Ova samostojeća vila smještena je u Dehesa de Campoamor, u distriktu Orihuela Costa. Nekretnina nudi 413 m² stambenog prostora na parceli od 900 m². Kuća se sastoji od tri kata, uključujući podrum, i opremljena je privatnim bazenom. Izgrađena oko 1970. godine, ova je vila spremna za useljenje i nalazi se na približno 28 metara nadmorske visine, u blizini obale Alicantea.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u južnom dijelu pokrajine Alicante, blizu granice s regijom Murcia. Pozicionirana je u neposrednoj blizini marine Puerto Deportivo Miguel Caballero i plaže Playa Barranco Rubio. Okolica karakterizira rezidencijalna namjena s pristupom obalnom pojasu.
Vila zadovoljava potrebe obitelji ili grupa koje traže više spavaćih prostorija sa svojim kupaonicama. Raspored uključuje dnevni boravak s kaminom i odvojenu kuhinju. Podrumska garaža i spremište pružaju rješenja za parkiranje i pohranu, dok vrt i terasa za roštilj podržavaju život na otvorenom.
Projekt predstavlja postojeću dovršenu nekretninu, izvorno izgrađenu oko 1970. godine. Trenutno je stanje nekretnine 'spreno za useljenje', bez planova za novu izgradnju ili faze razvoja. Sustavi i strukture su u funkciji, odražavajući standarde vremena izgradnje.
Nekretnina se ne nalazi u prvom redu do mora, već zahtijeva kratku šetnju do plaže. Zbog starosti građevine, nekretnina ne nudi energetsku učinkovitost novih projekata nudi zajedničke pogodnosti poput 24-satne sigurnosti ili zajedničkih bazena.
Ref: VL421004
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara kupcima koji traže prostranu obiteljsku kuću umjesto manjeg stana. Pogodna je za one koji cijene privatnost vlastitog vrta i bazena, te spremni su na održavanje nekretnine. Također je prikladna za ljube koji traže trajno prebivalište u blizini golf igrališta i mora. Udaljenost od glavnog gradskog centra može biti prednost za one koji traže mirniju okolinu. Starogradnja može privući kupce koji preferiraju estetiku tradicionalne gradnje ili one koji žele renovirati objekt prema vlastitom ukusu. Nije prikladna za kupce koji traže niske troškove održavanja ili novogradnju sa jamstvima.
Vila sadrži elemente standardne gradnje iz 1970-ih godina. Interijeri uključuju klima uređaje i radijatore za grijanje, što ukazuje na adaptaciju na klimatske uvjete. Ugrađeni ormari i električne rolete predstavljaju funkcionalne dodatke. Kuhinja je opremljena elementima za pohranu poput kutnih polica i stalaka za vino. Podrum je namijenjen garaži i tehničkim prostorijama, što ukazuje na praktičan pristup korištenju nekretnine. Iako se opis navodi
Cijena nekretnine iznosi 1.500.000 eura. Ova vrijednost pozicionira objekt u višem cjenovnom segmentu u usporedbi s drugim opcijama u Dehesa de Campoamor, poput projekta Mirador de la Dehesa koji kreću od nižih iznosa. Visoka cijena odražava veličinu parcele (900 m²), ukupnu stambenu površinu (413 m²) i lokaciju u blizini mora. Konačni troškovi uključuju poreze na promet nekretnina i notarske troškove, koji se izračunavaju postotkom od kupoprodajne cijene.
Život u ovoj vili uključuje rutinu usmjerenu na obalni stil života uz privatnost. Jutarnji sati mogu se provesti na terasama uz izlaganje suncu, dok vrt od 900 m² nudi prostor za održavanje i rekreaciju. Trokatni raspored omogućuje razdvajanje dnevnog zona od spavaćih, što je pogodno za veća kućanstva ili goste. Prisutnost kaminu u dnevnom boravku doprinosi udobnosti tijekom hladnijih mjeseci. Blizina restorana i marina (oko 45 restorana u radijusu od 2 km) nudi mogućnost društvenih aktivnosti i konzumacije hrane izvan doma. Područje je povezano s obalnom cestom, što omogućuje lask pristup susjednim gradovima, ali je lokalno kretanje naj praktičnije privatnim vozilom. Okoliš je mješavina trajnih stanovnika i turista, osobito tijekom sezone.
