입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 주택은 오리우엘라 코스타 지구의 데헤사 데 캄포아모르에 위치하며, 무르시아 지방과의 경계 근처에 자리 잡고 있습니다. 해변에서 도보 거리에 있어 해안 접근성이 높으며, 인근에 골프장과 마리나가 밀집해 있는 휴양 지역 내에 위치하고 있습니다. 이 지역은 알리칸테 남부의 해안가를 따라 형성된 주거 및 휴가 구역의 일부입니다.
4개의 침실과 5개의 욕실은 대규모 가족이나 여러 명의 손님을 수용할 수 있는 수용력을 제공합니다. 지하 층의 주차 공간과 별도의 창고는 추가적인 보관 용도를 충족시키며, 겨울철 난방을 위한 라디에이터 설치는 계절적 거주의 편의성을 높입니다. 개인 정원과 수영장은 사생활을 보장하면서도 여가 공간을 제공합니다.
이 프로젝트는 신축이 아닌 1970년에 준공된 기존 건물입니다. 즉시 입주가 가능하다는 장점이 있으나, 현재의 건축 법규나 에너지 효율 기준과는 차이가 있을 수 있습니다. 주요 구조 요소와 설비의 수명 주기가 중요한 고려 사항이며, 유지 보수 이력이 건물 상태를 판단하는 데 결정적입니다.
이 주택은 공동 시설이나 수영장을 공유로 이용하는 커뮤니티 형태가 아니므로, 모든 외부 및 정원 관리는 거주자가 직접 수행해야 합니다. 3개 층으로 구성되어 있어 계단 이동이 필수적이며, 노후화된 건물 특성상 최신 주택에서 제공하는 스마트 홈 기능이나 최신 단열 시스템을 기대하기는 어렵습니다.
Ref: VL421004
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주택은 대규모 수납 공간과 개인적인 정원 공간을 필요로 하며, 주택 개조에 관심이 있는 거주자에게 적합합니다. 해변 근처에서 활동적인 생활을 영위하고자 하거나, 골프와 해양 스포츠를 즐기는 라이프스타일을 가진 사람들에게 매력적일 수 있습니다. 반면, 최신식 인테리어나 공동 관리 서비스를 선호하는 구매자에게는 적합하지 않을 수 있습니다.
주택 내부는 에어컨과 겨울철 라디에이터가 설치되어 있어 계절별 온도 조절이 가능합니다. 주방은 독립된 공간으로 구성되어 있으며, 전동 블라인드와 빌트인 워드로브가 편의성을 높입니다. 지하 층은 주차 및 기술실 외에도 운동 공간으로 활용될 수 있는 구조를 가지고 있습니다. 1970년 건축물로서의 재료적 한계와 내구성은 구매 시 면밀한 검토가 필요합니다.
이 부동산의 가격은 150만 유로입니다. 인근의 신축 프로젝트인 'Mirador de la Dehesa'가 116만 유로부터 시작하는 것과 비교할 때 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 이는 넓은 대지면적과 기존 주택의 특성, 그리고 해변과의 인접성이 반영된 결과입니다. 가격은 현재의 제공 상태와 유지 보수 필요성을 고려하여 평가되어야 합니다.
이 위치는 해변 생활과 도시적 편의 시설 사이의 균형을 제공합니다. 해변까지의 도보 거리와 인근 레스토랑 및 카페의 밀집은 활기찬 일상을 가능하게 합니다. 해안가의 경사진 지형으로 인해 일부 구간은 오르막길이 존재하지만, 이는 지역 전체의 특징입니다. 인근 골프장과 마리나는 레저 활동의 다양성을 더해주며, 연중 많은 일조량은 실외 생활을 유도합니다.
데헤사 데 캄포아모르는 국제적인 분위기와 지역적인 편의 시설이 결합된 거주지입니다. 반경 2km 내에 약 45개의 레스토랑과 3개의 약국이 위치하여 생활에 필요한 기본 서비스를 제공합니다. 인근 스포츠 센터와 마리나는 다양한 여가 활동을 지원하며, 이 지역은 특히 골프 애호가들과 해변을 찾는 관광객들에게 인기가 많습니다.
