Denna fristående villa på 139 m² ligger i Orihuela Costa, i den södra delen av provinsen Alicante på Costa Blanca. Bostaden erbjuder tre sovrum, två badrum, ett separat kök, en egen trädgård med pool, en takterrass med havsutsikt och en privat parkeringsplats. Huset, som ursprungligen byggdes 1970, beskrivs som inflyttningsklart och säljs helt möblerad och utrustad, inklusive kanalburen luftkonditionering (värme/kyla). Det begärda priset är fast till €360 000. Omgivningarna erbjuder ett brett utbud av bekvämligheter, med dussintals restauranger, caféer, apotek och banker inom en radie på två kilometer.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Orihuela Costa ligger på södra Costa Blanca, nära gränsen till regionen Murcia. Murcia ligger 35 km bort fågelvägen, Cartagena 39 km och Elche 41 km. Villan står i ett bebyggt kustnära bostadsområde på cirka fyra meter under havsnivån, vilket innebär att terrängen är platt och att gångavstånden till lokala tjänster är korta.
Bostaden fungerar som ett fullvärdigt hem för permanent boende, ett fritidshus eller en investering för uthyrning. Tre sovrum och två badrum rymmer en familj eller gäster. Den egna poolen, trädgården och takterrassen ger utomhusutrymme, medan den kanalburna luftkonditioneringen täcker både varma och kyliga årstider. Ett förråd och privat parkering ger praktisk kapacitet.
Detta är inte ett nyproduktionsprojekt. Villan är från 1970 och erbjuds som en befintlig, inflyttningsklar bostad, som säljs möblerad och utrustad. Det finns ingen byggnadsfas eller leveransplan att ta hänsyn till; köparen kan gå direkt vidare till köp och inflyttning, förutsatt den sedvanliga notarieprocessen.
Bostaden har ingen gemensam pool, gym eller förvaltning på plats. Byggnaden är från 1970, så dåtidens byggstandarder gäller i stället för dagens nyproduktionsregler. Ingen tomtstorlek, garageinhägnad eller information om energiprestanda anges i tillgängliga data. Takterrassen har för närvarande satellitutrustning, synlig på fotografierna.
Ref: VL471342
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar flera igenkännbara situationer. En köpare som söker ett permanent hem på södra Costa Blanca med hanterbar storlek, tre sovrum, två badrum, 139 m², kommer att upptäcka att planlösningen och det kanalburna klimatsystemet är anpassade för helårsboende. Det möblerade, inflyttningsklara skicket innebär att huset kan tas i bruk kort tid efter att köpet har slutförts, vilket är viktigt för köpare som inte vill hantera renoveringar från utlandet. En köpare av fritidsbostad inriktad på utomhussäsongen gynnas av den egna poolen och takterrassen; med en genomsnittlig årstemperatur på 18,8°C och en fem månader lång bad säsong i havet kan utomhusutrymmena användas under en stor del av året. Den platta terrängen och tätheten av bekvämligheter inom två kilometer minskar den praktiska bördan vid ett säsongslängt uppehåll. En investerare som överväger uthyrning bör notera både styrkorna och begränsningarna: det fristående formatet, egna poolen och närheten till bekvämligheter är vanliga krav på hyresmarknaden, medan byggåret 1970 och avsaknaden av gemensamma anläggningar placerar bostaden i ett annat segment än nya bostadskomplex. Köpare som prioriterar moderna byggföreskrifter, gemensamma pooler eller tjänster på plats kan hitta det på annat håll. För den som värdesätter självständighet, privat utomhusutrymme och omedelbar tillgänglighet framför nyproduktionsspecifikationer är denna bostads profil relevant.
Bostaden säljs helt möblerad och utrustad, vilket tar bort en vanlig kostnad och logistisk börda för internationella köpare. Kanalburen luftkonditionering (värme/kyla) är installerad, vilket ger klimatstyrning i hela huset i stället för splitenheter i enskilda rum; fotografiet av sovrummet visar en innorenhet som är förenlig med detta system. Det separata köket är en konventionell planlösning för spanska hem från denna period och möjliggör inhögd tillagning, åtskild från vardagsrummet. Byggnaden är från 1970, och den tvåvåningsstruktur som syns på fotografierna är typisk för fristående villor byggda på södra Costa Blanca vid den tiden. Annonsen beskriver bostaden som i gott skick och inflyttningsklar, och interiörbilderna, ett möblerat sovrum med gardiner och luftkonditionering, stödjer den beskrivningen på en allmän nivå. Köpare bör dock tillämpa den sedvanliga aktsamheten för ett hus av denna ålder: kontroll av elinstallationen, VVS, isoleringsstandarder och eventuella renoveringar som utförts under årtiondena. Exteriöra element omfattar den egna poolen, en trädgård med gräs, ett skjul, en takterrass med havsutsikt och en privat parkeringsplats. Takterrassen har för närvarande satellitantenner, som visas på fotografierna, vilket tyder på befintlig TV-infrastruktur. Ett förråd finns angivet bland egenskaperna. Inga uppgifter om energideklarationen eller om nyliga strukturella uppgraderingar finns tillgängliga, så dessa punkter bör verifieras under en visning eller i den tekniska due diligence-fasen.
