Эта отдельно стоящая вилла расположена в Деэса-де-Кампоамор, в районе Ориуэла-Коста провинции Аликанте. Недвижимость занимает участок площадью 900 м² и предлагает 413 м² жилой площади, распределённой по трём этажам. Построенная около 1970 года, резиденция полностью завершена и расположена в непосредственной близости от береговой линии и местной яхтенной марины.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в южной части провинции Аликанте, недалеко от границы с регионом Мурсия. Она находится в пешей доступности от яхтенной марины Puerto Deportivo Miguel Caballero и моря. Непосредственное окружение сочетает жилые виллы и местную инфраструктуру.
С четырьмя спальнями и пятью ванными комнатами планировка подходит для больших семей. Наличие радиаторов вместе с кондиционером обеспечивает круглогодичное использование. Участок площадью 900 м² располагает собственным садом, бассейном и парковкой в гараже в подвальном этаже.
Это завершённый жилой объект, первоначально построенный около 1970 года. Строительные этапы или сроки завершения не применяются; резиденция доступна для немедленного заселения в её текущем состоянии.
Недвижимость не соответствует стандартам энергоэффективного строительства, характерным для новостроек. Доступ к ближайшему пляжу включает умеренный уклон в 5,6%. Расстояние до ближайшей крупной больницы составляет 12 км, что требует автомобильного транспорта в случае медицинских экстренных ситуаций.
Ref: VL421004
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта недвижимость подходит домохозяйствам, которым требуется значительное внутреннее пространство, а не компактный курортный апартамент. Наличие зимнего отопления (радиаторов) делает её пригодной для постоянного проживания в более прохладные месяцы. Она подходит тем, кто ищет собственный сад и бассейн в короткой прогулке от моря, без общих ограничений апартаментного комплекса. Она также актуальна для тех, кто ценит близость к полям для гольфа и маринам больше, чем нахождение в центре крупного города.
Резиденция сохраняет черты своей эпохи, такие как отдельная кухня и камин в гостиной. Встроенные шкафы и электрические жалюзи установлены во всех спальнях. Спецификация включает двойной контроль климата: кондиционер для лета и систему радиаторов для зимы. Подвальный этаж предоставляет практичное подсобное пространство с гаражом и кладовыми. Сад описывается как ухоженный, с летней террасой и зоной барбекю.
Запрашиваемая цена, от €1,500,000. Этот уровень цены отражает большую общую площадь (413 м²) и значительную площадь участка (900 м²) в прибрежном месте. Недвижимость продаётся меблированной и оборудованной, что означает экономию на первоначальных затратах при заселении по сравнению с объектами без отделки. По сравнению с соседними комплексами цена за квадратный метр соответствует отдельно стоящим виллам, предлагающим схожую приватность и площадь участка.
Окружение предполагает баланс между отдыхом и практичной жизнью. С 45 ресторанами в радиусе 2 км возможности для питания весьма разнообразны. Близость к спортивным центрам и марине указывает на активное сообщество. Наличие 8 линий общественного транспорта и 50 остановок в районе снижает зависимость от автомобиля для повседневных перемещений, хотя машина остаётся полезной для изучения более широкого региона. Повседневная жизнь здесь сосредоточена вокруг прибрежных объектов, а супермаркеты и аптеки находятся в короткой поездке на машине.
Непосредственное окружение обслуживается супермаркетами, банками и аптеками в радиусе 1,2 км. Три поля для гольфа расположены в радиусе 5 км, что подходит для любителей гольфа. Инфраструктура поддерживает функциональный образ жизни с доступом к необходимым удобствам без дальних поездок. Район жилой и обеспечивает более спокойную обстановку, чем густонаселённые туристические зоны севернее.
Карта подчёркивает положение недвижимости относительно береговой линии и марины. Она иллюстрирует близость к трём местным полям для гольфа и основным дорогам, связывающим с автомагистралью AP-7.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Деэса-де-Кампоамор расположена в южной части Коста-Бланки, на почти равном удалении от крупных городов, таких как Мурсия, Картахена и Эльче (все примерно в 35-40 км). Это местоположение предлагает прибрежную обстановку с доступом к услугам этих крупных городских центров. Это часть Ориуэлы-Косты, региона, известного своими обширными полями для гольфа и береговой линией.
Ближайший пляж, Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, находится примерно в 0,5 км. Аэропорт Alicante-Elche, ближайший крупный транспортный узел, расположен примерно в 46 км. Гольф-объекты, включая Real Club de Golf Campoamor, находятся в радиусе 4,2 км. Точки зарядки электромобилей доступны в пределах 1,7 км.
| До пляжа | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,9°C. Исторические данные указывают на 3,846 часов солнечного сияния в год. Сезон купания длится пять месяцев, с температурами воды, подходящими для купания с мая по октябрь. Недвижимость расположена на высоте 28 метров над уровнем моря.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Береговая линия включает пляжи, такие как Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor и Playa de Aguamarina, в радиусе 1,5 км. Варианты отдыха включают близкую марину для водных видов спорта и три поля для гольфа (Las Ramblas, Campoamor, Villamartín). Спортивные центры и общественные бассейны доступны в радиусе 2 км.
Источник: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 31 mm |
| Февраль | 11.9°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Апрель | 16.4°C | 27 mm |
| Май | 19.3°C | 26 mm |
| Июнь | 23.3°C | 9 mm |
| Июль | 26.2°C | 3 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.1°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 30 mm |
Умеренный
По сравнению с соседним проектом Mirador de la Dehesa (цена от €1,160,000), эта вилла предлагает большую общую площадь (413 м²) и собственный бассейн, позиционируя себя как просторную альтернативу для тех, кто отдаёт приоритет площади, а не гарантиям новостройки. В отличие от апартаментов Oceanic в Рохалесе (цена от €475,000), эта недвижимость обеспечивает уединение отдельно стоящего дома и непосредственную близость к побережью, тогда как Рохалес требует более долгой поездки до пляжа. Вилла Nueva Daya в Дайя-Нуэве (цена от €453,000) расположена в глубине страны вблизи озёр, предлагая иную среду, сосредоточенную на природе, а не на прибрежных удобствах, имеющихся здесь, в Кампоаморе.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
