立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
デヘサ・デ・カンポアモール地区に位置し、海岸から約500メートルの距離にあります。周辺には45のレストラン、3つの薬局、1つの銀行が半径2キロメートル圏内に存在し、利便性の高い環境です。ゴルフ愛好家には複数のゴルフコースが近距離で利用可能です。
家族滞在やグループ旅行に適した4つの寝室と5つのバスルームを備え、413平方メートルの広々とした居住空間を提供します。プライベートプールと庭園があるため、屋外でのリラックスタイムも可能です。地下駐車場と収納スペースが十分にあり、実用的なニーズに応えます。
この物件は1970年に建設され、現在は完成状態となっています。新築ではありませんが、維持管理が行き届いており、暖房器具としてラジエーターも備えられています。一般的な新築物件と比較して、即時の入居が可能です。
新築物件を探している購入者にとって、1970年建設である点は考慮が必要です。アクセシビリティに関しては、車の利用が推奨される地域です。また、一般的なリゾート地に見られる最新のコンドミニアム施設は含まれていません。
Ref: VL421004
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、広い居住空間を必要とする大家族や、定期的に友人や親戚を招く人々に適しています。また、仕事とレジャーのバランスを求めるデジタルノマドや、静かな環境での集中作業を必要とする人々にとっても魅力的な選択肢でしょう。地中海気候の中で、年の多くの時間を過ごしたいと願うリタイアした人々や、半永久的な滞在を検討している人々にも適しています。ゴルフ愛好家にとって、複数のゴルフコースが近距離にあることは大きな魅力です。投資家にとって、観光地近くにあるこの物件は、レンタル収入を生む可能性があります。しかし、この物件は高価格帯にあるため、予算に余裕のある購入者を対象としています。別荘としての使用だけでなく、長期滞在にも適した施設を備えています。
この別荘は、1970年に建設されたものの、良好な状態を維持しています。3つのフロアに分かれており、1階には176平方メートルの広さで暖炉付きリビングルーム、独立したキッチン、ダイニングルーム、ギャラリー付き納屋、トイレがあります。2階には140平方メートルで、4つの広い寝室とそれぞれのバスルーム、テラスが配置されています。地下室には96平方メートルのスペースで、ガレージ、納屋、技術室があります。900平方メートルの敷地にはプール、手入れされた庭園、バーベキューエリア付きサマーテラスがあります。冷暖房システムを完備し、すべての寝室には造り付けのクローゼットと電動ブラインドが備えられています。家具や家電が含まれており、追加の投資なしで即時の利用が可能です。
価格は1,500,000ユーロから設定されています。この物件は4つの寝室と5つのバスルームを備え、413平方メートルの居住面積と900平方メートルの敷地を含んでいます。近隣の類似物件であるミラドール・デ・ラ・デヘサは1,160,000ユーロから、オーシャニック・アパートメントは475,000ユーロから、ヌエバ・ダヤ・ビラは453,000ユーロから設定されています。この価格設定は、物件のサイズ、立地、提供される施設を考慮したものです。家具や家電が含まれているため、追加の投資を必要とせずに即時の利用が可能です。
この別荘は、海岸近くで落ち着いた生活を望む人々に適した環境を提供します。朝はテラスでコーヒーを楽しみながら地中海の空気を吸い込み、日中は庭園で読書や日光浴を過ごせます。夏にはプールで涼を取り、バーベキューエリアで夕食を楽しむことができます。夕暮れ時には近くの海岸を散策し、地中海の美しい夕日を観賞できます。海岸の近くに位置するため、海からの風が心地よく感じられるでしょう。季節によっては、近くのゴルフコースでラウンドを楽しむことも可能です。夜は静かな環境で星を眺めながら、一日を終えることができます。週末には近隣のレストランを探索し、地中海料理を楽しむことができます。
デヘサ・デ・カンポアモールはオリウエラ・コスタ地区に位置し、日常的な生活に必要な施設が手の届く範囲にあります。半径2キロメートル以内には45のレストラン、3つの薬局、1つの銀行があり、日常生活の利便性が高いです。公共交通機関は8路線のバスが利用可能で、50の停留所があります。しかし、車の利用は推奨されます。近くには複数のスポーツセンターがあり、アクティブなライフスタイルを維持できます。年間を通じて多くの地域行事が行われ、32の地元の祝日が祝われます。夏には近くの海岸で海水浴を楽しむことができ、冬は穏やかな気候の中で快適に過ごせます。地域の平均年間気温は18.9度で、年間3,846時間の日照時間があります。
この地図は、デヘサ・デ・カンポアモール地区内の物件の正確な位置を示しています。海岸から約500メートル、近くのゴルフコースやレストラン、スーパーマーケットなどの生活施設への距離も確認できます。周辺の道路網と公共交通機関のルートも表示されています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
デヘサ・デ・カンポアモールは、アリカンテ州の南部、オートノマス・バレンシア共同体に位置し、オートノマス・レヒオン・デ・ムルシアとの境界に近いオリウエラ市の一部です。ムルシア（35キロメートル、462,979人）、カルタヘナ（39キロメートル、218,943人）、エルチェ（41キロメートル、234,765人）などの主要都市が近くにあり、都市部へのアクセスも良好です。この立地は、海岸の静けさと都市部の利便性のバランスを提供します。
