Diese freistehende Villa in Campoamor, Alicante, repräsentiert eine etablierte Wohnmöglichkeit in einer gefragten Küstenregion. Mit einer Wohnfläche von 200 m² auf einem 1500 m² großen Grundstück bietet das Objekt Privatsphäre und Raum. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit guter Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und Stränden, kombiniert mit dem mediterranen Klima, macht es zu einer attraktiven Option für Käufer, die einen dauerhaften Wohnsitz oder eine Ferienresidenz suchen. Die Villa ist bezugsfertig und bietet eine solide Basis für das Leben an der Costa Blanca.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Campoamor, einem urbanen Küstenabschnitt mit Stränden und Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung. Die Nähe zu Golfplätzen und Yachthäfen unterstreicht die Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an das Straßennetz erleichtert die Erkundung der umliegenden Städte und der Provinz Alicante.
Für Käufer, die Wert auf Platz, Privatsphäre und die Nähe zum Meer legen, ist diese Villa gut geeignet. Die vorhandene Infrastruktur wie Supermärkte und Restaurants, die fußläufig erreichbar sind, unterstützt ein unabhängiges tägliches Leben. Die Ausstattung mit privatem Pool und Garten erfüllt Wünsche nach Erholung und Entspannung.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Dies eliminiert die Unsicherheiten und Wartezeiten, die mit Neubauprojekten verbunden sind. Der Fokus liegt auf dem sofortigen Genuss des mediterranen Lebensstils.
Dieses Projekt bietet keine neuen Baugarantien und es gibt keine Neubau-Ausstattungsmerkmale wie z.B. die neuesten Smart-Home-Technologien. Die Heizungsanlage ist zentralisiert, und die Energieeffizienz entspricht dem aktuellen Standard der Bauzeit. Die Entfernung zu größeren Flughäfen ist beträchtlich.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine sofort bewohnbare Villa in einer etablierten Küstenregion suchen. Wenn Sie Wert auf einen direkten Zugang zu Stränden und Golfplätzen legen und eine Immobilie mit privatem Pool und Garten bevorzugen, könnte diese Villa Ihren Vorstellungen entsprechen. Auch für Personen, die einen Hauptwohnsitz in einem sonnigen Klima anstreben oder eine repräsentative Ferienresidenz wünschen, ist dieses Angebot relevant. Die fußläufige Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten macht es zudem attraktiv für Käufer, die nicht zwingend auf ein Auto angewiesen sein möchten, obwohl die größeren Entfernungen zu Flughäfen eine Reiseplanung erfordern.
Die Villa präsentiert sich mit einer soliden Bauweise und einer für die Region typischen Architektur. Die Wohnfläche von 200 m² verteilt sich auf einen großzügigen Wohnbereich mit Kamin, eine separate Küche und drei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Ankleideraum. Die Ausstattung umfasst eine zentrale Heizung für den Klimakomfort. Der Außenbereich zeichnet sich durch einen privaten Pool mit Abdeckung, eine Gymnastik-Einheit mit Sauna und Jacuzzi sowie separate Holzunterkünfte aus. Die Immobilie wird möbliert und ausgestattet angeboten, was auf eine vollständige Einrichtung der Wohn- und Schlafbereiche sowie der Küche hindeutet.
Die freistehende Villa wird ab einem Preis von 985.000 € angeboten. Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf 200 m² Wohnfläche, ergänzt durch ein 1500 m² großes Grundstück. Das Angebot ist klar definiert, da das Projekt bereits fertiggestellt ist. Diese Preisgestaltung positioniert die Villa im oberen Segment des Marktes, was den Merkmalen wie Lage, Größe und Ausstattung entspricht. Es sind keine weiteren Preisvarianten oder Grundstücksgrößen verfügbar, da es sich um ein einzelnes, fertiggestelltes Objekt handelt.
Campoamor ist Teil der Orihuela Costa, einer Küstenregion, die für ihre Strände und Golfplätze bekannt ist. Die Villa befindet sich in einer bebauten Gegend, die dennoch genügend Raum und Privatsphäre durch das große Grundstück bietet. Der tägliche Rhythmus wird durch die Nähe zu lokalen Geschäften, Restaurants und dem Strand bestimmt. Der Zugang zu Sportanlagen und Yachthäfen bereichert das Freizeitangebot. Das Klima mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr und einem 5-monatigen Schwimmseizoen ermöglicht eine intensive Nutzung der Außenbereiche. Die moderate Durchschnittstemperatur von 18,9°C sorgt für angenehme Bedingungen über das ganze Jahr.
Die Villa befindet sich in Campoamor, einem Küstenabschnitt der Orihuela Costa. Die Umgebung ist urban geprägt, bietet aber durch das große Grundstück Privatsphäre. Strände wie Playa de Campoamor - La Glea (0,5 km) und Playa de Aguamarina (1,0 km) sind fußläufig erreichbar. Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe (ca. 0,9 km). Die Nähe zu Golfplätzen wie Real Club de Golf Campoamor (3,3 km) und die vorhandenen Sportzentren erweitern die Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Yachthäfen sind ebenfalls nicht weit entfernt.
Diese Villa befindet sich in Campoamor, einer etablierten Wohngegend an der Küste der Provinz Alicante. Die Karte zeigt die Nähe zu verschiedenen Stränden, Golfplätzen und lokalen Dienstleistungen, was die Attraktivität der Lage für Bewohner hervorhebt. Die Positionierung zwischen dem Meer und dem Hinterland bietet eine gute Balance zwischen Küstenleben und Zugang zu Annehmlichkeiten.
Campoamor ist ein Küstenort an der südlichen Costa Blanca, in der Provinz Alicante gelegen. Diese Region ist bekannt für ihre Strände, Golfplätze und das ganzjährig milde Klima. Die Villa positioniert sich als Teil einer etablierten Gemeinschaft mit guter Infrastruktur. Sie liegt in der Nähe von größeren Städten wie Torrevieja und ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, was die Erkundung der gesamten Costa Blanca erleichtert. Die Nähe zu den Häfen von Lo Pagán und San Pedro unterstreicht die maritime Ausrichtung der Gegend.
Die Villa ist gut an lokale Annehmlichkeiten angebunden. Der Strand Playa de Campoamor - La Glea ist nur 0,5 km entfernt. Ein Supermarkt und eine Apotheke sind ca. 0,9 km erreichbar. Mehrere Golfplätze, darunter Las Ramblas de Orihuela (2,3 km) und Real Club de Golf Campoamor (3,3 km), befinden sich in der Nähe. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut, was die Erkundung der Region erleichtert. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 46 km entfernt. Es gibt 8 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 50 Haltestellen in der Nähe, was die Mobilität ohne Auto unterstützt.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C. Historisch werden rund 3.846 Sonnenstunden pro Jahr verzeichnet, was über 10 Stunden Sonnenschein pro Tag im Jahresdurchschnitt entspricht. Das Schwimmseizoen erstreckt sich über 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Villa liegt 31 Meter über dem Meeresspiegel. Die leicht ansteigende Topografie zum Strand hin (6,2% Steigung) bietet möglicherweise Ausblicke, erfordert aber auch eine gewisse Kondition für den Weg zum Meer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa ist strategisch günstig gelegen in Bezug auf Strände und Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de Campoamor - La Glea, ist nur 0,5 km entfernt. Weitere Strände wie Playa de Aguamarina (1,0 km) sind ebenfalls leicht erreichbar. Für Golfenthusiasten sind mehrere renommierte Plätze in der Nähe, darunter Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,3 km) und Real Club de Golf Campoamor (3,3 km). Darüber hinaus gibt es Sportzentren und Schwimmbäder im Umkreis von 3 km.
Quelle: OpenStreetMap
Campoamor ist ein Küstenort an der südlichen Costa Blanca, in der Provinz Alicante gelegen. Diese Region ist bekannt für ihre Strände, Golfplätze und das ganzjährig milde Klima. Die Villa positioniert sich als Teil einer etablierten Gemeinschaft mit guter Infrastruktur. Sie liegt in der Nähe von größeren Städten wie Torrevieja und ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, was die Erkundung der gesamten Costa Blanca erleichtert. Die Nähe zu den Häfen von Lo Pagán und San Pedro unterstreicht die maritime Ausrichtung der Gegend.
Campoamor ist der Familienname folgender Personen:Aldo Campoamor (1914–1968), argentinischer Tangomusiker Clara Campoamor (Politikerin) (1888–1972), spanische Politikerin Manuel Campoamor (1877–1941), uruguayischer Tangomusiker und Komponist Ramón de Campoamor y Campoosorio (1817–1901), spanischer Politiker und Dichter
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.3°C | 9 mm |
| Juli | 26.2°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.1°C | 30 mm |
Steil
Ref: VL676120
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten in der Region Alicante positioniert sich diese freistehende Villa in Campoamor mit einem Preis von 985.000 € im oberen Marktsegment. Projekte wie 'OCEANIC APARTMENTS' in Rojales (ab 475.000 €) oder 'NUEVA DAYA VILLA' in Daya Nueva (ab 380.000 €) bieten Apartments oder kleinere Villen zu deutlich niedrigeren Einstiegspreisen, oft in neueren Entwicklungen. 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' in Lomas de Cabo Roig, beginnend bei 369.000 €, repräsentiert ebenfalls eine preisgünstigere Alternative im Bereich der Reihenhäuser oder kleineren Villen. Diese Villa in Campoamor hebt sich durch ihre Größe, das große Grundstück, die etablierte Lage in Strandnähe und die vorhandene Infrastruktur hervor. Sie richtet sich an Käufer, die eine geräumige, private Residenz in einer Premium-Lage bevorzugen und bereit sind, dafür einen höheren Preis zu zahlen, im Gegensatz zu den preiswerteren, oft kompakteren Angeboten weiter im Landesinneren oder in neuen Apartmentkomplexen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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