Tämä erillinen omakotitalo sijaitsee Las Colinas Golf -alueella Alicanten maakunnassa. Rakennettu pinta-ala on 152 neliömetriä ja tontti on kooltaan 666 neliömetriä. Kohde sisältää kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta. Las Colinas Golf & Country Clubin golfkenttä sijaitsee noin 111 metrin etäisyydellä. Lähin ranta on Playa Barranco Rubio noin 6,2 kilometrin päässä. Kohde on valmis ja rakennettu vuoden 1970 aikana. Hintapyyntö on 1 030 000 eurosta alkaen. Alueen vuosittaiset auringonpaistetunnit ovat historiallisesti noin 3 848.
Las Colinas Golf -alueen hintataso on selvästi korkeampi kuin lähiympäristön kunnissa. Rojalesissa sijaitsevien Oceanic Apartments -kohteiden hinnat alkavat 475 000 eurosta, mikä on alle puolet tämän kohteen hinnasta. Daya Nuevassa Nueva Daya Villan hinta alkaa 380 000 eurosta. Erot selittyvät paitsi omakotitalon ja huoneiston tyypillä, myös alueen profiililla. Las Colinas on golfkeskittymä, jolla on oma infrastruktuuri ja valvonta, kun taas Rojales ja Daya Nueva ovat perinteisempiä asutusalueita sisämaassa. Samalla Las Colinas -alueella Limonero Green Suites -kohteiden hinnat alkavat 875 000 eurosta, joten tämän omakotitalon hinta on noin 18 prosenttia korkeampi. Ero johtuu omakotitalon yksityisyydestä, tontin koosta ja uima-altaasta, joita kerrostalohuoneistot eivät tarjoa. Murcian (30 km), Elchen (33 km) ja Cartagenan (45 km) läheisyys tarjoaa vaihtoehtoja niille, jotka haluavat yhdistää golfympäristön kaupunkipalveluihin ilman Alicanten keskustan läpi ajamista.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee sisämaassa Las Colinas Golf -alueella, joka on osa laajempaa Campoamorin asutuskeskittymää. Golfkenttä rajaa suoraan aluetta. Lähin supermarketti on noin 471 metrin päässä. Rannikko ja satamapalvelut sijaitsevat noin kuuden kilometrin etäisyydellä. Sijainti yhdistää golfympäristön lähialueen palveluihin.
Kolme makuuhuonetta ja kylpyhuonetta tukevat pienen perheen tai pariskunnan pysyvää tai osa-aikaista asumista. Yksityinen uima-allas ja 152 neliömetrin sisätila tarjoavat tilaa ulkoelämälle ja sisätoiminnalle. Autotalli on olemassa oleva ominaisuus. Omakotitalomuoto vapauttaa yhteisten tilojen säännöistä.
Tämä ei ole uudiskohteena myytävä talo. Kohde on valmis ja sen rakentamisajankohta on arviolta vuosi 1970. Tämä tarkoittaa, että rakenteet, putkistot ja sähköjärjestelmät vastaavat tuon ajan rakentamisstandardeja. Remontointitarpeet on arvioitava erikseen.
Kohde ei sijaitse rannikon välittömässä läheisyydessä, vaan noin kuuden kilometrin päässä rannoista. Uimakausi vedessä on noin neljä kuukautta. Lähin julkinen liikennepysäkki ei ole aivan vieressä, vaikka alueella on yhteensä yhdeksän pysäkkiä ja kolme linjaa. Tontti ei ole uudisrakentamisen tontti.
Tämä kohde sopii tilanteeseen, jossa ostaja hakee pysyvää tai pitkäaikaista asumista golfympäristössä ilman yhteisten tilojen rajoitteita. Auton käyttö on arkipäivää, joten tilanne ei sovi henkilölle, joka haluaa selviytyä pelkällä julkisella liikenteellä. Kolmen makuuhuoneen koko on sopiva, jos vieraiden majoittaminen on satunnaista eikä jatkuvaa. Yksityinen uima-allas ja tontti tukevat elämäntapaa, jossa aikaa vietetään paljon kotona ja sen välittömässä läheisyydessä. Kohde ei ole ensisijainen valinta, jos rannan läheisyys on kriteerinä tärkein. Se voi toimia myös osa-aikaisena asuntona, jos ostaja acceptoi noin kuuden kilometrin matkan rannalle. Rakennusvuosi vaatii huomioimista, jos ostaja etsii uudenveroisia materiaaleja ja nykyaikaisia energiaratkaisuja ilman päivitystarvetta.
