Apresentamos uma moradia isolada em Orihuela Costa, Alicante, com 105 m² de área útil, disponível por 295.000 €. Este imóvel, com 3 quartos e 2 casas de banho, está pronto a habitar, combinando conforto moderno com a proximidade a serviços essenciais e áreas de lazer, caracterizando a atratividade desta zona costeira da Vega Baja del Segura.
A oferta imobiliária em Orihuela Costa, e na província de Alicante em geral, é diversificada. Em comparação com projetos em Torrevieja, como os apartamentos a partir de €155.000 (APARTMENTS PALANGRE BEACH) ou €169.000 (EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY), esta moradia isolada apresenta um valor de entrada mais elevado, refletindo maior independência e área privada. Projetos como OASIS LAGUNA 2 - FASE II em Urbanização El Raso, a partir de €227.000, oferecem tipologias variadas, incluindo apartamentos e moradias, mas esta propriedade destaca-se por ser uma moradia isolada com características específicas. A proximidade a campos de golfe de renome e a praias, juntamente com a infraestrutura consolidada de serviços, justifica a sua posição de preço. A escolha entre estas opções depende das prioridades do comprador, seja a proximidade à cidade, o tipo de habitação (apartamento vs. moradia), ou o orçamento disponível.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada numa área urbana consolidada de Orihuela Costa, esta propriedade oferece acesso conveniente a uma variedade de comodidades a uma curta distância. A proximidade com a linha costeira e a presença de infraestruturas de lazer como campos de golfe e centros desportivos definem a sua localização estratégica.
Esta moradia é adequada para quem procura uma residência permanente ou uma casa de férias que ofereça independência e espaço. As suas características respondem à necessidade de conforto doméstico, com áreas exteriores privadas e acesso a uma piscina comum, promovendo um estilo de vida relaxado e funcional.
O imóvel encontra-se em estado de construção concluída, permitindo a ocupação imediata. O foco está na entrega de uma habitação acabada, com acabamentos de qualidade, eliminando a espera associada a projetos em fase de construção.
A propriedade não dispõe de vistas diretas para o mar, nem de um amplo terreno privado. A acessibilidade pode ser um fator a considerar para quem prefere evitar a dependência de um veículo para deslocações frequentes a zonas mais distantes.
Esta moradia é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou uma segunda casa na Costa Blanca, valorizando a independência de uma casa isolada com acesso a comodidades partilhadas. É uma opção para quem deseja estar próximo de campos de golfe, com acesso a praias a uma curta distância e a infraestruturas comerciais e de lazer. A sua configuração de 3 quartos e 2 casas de banho atende a famílias ou a quem recebe visitas com frequência. A proximidade a serviços essenciais, como farmácias e supermercados, torna-a prática para o dia a dia, enquanto a disponibilidade imediata é um fator decisivo para compradores que não querem esperar pela conclusão da obra. A temperatura média anual e o longo período de sol são atrativos para quem procura um clima ameno durante a maior parte do ano.
A moradia apresenta acabamentos de qualidade, com foco na funcionalidade e conforto. Os interiores incluem uma sala de estar-jantar espaçosa com acesso direto a um terraço, uma cozinha separada e totalmente equipada com móveis modernos e despensa. As divisões beneficiam de boa iluminação natural, com janelas amplas. As casas de banho são equipadas com duche e banheira, e os quartos oferecem bons acabamentos. A casa está equipada com ar condicionado nas divisões principais. O exterior conta com um pátio privado, terraço e solário, proporcionando espaços para desfrutar do clima local. A construção é sólida, pensada para proporcionar um ambiente acolhedor e duradouro.
A moradia isolada está disponível a partir de €295.000. Este valor reflete uma propriedade de 3 quartos e 2 casas de banho com 105 m² de área construída, pronta a habitar. A oferta em Orihuela Costa apresenta variações de preço consoante a tipologia, localização exata e acabamentos, mas este imóvel posiciona-se como uma opção de entrada no segmento de moradias isoladas nesta zona costeira, com acesso a infraestruturas comuns.
Orihuela Costa, na província de Alicante, é uma região que equilibra o desenvolvimento urbano com a proximidade à costa mediterrânica. Esta zona caracteriza-se pela presença de complexos residenciais, campos de golfe e uma oferta diversificada de comércio e restauração. O clima ameno, com temperaturas médias anuais de 18.9°C e cerca de 3.844 horas de sol anuais, incentiva um estilo de vida ao ar livre. A vida quotidiana é facilitada pela concentração de serviços, incluindo supermercados, farmácias e centros de saúde num raio de poucos quilómetros. A área proporciona um ritmo de vida tranquilo, mas com acesso a atividades de lazer e desportivas, como desportos aquáticos e golfe, tornando-a um local atrativo para residentes de diversas nacionalidades.
