オリウエラ・コスタ周辺の不動産市場において、この独立型ヴィラは、その価格帯と提供される価値において注目に値します。例えば、トーレ・ビエハの「APARTMENTS PALANGRE BEACH」は€155,000から、また「EDIFICIO SUN & CENTER」は€169,000からアパートメントを提供しており、これらはより手頃な価格帯ですが、独立型ヴィラではなく、一般的に共用施設やプライベート空間の点で異なります。さらに、アーバニゼーション・エル・ラソの「OASIS LAGUNA 2 - FASE II」は€227,000から提供されており、これはアパートメントまたはタウンハウスの可能性があり、価格帯は近いものの、独立型ヴィラという点で差別化されます。この物件の€295,000という価格設定は、3つのベッドルーム、2つのバスルーム、105平方メートルの居住空間を持つ完成済みの独立型ヴィラとしては、コスタ・ブランカ南部のこの地域において、合理的な範囲内にあると言えます。特に、近隣のゴルフコースやビーチへの近さ、そして整備された住宅地という立地条件を考慮すると、その価値はさらに高まります。周辺エリアでは、より高額なヴィラや、小規模なアパートメントも多数存在しますが、この物件は、プライベートな空間、庭、そしてソラリウムといった特徴を持ちながら、比較的手の届きやすい価格帯で提供されている点が特徴的です。この価格帯で、独立した住居、十分な居住スペース、そして良好な生活環境を求める購入者にとって、有力な選択肢となり得ます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、オリウエラ・コスタのラス・フィリピナス地区に位置し、静かな住宅環境を提供します。近隣にはレストラン、カフェ、銀行などの都市機能が徒歩圏内にあり、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。さらに、複数のゴルフコースやショッピングセンターへのアクセスも良好で、利便性の高い立地です。
年間を通じて快適な気候と、プライバシーを重視した独立型ヴィラを求める方に最適です。広々としたリビング、機能的なキッチン、そしてプライベートなテラスやソラリウムを備えており、リラックスしたライフスタイルを実現できます。年間3,844時間の晴天と6ヶ月に及ぶ水温20℃以上の海水浴シーズンは、アウトドア活動を存分に楽しむ機会を提供します。
このヴィラはすでに完成しており、購入後すぐに引き渡しが可能です。最新の建築基準に基づき、高品質な素材と最新の設備で建設されています。これにより、入居後の追加工事や待ち時間を最小限に抑え、迅速な入居を実現できます。
この物件は、広大な敷地や農地、商業利用を目的としたものではありません。また、公共交通機関の利用が中心となる都市型生活を想定したものではなく、近隣への移動には自動車が便利です。さらに、この物件は海に直接面しているわけではなく、ビーチまでは一定の距離があります。
このヴィラは、年間を通じて温暖な気候と地中海沿岸のライフスタイルを求める方々に適しています。特に、ゴルフ愛好家にとっては、Real Club de Golf Campoamor (1.2 km)、Club de Golf Villamartín (1.6 km) など、複数の有名なゴルフコースが至近距離にあるため、理想的な環境です。また、年間3,844時間という豊富な日照時間と、6ヶ月に及ぶ平均水温20℃以上の海水浴シーズンは、アウトドアアクティビティを重視するライフスタイルをサポートします。さらに、家族連れにとっては、近隣のスポーツセンターや公園、そして徒歩圏内のビーチが、子供たちの遊び場や家族でのレクリエーションに適した環境を提供します。年間32回の地方祭も、地域コミュニティへの参加や文化体験を求める人々にとって魅力となるでしょう。都市機能へのアクセスも良好ですが、静かな住環境を好む方にもおすすめです。
このヴィラは、快適性と機能性を重視した高品質な仕上がりを特徴としています。リビング・ダイニングエリアは広々としており、自然光が豊富に差し込みます。独立したキッチンはモダンなデザインで、パントリーも完備されています。各部屋にはエアコンが設置されており、年間を通じて快適な室内環境を維持できます。床材や壁材には、耐久性と美観を兼ね備えた素材が選ばれています。バスルームにはシャワーブースやバスタブが備え付けられ、エレガントなデザインが採用されています。窓は大きく、採光と通風を考慮した設計となっています。テラスやプライベート・ソラリウムからは、周囲の緑地や自然景観を望むことができ、リラックスした時間を過ごすのに適しています。建物全体として、 mediterráneo スタイルの壁で囲まれ、プライバシーと安全性が確保されています。駐車場スペースも確保されており、実用性も考慮されています。
