Questa villa indipendente, situata nella ricercata Orihuela Costa, nella provincia di Alicante, offre una residenza pronta per essere abitata a partire da €295.000. Progettata per combinare comfort e praticità, questa proprietà si trova in un contesto urbano consolidato, con servizi essenziali a portata di mano e una vicinanza strategica alle rinomate spiagge della Costa Blanca. La zona è nota per la sua vivacità, pur mantenendo un'atmosfera residenziale tranquilla, ideale sia per la residenza permanente che per le vacanze.
L'offerta immobiliare nell'Orihuela Costa presenta diverse tipologie abitative, da appartamenti a ville indipendenti. Questo progetto si distingue per essere una villa indipendente già costruita, offrendo un'opzione 'chiavi in mano' a un prezzo di partenza di €295.000. Confrontando con progetti simili, come 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' a Urbanización El Raso (a partire da €227.000), si nota che quest'ultimo offre tipologie appartamenti o villette a schiera, potenzialmente più economiche ma diverse dalla tipologia villa indipendente qui presentata. Progetti come 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' e 'EDIFICIO SUN & CENTER' a Torrevieja, con prezzi a partire rispettivamente da €155.000 e €169.000, si concentrano su appartamenti, offrendo un punto di accesso al mercato a un costo inferiore ma con caratteristiche differenti in termini di spazio e indipendenza. La villa in questione si posiziona quindi come una soluzione di fascia media per chi cerca una casa indipendente in una zona con elevata densità di servizi e opportunità ricreative, differenziandosi dalle offerte più orientate agli appartamenti o a complessi con minori spazi privati. La disponibilità immediata è un fattore di differenziazione rispetto a progetti in fase di costruzione o con lunghe attese.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà beneficia di una posizione privilegiata all'interno di Orihuela Costa, un'area che si distingue per la sua vicinanza alla costa mediterranea e per la presenza di un tessuto urbano ben sviluppato. La vita quotidiana è facilitata dalla prossimità a servizi essenziali e aree ricreative, creando un ambiente funzionale per i residenti.
Questa villa risponde alle esigenze di chi cerca una soluzione abitativa completa e funzionale. Con tre camere da letto e due bagni, offre spazio sufficiente per famiglie o per coloro che necessitano di ambienti dedicati al lavoro o al tempo libero. La disponibilità immediata e la completa dotazione la rendono ideale per chi desidera trasferirsi senza attese.
La proprietà si presenta come un'unità già costruita e pronta per essere abitata, eliminando i tempi di attesa legati alla fase di costruzione. Questo status 'chiavi in mano' assicura che l'immobile sia disponibile per l'occupazione immediata, permettendo una pianificazione più diretta del trasferimento o dell'utilizzo come seconda casa.
L'immobile non dispone di ascensore, tipico delle ville indipendenti. L'accesso alle aree comuni, come la piscina, potrebbe richiedere una breve passeggiata all'interno del complesso residenziale. Non sono presenti viste panoramiche illimitate sul mare direttamente dalla proprietà, sebbene la vicinanza alla costa sia un punto di forza.
Questa proprietà si adatta a diverse esigenze abitative. È una scelta indicata per famiglie che cercano una residenza permanente in un'area con servizi completi e scuole nelle vicinanze, offrendo spazio e comfort. Allo stesso modo, è ideale per coppie o individui che desiderano una seconda casa soleggiata per le vacanze, grazie alla vicinanza al mare (Playa de Cala Mosca a 0.4 km) e alle numerose strutture ricreative. Per chi considera un trasferimento in Spagna per un periodo prolungato, la presenza di comfort moderni, la facilità di accesso ai servizi e la possibilità di godere del clima mediterraneo tutto l'anno rappresentano fattori determinanti. La sua posizione strategica, pur essendo in un contesto residenziale tranquillo, permette un facile accesso alle principali vie di comunicazione, rendendola funzionale anche per chi viaggia frequentemente, grazie alla vicinanza all'aeroporto di Alicante-Elche (circa 42 km in linea d'aria).
