Dieses freistehende Haus in Orihuela Costa, Provinz Alicante, bietet eine Wohnfläche von 105 m² auf einem privaten Grundstück. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern ist es eine bezugsfertige Option für Käufer, die eine etablierte Wohngegend suchen. Die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und Stränden, kombiniert mit einer ruhigen Atmosphäre, macht es zu einer interessanten Wahl für Dauersiedler oder als Feriendomizil.
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der südlichen Costa Blanca, wie beispielsweise den Apartments in Torrevieja ab €155.000 oder €169.000, positioniert sich diese freistehende Villa in Orihuela Costa mit einem Einstiegspreis von €295.000 in einem höheren Segment, was dem eigenständigen Charakter und der Grundstücksgröße Rechnung trägt. Die 'Oasis Laguna 2 - Fase II' in Urbanización El Raso, ab €227.000, bietet ebenfalls neuere Wohnungen, jedoch liegt der Fokus hier auf freistehenden Häusern. Während Apartmentanlagen oft von umfangreichen Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und Gärten profitieren, fokussiert sich dieses Angebot auf privates Eigentum und dessen unmittelbare Umgebung. Die Lage in Orihuela Costa, bekannt für ihre Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen und einer Reihe von Stränden, unterscheidet sie von reinen Stadtlagen wie im Zentrum von Torrevieja. Die hier angebotene Immobilie spricht somit Käufer an, die mehr Unabhängigkeit und privaten Außenbereich suchen als in einer Apartmentanlage geboten wird, aber dennoch die Vorteile der Küstenregion Costa Blanca nutzen möchten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt befindet sich in Las Filipinas, einem etablierten Wohngebiet von Orihuela Costa. Die Lage ermöglicht einen guten Zugang zu Dienstleistungen und der Küste, während es gleichzeitig eine ruhigere Umgebung als direkt am Strand bietet. Die Anbindung an das regionale Straßennetz erleichtert die Erreichbarkeit von umliegenden Städten und dem Flughafen.
Dieses Haus richtet sich an Käufer, die eine eigenständige Wohnlösung mit privatem Außenbereich suchen. Es ist für Personen oder Familien gedacht, die Wert auf Unabhängigkeit legen und dennoch die Annehmlichkeiten einer entwickelten Infrastruktur nutzen möchten. Die Aufteilung mit mehreren Schlafzimmern und Terrassenflächen unterstützt eine flexible Nutzung.
Der Zustand 'Gereed' (Key Ready) bedeutet, dass das Bauprojekt abgeschlossen ist und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Dies vermeidet Wartezeiten, die bei Neubauprojekten üblich sind, und ermöglicht eine schnelle Planung für Umzug oder Nutzung. Potenzielle Käufer können den aktuellen Zustand vor Ort besichtigen und den Einrichtungsstandard direkt beurteilen.
Das Haus bietet keinen direkten Meerblick aus allen Räumen, und die nächstgelegenen größeren Strände sind einige Kilometer entfernt. Obwohl eine Auto ist vorteilhaft für die Erkundung der Region, ist sie nicht für alle Erledigungen zwingend erforderlich. Die Ausrichtung und die spezifische Grundstücksgröße sind fest vorgegeben und nicht veränderbar.
Dieses Haus eignet sich für Käufer, die eine etablierte Wohnlage mit guter Infrastruktur bevorzugen und Wert auf ein eigenes Grundstück legen. Es ist eine passende Option für Personen, die eine dauerhafte Residenz in Spanien anstreben und die Annehmlichkeiten einer städtischen Umgebung schätzen, ohne auf die Nähe zur Küste verzichten zu wollen. Auch als Ferienhaus, das sofort genutzt werden kann, ist es eine attraktive Wahl, insbesondere für Familien oder Gruppen, die Platz benötigen. Für Golfer ist die Lage in der Nähe mehrerer renommierter Golfplätze ein wesentlicher Vorteil. Diejenigen, die eine ruhigere, aber dennoch gut angebundene Zone suchen, fernab vom Trubel reiner Touristenzentren, werden hier fündig. Das Haus bietet zudem Potenzial für Käufer, die ihr Zuhause nach eigenem Geschmack gestalten möchten, da es sofort bewohnbar ist, aber Raum für persönliche Akzente lässt.
