En fristående villa på en tomt på 203 m² i Orihuela Costa, Alicante, på södra Costa Blanca. Bostaden erbjuder 3 sovrum och 3 badrum på cirka 119 m² boyta, fördelat på två våningar med terrass och en takterrass på 75 m². Den säljs helt möblerad, med kanalburen luftkonditionering, golvvärme i badrummen och en egen pool på 3 x 6 m. Villan är inflyttningsklar, och Orihuela Costas stränder, golfbanor och vardagsservice ligger bara en kort körtid bort. Flygplatsen Alicante-Elche ligger ungefär 34 km bort fågelvägen.
Prissatt till 450 000 € som fast begärt pris intar denna fristående villa ett tydligt segment på södra Costa Blancas marknad. De närmaste jämförbara objekten i datamängden är lägenheter: Palangre Beach i Torrevieja från 160 000 €, Sun & Center (också inflyttningsklar) i Torrevieja från 169 000 € och Oasis Laguna 2 Phase II i Urbanización El Raso från 227 000 €. Mot dessa betalar villan ett premium på ungefär 220 000 € till 290 000 € över ingångspriserna, en skillnad som köper en egen tomt, en egen pool, en takterrass, tre badrum och själva statusen som fristående hus. För köpare som väger lägenhet mot villa på denna kust är avvägningen konkret. Lägenheterna i Torrevieja-projekten erbjuder lägre köppriser, gemensam pool och i allmänhet lägre underhållsansvar, men delade anläggningar och grannar i samma byggnad. Villan erbjuder full kontroll över utomhusytorna, inga gemensamma regler för poolen och en planlösning som passar gäster eller familjebostad året runt, mot ensamt ansvar för underhåll av pool och trädgård på en kompakt tomt på 203 m². Lägesmässigt ligger Orihuela Costa marginellt söder om Torreviejas stadskärna, vilket förskjuter fokus från stad- och strandliv mot livet i bostadsområden och golfmiljö: tre banor inom cirka 8 till 10 km, en kust med Blå flaggan-vikar och ett av regionens större köpcentrum i La Zenia. Tillgången till Alicante-Elche flygplats (cirka 34 km fågelvägen) är jämförbar för båda områdena. Det registrerade byggåret 1970 placerar denna bostad i en annan kategori än nyproduktionsobjekten, som medför moderna bygggarantier och aktuella energistandarder. De renoverade interiörerna och installerade komfortsystem (kanalburen luftkonditionering, golvvärme i badrummen) minskar det praktiska gapet, men en teknisk besiktning kvarstår som standardåtgärd för en äldre byggnad. För köpare som prioriterar privat utomhusutrymme och omedelbar användbarhet framför nyproduktionsgarantier är villans positionering på den lokala marknaden sammanhängande; för de som prioriterar garantier och gemensamma bekvämligheter är lägenhetsprojekten ovan de relevanta alternativen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Orihuela Costa ligger på Alicantes kuststräcka nära gränsen till Murcia, omgivet av etablerade bostadsområden och golfbanor. Inom 2 km från villan finns 49 restauranger, 17 caféer, 5 apotek, 7 banker och 4 tandläkare, vilket gör daglig service nåbar till fots eller med kort körtid. Närmaste marina, Real Club Náutico, ligger 5,5 km bort i rak linje.
Villan är uppdelad på två våningar, med ett sovrum i bottenvåningen, tre badrum med golvvärme och ett kök med öppen planlösning som är sammanbundet med vardagsrummet. Utemiljön omfattar en egen terrass, en takterrass på 75 m² och en egen pool på 3 x 6 m. Kanalburen luftkonditionering och full möblering innebär att huset kan användas direkt efter köpets slutförande.
Det här är inte ett nyproduktionsprojekt utan en befintlig, inflyttningsklar bostad, med angivet färdigställandeår registrerat som 1970. Interiören, som syns på fotografierna, har moderniserats med ett modernt kök och duschpartier utan tröskel. Köpare bör betrakta eventuella överlämnings- eller renoveringsdatum som indikativa och verifiera det aktuella skicket vid en visning.