Kohde on rakennettu 1970-luvulla, joten rakenteet ja materiaalivalinnat heijastavat tuon ajan espanjalaisia rakentamistapoja. Sisätilojen kuvista näkyy moderni olohuone ja avoin pohjaratkaisu, mikä viittaa siihen, että kohdetta on todennäköisesti uudistettu myöhemmin. Ilmastointi on asennettu, mikä ei ollut 1970-luvun omakotitalojen vakiovaruste. Kuvissa esiintyvät terassit ja uima-allas ovat osa 666 neliömetrin tonttia. Ulkopinnat ja vesieristykset ovat ikääntyneen rakennuksen kohdalla tarkastettavia kohtia. Autotalli on olemassa, mutta sen kunto riippuu ylläpidosta. Energiatodistuksen taso ei ole ilmoitettu, mutta 1970-luvun rakennuksissa energiatehokkuus on tyypillisesti alempi kuin nykystandardien mukaisissa kohteissa. Kylpyhuoneet on kuvien perusteella varustettu nykyaikaisilla kalusteilla.
Kohteen hintapyyntö alkaa 1 030 000 eurosta. Vertailukohtana samalla alueella sijaitsevat Limonero Green Suites -kohteet, joiden hinnat alkavat 875 000 eurosta. Rojalesissa sijaitsevat Oceanic Apartments -kohteet alkavat 475 000 eurosta ja Daya Nuevassa Nueva Daya Villa 380 000 eurosta. Las Colinas -alueen hintataso on näihin verrattuna korkeampi, mikä heijastaa alueen golfkeskittymän statusta ja omakotitalotyyppiä. Perheen omakotitalo tässä koossa on alueella rajallinen tuotekategoria.
Las Colinas Golf -alue on suunniteltu ympärilleen golfkeskittymän, mikä määrittää alueen luonnetta. Päivittäinen rytmi täällä ei perustu kävelyetäisyydellä oleviin kaupunkipalveluihin, vaan alueen sisäiseen liikumiseen ja autolla tehtäviin lyhyisiin matkoihin. Aamun ensimmäiset tunnit ovat usein hiljaisia, sillä liikenne rajoittuu asukkaiden autoihin. Golfkentän läheisyys tarkoittaa, että ulkona kuuluu satunnaisesti peliin liittyvää ääntä. Lähin ruokakauppa on vajaan puolen kilometrin päässä, mikä tekee arjen perusostoksista mahdollisia ilman autoa. Ravintoloita on kahden kilometrin säteellä yhdeksän, mikä antaa vaihtoehtoja iltaisin. Rannalle tai satamaan pääsee vajaassa kymmenessä minuutissa autolla. Alueen asukasluku on noin 3 889, joten kyse ei ole massiivisesta lomakeskuksesta. Vapaa-ajankäyttö painottuu uima-altaalle, terassille ja golfiin. Lokaalit juhlapäivät, joita on vuodessa 32, tuovat alueelle väliaikaisesti enemmän toimintaa.
Alueen infrastruktuuri palvelee golfkeskittymän asukkaita. Ruokakauppa on 471 metrin päässä, mikä on kävelymatkan piirissä. Apteekki sijaitsee 3,7 kilometrin päässä, joten lääkkeiden hankinta vaatii auton käyttöä. Lähin koulu on kahden kilometrin säteellä, mutta vain yksi, mikä rajoittaa koulutusvaihtoehtoja perheille. Pankkipalveluita on yksi lähialueella. Ravintolavalikoima on kohtuullinen yhdeksällä paikalla kahden kilometrin säteellä. Kahviloita on viisi. Hammaslääkäri on saatavilla lähellä. Suurempia terveyspalveluita, kuten sairaalaa, ei ole lähialueella, vaan se sijaitsee 12 kilometrin päässä. Urheilukeskuksia on kaksi lähistöllä, joista toinen on golfpainotteinen.