Die Beschreibung und die vorhandenen Informationen deuten auf eine solide Bauqualität hin, die für den spanischen Markt typisch ist. Die Immobilie ist 'Gereed' und voll möbliert, was auf einen fertigen Zustand mit sichtbarer Ausstattung schließen lässt. Die Verwendung von großen Fenstern zur Maximierung des natürlichen Lichts und die Integration von Terrassenflächen mit Blick auf Grünflächen oder die Umgebung deuten auf ein Design hin, das auf Wohnkomfort und Helligkeit abzielt. Ausgestattete Küchen und Bäder sind Standard. Klimaanlage für die Haupträume ist als Komfortmerkmal aufgeführt. Die spezifischen Materialien für Böden, Wände und Sanitärkeramik werden nicht im Detail genannt, aber die Beschreibung von 'qualitativ hochwertigen Oberflächen' und 'elegantem Finish' in den Badezimmern lässt auf ein mittleres bis gehobenes Ausstattungsniveau schließen. Das private Grundstück mit umfriedeter Mauer und Zugangstor verspricht Privatsphäre und Sicherheit.
Das freistehende Haus wird ab einem Preis von €295.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren Segment für eigenständige Wohneinheiten in der Region Orihuela Costa. Die angebotene Wohnfläche von 105 m² mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet ein solides Verhältnis von Raumangebot zu Kosten. Die Verfügbarkeit ist aktuell, da das Objekt 'Gereed' ist, was bedeutet, dass keine Bauzeit eingeplant werden muss. Die Preisgestaltung reflektiert den Zustand, die Lage und die Merkmale wie privates Grundstück und solarium. Potenzielle Käufer sollten beachten, dass zusätzliche Kosten für Steuern, Notargebühren und mögliche kleinere Anpassungen anfallen können.
Orihuela Costa, genauer gesagt Las Filipinas, präsentiert sich als eine gut etablierte Wohngegend, die von einer Mischung aus Einheimischen und internationalen Bewohnern geschätzt wird. Die Umgebung ist geprägt von einer urbanen Infrastruktur, die sich durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen auszeichnet. Restaurants, Geschäfte und medizinische Einrichtungen sind oft fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Gleichzeitig ist die Region durch ihre Nähe zu bekannten Golfplätzen und Küstenabschnitten ein attraktiver Standort für Freizeitaktivitäten. Das tägliche Leben hier kann durch den Rhythmus der mediterranen Sonne und die Verfügbarkeit von lokalen Märkten und sozialen Treffpunkten bestimmt sein. Die Atmosphäre ist in der Regel entspannt, mit einem spürbaren Einfluss der Küstenlage, ohne die Hektik einer Großstadt.
Das Leben in Orihuela Costa, speziell in Las Filipinas, ist durch eine gute Balance zwischen städtischem Komfort und Küstennähe gekennzeichnet. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Konzentration an Dienstleistungen, darunter zahlreiche Restaurants, Cafés, Banken und Geschäfte, die meisten davon innerhalb eines 2-km-Radius erreichbar. Dies ermöglicht einen Alltag, in dem viele Besorgungen zu Fuß erledigt werden können. Die Nähe zu Stränden wie Cala Mosca (0,4 km) und Playa Cala Estaca (0,5 km) ist ein wesentlicher Faktor für die Lebensqualität und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Für Golfliebhaber sind die Plätze Real Club de Golf Campoamor und Club de Golf Villamartín nur wenige Kilometer entfernt. Die moderate Hanglage (4,0% zum Strand) ist für Spaziergänge und Radtouren günstig. Die Region ist generell gut erschlossen, was Fahrten zu größeren Einkaufszentren oder anderen Küstenorten erleichtert.
Die Immobilie befindet sich in Orihuela Costa, an der südlichen Costa Blanca. Diese Karte zeigt die strategische Lage inmitten einer etablierten Wohngegend, die für ihre Nähe zu Stränden, Golfplätzen und Dienstleistungen bekannt ist. Die Darstellung verdeutlicht die Erreichbarkeit von wichtigen lokalen Anziehungspunkten und die Einbettung in die regionale Infrastruktur.