Det begärda priset är fast till €360 000 för denna befintliga villa; det är inte ett pris-från och det finns ingen enhetsvariation inom ett projekt. Med 139 m² boyta med tre sovrum och två badrum motsvarar priset ungefär €2 590 per kvadratmeter. Som jämförelse börjar nyproducerade lägenheter i närliggande Torrevieja från €160 000 till €169 000, medan en inflyttningsklar lägenhet i Urbanización El Raso börjar från €227 000. Denna villas prissättning speglar dess fristående karaktär, egna pool och privata utomhusutrymme jämfört med dessa lägenheterbjudanden. Bostaden är inflyttningsklar, så ingen väntetid för byggnation gäller.
Livet på denna adress kretsar kring kustrytmen i Orihuela Costa. Morgnarna kan börja på takterrassen, som enligt annonsen har havsutsikt, eller vid den egna poolen i trädgården. Det separata köket möjliggör traditionellt hemmatillagat mat, och planlösningen över två våningar skiljer sovutrymmena från vardagsutrymmena. Bilderna visar en anspråkslös trädgård på baksidan med gräs och ett förrådsskjul, i linje med det angivna förrådet, samt en takterrass med plats för bord och stolar. Inom två kilometer har den boende tillgång till 49 restauranger, 17 caféer, fem apotek, sju banker och fyra tandläkare, vilket gör dagliga ärenden möjliga utan längre resor. Området är platt, på ungefär fyra meter under havsnivån, så promenader och cykling är enkelt. Kollektivtrafik finns tillgänglig, med 13 linjer och 50 hållplatser i orten, vilket minskar beroendet av bil för lokala resor, även om ett fordon förblir praktiskt för regionala resor. Klimatet stödjer användning av bostadens utomhusutrymmen under större delen av året: den genomsnittliga månadstemperaturen varierar från 12°C till 26°C, med ett årligt genomsnitt på 18,8°C. Bad säsongen, definierad av havstemperaturer på 20°C eller högre, varar i cirka fem månader, och den egna poolen förlänger det fönstret oberoende av havet. Under de kyligare månaderna värmer det kanalburna varmluftssystemet upp interiören. Huset säljs möblerat, vilket sänker tröskeln för omedelbar användning, oavsett som permanent bas, säsongbostad eller hyresfastighet.
De omedelbara omgivningarna är rika på bekvämligheter för ett kustnärt bostadsområde. Inom en radie på två kilometer finns 49 restauranger, 17 caféer, fem apotek, sju banker och fyra tandläkare, vilket täcker de flesta dagliga behov till fots eller med kort bilfärd. Denna täthet är karakteristisk för Orihuela Costa, en konsoliderad turist- och bostadszon med tjänster anpassade för både semesterfirare och permanent boende. Kollektivtrafiken består av 13 linjer som betjänar 50 hållplatser i området, vilket stödjer lokal rörlighet utan bil, även om förbindelserna är inriktade på kustkorridoren snarare än längre pendlingsresor. För regionala resor ligger Murcia 35 km bort fågelvägen, Cartagena 39 km och Elche 41 km, med cirka 463 000, 219 000 respektive 235 000 invånare, vilket ger tillgång till sjukhus, universitet och större kommersiell infrastruktur. Vägavstånden blir längre än fågelvägssiffrorna. Alicante-Elche flygplats ligger cirka 34 km bort fågelvägen, vilket gör den till den naturliga ankomst- och avresepunkten för internationella resor; Valencia flygplats på 166 km och Malaga-Costa del Sol på 365 km är successivt mindre praktiska alternativ.
Kartan visar villans läge inom Orihuela Costa, på den flacka kustslätten i södra Costa Blanca. Visade avstånd är fågelvägen; vägavstånd är längre. Markören kan användas för att bedöma närheten till strandvikarna, Torrevieja i norr och motorvägskorridoren mot Murcia och Alicante-Elche flygplats.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Orihuela Costa utgör den sydligaste kuststräckan i provinsen Alicante, omedelbart norr om gränsen till regionen Murcia. Läget är i praktiken lika långt från två urbana system: Torrevieja och storstadskorridoren kring Alicante i norr, och storstadsområdet Murcia, Cartagena i söder och väster. Detta ger läget tillgång till två flygplatsers upptagningsområden, där Alicante-Elche är det dominerande på ungefär 34 km i fågelvägen. Inom Costa Blanca kännetecknas Orihuela Costa av bostadsområden, golfbanor och strandvikar snarare än av en historisk stadskärna; kommunala tjänster administreras från staden Orihuela, i inlandet.
