Denna fristående villa ligger i området PAU 8 i Orihuela Costa, i södra delen av provinsen Alicante. Bostaden erbjuder 331 m² boyta fördelat på fyra dubbelsovrum och tre badrum och färdigställdes år 2000. Det begärda priset är fast till 409 000 €. Hemmet är inflyttningsklart och säljs omöblerat, med centralvärme, garage och en egen terrass. Viss mindre renovering förväntas vara nödvändig. La Zenia Boulevard och de lokala stränderna ligger på nära avstånd från bostaden, och det omgivande området erbjuder omfattande handel, restauranger och fritidsanläggningar.
Inom sin omedelbara marknad konkurrerar denna villa i ett annat segment än nyproduktionslägenheterna i närheten. I Torrevieja börjar lägenheter vid Palangre Beach från 160 000 € och de inflyttningsklara enheterna i Edificio Sun & Center från 169 000 €; i Urbanización El Raso börjar Oasis Laguna 2 fas II från 227 000 €. Dessa projekt levererar modern finish, gemensamma anläggningar och byggherrgarantier, men i lägenhetsformat med en bråkdel av denna villas 331 m². För 409 000 € erbjuder denna bostad ungefär dubbelt så högt ingångspris som El Raso-lägenheterna i utbyte mot en fristående struktur, fyra dubbelsovrum, tre badrum, garage och centralvärme, vägt upp av skäligt skick och renoveringsarbeten. Köpare som överväger de två vägarna väljer i praktiken mellan nyckelfärdig nyproduktionsbekvämlighet och volym med renoveringspotential. Lägesmässigt ligger PAU 8 närmare La Zenia Boulevard än El Raso, som ligger längre in i landet nära Guardamar. Jämfört med centrala Torrevieja är Orihuela Costa av lägre densitet och mer bostadspräglad, med samma tillgång till kustvägnätet och golfklustret Villamartín, Campoamor och La Finca. Den provinsiella kontexten spelar också roll: medianinkomsten i provinsen är registrerad till 15 750 €, och prisnivåerna på södra Costa Blanca ligger under Marbellas eller centrala Costa del Sols, cirka 365 km bort i fågelvägen. För en köpare fokuserad på utrymme per euro snarare än samtida specifikation intar denna villa en försvarbar position på den lokala marknaden, förutsatt att renoveringsbudgeten planeras realistiskt.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan står i PAU 8, ett bostadsområde i Orihuela Costa nära gränsen till Torrevieja. Köpcentrumet La Zenia Boulevard och Medelhavets stränder ligger i närheten. Läget befinner sig mellan två större orter: Murcia ligger 35 km bort i fågelvägen och Elche 41 km. Flygplatsen Alicante-Elche ligger cirka 34 km bort i rak linje.
Med fyra dubbelsovrum, tre badrum och 331 m² boendeyta passar bostaden hushåll som behöver generöst utrymme. Centralvärme, garage och en terrass med utsikt ger praktiskt värde. Hemmet överlämnas omöblerat och i skickligt skick, vilket ger köpare möjlighet att själva bestämma standarden inom den befintliga strukturen.
Detta är en befintlig bostad, färdigställd år 2000, inte ett nyproduktionsprojekt. Bostaden är inflyttningsklar, vilket innebär att den kan överlåtas i sitt nuvarande skick. Skicket är registrerat som skäligt och källdata anger att mindre renoveringsarbeten krävs. Ingen byggfas, garanti från byggherre eller överlämningstidtabell gäller för detta köp.
Bostaden säljs omöblerad och är registrerad i skäligt skick, med mindre renoveringar som återstår innan den är helt inflyttningsklar. Det finns ingen uppgift om egen pool, havsutsikt eller trädgård i tillgängliga data. Residenset är från år 2000, så installationer och finish är från den perioden. Köpare bör budgetera för moderniseringsarbeten utöver det begärda priset.
Denna bostad passar en köpare som söker betydande boendeyta på en enda titel snarare än en lägenhet i en gemensam anläggning. En familj som flyttar permanent till Costa Blanca South kan använda de fyra dubbelsovrummen och tre badrummen utan att känna sig begränsad, och de närliggande skolorna i Orihuela Costa och Torrevieja betjänar året-runt-boende. En köpare av fritidsbostad som tar emot familj och vänner under längre perioder kommer att uppskatta rumsfördelningen, garaget och närheten till La Zenia Boulevard för bekvämlighet lågsäsong. Hemmet passar mindre bra för köpare som vill ha ett nyckelfärdigt, modernt utförande: skicket är skäligt, interiören är från 2000 och mindre renovering uttryckligen nämns, så en köpare som vill flytta in direkt bör räkna med att genomföra arbeten först. Investare som jämför med nybyggda lägenheter från 160 000 € kommer att finna detta en annan produkt: en större, fristående tillgång med högre ingångspris, där värdet beror på renoveringens utförande och uthyrningsstrategi snarare än byggherrens prissättning. Köpare som vill ha pool eller direkt havsutsikt bör notera att inget av detta finns i tillgängliga data. Hushåll som är helt beroende av kollektivtrafik bör verifiera specifika förbindelser, även om 13 linjer och 50 hållplatser indikerar ett fungerande nätverk. Slutligen kommer de som planerar långa resor via flygplatsen Alicante-Elche, cirka 34 km bort i fågelvägen, att finna läget praktiskt för regelbundna internationella resor.
