Tämä erillinen huvila sijaitsee La Zeniassa, Orihuela Costan alueella Alicanten maakunnassa. Kohde on valmistunut vuonna 1970 ja tarjoaa 624 neliömetrin asuinpinta-alan jaossa neljään makuuhuoneeseen ja kuuteen kylpyhuoneeseen. Sijainti on Cala Mosca -rannan välittömässä läheisyydessä, ja alue on tunnettu palvelujensa saatavuudesta sekä kansainvälisestä ilmapiiristään. Kiinteistö on suuri kokoinen ja se on suunniteltu vakituiseen asumiseen tai lomakäyttöön aivan Välimeren rannan tuntumassa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee La Zenian asuinalueella noin 400 metrin päässä Cala Mosca -rannasta. Lähiympäristö on kaupunkimaista ja tiiviisti rakennettua, ja päivittäiset palvelut kuten ravintolat, kaupat ja apteekit ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Alue on osa Orihuela Costaa, jolle on tunnusomaista korkea asutustiheys ja hyvät yhteydet rannikolle ja sisämaahan.
Tämä kiinteistö vastaa tarpeisiin, joissa korostuu tilavuus ja useampi makuuhuone. Suuri asuinpinta-ala mahdollistaa ison perheen tai seurueen majoittumisen. Useat kylpyhuoneet ja erilliset kerrokset tarjoavat yksityisyyttä asukkaille. Auto on hyödyllinen alueella liikkumiseen, mutta peruspalvelut ovat lähellä, mikä helpottaa jokapäiväistä elämää.
Kohde ei ole uudiskohteena myytävä projekti, vaan se on valmistunut vuonna 1970. Tämä tarkoittaa, että rakennus edustaa tuon ajanjakson rakentamistapaa ja suunnittelua. Kaikki tilat ovat olemassa ja käyttövalmiita, eikä tässä vaiheessa ole käynnissä rakentamis- tai remontointiprojekteja. Ostopäätös tehdään vallitsevan kunnon perusteella.
Kohde ei tarjoa yhteisiä palveluita tai huoltoyhtiön palveluita, jotka ovat tyypillisiä uudemmille asuinalueille. Tontin ja ulkoalueiden hoito on vastuulla uudella omistajalla. Koska kyseessä on vuonna 1970 valmistunut talo, energiatehokkuus on todennäköisesti nykystandardeja heikompi ilman erillisiä korjaustoimia. Huoneistojen määrä on rajattu tähän yhteen huvilaan.
Ref: VL630841
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii tilanteisiin, joissa perhe tai ryhmä etsii suurta ja väljää asuintilaa läheltä Välimerta. Se on toimiva valinta niille, jotka arvostavat meren läheisyyttä ja haluavat asua erillisen talon suojassa eivätkä kerrostaloyhtiössä. Jos hakuun kuuluu useita makuuhuoneita vieraiden tai perheenjäsenten käyttöön, tämä täyttää vaatimukset. Myös ne, jotka viettävät aikaa golfkentillä tai nauttivat rannan aktiivisesta tarjonnasta ja palveluista, löytävät täältä sopivan pienen. Kohde ei välttämättä sovellu sellaiselle, joka etsii uutta, huoltovapaata asuntoa ja modernia ratkaisua ilman remontointitarvetta. Se sopii paremmin henkilölle, joka ymmärtää vanhemman rakennuksen luonteen ja on valmis mahdollisesti investoimaan sen ylläpitoon. Myös tilantarve on suuri, joten se ei ole tarkoitettu pieneen vapaa-ajan asumiseen. Alueen eloisuus sopii ihmisille, jotka pitävät palveluiden saatavuudesta ympäri vuoden.