La villa è stata concepita con un'attenzione alla funzionalità e alla luminosità, come evidenziato dalla descrizione che menziona ampie finestre e finiture di qualità. Gli interni sono progettati per offrire un ambiente accogliente ed elegante. Il piano terra ospita un soggiorno-pranzo spazioso con accesso diretto alla terrazza, una cucina separata completamente attrezzata con zona dispensa adiacente, una camera da letto matrimoniale con buona illuminazione naturale e un bagno completo con box doccia. Il primo piano comprende due ulteriori camere da letto, una delle quali con accesso a una terrazza privata, e un secondo bagno completo con vasca. L'inclusione di aria condizionata nelle stanze principali, mobili inclusi e la struttura 'pronta per essere abitata' suggeriscono un livello di finitura che permette un'occupazione immediata senza necessità di ulteriori interventi significativi.
La villa indipendente è proposta a un prezzo di partenza di €295.000. Questa offerta si posiziona come una soluzione accessibile nell'ambito delle proprietà indipendenti nella regione, considerando le caratteristiche e la posizione. La tipologia 'Detached Villa' con 3 camere da letto e 2 bagni, su una superficie abitabile di 105 m², rappresenta un buon rapporto tra spazio e costo. La proprietà è già costruita e pronta per essere abitata, il che significa che non vi sono costi aggiuntivi o attese legate alla fase di cantiere. Questa disponibilità immediata contribuisce a rendere il prezzo più attrattivo per chi cerca una soluzione rapida sul mercato immobiliare della Costa Blanca.
Questa villa indipendente si inserisce in un contesto urbano consolidato dell'Orihuela Costa, una zona apprezzata per la sua vivacità e la disponibilità di servizi. La vita qui è caratterizzata da una routine confortevole, dove le necessità quotidiane come la spesa al supermercato (1.1 km) o una visita in farmacia (1.4 km) sono facilmente gestibili a piedi o con brevi spostamenti in auto. La vicinanza a numerosi ristoranti (49 nel raggio di 2 km) e caffè offre ampie possibilità per momenti conviviali e di svago. Per gli amanti del golf, diversi campi prestigiosi si trovano a breve distanza, come il Real Club de Golf Campoamor (1.2 km) e il Club de Golf Villamartín (1.6 km), integrando ulteriormente le opzioni ricreative. La presenza di 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze suggerisce una mobilità accessibile anche senza veicolo privato per spostamenti locali, sebbene un'auto faciliti l'esplorazione delle aree circostanti e l'accesso a servizi più distanti, come l'ospedale (11 km).
La vita nell'Orihuela Costa, in particolare nell'area di Las Filipinas dove si trova questa villa, è definita da un equilibrio tra tranquillità residenziale e accesso a un'ampia gamma di servizi e attività. La prossimità alla costa è un elemento distintivo, con diverse spiagge facilmente raggiungibili in pochi minuti d'auto o, in alcuni casi, con una breve passeggiata (es. Cala Mosca a 0.4 km). L'ambiente circostante è caratterizzato dalla presenza di aree verdi, campi da golf di fama internazionale (come Real Club de Golf Campoamor a 1.2 km e Club de Golf Villamartín a 1.6 km) e un vivace tessuto commerciale e di ristorazione. La densità di attività ricreative, sportive e di svago è notevole, con numerosi centri sportivi, marine e centri commerciali nelle vicinanze. La zona è servita da un buon numero di linee di trasporto pubblico, il che facilita gli spostamenti locali, anche se il possesso di un'auto è consigliato per esplorare appieno le potenzialità della regione e raggiungere luoghi come l'aeroporto di Alicante-Elche (circa 42 km).
L'ubicazione della proprietà nell'Orihuela Costa la posiziona strategicamente nel sud della provincia di Alicante, una regione nota per il suo clima favorevole e le sue estese coste. Questa zona offre un mix equilibrato di vita urbana, servizi e accesso a bellezze naturali, con una forte vocazione turistica e residenziale.