この独立型ヴィラは、€295,000から提供されています。3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、105平方メートルの居住空間を有しています。現時点では、この価格帯で利用可能な物件として提示されています。ヴィラはすでに完成しているため、購入後すぐに引き渡しが可能です。オリウエラ・コスタ周辺の類似物件と比較すると、この価格は、独立型ヴィラ、広さ、そして立地条件を考慮した場合、競争力のある価格設定と言えます。ただし、物件の具体的な立地や付帯設備により、価格は変動する可能性があります。
オリウエラ・コスタのラス・フィリピナス地区は、年間平均気温18.9℃という温暖な気候に恵まれ、年間を通して快適な生活を送ることができます。この地域は、静かで落ち着いた住宅環境でありながら、日々の生活に必要なスーパーマーケット、薬局、銀行、レストランなどが充実しています。特に、近隣には49軒のレストランがあり、多様な食文化を楽しめます。また、5つの薬局、7つの銀行、17のカフェが点在し、利便性は高いです。徒歩圏内に Cala Mosca (0.4 km) をはじめとする複数のビーチがあり、気軽に海辺の散策やレクリエーションを楽しめます。街の標高は海抜20mで、穏やかな地形が特徴です。この地域は、年間32回の地方祭が開催されるなど、活気のあるコミュニティも魅力の一つです。
このヴィラが位置するオリウエラ・コスタのラス・フィリピナス地区は、都市機能と自然環境のバランスが取れたエリアです。半径2km圏内には、49軒のレストラン、5軒の薬局、7つの銀行、17のカフェがあり、日常生活に必要なサービスへのアクセスは非常に良好です。スーパーマーケットまでは1.1km、病院までは11kmです。また、レクリエーション施設も充実しており、Cala Mosca (0.4 km) をはじめとする複数のビーチが近く、海辺でのアクティビティを楽しめます。ゴルフ愛好家には、Real Club de Golf Campoamor (1.2 km) や Club de Golf Villamartín (1.6 km) など、有名ゴルフコースが複数点在しています。公共交通機関は8路線、50箇所のバス停があり、地域内の移動をサポートしますが、周辺エリアへのアクセスや、より広範な移動を考慮すると、自動車の利用が推奨されます。EV充電ステーションも3.8kmの距離にあります。
この地図は、オリウエラ・コスタ、ラス・フィリピナス地区に位置する物件の周辺環境を示しています。物件からビーチ、ゴルフコース、ショッピングセンター、レストラン、医療施設など、日常生活やレクリエーションに必要な施設までの距離が視覚的に示されており、周辺エリアの利便性を把握するのに役立ちます。
この物件は、スペイン南東部に位置するアリカンテ県、オリウエラ・コスタ地区にあります。オリウエラ・コスタは、コスタ・ブランカの南部に位置し、美しい海岸線と温暖な気候で知られています。この物件は、ラス・フィリピナスという静かな住宅地にありながら、主要な都市や観光地へのアクセスも考慮された立地です。例えば、アルテアやベニドルムといった人気の観光都市へは車で約1時間、ムルシア地方のカルタヘナへも車で約40分程度でアクセス可能です。これらの都市では、多様な文化、歴史的建造物、エンターテイメント施設を楽しむことができます。また、近隣には複数のゴルフコースやショッピングセンターがあり、リゾートとしての利便性も高いエリアです。この地域は、国際的な空港へのアクセスも比較的良好で、国内外からの訪問者にとって魅力的な拠点となります。
この物件は、主要な観光地やインフラへのアクセスにおいて、一定の利便性を提供します。最寄りのビーチである Cala Mosca まではわずか0.4kmで、海岸線へのアクセスは容易です。スーパーマーケットへは1.1km、薬局へは1.4kmと、日用品の調達も便利です。ゴルフコースに関しても、Real Club de Golf Campoamor (1.2 km) や Club de Golf Villamartín (1.6 km) など、複数の選択肢が近隣にあります。主要なショッピングセンターである Zenia Boulevard へは車で10分程度です。空港へのアクセスは、Alicante-Elche (ALC) 空港まで約42km（直線距離）、Valencia (VLC) 空港まで約174km、Malaga-Costa del Sol (AGP) 空港まで約362kmです。これらの空港は、国際的な旅行の拠点となります。公共交通機関も利用可能ですが、広範囲な移動や、より快適な移動を求める場合は、自動車の利用が推奨されます。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
