men kvällar i december och januari kan kännas svala i en äldre byggnad, vilket är anledningen till att villans centralvärme och öppna spis har praktisk betydelse. Nederbörden koncentreras till hösten, medan sommarmånaderna är övervägande torra och soliga. Den platta kustlandskapet innebär öppna horisonter och sjöbris snarare än bergsutsikt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
La Zenia Beach ligger på gångavstånd från villan och fungerar som det naturliga strandalternativet för dagligt bruk. Längs denna del av Orihuela Costas kust ligger en rad sandiga vikar och stränder mellan Punta Prima och Cabo Roig. Golf är områdets andra rekreativa pelare: tre banor, La Finca (8,2 km), Villamartín (8,3 km) och Campoamor (9,9 km), samtliga i fågelvägen, ligger inom en kort bilfärd, vilket ger invånarna ett val av klubbar inom en kvart med bil. Organiserad idrott finns på taekwondoklubben 2,6 km bort och på Palacio de Deportes Infanta Cristina i Torrevieja på 4,9 km, som rymmer kommunala idrottsanläggningar. Den egna poolen och trädgården förlänger badsäsongen bortom havssäsongen, eftersom poolen kan användas på varma dagar utanför de fem månaderna med havstemperaturer över 20°C. För promenerare och cyklister ger den platta terrängen och strandpromenaden som förbinder Orihuela Costas stränder bilfria rutter.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL241208
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Inom sitt eget marknadssegment konkurrerar denna villa med andra fristående hus i Orihuela Costa och den angränsande kommunen Torrevieja, där kombinationen av egen pool, gångavstånd till stranden och fullständig servicebas är relativt ovanlig på denna prisnivå. Tillgängliga jämförbara projekt är samtliga lägenhetsprojekt, vilket understryker hur segmenten skiljer sig: APARTMENTS PALANGRE BEACH i Torrevieja börjar på 160 000 €, EDIFICIO SUN & CENTER på 169 000 € och OASIS LAGUNA 2 fas II i Urbanización El Raso på 227 000 €. Dessa nyproducerade lägenheter kostar en bråkdel av villans begärda pris på 1 100 000 €, men de erbjuder lägenhetsboende, gemensamt snarare än privat utomhusutrymme, och vanligtvis två sovrum istället för tre fördelade på två våningar. Köpare som väger denna villa mot sådana projekt väljer i praktiken mellan nybygge med moderna specifikationer å ena sidan, och ett äldre fristående hus med privat tomt, pool och trädgård å den andra. Lägesmässigt ligger Orihuela Costa i den södra änden av Alicantekusten, närmare Murcia och Cartagena än staden Alicante, cirka 35 km till Murcia och 39 km till Cartagena i fågelvägen, mot 41 km till Elche. Denna söderliga orientering spelar roll i vardagen: sjukhus, större shopping och kulturella faciliteter drar mot Torrevieja i norr och Murcia-området i sydväst. Jämfört med Mar Menor-området precis över regionsgränsen erbjuder Orihuela Costa en tätare kommersiell infrastruktur och La Zenia Boulevard som en ankarpunkt året runt, medan Mar Menor konkurrerar med sin lagunmiljö. Medianinkomsten i provinsen på 15 750 € ger bakgrundskontext för lokal köpkraft, även om det internationella köpsegmentet i denna kustzon till stor del verkar oberoende av provinsmedelvärden. Sammanfattningsvis vilar villans marknadsposition på hustyp och läge snarare än nyproduktionsappel, en skillnad köpare bör överväga medvetet.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
EN