Questa villa indipendente si trova nell'Orihuela Costa, una striscia costiera strategicamente posizionata nel sud della provincia di Alicante. La sua collocazione la pone in prossimità di importanti centri urbani e turistici della Costa Blanca. Distante circa 42 km in linea d'aria dall'aeroporto internazionale di Alicante-Elche (ALC), offre un buon collegamento con il resto della Spagna e l'Europa. La regione circostante è caratterizzata da un'elevata densità di servizi, aree residenziali, campi da golf e spiagge, rendendola una destinazione ambita sia per residenti che per turisti. Si posiziona come un punto di accesso a un'ampia offerta di lifestyle mediterraneo, pur mantenendo un carattere residenziale distinto.
La villa gode di una posizione strategica per quanto riguarda l'accesso ai servizi e alle infrastrutture. Le spiagge più vicine, come Cala Mosca, si trovano a soli 0.4 km, mentre altre come Playa de Aguamarina sono a circa 4.8 km. La vita quotidiana è agevolata dalla vicinanza a un supermercato (1.1 km), farmacie (1.4 km) e numerose opzioni di ristorazione e svago entro un raggio di 2 km. Per gli appassionati di golf, i rinomati campi del Real Club de Golf Campoamor e del Club de Golf Villamartín sono rispettivamente a 1.2 km e 1.6 km. La mobilità verso le principali vie di comunicazione è buona, con collegamenti che permettono di raggiungere l'aeroporto di Alicante-Elche (circa 42 km in linea d'aria) in circa 40-50 minuti di auto. L'aeroporto di Valencia dista circa 174 km e quello di Malaga circa 362 km. La presenza di 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate contribuisce all'accessibilità generale della zona.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa vanta un clima mediterraneo favorevole, con temperature medie annue che oscillano tra i 10°C e i 27°C, e una media annuale di 18.9°C. Il numero di ore di sole registrato storicamente si attesta intorno alle 3.844 all'anno, garantendo un'elevata insolazione. Questo clima permette un lungo periodo dedicato alle attività all'aperto, con un considerevole numero di giorni di sole che si estende per gran parte dell'anno. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua superiori ai 20°C, dura circa 6 mesi, rendendo la costa un luogo ideale per godere del mare e delle attività acquatiche. L'altitudine della zona, pari a 20 metri sul livello del mare, e una pendenza moderata verso il mare (4.0%) contribuiscono a un paesaggio gradevole e a un accesso relativamente agevole alle coste.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alle spiagge è uno dei principali punti di forza di questa proprietà. La spiaggia di Cala Mosca si trova a soli 0.4 km, rendendola facilmente accessibile. Altre spiagge rinomate come Playa Cala Estaca (0.5 km) e Playa Cala Cerrada (0.7 km) sono altrettanto vicine. La costa vanta diverse spiagge con Bandiera Blu, sinonimo di alta qualità ambientale e servizi. Oltre al mare, l'area offre un'eccezionale concentrazione di campi da golf, con Club de Golf Villamartín (3.1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) e Real Club de Golf Campoamor (4.7 km) nelle immediate vicinanze. Sono presenti anche centri sportivi, piscine comunitarie (es. Costa Marina a 2.6 km) e marine come il Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.1 km), che arricchiscono ulteriormente le opportunità di svago e attività all'aria aperta.
Fonte: OpenStreetMap
Questa villa indipendente si trova nell'Orihuela Costa, una striscia costiera strategicamente posizionata nel sud della provincia di Alicante. La sua collocazione la pone in prossimità di importanti centri urbani e turistici della Costa Blanca. Distante circa 42 km in linea d'aria dall'aeroporto internazionale di Alicante-Elche (ALC), offre un buon collegamento con il resto della Spagna e l'Europa. La regione circostante è caratterizzata da un'elevata densità di servizi, aree residenziali, campi da golf e spiagge, rendendola una destinazione ambita sia per residenti che per turisti. Si posiziona come un punto di accesso a un'ampia offerta di lifestyle mediterraneo, pur mantenendo un carattere residenziale distinto.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Moderato
Ref: VL285837
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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