Ez az önálló villa Dehesa de Campoamorban található, az Orihuela Costa körzetben, Alicante tartományban. Az ingatlan egy 900 m²-es telekre épült, és 413 m² lakóterületet kínál három szintre elosztva. Az 1970 körül épült rezidencia teljesen be van fejezve, és a tengerpart, valamint a helyi jachtkikötő közvetlen közelében helyezkedik el.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Alicante tartomány déli részén fekszik, a Murcia-i régió határa közelében. Sétatávolságra van a Puerto Deportivo Miguel Caballero jachtkikötőtől és a tengertől. A közvetlen környék lakóvillák és helyi szolgáltatások keverékét kínálja.
Négy hálószobával és öt fürdőszobával az alaprajz nagyobb családok igényeit is kielégíti. A radiátorok és a légkondicionálás együttes megléte egész éves használatot tesz lehetővé. A 900 m²-es telek saját kertet, medencét és mélygarázsban lévő parkolóhelyet biztosít.
Ez egy befejezett lakóingatlan, amelyet eredetileg 1970 körül építettek. Nem érvényesek építési szakaszok vagy átadási határidők; a rezidencia jelenlegi állapotában azonnali beköltözésre alkalmas.
Az ingatlan nem rendelkezik az újépítésű ingatlanokra jellemző energiahatékony építési szabványokkal. A legközelebbi strandhoz vezető út mérsékelt, 5,6%-os emelkedőn halad. A legközelebbi nagy kórház 12 km-re található, így orvosi sürgősségi helyzetekben jármű szükséges.
Ref: VL421004
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan olyan háztartásoknak való, akik jelentős belső teret igényelnek, nem pedig kompakt üdülőlakást. A téli fűtés (radiátorok) megléte alkalmassá teszi állandó lakhelyként való használatra a hűvösebb hónapokban. Olyan keresési profilokhoz illik, amelyek saját kertet és medencét keresnek rövid sétatávolságra a tengertől, lakókomplexum közösségi korlátai nélkül. Szintén releváns azok számára, akik a golfpályák és jachtkikötők közelségét többre értékelik egy nagyvárosi központnál.
A rezidencia megőrizte korszakának jellemzőit, például a különálló konyhát és a kandallót a nappaliban. Beépített szekrények és elektromos redőnyök kerültek minden hálószobába. A felszereltség kettős hőszabályozást tartalmaz: légkondicionálást nyárra és radiátoros fűtésrendszert télre. Az alagsori szint gyakorlati, hasznosítható teret nyújt garázzsal és tárolókkal. A kert gondozottnak írják le, nyári terasszal és grillezővel.
Az irányár 1 500 000 €-tól indul. Ez az árszint tükrözi a nagy beépített alapterületet (413 m²) és a jelentős telekméretet (900 m²) tengerparti helyen. Az ingatlan bútorozva és felszerelve kerül eladásra, ami az azonnali beköltözési költségek tekintetében megtakarítást jelent a bútorozatlan ingatlanokhoz képest. A közeli projektekhez képest a négyzetméterár összhangban van a hasonló intimitást és telekméretet kínáló önálló villákkal.
A környezet a pihenés és a gyakorlati mindennapi élet egyensúlyát sugallja. 2 km-es sugaron belül 45 étterem található, így a gasztronómiai lehetőségek bőségesek. A sportközpontok és a jachtkikötő közelsége aktív közösségre utal. A 8 tömegközlekedési vonal és 50 megálló jelenléte a területen csökkenti az autótól való függőséget a mindennapi közlekedésben, bár a tágabb régió felfedezéséhez továbbra is hasznos egy jármű. A mindennapi élet itt a parti létesítmények körül zajlik, rövid autós útra található szupermarketekkel és gyógyszertárakkal.
A közvetlen környéket szupermarketek, bankok és gyógyszertárak szolgálják ki 1,2 km-es sugaron belül. Három golfpálya található 5 km-es sugaron belül, kiszolgálva a golf szerelmeseit. Az infrastruktúra funkcionális életmódot támogat, a szükséges szolgáltatások hosszú utazás nélkül elérhetők. A terület lakóövezet, csendesebb környezetet nyújt, mint a távolabb északra fekvő sűrűn beépített turisztikai zónák.
A térkép kiemeli az ingatlan elhelyezkedését a partvonalhoz és a jachtkikötőhöz képest. Illusztrálja a három helyi golfpálya és az AP-7 autópályához csatlakozó főutak közelségét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Dehesa de Campoamor a Costa Blanca déli részén fekszik, nagyjából egyenlő távolságra a nagyobb városoktól, mint Murcia, Cartagena és Elche (mind körülbelül 35–40 km-re). Ez az elhelyezkedés tengerparti környezetet kínál e nagyobb városi központok szolgáltatásainak elérésével. Az Orihuela Costa része, amely régió kiterjedt golfpályáiról és partvonaláról ismert.
A legközelebbi strand, a Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor körülbelül 0,5 km-re található. Az Alicante-Elche repülőtér a legközelebbi nagy közlekedési csomópont, körülbelül 46 km-re. A golf-létesítmények, beleértve a Real Club de Golf Campoamort, 4,2 km-es sugaron belül helyezkednek el. Elektromos töltőpontok 1,7 km-en belül elérhetők.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlatnak örvend, 18,9 °C-os éves átlaghőmérséklettel. A történelmi adatok évi 3846 napsütéses órát jeleznek. A strandolási szezon öt hónapig tart, a vízhőmérséklet májustól októberig fürdésre alkalmas. Az ingatlan 28 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A partvonal olyan strandokat foglal magában, mint a Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor és a Playa de Aguamarina 1,5 km-es sugaron belül. A szabadidős lehetőségek közé tartozik a közeli jachtkikötő vízi sportokhoz és három golfpálya (Las Ramblas, Campoamor, Villamartín). Sportközpontok és közös uszodák 2 km-es sugaron belül érhetők el.
Forrás: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 31 mm |
| Február | 11.9°C | 21 mm |
| Március | 14.4°C | 27 mm |
| Április | 16.4°C | 27 mm |
| Május | 19.3°C | 26 mm |
| Június | 23.3°C | 9 mm |
| Július | 26.2°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.1°C | 30 mm |
Mérsékelt
A közeli Mirador de la Dehesa projekthez képest (induló ár 1 160 000 €) ez a villa nagyobb beépített alapterületet (413 m²) és saját medencét kínál, így tágas alternatívaként pozicionálja magát azok számára, akik a négyzetmétereket helyezik előtérbe az újépítésű garanciákkal szemben. A rojalesi Oceanic Apartments-szel ellentétben (induló ár 475 000 €) ez az ingatlan önálló elszigeteltséget és közvetlen tengerparti közelséget biztosít, míg Rojales hosszabb ingázást igényel a strandig. A Daya Nuevai Nueva Daya Villa (induló ár 453 000 €) a belső területen fekszik a tavak közelében, és más, a természetre összpontosító környezetet nyújt az itt, Campoamorban megtalálható tengerparti szolgáltatások helyett.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