Villan färdigställdes år 2000 och dess skick är registrerat som skäligt. Fotomaterialet visar ett badrum med badkar och fönster, sovrum med enkla järnsängar och nattduksbord, ett sovrum med television och byrå med utsikt mot ett badrum, en utomhuspatio där luftkonditioneringsaggregaten är placerade, och en terrass med kakelgolv med utsikt över staden. Detta indikerar ett beboeligt men daterat utförande: sanitetsporslinet, kaklet och snickerierna speglar byggnadsperioden snarare än nuvarande marknadsstandard. Centralvärme är installerat, vilket är en meningsfull egenskap på södra Costa Blanca, där många bostäder i denna ålder förlitar sig på fristående elektriska värmare. Luftkonditionering finns i form av utomhusaggregat på pation, vilket antyder splitaggregat i vardagsrummen. Bostaden säljs omöblerad, så ingen möbel eller apparat överlåts med köpet. Skickbeteckningen, i kombination med det uttryckliga notandet om mindre renoveringar, antyder arbeten som modernisering av kök eller badrum, ommålning och uppdatering av golv, även om den exakta omfattningen endast kan fastställas genom besiktning. De 331 m² boyta ger köpare volym att arbeta med: renoveringsbudgetar kan spridas över tid och rum kan uppgraderas i faser. Garaget är en gedigen, funktionell del av fastigheten. Strukturellt bör köparens besiktningsman bekräfta takets skick, fuktspärrar och installationer, som med varje hem i denna ålder på den spanska kusten.
Det begärda priset är 409 000 € och är ett fast pris för denna befintliga bostad, inte ett utgångspris. För det beloppet förvärvar köparen 331 m² boyta med fyra sovrum, tre badrum, centralvärme, garage och terrass. Mätt mot jämförbara nyproduktionsprojekt i det större området börjar lägenheter i Torrevieja från cirka 160 000 till 169 000 €, medan bostäder i Urbanización El Raso börjar från cirka 227 000 €. En fristående villa av denna storlek intar en annan segment än de lägenhetsprodukterna. Köpare bör beakta kostnaden för de angivna mindre renoveringarna, som inte ingår i köpesumman.
Dagligt liv kring denna villa kretsar kring den etablerade bostadsbebyggelsen i PAU 8, ett distrikt i Orihuela Costa som utvecklades kring sekelskiftet. Området fungerar året runt, med en internationell men permanent bosatt befolkning snarare än en rent säsongbetonad. Inom två kilometer registrerar data 49 restauranger, 17 caféer, 5 apotek, 7 banker och 4 tandläkare, vilket innebär att vardagsärenden och middagar ute sällan kräver långa resor. Områdets kommersiella ankarpunkt är La Zenia Boulevard, ett av de största köpcentrumen längs denna kuststräcka, med handel, restauranger och underhållning en kort bilfärd från dörren. Dagens rytm kan struktureras kring kusten: morgonpromenader på de lokala stränderna, ärenden i närområdet och kvällar på terrassen, som fotmaterialet visar med kakelgolv och utsikt över den omgivande stadsmiljön. Själva villan, med fyra dubbelsovrum och tre badrum, stödjer både permanent familjeboende och längre vistelser med gäster. Bostaden inkluderar ett garage, en tillgång i ett område där gatuparkering är trängselbelastad på sommaren. Vissa inre rum som visas på fotografierna, till exempel badrummet med badkar och sovrummen, speglar byggnadsåret 2000 och behöver uppdateras för att matcha samtida smak. Patioutrymmet, som för närvarande rymmer luftkonditioneringsaggregat, erbjuder möjligheter till omorganisering. Livet här är bilbaserat för det mesta, även om området betjänas av 13 kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser, vilket är en solid siffra för en ort av denna storlek.
Orihuela Costa ligger i den södra änden av provinsen Alicante, omedelbart väster om Torrevieja och på kort avstånd från regionsgränsen till Murcia. Villans position i PAU 8 placerar den inom ett etablerat, fullt tjänat bostadsområde: en radie på två kilometer räknar 49 restauranger, 17 caféer, 5 apotek, 7 banker och 4 tandläkare. Denna densitet innebär att livsmedel, medicinsk grundservice och vardagstjänster inte beror av säsongöppningar. La Zenia Boulevard, södra Costa Blancas dominerande handelsdestination, ligger nära. För sport och fritid listar data Club de Taekwondo Draco Kwan på 2,6 km, CF Torrevieja på 4,6 km och Palacio de Deportes Infanta Cristina på 4,9 km, samtliga fågelvägsavstånd. Marina Real Club Náutico ligger 5,5 km bort. Ägare av elbilar kan ladda vid Iberdrola Oasis Center, 6,6 km bort, eller vid Ionity La Zenia på 9,3 km. Transport är bilorienterad i praktiken, men 13 kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser betjänar det större området, vilket ger icke-bilister ett alternativ för Torrevieja och omkringliggande distrikt. Området är livligt under sommarmånaderna och lugnare utanför säsongen, ett mönster typiskt för denna kuststräcka.