Kartta näyttää Las Colinas Golf -alueen sisämaasuunnassa suhteessa rannikkoon ja lähikaupunkeihin. Golfkenttä näkyy välittömästi kohteen vieressä. Murcian, Elchen ja Cartagenan suunnat on merkitty, mikä auttaa hahmottamaan alueen asemaa Alicanten ja Murcian välissä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Las Colinas Golf sijaitsee Alicanten maakunnan eteläosassa, Orihuela Costan alueella. Lähimmät suuret kaupungit ovat Murcia 30 kilometrin päässä, Elche 33 kilometrin päässä ja Cartagena 45 kilometrin päässä. Nämä kaupungit tarjoavat palveluita, joita paikallinen alue ei kätke: sairaaloita, yliopistoja ja laajempaa kaupankäyntiä. Alue on tyypillisesti pohjoiseurooppalaisten asuttamaa rannikko- ja golfseutua.
Lähin ranta, Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, on 6,2 kilometrin etäisyydellä. Matka-aika autolla on noin 10, 12 minuuttia. Alicante-Elchen lentoasema on suoralla etäisyydellä noin 39 kilometriä, mikä tarkoittaa noin 35, 45 minuutin ajomatkaa. Las Colinas Golf & Country Club on 111 metrin päässä. Real Club de Golf Campoamor on 2,7 kilometriä ja Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 3,2 kilometriä. Puerto Deportivo Miguel Caballero -satama on 6,2 kilometrin päässä. Lähin sähköauton latauspiste on 6,1 kilometrin päässä.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen korkeus on 79 metriä merenpinnan yläpuolella, mikä tuo lievän tuulenlahjan verrattuna rannikon tasankoalueisiin. Vuosittaiset auringonpaistetunnit ovat 3 848, mikä on Espanjan rannikkoalueille tyypillinen määrä. Keskimääräinen vuosilämpötila on 18,3 celsiusastetta, ja kuukausittainen vaihtelu on 12, 26 celsiusasteen välillä. Uimakausi vedessä, jossa lämpötila on vähintään 20 astetta, kestää noin neljä kuukautta. Sade on vähäistä, mikä vaikuttaa kasvillisuuteen ja tontin hoitotarpeisiin.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat ovat Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (6,2 km), Playa de Campoamor - La Glea (6,3 km) ja Playa de Aguamarina (6,3 km). Näiden rantojen Blue Flag -status ei ole mainittu datassa. Golfmahdollisuuksia on kolme alle neljän kilometrin säteellä, mikä tekee alueesta keskittymän lajille. Urheilukeskuksia on kaksi, joista toinen on Polideportivo Río Seco 3,4 kilometrin päässä. Satamapalvelut ovat Puerto Deportivo Miguel Caballeron kautta saatavilla 6,2 kilometrin päässä.
Lähde: OpenStreetMap
Las Colinas Golf sijaitsee Alicanten maakunnan eteläosassa, Orihuela Costan alueella. Lähimmät suuret kaupungit ovat Murcia 30 kilometrin päässä, Elche 33 kilometrin päässä ja Cartagena 45 kilometrin päässä. Nämä kaupungit tarjoavat palveluita, joita paikallinen alue ei kätke: sairaaloita, yliopistoja ja laajempaa kaupankäyntiä. Alue on tyypillisesti pohjoiseurooppalaisten asuttamaa rannikko- ja golfseutua.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 23 mm |
| Helmikuu | 12.6°C | 14 mm |
| Maaliskuu | 14.6°C | 26 mm |
| Huhtikuu | 16.6°C | 23 mm |
| Toukokuu | 19.7°C | 15 mm |
| Kesäkuu | 23.2°C | 12 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 12 mm |
| Syyskuu | 23.7°C | 52 mm |
| Lokakuu | 20.1°C | 26 mm |
| Marraskuu | 15.6°C | 37 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL714321
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID