Тази отделна вила се намира в Дехеса де Кампомор, Аликанте, на стратегическо място близо до испанската средиземноморска крайбрежна ивица. Имотът се отличава с обемна жилищна площ от 413 квадратни метра, разпределена върху три етажа, и разполага с парцел от 900 квадратни метра. Сградата, завършена през 1970 г., е разположена в зона с установена жилищна структура, предлагаща четири спални и пет бани.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът е разположен в район Дехеса де Кампомор, част от Ориуела Коста. Позицията се характеризира с краткото разстояние до крайбрежието и яхтеното пристанище Пуерто Депортиво Мигел Кабайеро. Височината от 28 метра над морското ниво осигурява видимост към околността и известно отдалечаване от преките крайбрежни ветрове.
С жилищна площ от 413 m² и парцел от 900 m² този имот отговаря на нуждата от пространство и поверителност. Разпределението с четири спални и пет бани е функционално за семейства или групи. Наличието на сутерен, гараж и технически помещения допринася за капацитета за съхранение и паркиране.
Този проект представлява съществуващо жилище, което вече е било предадено през 1970 г. Няма строителен етап или бъдещо предаване; жилището е незабавно достъпно. Ставаща въпрос за реновирана или добре поддържана съгласно описанието сграда, а не за развитие на ново строителство.
Годината на построяване от 1970 г. предполага, че жилището може да не отговаря на настоящите стандарти за ново строителство по отношение на изолацията или енергийните характеристики, освен ако не е модернизирано наскоро. Разстоянието до голяма болница е значително (12 km). Местоположението изисква транспорт за определени удобства, въпреки близките местни услуги.
Ref: VL421004
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят голям, установен дом с пространство за гости и семейство, и предпочитат да не чакат завършването на нов проект. Ситуацията е подходяща и за тези, които ценят комбинацията от достъп до плаж и голф Facilities без да са в центъра на натоварен туристичен комплекс. Големият брой банни помещения прави дома практичен за чести посетители.
Сградата разполага с функционални елементи като климатизация за охлаждане и радиатори за зимния сезон, което осигурява целогодишен комфорт. Вътрешното пространство включва вградени шкафове в спалните и електрически щори за модерен комфорт. Кухненското пространство е отделно и разполага с складово помещение. В сутерена е предвиден гараж и технически зони, което допринася за функционалността на дома.
Цените започват от €1 500 000. Този уровень позиционира имота в горния сегмент на местния пазар, основно поради значителния размер на парцела (900 m²) и общата жилищна площ. В сравнение с по-малки apartment-комплекси в региона, като Oceanic Apartments, цената отразява премия за пространството и частния характер на имота.
Животът тук се определя от близостта до морето и наличието на множество услуги в радиус от 2 километра. Наклонът към плажа е около 5.6%, което прави разходките до водата възможни, макар и изискващи известни физически усилия. С присъствието на 45 ресторанта и няколко спортни центъра наблизо, районът поддържа активна социална и рекреационна среда. Това е място, където ежедневният ритъм може да се колебае между спокойствието на частния парцел с басейн и оживлението на крайбрежните зони.
Околната среда предлага гъста мрежа от удобства, включително три аптеки, банки и множество кафенета в радиус от 2 km. Наличието на осем автобусни линии и 50 спирки в близост показва, че общественият транспорт е опция, въпреки че автомобилът е предпочитан за по-големи разстояния. Яхтеното пристанище на по-малко от километър добавя морски елемент към околната среда.
Картата илюстрира позицията на имота в рамките на Дехеса де Кампомор, подчертавайки близостта до крайбрежната линия и яхтеното пристанище. Контекстът показва разпределението на голф игрищата и основните пътни артерии в околността.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Дехеса де Кампомор е разположен в южната част на провинция Аликанте, близо до границата с автономната област Мурсия. По-големите градски центрове като Мурсия, Картагена и Елче се намират на разстояние между 35 и 41 километра, предлагайки достъп до по-широка градска инфраструктура.
Най-близките плажове, като Плая Барранко Рубио, са на разстояние около 500 метра. Голф игрищата Лас Рамблас и Риал Клъб де Голф Кампомор са достъпни в рамките на 3 до 4 километра. Летище Аликанте-Елче е разположено на приблизително 46 километра прав линия, което прави международните пътувания осъществими с трансфер.
| До плажа | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира с средна годишна температура от 18.9°C и около 3846 слънчеви часа годишно. Сезонът за плуване, когато водната температура е 20°C или по-висока, продължава около 5 месеца. Височината от 28 метра над морското ниво и лекият наклон на терена допринасят за вентилация и естествено оттичане на водата.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове включват Плая Барранко Рубио и Плая де Кампомор - Ла Глеа. Въпреки че в предоставените данни не се споменават награди Blue Flag, наличието на множество яхтени пристанища и спортни центрове в радиус от 10 km показва силен акцент върху водни спортове и рекреация. Гъстотата на голф игрищата е висока с три игрища в рамките на 5 км.
Източник: OpenStreetMap
Дехеса де Кампомор е разположен в южната част на провинция Аликанте, близо до границата с автономната област Мурсия. По-големите градски центрове като Мурсия, Картагена и Елче се намират на разстояние между 35 и 41 километра, предлагайки достъп до по-широка градска инфраструктура.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.5°C | 31 mm |
| Февруари | 11.9°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Април | 16.4°C | 27 mm |
| Май | 19.3°C | 26 mm |
| Юни | 23.3°C | 9 mm |
| Юли | 26.2°C | 3 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септември | 24.1°C | 23 mm |
| Октомври | 19.9°C | 40 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.1°C | 30 mm |
Умерен
В сравнение с проекта Мирадор де ла Дехеса в същия район, който е по-нов и с по-висока входна цена, този имот предлага по-голям парцел и повече вътрешно пространство, но с по-стара конструкция. Apartment-проектите като Океаник в Рохалес и Нуева Дая Вила са значително по-евтини, но предлагат много по-малко пространство и липса на частна зона. Този имот заема нишата на обемен семей дом в установена зона.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID