يقع هذا المشروع السكني المنفصل في قلب أوريهويلا كوستا، أليكانتي، ويقدم 3 غرف نوم و 2 حمام، بمساحة معيشة تبلغ 105 متر مربع. تم الانتهاء من البناء، ويوفر هذا العقار مزيجًا من الراحة والموقع المتميز بالقرب من وسائل الراحة والشواطئ. يعتبر مناسبًا لمن يبحث عن منزل دائم أو منزل عطلات في بيئة هادئة ولكنها متصلة جيدًا.
في سوق العقارات بمنطقة كوستا بلانكا، تبرز أوريهويلا كوستا كوجهة تجمع بين الأنشطة الساحلية والترفيهية. مقارنةً بشقق مثل 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' في توريفايخا (بدءًا من 155,000 يورو) أو 'EDIFICIO SUN & CENTER' (بدءًا من 169,000 يورو)، تقدم هذه الفيلا المنفصلة مساحة أكبر وخصوصية أعلى بسعر يبدأ من 295,000 يورو. في حين أن الشقق في توريفايخا توفر إمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ أو المراكز الحضرية، فإن هذه الفيلا توفر ميزة القرب من ملاعب الغولف (مثل ريال كلوب دي غولف كامبوامور وكلوب دي غولف فيلامارتين). مشروع 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' (بدءًا من 227,000 يورو) في منطقة إل راسو يقع في بيئة مشابهة، ولكنه قد يقدم وحدات سكنية أصغر. تتميز الفيلا المنفصلة في أوريهويلا كوستا بتوفير حديقة خاصة ومرآب، وهي ميزات غالبًا ما تكون غير متوفرة في الشقق، مما يبرر السعر الأعلى ويستهدف شريحة من المشترين الذين يفضلون نمط حياة أكثر استقلالية مع الحفاظ على القرب من مرافق الواجهة البحرية والترفيهية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة أوريهويلا كوستا، المعروفة بساحلها الجميل وملاعب الغولف. يوفر الموقع توازنًا بين الحياة الهادئة والقرب من المرافق الحضرية، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمحلات التجارية والمطاعم.
يستهدف هذا المنزل المنفصل المشترين الذين يبحثون عن مساحة معيشة عملية مع 3 غرف نوم وحمامين. توفر المساحة الخارجية وحديقة خاصة، بالإضافة إلى الشرفة والسطح، خيارات ترفيهية خارجية، مما يلبي احتياجات أولئك الذين يقدرون المساحة والضوء الطبيعي.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع السكني، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال مباشرة دون انتظار. تسمح حالة 'جاهز للسكن' بالحصول على رؤية واضحة للعقار وتجنب مخاطر التأخير في البناء.
لا يوفر هذا المشروع وسائل راحة حضرية متكاملة مثل المدارس الدولية أو مراكز التسوق الكبيرة ضمن محيط مباشر. كما أنه لا يقع مباشرة على الواجهة البحرية، ويتطلب استخدام السيارة للوصول إلى بعض المرافق البعيدة مثل المطار.
يُعد هذا المنزل مناسبًا للأفراد أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل دائم أو منزل عطلات في مناخ مشمس. سيكون خيارًا جيدًا للمتقاعدين الذين يرغبون في الاستمتاع بنمط حياة مريح وهادئ بالقرب من البحر ومرافق الغولف. كما أنه يلبي احتياجات الأزواج أو الأفراد الذين يعملون عن بُعد ويقدرون المساحة الإضافية والمرافق الخاصة مثل التراس والسطح. بالنسبة لأولئك الذين يخططون لقضاء فترات طويلة في إسبانيا، فإن وجود وسائل الراحة الأساسية على مسافة قريبة والبنية التحتية الجيدة يجعل هذا العقار عمليًا. يمكن للمستثمرين أيضًا اعتبار هذا العقار كخيار للإيجار الموسمي بسبب جاذبية المنطقة للسياح.
يتميز هذا المنزل بتشطيبات عالية الجودة تهدف إلى توفير الراحة والوظائف العملية. تم تصميم الغرف لتكون واسعة ومضاءة جيدًا بالضوء الطبيعي، مع نوافذ كبيرة تساهم في خلق جو دافئ وأنيق. تشمل المرافق الداخلية مطبخًا منفصلاً مجهزًا بالكامل مع مساحة تخزين إضافية (خزانة مؤن)، وغرفة معيشة وطعام مريحة مع وصول مباشر إلى الشرفة. تم تجهيز الحمامات بلمسات عصرية، وبعضها يشمل حوض استحمام. تم تجهيز المنزل بنظام تكييف الهواء في الغرف الرئيسية لضمان الراحة المناخية. توفر الشرفات والسطح الخاص إمكانية الاستمتاع بالمناظر المحيطة بالمنطقة الخضراء والطبيعية.
يبدأ سعر هذا العقار المنفصل من 295,000 يورو، مما يجعله خيارًا متاحًا نسبيًا في سوق أوريهويلا كوستا. يشتمل السعر على فيلا مكونة من 3 غرف نوم وحمامين، مع مساحة داخلية تبلغ 105 متر مربع. تشمل التفاصيل الإضافية توفر مرآب خاص، وتكييف هواء، وأثاث كامل. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، يمكن للمشترين تأمين العقار فورًا. يعكس السعر العرض الحالي في المنطقة للعقارات المماثلة.