Kartan visar villans position i PAU 8, Orihuela Costa, direkt i kustbältet mellan Torrevieja och Murcia-gränsen. Markörer indikerar La Zenia Boulevard, de närliggande stränderna, de tre golfbanorna inom tio kilometer och flygplatsförbindelserna norrut längs kusten. Visade avstånd är fågelvägsmätningar.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Orihuela Costa upptar den sydligaste kustremsan i provinsen Alicante, omedelbart före gränsen till regionen Murcia. Torrevieja, närmaste större stad, angränsar i nordost. Villans läge i PAU 8 placerar den mellan kusturbaniseringarna och det kommersiella navet La Zenia. Inom den större regionen ligger Murcia (35 km fågelvägen, cirka 463 000 invånare) och Cartagena (39 km, cirka 219 000) i sydväst, medan Elche (41 km, cirka 235 000) ligger i nordost längs rutten mot Alicante. Detta placerar bostaden vid skärningspunkten mellan två regionala ekonomier, vilket breddar tillgång till arbete, vård och kultur för permanent boende.
Tillgänglighet är en av platsens praktiska styrkor. Flygplatsen Alicante-Elche ligger cirka 34 km bort i fågelvägen, vilket gör internationella förbindelser enkla för en köpare av fritidsbostad. Valencia-flygplatsen ligger cirka 166 km bort och Malaga-Costa del Sol cirka 365 km, båda realistiska alternativ för längre rutter. Vägmässigt passerar motorvägen AP-7 och kustvägen N-332 nära Orihuela Costa och förbinder området med Torrevieja, Cartagena (39 km fågelvägen) och Murcia (35 km). Golfare kan nå Club de Golf La Finca på 8,2 km, Club de Golf Villamartín på 8,3 km och Real Club de Golf Campoamor på 9,9 km, samtliga uppmätta i rak linje. Marina vid Real Club Náutico ligger 5,5 km bort. Strandtillgång är nära, eftersom bostaden ligger i Orihuela Costas kustbälte. Faktiska vägavstånd är längre än de angivna fågelvägssiffrorna. Inom själva grannskapet täcks de flesta dagliga behov till fots eller med en kort bilfärd, med den registrerade servicetätheten inom en radie av två kilometer.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatdata för detta område visar en genomsnittlig årstemperatur på 18,8 °C, med månadsmedelvärden från 12 °C på vintern till 26 °C på sommaren. Detta intervall kännetecknar ett klassiskt medelhavskustklimat: milda vintrar som sällan kräver mer än kompletterande värme, och varma men inte extrema somrar. Den installerade centralvärmen täcker de svalare månaderna december till februari. Badseasongen varar i cirka fem månader, under vilka havstemperaturerna förblir vid eller över 20 °C, ungefär från slutet av maj till oktober. Elevationen är registrerad till -4 meter i förhållande till havsnivån, vilket innebär att terrängen är platt och jämn, utan sluttningar att hantera till fots eller med cykel. Det finns 32 lokala helgdagar per år, vilket speglar den spanska kalendern med nationella, regionala och kommunala högtider. Nederbörden koncentreras till hösten, typiskt för den sydöstra spanska kusten, medan resten av året huvudsakligen är torrt och soligt. För boende innebär detta ett utomhusorienterat rytm under större delen av året, med villans terrass och patio i användbart skick över säsongerna.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Orihuela Costa är känt för sin kedja av sandiga vikar och blåflaggade stränder som sträcker sig från Punta Prima till Mil Palmeras, alla inom kort bilfärd från PAU 8. De specifika strandavstånden specificeras inte i tillgängliga data, men bostadens position i kustbältet placerar strandlinjen i omedelbar närhet. Fritidsinfrastrukturen i data inkluderar tre golfbanor inom ungefär tio kilometer: Club de Golf La Finca (8,2 km), Club de Golf Villamartín (8,3 km) och Real Club de Golf Campoamor (9,9 km), uppmätta i raka linjer. Denna koncentration av banor är ett av södra Costa Blancas karaktärsdrag. Vattensporter och förtöjningsmöjligheter finns vid marinan Real Club Náutico, 5,5 km bort. För inomhus- och organiserad sport ligger Palacio de Deportes Infanta Cristina 4,9 km från bostaden. Kvälls- och kulturell fritid koncentreras kring La Zenia Boulevard och kustens restaurangstråk, där de 49 restaurangerna inom två kilometer ger alternativ året runt. Sjöarna i Torrevieja och La Mata, en kort bilfärd norrut, tillför promenad- och naturmöjligheter till fritidsutbudet.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL219010
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
IT
PT
DA
SV
FI
PL
RU
TR
CS
RO
BG
SK
HE
JA
HI
LV
ID