オリウエラ・コスタは、年間を通じて温暖な気候が特徴です。平均気温は10℃から27℃の間で推移し、年間平均気温は18.9℃に達します。年間3,844時間という豊富な日照時間は、太陽光を活かしたライフスタイルを可能にします。特に、5月から10月までの約6ヶ月間は、平均水温が20℃以上となり、海水浴やウォータースポーツを楽しむのに最適なシーズンです。標高20mの丘陵地に位置しており、穏やかな地形ながら、ビーチへの傾斜は4.0%と緩やかで、アクセスしやすいです。この地域は、乾燥した地中海性気候に属し、夏は暑く乾燥し、冬は温暖で降雨量が比較的少ない傾向があります。周囲には緑地も点在し、自然環境に恵まれています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の最大の魅力の一つは、アクセスの良いビーチと多様なレクリエーション施設です。最寄りのビーチである Cala Mosca まではわずか0.4kmで、徒歩でのアクセスも可能です。その他にも、Playa Cala Estaca (0.5 km) や Playa Cala Cerrada (0.7 km) など、複数の美しいビーチが近隣にあり、多様な海辺の楽しみ方を提供します。これらのビーチの多くは、環境基準を満たす Blue Flag 認証を受けています。ゴルフ愛好家にとっては、Real Club de Golf Campoamor (1.2 km)、Club de Golf Villamartín (1.6 km)、Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.3 km) といった、国際的に評価の高いゴルフコースが半径2.3km以内に複数存在します。また、スポーツセンターも充実しており、Villamartin Golf (3.2 km) や Snatch Fitness Center (3.3 km) などで、様々なスポーツアクティビティを楽しむことができます。近隣には、共有プール施設も複数存在し、水泳やリラクゼーションの機会を提供します。
出典: OpenStreetMap
この物件は、スペイン南東部に位置するアリカンテ県、オリウエラ・コスタ地区にあります。オリウエラ・コスタは、コスタ・ブランカの南部に位置し、美しい海岸線と温暖な気候で知られています。この物件は、ラス・フィリピナスという静かな住宅地にありながら、主要な都市や観光地へのアクセスも考慮された立地です。例えば、アルテアやベニドルムといった人気の観光都市へは車で約1時間、ムルシア地方のカルタヘナへも車で約40分程度でアクセス可能です。これらの都市では、多様な文化、歴史的建造物、エンターテイメント施設を楽しむことができます。また、近隣には複数のゴルフコースやショッピングセンターがあり、リゾートとしての利便性も高いエリアです。この地域は、国際的な空港へのアクセスも比較的良好で、国内外からの訪問者にとって魅力的な拠点となります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 29 mm |
| 2月 | 11.0°C | 22 mm |
| 3月 | 14.2°C | 28 mm |
| 4月 | 16.7°C | 30 mm |
| 5月 | 19.9°C | 31 mm |
| 6月 | 24.2°C | 11 mm |
| 7月 | 27.2°C | 2 mm |
| 8月 | 27.4°C | 5 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 37 mm |
| 11月 | 14.4°C | 34 mm |
| 12月 | 10.6°C | 28 mm |
やや傾斜
Ref: VL285837
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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