تُعد أوريهويلا كوستا، وتحديدًا منطقة لاس فيليبينس، موقعًا سكنيًا هادئًا في مقاطعة أليكانتي، يشتهر بالطقس المشمس والمناطق المحيطة بالطبيعة المتوسطية. تتميز المنطقة بتوافر مجموعة واسعة من المرافق الأساسية على مسافة قريبة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، مما يجعلها مناسبة للإقامة على مدار العام. يتيح القرب من ملاعب الغولف الشهيرة والعديد من الشواطئ الرملية تجربة نمط حياة نشط وترفيهي. يوفر الهدوء النسبي للمنطقة ملاذًا مريحًا، بينما تضمن شبكة المواصلات الجيدة سهولة التنقل إلى المدن والوجهات الأخرى.
تقع هذه الفيلا في لاس فيليبينس، وهي منطقة سكنية معروفة بهدوئها في أوريهويلا كوستا. تقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، مما يسهل الحياة اليومية. تقع المنطقة ضمن نطاق 1-2 كم من العديد من ملاعب الغولف الشهيرة، وتوفر وصولاً سهلاً إلى مسارات المشي وركوب الدراجات. على الرغم من أن الشواطئ تتطلب قيادة قصيرة، إلا أن القرب من عدة خيارات مثل كالا موسكا (0.4 كم) يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. تضمن شبكة النقل العام، التي تضم 8 خطوط و 50 محطة، خيارات تنقل إضافية، على الرغم من أن السيارة تعتبر مفيدة للتنقلات الأكثر تعقيدًا.
يقع هذا العقار في أوريهويلا كوستا، وهي منطقة ساحلية نابضة بالحياة تشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الغولف. توفر الخريطة نظرة عامة على موقع المشروع بالنسبة للمناطق السكنية المحيطة، والمرافق الرئيسية مثل الشواطئ وملاعب الغولف، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية.
تقع أوريهويلا كوستا في جنوب مقاطعة أليكانتي، وهي منطقة ساحلية تتمتع بشعبية كبيرة لدى السياح والمقيمين على حد سواء. تتميز المنطقة بوجود العديد من الشواطئ الرملية الجميلة، ومجموعة واسعة من ملاعب الغولف، والعديد من المرافق الترفيهية والتجارية. يعتبر الموقع قريبًا من مدن رئيسية مثل توريفايخا (حوالي 15 كم) ولا زينيا، وهي منطقة معروفة بمركزها التجاري الكبير 'زينيا بوليفارد'. تساهم هذه العوامل في جعل أوريهويلا كوستا وجهة مرغوبة تجمع بين نمط الحياة المتوسطي والوصول إلى وسائل الراحة العصرية.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. يقع أقرب شاطئ، كالا موسكا، على بعد 400 متر فقط، مع شواطئ أخرى مثل كالا إيستاكا وكالا سيرادا على بعد أقل من كيلومتر. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع نوادي ريال كلوب دي غولف كامبوامور وكلوب دي غولف فيلامارتين على مسافات قصيرة تتراوح بين 1.2 و 1.6 كم. تتوفر محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك والمطاعم ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. تقع أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 1.2 كم، بينما يقع أقرب مستشفى على بعد 11 كم. يقع مطار أليكانتي-إلشه على بعد حوالي 42 كم جويًا، مما يجعله متاحًا نسبيًا.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي يتميز بصيف طويل ومشمس وشتاء معتدل. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.9 درجة مئوية، مع ما يصل إلى 3,844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة جذابة على مدار العام. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار معتدل يبلغ 4.0% نحو أقرب شاطئ، مما يسهل الوصول إليه. توفر المنطقة المحيطة مناظر طبيعية جذابة مع مساحات خضراء مناسبة للمشي والأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تزخر المنطقة المحيطة بالعديد من الشواطئ ذات العلم الأزرق، مما يوفر فرصًا ممتازة للاسترخاء والأنشطة المائية. يقع شاطئ كالا موسكا الشهير على بعد 400 متر فقط، وتتوفر شواطئ أخرى مثل كالا إيستاكا وكالا سيرادا ضمن مسافة قريبة. تتوفر مرافق رياضية وترفيهية متنوعة، بما في ذلك العديد من ملاعب الغولف مثل ريال كلوب دي غولف كامبوامور وكلوب دي غولف فيلامارتين. تشمل خيارات الترفيه الأخرى مراكز رياضية ومرافق غوص. تتوفر أيضًا مسابح مجتمعية في مناطق قريبة، مما يوفر بدائل للسباحة في البحر.
المصدر: OpenStreetMap
تقع أوريهويلا كوستا في جنوب مقاطعة أليكانتي، وهي منطقة ساحلية تتمتع بشعبية كبيرة لدى السياح والمقيمين على حد سواء. تتميز المنطقة بوجود العديد من الشواطئ الرملية الجميلة، ومجموعة واسعة من ملاعب الغولف، والعديد من المرافق الترفيهية والتجارية. يعتبر الموقع قريبًا من مدن رئيسية مثل توريفايخا (حوالي 15 كم) ولا زينيا، وهي منطقة معروفة بمركزها التجاري الكبير 'زينيا بوليفارد'. تساهم هذه العوامل في جعل أوريهويلا كوستا وجهة مرغوبة تجمع بين نمط الحياة المتوسطي والوصول إلى وسائل الراحة العصرية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
معتدل
Ref: VL285837
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