Viver em Orihuela Costa, especificamente na área de Las Filipinas, significa estar inserido num ambiente residencial com acesso a uma vasta gama de serviços. A proximidade a supermercados (1.1 km), farmácias (1.4 km) e um hospital (11 km) garante conveniência no dia a dia. A área dispõe de 49 restaurantes e 17 cafés num raio de 2 km, oferecendo opções gastronómicas variadas. A zona é conhecida pela concentração de campos de golfe, com vários clubes a menos de 3 km, como o Real Club de Golf Campoamor (1.2 km) e o Club de Golf Villamartín (1.6 km). A mobilidade é facilitada por 8 linhas de transporte público com 50 paragens na área circundante, embora um veículo particular possa ser útil para explorar a região mais amplamente.
O mapa ilustra a localização de Orihuela Costa na província de Alicante, destacando a sua posição na costa mediterrânica espanhola. A área circundante é caracterizada por uma concentração de urbanizações residenciais, campos de golfe e proximidade a praias, oferecendo um panorama de lazer e qualidade de vida.
Orihuela Costa situa-se na parte sul da província de Alicante, na sub-região da Vega Baja del Segura, junto à costa mediterrânica. Esta localização a coloca a uma distância razoável de outras cidades costeiras como Torrevieja (aproximadamente 15 km a norte) e Pilar de la Horadada (aproximadamente 10 km a sul). A cidade de Elche, com o seu património histórico e aeroporto internacional, fica a cerca de 42 km em linha reta. A proximidade ao mar é um fator definidor, influenciando o clima e as atividades disponíveis, como desportos aquáticos e turismo de praia.
A localização oferece boa conectividade. As praias mais próximas, como Cala Mosca, situam-se a 400 metros, com uma inclinação moderada de 4.0% até ao mar. Os aeroportos internacionais de Alicante-Elche (ALC) e Valência (VLC) encontram-se a aproximadamente 42 km e 174 km, respetivamente, em linha reta. Para os golfistas, vários campos de renome como o Real Club de Golf Campoamor (1.2 km) e o Club de Golf Villamartín (1.6 km) estão nas proximidades. Pontos de carregamento para veículos elétricos estão acessíveis a partir de 1.2 km. A infraestrutura de transporte público com 50 paragens na área circundante também contribui para a acessibilidade.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Orihuela Costa é caracterizado por temperaturas médias anuais de 18.9°C, variando entre 10°C e 27°C. Com um registo histórico de 3.844 horas de sol por ano, a região oferece um ambiente propício para atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O nadar em mar é viável durante aproximadamente 6 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. A propriedade está localizada a 20 metros acima do nível do mar, numa área com uma topografia suave, apresentando uma inclinação moderada de 4.0% em direção à praia mais próxima. A paisagem circundante combina áreas urbanizadas com espaços verdes, integrando-se na atmosfera mediterrânica da região.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a zonas balneares é um dos atrativos desta localização. A praia de Cala Mosca está a apenas 400 metros, complementada por outras como Playa Cala Estaca (0.5 km) e Playa Cala Cerrada (0.7 km). A região é também um polo para a prática de golfe, com o Real Club de Golf Campoamor (1.2 km), Club de Golf Villamartín (1.6 km) e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.3 km) nas imediações. Para atividades desportivas e de lazer, existem centros como o Villamartín Golf (3.2 km) e piscinas comunitárias como a Costa Marina (2.6 km). A oferta de marinas, como o Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.1 km), enriquece as opções de recreio aquático e náutico.
Fonte: OpenStreetMap
Orihuela Costa situa-se na parte sul da província de Alicante, na sub-região da Vega Baja del Segura, junto à costa mediterrânica. Esta localização a coloca a uma distância razoável de outras cidades costeiras como Torrevieja (aproximadamente 15 km a norte) e Pilar de la Horadada (aproximadamente 10 km a sul). A cidade de Elche, com o seu património histórico e aeroporto internacional, fica a cerca de 42 km em linha reta. A proximidade ao mar é um fator definidor, influenciando o clima e as atividades disponíveis, como desportos aquáticos e turismo de praia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Moderado
Ref: VL285837
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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