Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στη Dehesa de Campoamor, εντός της περιοχής Orihuela Costa του Alicante. Το ακίνητο καταλαμβάνει οικόπεδο 900 τ.μ. και προσφέρει 413 τ.μ. επιφάνεια κατοικίας κατανεμημένη σε τρεις ορόφους. Χτίστηκε περίπου το 1970, η κατοικία είναι πλήρως ολοκληρωμένη και τοποθετημένη σε άμεση εγγύτητα της ακτογραμμής και της τοπικής μαρίνας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στο νότιο τμήμα της επαρχίας του Alicante, κοντά στα όρια με την Περιφέρεια της Murcia. Απέχει σε απόσταση με τα πόδια από τη μαρίνα Puerto Deportivo Miguel Caballero και τη θάλασσα. Η άμεση περιοχή προσφέρει έναν συνδυασμό κατοικιών και τοπικών υπηρεσιών.
Με τέσσερα υπνοδωμάτια και πέντε μπάνια, η διάταξη εξυπηρετεί μεγαλύτερες οικογένειες. Η ύπαρξη σωμάτων θέρμανσης σε συνδυασμό με κλιματισμό επιτρέπει χρήση όλο τον χρόνο. Το οικόπεδο των 900 τ.μ. διαθέτει ιδιωτικό κήπο, πισίνα και στάθμευση μέσω υπόγειου γκαράζ.
Πρόκειται για ολοκληρωμένο οικιστικό ακίνητο, που χτίστηκε αρχικά γύρω στο 1970. Δεν ισχύουν φάσεις κατασκευής ή χρονοδιαγράμματα ολοκλήρωσης· η κατοικία είναι διαθέσιμη για άμεση χρήση στην τρέχουσα κατάστασή της.
Το ακίνητο δεν διαθέτει τα ενεργειακά αποδοτικά κατασκευαστικά πρότυπα που χαρακτηρίζουν τα νεόδμητα. Η πρόσβαση στην κοντινότερη παραλία περιλαμβάνει μέτρια κλίση 5,6%. Η απόσταση από το κοντινότερο μεγάλο νοσοκομείο είναι 12 χλμ., απαιτώντας μεταφορά με όχημα για ιατρικές εκτάκτες ανάγκες.
Ref: VL421004
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Το ακίνητο ταιριάζει σε νοικοκυριά που απαιτούν σημαντικό εσωτερικό χώρο και όχι ένα συμπαγές διαμέρισμα διακοπών. Η ύπαρξη χειμερινής θέρμανσης (σώματα καλοριφέρ) το καθιστά βιώσιμο για μόνιμη διαμονή τους πιο δροσερούς μήνες. Ταιριάζει σε προφίλ που αναζητούν ιδιωτικό κήπο και πισίνα σε σύντομη απόσταση με τα πόδια από τη θάλασσα, χωρίς τους κοινόχρηστους περιορισμούς μιας πολυκατοικίας. Είναι επίσης σχετικό για όσους εκτιμούν την εγγύτητα με γήπεδα γκολφ και μαρίνα αντί για το κέντρο μιας μεγάλης πόλης.
Η κατοικία διατηρεί χαρακτηριστικά της εποχής της, όπως ξεχωριστή κουζίνα και τζάκι στο σαλόνι. Εντοιχισμένες ντουλάπες και ηλεκτρικά παντζούρια είναι εγκατεστημένα σε όλα τα υπνοδωμάτια. Οι προδιαγραφές περιλαμβάνουν διπλό σύστημα κλιματισμού: κλιματισμό για το καλοκαίρι και σύστημα σωμάτων θέρμανσης για τον χειμώνα. Το επίπεδο του υπογείου παρέχει πρακτικό βοηθητικό χώρο με γκαράζ και αποθήκες. Ο κήπος περιγράφεται ως περιποιημένος, με θερινή βεράντα και χώρο μπάρμπεκιου.
Η ζητούμενη τιμή ξεκινά από 1.500.000 €. Το επίπεδο τιμής αντικατοπτρίζει τη μεγάλη δομημένη επιφάνεια (413 τ.μ.) και το σημαντικό εμβαδόν οικοπέδου (900 τ.μ.) σε παραθαλάσσια τοποθεσία. Το ακίνητο πωλείται επιπλωμένο και εξοπλισμένο, γεγονός που συνιστά εξοικονόμηση ως προς το κόστος άμεσης εγκατάστασης σε σύγκριση με κενά ακίνητα. Σε σύγκριση με κοντινά συγκροτήματα, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι συνεπής με ανεξάρτητες βίλες που προσφέρουν παρόμοια ιδιωτικότητα και εμβαδόν οικοπέδου.
