Ova samostojeća vila nalazi se u Dehesa de Campoamor, u okrugu Orihuela Costa u Alicanteu. Nekretnina se prostire na zemljištu od 900 m² i nudi 413 m² izgrađene površine raspoređene na tri kata. Izgrađena oko 1970. godine, rezidencija je u potpunosti dovršena i smještena u blizini obale i lokalne marine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u južnom dijelu pokrajine Alicante, blizu granice s Regijom Murcia. Nalazi se na pješačkoj udaljenosti od marine Puerto Deportivo Miguel Caballero i mora. Neposredna okolina nudi kombinaciju stambenih vila i lokalnih sadržaja.
Sa četiri spavaće sobe i pet kupaonica, raspored odgovara većim obiteljima. Radijatori u kombinaciji s klima-uređajem omogućuju korištenje tijekom cijele godine. Zemljište od 900 m² nudi privatni vrt, bazen i parkirno mjesto u podzemnoj garaži.
Riječ je o dovršenoj stambenoj nekretnini, izvorno izgrađenoj oko 1970. godine. Ne primjenjuju se faze gradnje ni rokovi dovršetka; rezidencija je dostupna za trenutno useljenje u svom sadašnjem stanju.
Nekretnina nema energetski učinkovite građevinske standarde karakteristične za novogradnje. Pristup najbližoj plaži uključuje umjeren nagib od 5,6 %. Udaljenost do najbliže veće bolnice iznosi 12 km, što za hitne medicinske slučajeve zahtijeva prijevoz vozilom.
Ref: VL421004
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara kućanstvima kojima je potreban znatan unutarnji prostor, a ne kompaktni stan za odmor. Prisutnost zimskog grijanja (radijatori) čini je podobnom za stalni boravak tijekom hladnijih mjeseci. Odgovara profilima koji traže privatni vrt i bazen na kratkoj šetnji od mora, bez zajedničkih ograničenja stambenog kompleksa. Također je relevantna za one koji cijene blizinu golf igrališta i marina više od lokacije u središtu velikog grada.
Rezidencija zadržava obilježja svog doba, poput odvojene kuhinje i kamina u dnevnom boravku. Ugrađeni ormani i električne rolete nalaze se u svim spavaćim sobama. Specifikacija uključuje dvostruku klimatizaciju: klima-uređaj za ljeto i sustav radijatora za zimu. Razina podruma nudi praktičan korisni prostor s garažom i spremištima. Vrt je opisan kao dobro održavan, s ljetnom terasom i prostorom za roštilj.
Tražena cijena je od 1.500.000 €. Ova cijena odražava veliku izgrađenu površinu (413 m²) i značajnu površinu zemljišta (900 m²) na obalnoj lokaciji. Nekretnina se prodaje namještena i opremljena, što predstavlja uštedu u pogledu neposrednih troškova useljenja u usporedbi s nekretninama bez opreme. U usporedbi s obližnjim projektima, cijena po četvornom metru u skladu je sa samostojećim vilama slične privatnosti i površine zemljišta.
Okolina upućuje na ravnotežu između odmora i praktičnog življenja. Sa 45 restorana u radijusu od 2 km, gastronomska ponuda je bogata. Blizina sportskih centara i marine ukazuje na aktivnu zajednicu. Prisutnost 8 linija javnog prijevoza i 50 stajališta u području smanjuje ovisnost o automobilu za svakodnevne putove, iako vozilo ostaje korisno za obilazak šire regije. Svakodnevni život ovdje se vrti oko obalnih sadržaja, s supermarketima i ljekarnama na kratkoj vožnji.
Neposrednu okolinu opslužuju supermarketi, banke i ljekarne u radijusu od 1,2 km. Tri golf igrališta nalaze se u radijusu od 5 km, namijenjena ljubiteljima golfa. Infrastruktura podržava funkcionalan životni stil s potrebnim sadržajima dostupnima bez dugih putovanja. Područje je stambeno i nudi mirnije okruženje od gusto naseljenih turističkih zona sjevernije.
Karta ističe položaj nekretnine u odnosu na obalu i marinu. Prikazuje blizinu triju lokalnih golf igrališta i glavnih pristupnih cesta koje vode do autoputa AP-7.
Približno područje · točna adresa na upit
Dehesa de Campoamor smještena je na južnoj Costa Blanci, podjednako udaljena od većih gradova poput Murcije, Cartagene i Elchea (svi oko 35–40 km udaljenosti). Ova lokacija nudi obalno okruženje s pristupom uslugama tih većih urbanih središta. Dio je Orihuela Costa, regije poznate po prostranim golf igralištima i obali.
Najbliža plaža, Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, udaljena je oko 0,5 km. Zračna luka Alicante-Elche najbliža je glavna prometna točka, smještena oko 46 km daleko. Golf sadržaji, uključujući Real Club de Golf Campoamor, nalaze se u radijusu od 4,2 km. Točke za punjenje električnih vozila dostupne su unutar 1,7 km.
| Udaljenost od plaže | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija ima mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,9 °C. Povijesni podaci pokazuju 3.846 sati sunca godišnje. Sezona kupanja traje pet mjeseci, s temperaturama vode pogodnim za kupanje od svibnja do listopada. Nekretnina leži na nadmorskoj visini od 28 metara.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obala nudi plaže poput Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor i Playa de Aguamarina u radijusu od 1,5 km. Rekreacijske opcije uključuju obližnju marinu za vodene sportove i tri golf igrališta (Las Ramblas, Campoamor, Villamartín). Sportski centri i javni bazeni dostupni su u radijusu od 2 km.
Izvor: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.5°C | 31 mm |
| Veljača | 11.9°C | 21 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 27 mm |
| Travanj | 16.4°C | 27 mm |
| Svibanj | 19.3°C | 26 mm |
| Lipanj | 23.3°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.2°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm |
| Rujan | 24.1°C | 23 mm |
| Listopad | 19.9°C | 40 mm |
| Studeni | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.1°C | 30 mm |
Umjereno
U usporedbi s obližnjim projektom Mirador de la Dehesa (cijena od 1.160.000 €), ova vila nudi veću izgrađenu površinu (413 m²) i privatni bazen, pozicionirajući se kao prostrana alternativa za one kojima je kvadratura važnija od garancija novogradnje. Za razliku od stanova Oceanic Apartments u Rojalesu (cijena od 475.000 €), ova nekretnina pruža samostojeću privatnost i neposrednu blizinu obale, dok Rojales zahtijeva dulje putovanje do plaže. Vila Nueva Daya u Daya Nueva (cijena od 453.000 €) smještena je u unutrašnjosti blizu jezera i nudi drugačije okruženje usmjereno na prirodu, a ne na obalne sadržaje kakvi se nalaze ovdje u Campoamoru.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