Tomten mäter 203 m² och boytan cirka 119 m², vilket begränsar utrymmet för trädgård runt den egna poolen. Bostaden är en fristående villa utan gemensamma anläggningar. Ingen information finns om energideklaration, förråd eller det exakta parkeringsarrangemanget utöver privat parkering. Byggåret (1970) innebär att strukturella och tekniska kontroller rekommenderas.
Den här bostaden passar flera igenkännbara situationer. Ett pensionerat par som planerar permanent boende vid kusten kommer att uppskatta sovrummet och badrummet i bottenvåningen, golvvärmen och den kanalburna luftkonditioneringen för komfort året runt, medan den kompakta planlösningen på 119 m² håller underhållet hanterbart. En familj med barn eller återkommande gäster har nytta av de tre sovrummen och tre badrummen, så att huset inte blir trångt under besök. Köpare som söker ett fritidshus som fungerar från dag ett noterar att villan överlämnas helt möblerad och inflyttningsklar, vilket möjliggör användning under den första säsongen utan renoveringsarbeten. Den egna poolen och takterrassen stödjer den uterutin som lockar många nordeuropéer till Costa Blanca, utan beroende av gemensamma anläggningar eller deras tillhörande regler och avgifter. Läget passar också köpare som vill ha service inom räckhåll men inte på dörren. Med dussintals restauranger och caféer inom 2 km är miljön livligare än en by i inlandet, men villans läge i ett bostadsområde är lugnare än centrala Torrevieja. Golfspelare har en körtid på under tio minuter till tre banor: La Finca (8,2 km), Villamartín (8,3 km) och Campoamor (9,9 km), samtliga uppmätta i rak linje. Vad bostaden inte erbjuder är utrymme för storskaligt umgänge på tomten eller omfattande trädgårdsskötsel; den 203 m² stora tomten är till stor del upptagen av huset och poolen. Köpare som vill ha mark, ekonomibyggnader eller nyproduktionsgarantier bör noggrant jämföra med nyare projekt i regionen innan de beslutar sig.
Den inredning som visas på tillgängliga fotografier är modern: ett modernt kök integrerat med matplatsen, duschpartier utan tröskel i badrummen och ett sovrum inrett med dubbelsäng och television. Badrummen har golvvärme, en komfortfunktion som inte alltid finns i bostäder i den här prisnivån på Costa Blanca. Kanalburen luftkonditionering betjänar hela huset via takgaller istället för splitaggregat, vilket är tystare och visuellt renare. Villan säljs helt möblerad, vilket sänker den praktiska tröskeln för inflyttning: vitvaror, möbler och inredning ingår i köpet. Köpare bör dock inventera exakt vilka föremål som ingår innan signering, eftersom "helt möblerad" kan variera i omfattning mellan olika affärer. Struktureellt innebär det registrerade färdigställandeåret 1970 att bostaden härstammar från en äldre byggnadsperiod, och de moderna interiörer som syns på fotografierna tyder på renovering vid något tillfälle. För en objektiv bedömning av byggnadskvalitet är en teknisk besiktning standardsteget: den kontrollerar tak, fukt, elinstallation och VVS, punkter som spelar större roll i en 1970-talsfastighet än i en nyproduktion med garantier. Utedelarna är konkreta och verifierbara: en takterrass på 75 m² på taket, en egen terrass, en pool på 3 x 6 m och privat parkering. Planlösningen på två våningar med 119 m² boyta ger ett effektivt fotavtryck; takterrassen tillför i praktiken betydande uteyta utan att förstora tomten. Några uppgifter om energideklaration finns inte i datan, så driftskostnader bör uppskattas separat utifrån det kanalburna systemet och bostadens isolering, helst bekräftat vid en visning.
Villan erbjuds till ett fast begärt pris på 450 000 €, inte som en del av ett projekt med prislista. Priset speglar en fristående fastighetstyp med egen pool i ett konsoliderat kustläge, placerad över lägenhetsutbudet i närliggande Torrevieja (från 160 000 € och 169 000 €) och ungefär dubbla ingångspriset för lägenheter i Urbanización El Raso (från 227 000 €). Köpet omfattar full möblering, kanalburen luftkonditionering, golvvärme i badrummen och den egna poolen. Tillgängligheten är i princip omedelbar eftersom bostaden är inflyttningsklar; den vanliga förbehållet gäller att alla överlämningsdatum är indikativa tills kontrakt är signerade.