Tillgängligheten förankras av Alicante-Elche flygplats, cirka 34 km bort i rakt linje längs kusten mot norr; den faktiska körsträckan är längre. Motorvägskorridoren AP-7 förbinder Orihuela Costa med Torrevieja, Alicante och, söderut, med Mar Menor och Cartagena. Avstånden till lokala faciliteter är måttliga: marinan Real Club Náutico ligger 5,5 km bort i fågelvägen, idrottsanläggningar omfattar en taekwondoklubb på 2,6 km, CF Torrevieja på 4,6 km och Palacio de Deportes Infanta Cristina på 4,9 km. Laddning för elfordon finns på Iberdrola Oasis Center (6,6 km) och Ionity La Zenia (9,3 km), där den senare erbjuder laddning med hög effekt. Golfbanor ligger mellan 8,2 och 9,9 km bort: La Finca, Villamartín och Real Club de Golf Campoamor. Kollektivtrafiken erbjuder 13 linjer och 50 hållplatser lokalt, och en privat parkeringsplats hör till själva bostaden.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatdata visar ett medelhavsklimat med månadsgenomsnittliga temperaturer från 12°C i den kyligaste månaden till 26°C i den varmaste, och en årsmedeltemperatur på 18,8°C. Detta möjliggör utomhusliv under större delen av året och minskar värmebehovet på vintern, för vilket ett kanalbundet varmluftssystem är installerat. Säsongen för bad i havet, definierad av vattentemperaturer på 20°C eller högre, varar i cirka fem månader, vanligtvis från sen vår till tidig höst, medan den egna poolen gör det möjligt att bada oberoende av förhållandena i havet. Höjdläget på cirka fyra meter under havsnivån speglar den flacka kustslätt där Orihuela Costa ligger. Det finns inga större lutningar mellan huset och lokala faciliteter, vilket gynnar promenader och cykling. Den omedelbara omgivningen är urbaniserad snarare än naturlig, så öppet landskap börjar längre in i landet; saltsjöarna i Torrevieja och La Mata ligger i det vidare omgivningarna mot norr, och lantliga golfbanor ligger 8 till 10 km in i landet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Orihuela Costa är känt för sin kedja av sandiga vikar och stränder, och villans kustläge gör dessa lätta att nå från adressen. Närmaste marina, Real Club Náutico, ligger 5,5 km bort i fågelvägen och erbjuder båtplatser och nautiska tjänster. Stranddetaljer som specifika Blå flaggan-utmärkelser för enskilda stränder ingår inte i tillgängliga data och bör verifieras separat. Golf är ett av områdets definierande rekreationsinslag: tre banor ligger inom tio kilometer i fågelvägen, Club de Golf La Finca (8,2 km), Club de Golf Villamartín (8,3 km) och Real Club de Golf Campoamor (9,9 km), vilket placerar bostaden på kort köravstånd från ett av de tätaste golfkluster på södra Costa Blanca. Idrottsanläggningar i närheten inkluderar en taekwondoklubb på 2,6 km, fotbollsklubben CF Torrevieja på 4,6 km och Palacio de Deportes Infanta Cristina på 4,9 km, den senare ett offentligt inomhusidrottskomplex. För förare av elfordon finns laddstationer på 6,6 km och 9,3 km.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Inom sitt närmaste marknadsområde konkurrerar denna villa med nyproduktion av lägenhetsprojekt i Torrevieja och omgivande bostadsområden. Apartments Palangre Beach i Torrevieja börjar från 160 000 €, Edificio Sun & Center, också inflyttningsklar i Torrevieja, från 169 000 €, och Oasis Laguna 2 Fas II i Urbanización El Raso från 227 000 €. Med ett fast begärt pris på 360 000 € ligger denna bostad över de inträdespriserna, och skillnaden förklaras av formatet: en fristående villa på egen tomt med egen pool, egen trädgård, takterrass och parkeringsplats medför högre mark- och byggkostnader per enhet än en lägenhet i ett gemensamt hus. Avvägningarna går åt båda hållen. De nyare projekten erbjuder aktuella byggregler, gemensamma anläggningar och lägre underhållsansvar per ägare, medan denna villa från 1970 erbjuder integritet, privat utomhusutrymme och inget beroende av gemensamhet utöver eventuella delade vägkostnader. Priset på ungefär 2 590 € per kvadratmeter boyta bör bedömas mot både lägenhetspriser och annat fristående bestånd i Orihuela Costa och angränsande Torrevieja. Geografiskt håller läget god position inom regionen: tätheten av faciliteter inom två kilometer, tre golfbanor inom tio kilometer och Alicante-Elche flygplats på cirka 34 km i fågelvägen placerar den i det etablerade kustbältet mellan Torrevieja och gränsen till Murcia. Köpare som väger denna bostad mot nyproduktionsalternativ bör beakta byggnadens ålder, avsaknaden av gemensamma tjänster och värdet av en egen pool och fristående layout, faktorer som skiljer denna villa från marknaden för lägenheter med från-pris i närheten.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
HR
SK
SL