Das Projekt ist in Orihuela Costa, Provinz Alicante, angesiedelt, einer Region, die für ihre Küstenlandschaften und touristische Infrastruktur bekannt ist. Die Lage von Las Filipinas positioniert das Objekt strategisch zwischen den Städten Torrevieja und Pilar de la Horadada. Torrevieja, eine größere Küstenstadt mit umfangreicher Infrastruktur und Dienstleistungen, ist etwa 10-15 km entfernt. Pilar de la Horadada liegt südlich und bietet ebenfalls Zugang zu Stränden und lokalen Annehmlichkeiten. Die Nähe zu diesen urbanen Zentren, kombiniert mit der entspannteren Atmosphäre der Wohngegend, bietet eine gute Mischung aus Zugänglichkeit und Ruhe. Die Costa Blanca Südküste ist generell gut vernetzt, was Fahrten zu anderen Küstenorten und ins Landesinnere erleichtert.
Die Erreichbarkeit des Objekts ist durch seine Lage in einer gut ausgebauten urbanen Zone gegeben. Der nächstgelegene Strand, Cala Mosca, ist nur 400 Meter entfernt, was eine schnelle Erfrischung am Meer ermöglicht. Größere Strände wie Playa de Aguamarina sind etwa 4,8 km entfernt. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte nur 1,1 km entfernt, eine Apotheke 1,4 km und ein Krankenhaus 11 km. Die Golfplätze Real Club de Golf Campoamor und Club de Golf Villamartín sind in etwa 1,2 bis 1,6 km erreichbar. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist gegeben, wobei der Flughafen Alicante-Elche (ALC) rund 42 km Luftlinie entfernt liegt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Es gibt 8 öffentliche Verkehrs-Linien mit 50 Haltestellen im Umkreis, was eine gewisse Mobilität auch ohne Auto ermöglicht, obwohl ein Fahrzeug für die Erkundung der weiteren Umgebung und zum Erreichen entfernterer Golfplätze oder des Flughafens empfehlenswert ist.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,9°C und etwa 3.844 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen bewegen sich typischerweise zwischen 10°C im Winter und bis zu 27°C im Sommer, was lange Perioden angenehmen Wetters ermöglicht. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa sechs Monate, wenn die Wassertemperaturen durchgehend über 20°C liegen. Das Projekt befindet sich auf einer Höhe von 20 Metern über dem Meeresspiegel, was eine moderate topografische Gegebenheit darstellt. Die leichte Hanglage von 4,0% in Richtung Strand ist kaum spürbar, trägt aber zu einer guten Entwässerung bei. Diese klimatischen Bedingungen begünstigen Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über, von Strandbesuchen im Sommer bis zu Golfrunden in den milderen Monaten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Orihuela Costa ist bekannt für ihre Vielfalt an Stränden und Buchten. Die nächstgelegenen Strände wie Cala Mosca (0,4 km), Playa Cala Estaca (0,5 km) und Playa Cala Cerrada (0,7 km) sind leicht zugänglich und bieten Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung. Größere Strände sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für Golfer ist die Region ein Paradies mit mehreren erstklassigen Plätzen: Real Club de Golf Campoamor (1,2 km), Club de Golf Villamartín (1,6 km) und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,3 km) sind alle innerhalb weniger Kilometer erreichbar. Darüber hinaus gibt es Sportzentren und Schwimmbäder wie Costa Marina (2,6 km) und Swimming Pool La Caleta (2,8 km) in der Nähe. Die Verfügbarkeit von Jachthäfen wie Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km) ergänzt das Freizeitangebot für Liebhaber des Wassersports.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt ist in Orihuela Costa, Provinz Alicante, angesiedelt, einer Region, die für ihre Küstenlandschaften und touristische Infrastruktur bekannt ist. Die Lage von Las Filipinas positioniert das Objekt strategisch zwischen den Städten Torrevieja und Pilar de la Horadada. Torrevieja, eine größere Küstenstadt mit umfangreicher Infrastruktur und Dienstleistungen, ist etwa 10-15 km entfernt. Pilar de la Horadada liegt südlich und bietet ebenfalls Zugang zu Stränden und lokalen Annehmlichkeiten. Die Nähe zu diesen urbanen Zentren, kombiniert mit der entspannteren Atmosphäre der Wohngegend, bietet eine gute Mischung aus Zugänglichkeit und Ruhe. Die Costa Blanca Südküste ist generell gut vernetzt, was Fahrten zu anderen Küstenorten und ins Landesinnere erleichtert.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Mäßig
Ref: VL285837
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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