Okolina nema gustinu velikog gradskog središta, ali nudi širok spektar usluga. U radijusu od 2 km nalazi se 45 restorana, 3 ljekarne i 4 kafea, što osigurava pristup svakodnevnim potrebama. Infrastruktura uključuje sportske centre i pristup golf terenima. Područje je povezano s mrežom javnog prijevoza s 50 stajališta u okolici, no zbog širenja regije, automobil je preporučljiv za efikasan prijevoz. Postojanje marine u blizini (0,2 km) uvjetuje pomorsku aktivnost i prisutnost nautičkih sadržaja.
Karta prikazuje položaj vile u odnosu na obalnu liniju i marinu Puerto Deportivo Miguel Caballero. Označeni su pristupni putovi te blizina golf igrališta Club de Golf Las Ramblas. Vizualno je prikazana gustoća izgrađenosti u neposrednoj okolici nekretnine.
Približno područje · točna adresa na upit
Dehesa de Campoamor je smještena na jugu pokrajine Alicante, u Valencijskoj zajednici. Nalazi se u blizini granice s regijom Murcia, što utječe na kulturnu i gospodarsku povezanost s oba područja. Ovo je rezidencijalno naselje u okviru Orihuela Costa, koje nudi obalni stil života manje urbaniziran od Torrevieje, ali razvijenije od ruralnih zaleđa.
Osnovne pogodnosti kao što su supermarketi i ljekarne udaljene su oko 1,2 km, što omogućuje dolazak pješice ili kratkom vožnjom. Najbliža bolnica smještena je na 12 km, što zahtijeva planiranje za hitne slučajeve. Golfska igrališta (Las Ramblas, Campoamor, Villamartín) nalaze se u rasponu od 3 do 4,6 km. Zračna luka Alicante-Elche udaljena je približno 46 km zračne linije.
| Udaljenost od plaže | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija karakterizira mediteranska klima s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,9°C. Povijesni podaci pokazuju 3.846 sunčanih sati godišnje. Sezona kupanja, kada temperatura vode prelazi 20°C, traje oko 5 mjeseci. Lokacija na 28 metara nadmorske visine osigurava umjereno strujanje zraka. Nagib terena prema mori iznosi 5,6%, što utječe na drenažu i pristup plaži.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Najbliža plaža, Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, udaljena je 500 metara. U okolici se nalaze i plaže Playa de Campoamor - La Glea te Playa de Aguamarina, poznate po kvaliteti vode. Recreativne mogućnosti uključuju tri glavna golf igrališta u neposrednoj blizini, sportske centre i mogućnosti za vodene sportove uz marinu. Područje nudi kombinaciju plažnih aktivnosti i golfa.
Izvor: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor je smještena na jugu pokrajine Alicante, u Valencijskoj zajednici. Nalazi se u blizini granice s regijom Murcia, što utječe na kulturnu i gospodarsku povezanost s oba područja. Ovo je rezidencijalno naselje u okviru Orihuela Costa, koje nudi obalni stil života manje urbaniziran od Torrevieje, ali razvijenije od ruralnih zaleđa.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.5°C | 31 mm |
| Veljača | 11.9°C | 21 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 27 mm |
| Travanj | 16.4°C | 27 mm |
| Svibanj | 19.3°C | 26 mm |
| Lipanj | 23.3°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.2°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm |
| Rujan | 24.1°C | 23 mm |
| Listopad | 19.9°C | 40 mm |
| Studeni | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.1°C | 30 mm |
Umjereno
U usporedbi s novim razvojima poput Mirador de la Dehesa, ova vila nudi veću parcelu i ustanovljen vrt, ali nema zajedničke sadržaje modernih kompleksa. Za razliku od stanova u Rojalesu ili Daya Nuevi, ova nekretnina pruža više privatnosti i prostora po višoj cijeni. Lokacija u Dehesa de Campoamor pruža specifičnu mješavinu mira i pristupa opremi koja se razlikuje od gustih urbanih središta. Područje privlači mješavinu međunarodnih stanovnika, što stvara kozmopolitsku atmosferu tipičnu za Costa Blancu. Cijena od 1,5 milijuna eura visoka je u kontekstu šireg tržišta, ali reflektira rijetkost samostojećih vila tako velikih parcela u neposrednoj blizini obale.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID