Ця окрема вілла розташована в Десеса-де-Кампоамор у районі Оріуела-Коста провінції Аліканте. Нерухомість займає земельну ділянку 900 м² і пропонує 413 м² житлового простору, розподіленого на три поверхи. Збудована приблизно у 1970 році, резиденція повністю завершена та розташована в безпосередній близькості до узбережжя та місцевої марини.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована в південній частині провінції Аліканте, поблизу кордону з Регіоном Мурсія. Вона знаходиться у пішій доступності від яхтової пристані Пуерто Депортиво Мігель Кабальєро та моря. Безпосереднє оточення пропонує поєднання житлових вілл і місцевої інфраструктури.
З чотирма спальнями та п'ятьма ванними кімнатами планування підходить для більших родин. Наявність радіаторів разом із кондиціонером з обігрівом та охолодженням забезпечує користування протягом усього року. Ділянка 900 м² надає приватний сад, басейн і паркомісце через гараж у підвалі.
Це завершена житлова нерухомість, спочатку збудована близько 1970 року. Фази будівництва чи строки завершення не застосовуються; резиденція доступна для негайного заселення у поточному стані.
Нерухомість не відповідає енергоефективним будівельним стандартам, типовим для новобудов. Доступ до найближчого пляжу передбачає помірний ухил 5,6%. Відстань до найближчої великої лікарні становить 12 км, що потребує автомобільного транспорту в невідкладних медичних випадках.
Ref: VL421004
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість підходить домогосподарствам, яким потрібен значний внутрішній простір, а не компактна квартира для відпочинку. Наявність зимового опалення (радіаторів) робить її придатною для постійного проживання в холодніші місяці. Вона відповідає профілям, які шукають приватний сад і басейн на короткій прогулянці від моря, без спільних обмежень житлового комплексу. Вона також актуальна для тих, хто цінує близькість до полів для гольфу та марин більше, ніж розташування в центрі великого міста.
Резиденція зберігає риси своєї епохи, як-от окрема кухня та камін у вітальні. Вбудовані шафи та електричні жалюзі встановлені в усіх спальнях. Специфікація включає подвійний клімат-контроль: кондиціонер з обігрівом та охолодженням на літо і систему радіаторів на зиму. Підвальний рівень надає практичний підсобний простір з гаражем і коморами. Сад описано як доглянутий, з літньою терасою та зоною барбекю.
Заявлена ціна, від 1 500 000 €. Цей рівень ціни відображає велику загальну площу (413 м²) та значну площу ділянки (900 м²) у прибережному розташуванні. Нерухомість продається з меблями та обладнанням, що є економією з погляду витрат на негайне заселення порівняно з необладнаними об'єктами. Порівняно з сусідніми проєктами, ціна за квадратний метр відповідає окремим віллам, що пропонують подібну приватність та площу ділянки.
Середовище вказує на баланс між дозвіллям і практичним життям. З 45 ресторанами в радіусі 2 км варіантів для харчування багато. Близькість до спортивних центрів та марини вказує на активну спільноту. Наявність 8 маршрутів громадського транспорту та 50 зупинок у районі зменшує залежність від автомобіля для повсякденних поїздок, хоча авто залишається корисним для подорожей ширшим регіоном. Повсякденне життя тут обертається навколо прибережних об'єктів, з супермаркетами та аптеками на короткій відстані на машині.
Безпосереднє оточення обслуговується супермаркетами, банками та аптеками в радіусі 1,2 км. Три поля для гольфу розташовані в радіусі 5 км, що задовольняє шанувальників гольфу. Інфраструктура підтримує функціональний спосіб життя з доступністю необхідних зручностей без далеких поїздок. Район житловий, забезпечуючи тихіше середовище, ніж густонаселені туристичні зони далі на північ.
Карта підкреслює розташування нерухомості відносно узбережжя та марини. Вона ілюструє близькість до трьох місцевих полів для гольфу та головних під'їзних доріг, що з'єднують з автомагістраллю AP-7.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Десеса-де-Кампоамор розташована на південній Коста-Бланці, на однаковій відстані від більших міст, як-от Мурсія, Картахена та Ельче (всі приблизно 35-40 км). Це розташування пропонує прибережне оточення з доступом до послуг цих більших міських центрів. Це частина Оріуела-Кости, регіону, відомого своїми просторими полями для гольфу та узбережжям.
Найближчий пляж, Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, знаходиться приблизно за 0,5 км. Аеропорт Alicante-Elche, найближчий великий транспортний вузол, розташований приблизно за 46 км. Об'єкти для гольфу, включно з Real Club de Golf Campoamor, знаходяться в радіусі 4,2 км. Точки заряджання електромобілів доступні в радіусі 1,7 км.
| Відстань до моря | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон має середземноморський клімат із середньорічною температурою 18,9°C. Історичні дані вказують на 3 846 сонячних годин на рік. Сезон купання триває п'ять місяців, з температурами води, придатними для купання, з травня по жовтень. Нерухомість розташована на висоті 28 метрів над рівнем моря.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Узбережжя має пляжі, як-от Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor та Playa de Aguamarina в радіусі 1,5 км. Варіанти дозвілля включають близьку марину для водних видів спорту та три поля для гольфу (Las Ramblas, Campoamor, Villamartín). Спортивні центри та громадські басейни доступні в радіусі 2 км.
Джерело: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.5°C | 31 mm |
| Лютий | 11.9°C | 21 mm |
| Березень | 14.4°C | 27 mm |
| Квітень | 16.4°C | 27 mm |
| Травень | 19.3°C | 26 mm |
| Червень | 23.3°C | 9 mm |
| Липень | 26.2°C | 3 mm |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm |
| Вересень | 24.1°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 40 mm |
| Листопад | 15.6°C | 37 mm |
| Грудень | 12.1°C | 30 mm |
Помірний
Порівняно з сусіднім проєктом Mirador de la Dehesa (від 1 160 000 €), ця вілла пропонує більшу загальну площу (413 м²) і приватний басейн, позиціонуючись як простора альтернатива для тих, хто надає перевагу квадратурі, а не гарантіям новобудови. На відміну від Oceanic Apartments у Рохалесі (від 475 000 €), ця нерухомість надає окрему приватність і безпосередню близькість до узбережжя, тоді як Рохалес потребує тривалої поїздки до пляжу. Вілла Nueva Daya в Daya Nueva (від 453 000 €) розташована в глибині країни поблизу озер, пропонуючи інше середовище, зосереджене на природі, а не на прибережних зручностях, наявних тут у Кампоаморі.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
