Тази самостоятелна вила се намира в Дееса де Кампоамор, в района Ориуела Коста на провинция Аликанте. Имотът заема парцел от 900 м² и предлага 413 м² жилищна площ, разпределени на три етажа. Построен около 1970 г., резиденцията е напълно завършена и разположена в близост до бреговата линия и местното яхтено пристанище.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в южната част на провинция Аликанте, близо до границата с регион Мурсия. Намира се на пешеходно разстояние от яхтеното пристанище Puerto Deportivo Miguel Caballero и морето. Близката околност предлага съчетание от жилищни вили и локални удобства.
С четири спални и пет бани, разпределението побира по-големи семейства. Наличието на радиатори заедно с климатици улеснява целогодишната употреба. Парцелът от 900 м² осигурява собствена градина, басейн и паркиране чрез гараж в сутерена.
Това е завършен жилищен имот, първоначално построен около 1970 г. Не се прилагат строителни фази или срокове за завършване; резиденцията е достъпна за незабавно настаняване в настоящото си състояние.
Имотът не отговаря на енергийно ефективните строителни стандарти, типични за новото строителство. Достъпът до най-близкия плаж включва умерен наклон от 5,6%. Разстоянието до най-близката голяма болница е 12 км, което налага транспорт с автомобил при медицински спешни случаи.
Ref: VL421004
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот подхожда за домакинства, изискващи значително вътрешно пространство, а не компактен ваканционен апартамент. Наличието на зимно отопление (радиатори) го прави подходящ за постоянно живеене през по-хладните месеци. Подхожда за хора, търсещи собствена градина и басейн на кратка разходка от морето, без общите ограничения на апартаментен комплекс. Подходящ е и за тези, които ценят близостта до голф игрища и яхтени пристанища повече от центъра на голям град.
Резиденцията запазва черти от своята епоха, като отделна кухня и камина в дневната. Вградени гардероби и електрически щори са монтирани в спалните. Спецификацията включва двоен климатичен контрол: климатик за лятото и радиаторна система за зимата. Сутеренът предоставя практично помощно пространство с гараж и складови помещения. Градината е описана като добре поддържана, с лятна тераса и зона за барбекю.
Обявената цена е от €1,500,000. Това ценово ниво отразява голямата застроена площ (413 м²) и значителния размер на парцела (900 м²) в крайбрежна локация. Имотът се продава обзаведен и с оборудване, което представлява спестяване на първоначалните разходи за настаняване в сравнение с необзаведените имоти. В сравнение с близките комплекси, цената на квадратен метър е в съответствие със самостоятелните вили, предлагащи подобна приватност и размер на парцела.
Средата подсказва баланс между отдих и практичен живот. С 45 ресторанта в радиус от 2 км, възможностите за хранене са изобилни. Близостта до спортни центрове и яхтеното пристанище говори за активна общност. Наличието на 8 линии обществен транспорт и 50 спирки в района намалява зависимостта от кола за ежедневните придвижвания, макар че автомобилът остава полезен за разглеждане на по-широкия регион. Ежедневният живот тук се върти около крайбрежните съоръжения, като супермаркети и аптеки са на кратко разстояние с кола.
Близките околности се обслужват от супермаркети, банки и аптеки в радиус от 1,2 км. Три голф игрища се намират в радиус от 5 км, обслужвайки почитателите на голфа. Инфраструктурата поддържа функционален начин на живот с необходимите удобства, достъпни без дълги пътувания. Районът е жилищен и предлага по-спокойна среда от гъсто застроените туристически зони на север.
Картата показва позицията на имота спрямо бреговата линия и яхтеното пристанище. Тя илюстрира близостта до трите местни голф игрища и основните пътища, свързващи с магистралата AP-7.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Дееса де Кампоамор е разположен в южната част на Коста Бланка, на почти равно разстояние от по-големи градове като Мурсия, Картахена и Елче (всички на около 35-40 км). Това местоположение предлага крайбрежна обстановка с достъп до услугите на тези по-големи градски центрове. Част е от Ориуела Коста, регион, известен с обширните си голф игрища и брегова линия.
Най-близкият плаж, Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, е на около 0,5 км. Летище Alicante-Elche е най-близкият голям транспортен възел, разположено на около 46 км. Голф съоръжения, включително Real Club de Golf Campoamor, са в радиус от 4,2 км. Точки за зареждане на електромобили има в рамките на 1,7 км.
| До плажа | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,9°C. Историческите данни показват 3,846 часа слънце годишно. Плувният сезон продължава пет месеца, с температури на водата, подходящи за къпане от май до октомври. Имотът се намира на надморска височина от 28 метра.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Бреговата линия включва плажове като Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor и Playa de Aguamarina в радиус от 1,5 км. Възможностите за отдих включват близкото яхтено пристанище за водни спортове и три голф игрища (Las Ramblas, Campoamor, Villamartín). Спортни центрове и обществени басейни има в радиус от 2 км.
Източник: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.5°C | 31 mm |
| Февруари | 11.9°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Април | 16.4°C | 27 mm |
| Май | 19.3°C | 26 mm |
| Юни | 23.3°C | 9 mm |
| Юли | 26.2°C | 3 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септември | 24.1°C | 23 mm |
| Октомври | 19.9°C | 40 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.1°C | 30 mm |
Умерен
В сравнение с близкия проект Mirador de la Dehesa (цени от €1,160,000), тази вила предлага по-голяма застроена площ (413 м²) и собствен басейн, позиционирайки се като просторна алтернатива за тези, които дават приоритет на квадратурата пред гарантиите на новото строителство. За разлика от апартаментите Oceanic в Рохалес (цени от €475,000), този имот предоставя самостоятелност и непосредствена близост до крайбрежието, докато Рохалес изисква по-дълъг път до плажа. Вилата Nueva Daya в Дая Нуева (цени от €453,000) е разположена навътре в страната близо до езерата и предлага различна среда, фокусирана върху природата, а не върху крайбрежните удобства, налични тук в Кампоамор.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