Vardagslivet i och runt den här villan följer den rytm som är typisk för Orihuela Costas bostadsområden. Morgnarna kan inledas på terrassen eller takterrassen, som med sina 75 m² fungerar som ett extra uterum, lämpligt för solbad, middagar eller bara utsikt över det omgivande låghusområdet. Den egna poolen på 3 x 6 m ligger på den 203 m² stora tomten, nära huset, vilket håller utelivet kompakt och lätt att sköta. Inuti är planlösningen praktisk för både permanent boende och semesterbruk. Med tre sovrum och tre badrum rymmer huset en familj eller gäster utan köbildning vid badrummen; kombinationen av sovrum och badrum i bottenvåningen fungerar också bra för den som vill slippa trappor i vardagen. Köket med öppen planlösning och vardagsrummet bildar en enda yta av cirka 119 m² boyta, vilket gör interiören social och okomplicerad. Omgivningen stödjer en vardagsrutin utan långa resor. Inom 2 km finns 49 restauranger, 17 caféer, 5 apotek, 7 banker och 4 tandläkare, en servicetäthet som speglar Orihuela Costas etablerade, delvis internationella karaktär. Flera mataffärs- och butiksområden av typiskt slag för området ligger på samma sätt nära med bil. Utanför sommarmånaderna blir grannskapet betydligt lugnare. Många bostäder i området fungerar som fritidshus, så befolkning och aktivitet varierar med säsongen, livligare i juli och augusti, lugnare från senhösten till våren. För året-runt-boende innebär detta tystare gator på vintern och ett större urval av öppna ställen på sommaren. De 13 kollektivtrafiklinjerna och 50 hållplatserna i det större området ger ett grundläggande bussnät, men bilen är för de flesta ärenden det mest praktiska färdsättet.
Orihuela Costa är en konsoliderad kustremsa mellan Torrevieja och gränsen till Murcia, uppbyggd kring bostadsområden, handelscentrum och golfbanor. Villans omedelbara omgivning är bostadsbebyggelse med låga hus snarare än tätta lägenhetskomplex. Daglig försörjning är väl täckt: de 49 restaurangerna, 17 caféerna, 5 apoteken, 7 bankerna och 4 tandläkarna inom en radie av 2 km utgör ett av de tätaste serviceklustren på den här kuststräckan. Idrottsanläggningar inom räckhåll inkluderar Club de Taekwondo Draco Kwan på 2,6 km, CF Torrevieja på 4,6 km och sportcentret Palacio de Deportes Infanta Cristina på 4,9 km, samtliga uppmätta i rak linje. För båtägare eller besökare vid marinan ligger Real Club Náutico 5,5 km bort. Förare av elbilar kan ladda hos Iberdrola Oasis Center (6,6 km) eller Ionity-hubben i La Zenia (9,3 km). Den större regionen förankras av tre stora städer: Murcia på 35 km med cirka 463 000 invånare, Elche på 41 km med ungefär 235 000 och Cartagena på 39 km med nästan 219 000. Var och en nås inom en timmes körtid och erbjuder sjukhus, universitet, shopping och kulturella faciliteter utöver vad den närliggande kusten erbjuder. Klimatet möjliggör utnyttjande av bostaden utomhus under större delen av året, med månadsmedeltemperaturer från 12°C på vintern till 26°C på sommaren och en årsmedeltemperatur på 18,8°C.
Kartan visar villans läge inom Orihuela Costa, nära gränsen till Torrevieja på södra Costa Blanca. Markörer indikerar de närliggande golfbanorna, marinan, idrottsanläggningarna och avstånden till Murcia, Elche och Cartagena. Avstånd fågelvägen visas; faktiska vägsträckor kan vara längre.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Inom södra Costa Blanca intar Orihuela Costa kustremsan i Orihuela kommun, gränsande till Murcia-regionen. Området fungerar som en bostads- och semesterzon mellan Torrevieja i norr och lagunen Mar Menor i söder. Jämfört med centrala Torrevieja är området mindre tätbebyggt och mer inriktat på villaområden och golf; jämfört med inlandet i Alicante-provinsen är det tydligt turistorienterat och internationellt. Villans läge i centrum av denna remsa placerar den inom en radie av 10 km från tre golfbanor, en kust med Blå flaggan och ett av provinsens största köpcentrum, medan Alicante stad och flygplatsen ligger mindre än en timme bort med bil.
Tillgänglighet är en av platsens starkare sidor. Flygplatsen Alicante-Elche (ALC) ligger cirka 34 km bort fågelvägen, ungefär 35 minuters körtid under normala förhållanden, vilket gör internationella resor enkla för ägare av fritidshus och besökande gäster. Valencia Airport ligger 166 km bort i rak linje och Málaga-Costa del Sol cirka 365 km, vilket gör Alicante till den naturliga porten. Stränderna längs Orihuela Costas kust ligger en kort bilfärd från villan; kusten här är en följd av vikar och sandbukter förbundna av kustvägen. De tre golfbanorna, La Finca på 8,2 km, Villamartín på 8,3 km och Real Club de Golf Campoamor på 9,9 km (fågelvägen), ligger samlade inom en radie på tio minuters körtid. Kollektivtrafik finns i form av 13 busslinjer med 50 hållplatser i området, som förbinder bostadsområdena med Torrevieja och köpcentrumen. Frekvenserna är dock begränsade och anpassade efter lokala behov, så en bil är det praktiska valet för de flesta boende. Privat parkering på tomten ingår i villan. Vägtillgången sker via motorvägen AP-7 och kustvägen N-332, som knyter området norrut till Alicante och söderut till Mar Menor och Cartagena.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatdata för området visar en genomsnittlig årstemperatur på 18,8°C, med månadsmedelvärden mellan 12°C under de svalaste månaderna och 26°C under de varmaste. Vintrarna är därmed milda enligt nordeuropeiska mått: frost är ovanligt och dagstemperaturerna möjliggör i allmänhet utomhusliv, vilket är när takterrassen och de sydvända uterummen visar sitt värde. Somrarna är varma och torra, med en badssäsong som sträcker sig till cirka fem månader där havstemperaturen håller sig på 20°C eller högre, ungefär maj till september. Höjden anges till -4 m, vilket betyder att terrängen ligger i princip i havsnivå. Den praktiska konsekvensen är en platt omgivning: inga branta stigningar mellan huset, bilen och de lokala gatorna, vilket underlättar promenader och cykling för alla åldrar. Närmaste kust består av sandvikar och klippformationer som är typiska för södra Alicante-provinsen, medan landskapet inåt landet stiger mot jordbruksslätterna och kullarna kring floden Segura, där golfbanan La Finca ligger. Med cirka 32 lokala helgdagar per år i regionen präglas kalendern av fiesta och marknader, vilket ger de boende regelbundna tillfällen till utomhusarrangemang. Nederbörden är koncentrerad till några höst- och vårmånader; resten av året är det övervägande soligt, vilket motsvarar de flesta internationella köpares förväntningar på livet vid kusten.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Orihuela Costas kust är känd för en rad sandvikar, Cala Cerrada, Cala Bosque, La Zenia-stranden och Punta Prima bland dem, varav de flesta normala år håller Blå flaggan-status, som tilldelas för vattenkvalitet och service. Stränderna ligger några minuters bilfärd från villan och erbjuder både familjevänliga sandstränder och mindre klippvikar för snorkling. Golf är områdets andra rekreativa pelare. Tre 18-hålsbanor ligger inom ungefär 8 till 10 km fågelvägen: Club de Golf La Finca (8,2 km), Club de Golf Villamartín (8,3 km) och Real Club de Golf Campoamor (9,9 km). Denna koncentration gör platsen praktisk för spelare som vill ha variation utan långa bilfärder. Vattensporter och marinaliv kretsar kring Real Club Náutico, 5,5 km bort i rak linje. För inomhus- och organiserad idrott erbjuder Palacio de Deportes Infanta Cristina (4,9 km) och CF Torrevieja (4,6 km) anläggningar inom ett kort avstånd. Vardagsrekreationen sker också nära hemmet: den privata poolen på 3 x 6 m täcker det dagliga badet, medan takterrassen på 75 m² ger utrymme för solbad och middag i det fria utan att lämna tomten. De 49 restaurangerna inom 2 km innebär att att äta ute, från strandchiringuitos på sommaren till lokala kök året runt, är en del av vardagsrutinen snarare än en utflykt.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL445587
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
TR
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
KO
UK
SR
SL
LV