Το περιβάλλον συνδυάζει την αναψυχή με την πρακτική καθημερινότητα. Με 45 εστιατόρια σε ακτίνα 2 χλμ., οι επιλογές για φαγητό είναι άφθονες. Η εγγύτητα με αθλητικά κέντρα και τη μαρίνα υποδηλώνει μια δραστήρια κοινότητα. Η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων μεταφορών και 50 στάσεων στην περιοχή μειώνει την εξάρτηση από το αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις, αν και ένα όχημα παραμένει χρήσιμο για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής. Η καθημερινότητα εδώ περιστρέφεται γύρω από τις παραθαλάσσιες εγκαταστάσεις, με σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε σύντομη διαδρομή με το αυτοκίνητο.
Η άμεση περιοχή εξυπηρετείται από σούπερ μάρκετ, τράπεζες και φαρμακεία σε ακτίνα 1,2 χλμ. Τρία γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε ακτίνα 5 χλμ., καλύπτοντας τους λάτρεις του γκολφ. Οι υποδομές υποστηρίζουν μια λειτουργική καθημερινότητα με τις απαραίτητες υπηρεσίες προσβάσιμες χωρίς μεγάλες αποστάσεις. Η περιοχή είναι κατοικική, προσφέροντας πιο ήσυχο περιβάλλον από τις πυκνοκατοικημένες τουριστικές ζώνες πιο βόρεια.
Ο χάρτης αναδεικνύει τη θέση του ακινήτου σε σχέση με την ακτογραμμή και τη μαρίνα. Δείχνει την εγγύτητα με τα τρία τοπικά γήπεδα γκολφ και τους κύριους δρόμους πρόσβασης που συνδέουν με τον αυτοκινητόδρομο AP-7.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Dehesa de Campoamor βρίσκεται στη νότια Costa Blanca, σε περίπου ίση απόσταση από μεγαλύτερες πόλεις όπως η Murcia, η Cartagena και το Elche (όλες περίπου 35-40 χλμ. μακριά). Η τοποθεσία προσφέρει παραθαλάσσιο περιβάλλον με πρόσβαση στις υπηρεσίες αυτών των μεγάλων αστικών κέντρων. Αποτελεί μέρος της Orihuela Costa, περιοχής γνωστής για τα εκτενή γήπεδα γκολφ και την ακτογραμμή της.
Η κοντινότερη παραλία, Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, απέχει περίπου 0,5 χλμ. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche είναι ο κοντινότερος μεγάλος συγκοινωνιακός κόμβος, περίπου 46 χλμ. μακριά. Εγκαταστάσεις γκολφ, όπως το Real Club de Golf Campoamor, βρίσκονται σε ακτίνα 4,2 χλμ. Σημεία φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι διαθέσιμα σε απόσταση 1,7 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C. Ιστορικά δεδομένα δείχνουν 3.846 ώρες ηλιοφάνειας τον χρόνο. Η κολυμβητική σεζόν διαρκεί πέντε μήνες, με θερμοκρασίες νερού κατάλληλες για κολύμπι από Μάιο έως Οκτώβριο. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 28 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η ακτογραμμή διαθέτει παραλίες όπως η Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor και η Playa de Aguamarina σε ακτίνα 1,5 χλμ. Οι επιλογές αναψυχής περιλαμβάνουν την κοντινή μαρίνα για θαλάσσια αθλήματα και τρία γήπεδα γκολφ (Las Ramblas, Campoamor, Villamartín). Αθλητικά κέντρα και κοινόχρηστες πισίνες είναι διαθέσιμα σε ακτίνα 2 χλμ.
Πηγή: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.3°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.2°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.1°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 30 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με το κοντινό συγκρότημα Mirador de la Dehesa (από 1.160.000 €), αυτή η βίλα προσφέρει μεγαλύτερη δομημένη επιφάνεια (413 τ.μ.) και ιδιωτική πισίνα, τοποθετούμενη ως ευρύχωρη εναλλακτική για όσους δίνουν προτεραιότητα στα τετραγωνικά μέτρα έναντι των εγγυήσεων των νεόδμητων. Αντίθετα με τα διαμερίσματα Oceanic στο Rojales (από 475.000 €), αυτό το ακίνητο προσφέρει την απομόνωση ανεξάρτητης κατοικίας και την άμεση εγγύτητα με την ακτή, ενώ το Rojales απαιτεί μεγαλύτερη διαδρομή προς την παραλία. Η βίλα Nueva Daya στη Daya Nueva (από 453.000 €) βρίσκεται σε ηπειρωτική περιοχή κοντά στις λίμνες, προσφέροντας διαφορετικό περιβάλλον εστιασμένο στη φύση αντί για τις παραθαλάσσιες ανέσεις του Campoamor.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