最も近いビーチはプレヤ・バランコ・ルビオ・カラ・デ・カンポアモールで、約500メートルの距離にあります。スーパーマーケットは1.2キロメートル、薬局は1.1キロメートルの距離にあります。ゴルフコースには、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラが3.0キロメートル、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモールが4.2キロメートル、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンが4.6キロメートルの距離にあります。電気自動車用充電スタンドは1.7キロメートルの距離にあります。最寄りの病院は12キロメートル離れています。アリカンテ・エルチェ空港までは直線距離で約46キロメートル、バレンシア空港までは約178キロメートル、マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは約358キロメートルの距離があります。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
デヘサ・デ・カンポアモールの気候は地中海性で、平均気温は12〜27度です。年間平均気温は18.9度で、年間3,846時間の日照時間があります。海水温が20度以上になる水泳シーズンは5ヶ月続き、地中海で水泳を楽しむことができます。標高は28メートルで、海岸までの傾斜は5.6%の適度な勾配です。この地域は穏やかな冬と暑い夏を特徴とし、特に春と秋の気候は快適です。地域の祝日は年間32日あり、スペインの文化と伝統を体験することができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
最も近いビーチはプレヤ・バランコ・ルビオ・カラ・デ・カンポアモールで、約500メートルの距離にあります。その他にも、プレヤ・デ・カンポアモール・ラ・グレア（1.1キロメートル）やプレヤ・デ・アグアマリナ（1.7キロメートル）などが近くにあります。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（3.0キロメートル）、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（4.2キロメートル）、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（4.6キロメートル）などの複数のゴルフコースが利用可能です。近くにはスポーツセンター、マリーナ、屋外プールなどのレクリエーション施設もあります。これらの施設により、アクティブなライフスタイルを維持しながら、地中海の美しい環境を楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
デヘサ・デ・カンポアモールは、アリカンテ州の南部、オートノマス・バレンシア共同体に位置し、オートノマス・レヒオン・デ・ムルシアとの境界に近いオリウエラ市の一部です。ムルシア（35キロメートル、462,979人）、カルタヘナ（39キロメートル、218,943人）、エルチェ（41キロメートル、234,765人）などの主要都市が近くにあり、都市部へのアクセスも良好です。この立地は、海岸の静けさと都市部の利便性のバランスを提供します。
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 31 mm |
| 2月 | 11.9°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.4°C | 27 mm |
| 5月 | 19.3°C | 26 mm |
| 6月 | 23.3°C | 9 mm |
| 7月 | 26.2°C | 3 mm |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.9°C | 40 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.1°C | 30 mm |
やや傾斜
この物件は、デヘサ・デ・カンポアモール地区内の他の物件と比較すると、居住面積と敷地面積の点でより大きなサイズを提供しています。同地区のミラドール・デ・ラ・デヘサは1,160,000ユーロからですが、本物件は1,500,000ユーロと設定されています。近隣のロハレスにあるオーシャニック・アパートメント（475,000ユーロから）やダヤ・ヌエバにあるヌエバ・ダヤ・ビラ（453,000ユーロから）と比較すると、価格はより高めですが、独立した別荘としてのプライバシー、より大きな敷地、海岸への近さという点で異なります。ムルシア、カルタヘナ、エルチェなどの主要都市へのアクセスは良好で、都市部の利便性と海岸の静けさのバランスを提供しています。地区内の平均所得は15,750ユーロで、この物件の価格設定は高所得層を対象としていることを示しています。
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