지도는 이 부동산이 해변과 내륙 골프장 사이의 전략적 위치에 있음을 보여줍니다. 주거 지역 내에 위치하여 프라이버시를 유지하면서도, 주요 도로를 통해 인근 도시와 공항으로 쉽게 접근할 수 있는 교통망을 갖추고 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 프로젝트는 알리칸테 남부 연안과 무르시아 지역의 경계 지점에 위치합니다. 무르시아(35km), 카르타헤나(39km), 엘체(41km)와 같은 대도시와 근접하여 있어, 해안 휴양과 도시 문화 생활을 병행할 수 있는 입지적 이점을 가집니다. 이는 캄포아모르가 단순한 휴양지를 넘어 거주 가능한 지역으로서의 기능을 함을 의미합니다.
가장 가까운 해변인 Playa Barranco Rubio까지는 약 500m 거리로 도보로 접근 가능합니다. 골프장은 3km 반경 내에 3개가 위치하여 접근성이 좋습니다. 알리칸테 엘체 공항까지는 약 46km 떨어져 있으며, 차량으로 약 40분 소요됩니다. 대형 병원은 12km 거리에 있어 차량 이동이 필요합니다.
| 해변까지 거리 | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역의 연평균 기온은 18.9도이며, 연간 약 3,846시간의 일조량을 기록하여 일년 내내 온화한 기후를 유지합니다. 해발 28m 높이에 위치하여 바다의 영향을 받으며, 5개월 동안 수영이 가능한 기온을 유지합니다. 지중해성 기후 특성상 여름철은 덥고 건조하며, 겨울철은 온화한 편입니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
인근 해변들은 청결함과 안전을 인증받은 곳들이 많으며, 해양 스포츠와 수영에 적합한 환경을 제공합니다. 라스 람블라스, 캄포아모르, 비야마르틴 골프장은 주거지에서 짧은 차량 이동 거리 내에 있어 골프 투어리즘의 중심지 역할을 합니다. 이러한 인프라는 해안 지역의 레저 생활을 지원하는 핵심 요소입니다.
출처: OpenStreetMap
이 프로젝트는 알리칸테 남부 연안과 무르시아 지역의 경계 지점에 위치합니다. 무르시아(35km), 카르타헤나(39km), 엘체(41km)와 같은 대도시와 근접하여 있어, 해안 휴양과 도시 문화 생활을 병행할 수 있는 입지적 이점을 가집니다. 이는 캄포아모르가 단순한 휴양지를 넘어 거주 가능한 지역으로서의 기능을 함을 의미합니다.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.5°C | 31 mm |
| 2월 | 11.9°C | 21 mm |
| 3월 | 14.4°C | 27 mm |
| 4월 | 16.4°C | 27 mm |
| 5월 | 19.3°C | 26 mm |
| 6월 | 23.3°C | 9 mm |
| 7월 | 26.2°C | 3 mm |
| 8월 | 26.7°C | 3 mm |
| 9월 | 24.1°C | 23 mm |
| 10월 | 19.9°C | 40 mm |
| 11월 | 15.6°C | 37 mm |
| 12월 | 12.1°C | 30 mm |
보통
이 부동산의 가격은 150만 유로로, 인근 로할레스나 다야 누에바의 저가형 프로젝트들(45만~47만 유로)보다 상당히 높습니다. 이는 내륙에 위치한 해당 프로젝트들과 달리 이 빌라가 해변과 인접해 있고 대지 면적이 넓기 때문입니다. 같은 지역의 'Mirador de la Dehesa'와 비교하면 가격이 높지만, 이는 기존 주택으로서의 실면적과 정원 규모가 더 큰 점에서 비롯됩니다. 또한 코스타 블랑카 남부는 북유럽 거주자들 사이에서 인기가 높은 레저 지역으로, 이러한 수요가 지역 가격 수준을 지탱하는 요인이 됩니다.
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