Koska huvila on valmistunut vuonna 1970, rakennustekniikka ja materiaalit heijastavat tuon ajan standardeja. Kuvausten perusteella talossa on esimerkiksi rautakaiteet portaikossa ja perinteiset julkisivurakenteet, jotka ovat tyypillisiä 70-luvun rakentamisessa Espanjassa. Ulkokatto ja seinärakenteet ovat todennäköisesti perinteisiä ratkaisuja. Kellarikerroksessa on merkittävästi lisätilaa, mikä on rakenteellinen etu varastoinnille, mutta se vaatii ilmanvaihdon ja kosteuden hallintaa. Kylpyhuoneiden määrä (6) on poikkeuksellisen suuri neljään makuuhuoneeseen nähden, mikä viittaa rakennuksen laajuuteen ja mahdollisiin muutoksiin sen historian aikana. Ulko-ovet ja ikkunat saattavat edellyttää uusimista energiatehokkuuden parantamiseksi. Pihan rakenteet, kuten autotalli ja ramppi, ovat betonisia ja kestäviä. Yleisilme on perinteinen, eikä siinä ole moderneja arkkitehtonisia lasielementtejä, ellei nimenomaan remontoitu ole. Kunto kannattaa tarkistaa erikseen asiantuntijan avulla.
Hinnoittelu alkaa 1 199 000 eurosta. Tämä sijoittaa kiinteistön korkeampaan hintaluokkaan alueella. Summa kattaa suuren 624 neliömetrin asuinalueen, suuren tontin ja lukuisat huonetilat. Hinta heijastaa ensisijaisesti sijaintia aivan rannan tuntumassa ja rakennuksen suurta kokoa. Ostajien tulee varautua lisäkustannuksiin, jotka liittyvät vanhemman kiinteistön ylläpitoon ja mahdollisiin energiaremontteihin. Alueen neliöhinnoissa on vaihtelua, mutta tämän kokoinen yksittäinen huvila on harvinaisempi markkinoilla verrattuna rivitaloihin tai kerrostaloihin.
La Zenia on aktiivinen alue, jossa elämärytmi on keskittynyt rantaan ja läheisiin palveluihin. Aamut voivat alkaa auringonnousun ihailulla lähimmällä rannalla, joka on lyhyen kävelymatkan päässä. Cala Mosca tarjoaa paikan uimiseen ja auringonottoon suoraan kallioilta tai pieniltä hiekkaisilta laiturilta. Päivittäiset asiat, kuten kaupassa käyminen tai apteekissa käynti, onnistuvat jalan, sillä palvelut on tiiviisti sijoitettu talon ympärille. Alueella on paljon liikkeitä ja ravintoloita, mikä tarkoittaa, että ympäristö on eläväinen varsinkin sesonkiaikana. Urheilulliseen elämäntapaan on mahdollisuuksia läheisten golfkenttien, kuten Villamartínin, ansiosta. Kotiin palatessa huvilan suuri tontti ja sisätilat tarjoavat tilaa omaan oleskeluun ilman naapureiden melua. Auton käyttö on suositeltavaa pidempiin matkoihin, kuten lentokentälle tai suurempiin kaupunkeihin, mutta päivittäisessä arjessa pärjää hyvin ilmankin autoa. Ilmasto on lämmin ja aurinkoinen suurimman osan vuodesta, mikä mahdollistaa ulkona oleskelun terassilla ympäri vuoden.
Alicanten lentokenttä (ALC) sijaitsee noin 42 kilometrin päässä suoraa linjaa, mikä tarkoittaa noin 30, 40 minuutin ajomatkaa. Lähimmät suuret kaupungit ovat Murcia ja Elche, jotka ovat noin 35, 41 kilometrin päässä, tarjoten laajemmat palvelut ja sairaalat. Paikallisliikennettä palvelee useita bussilinjoja (8 linjaa 50 pysäkillä), mutta oma auto helpottaa merkittävästi liikkumista varsinkin iltaisin ja viikonloppuisin. Zenia Boulevard -ostoskeskus on merkittävä kaupallinen keskus lyhyen ajomatkan päässä, jossa on kattava valikoima kauppoja ja ravintoloita. Terveyskeskukset ja apteekit ovat saatavilla lähialueelta alle kilometrin päässä. Infrastruktuuri on hyvä, ja tiet ovat kunnossa. Golfkentät ovat välttämätön osa ympäristöä, ja lähimmät kentät, kuten Villamartín, Las Ramblas ja Campoamor, ovat muutaman minuutin ajomatkan päässä. Alue on suosittu turistien ja osa-aikaisten asukkaiden keskuudessa, mikä näkyy palveluiden runsauteen.
Kartalla kohde näkyy La Zenian keskustan eteläpuolella, aivan rannikon tuntumassa. Cala Mosca muodostaa luonnollisen rajan idässä, ja kohteesta on suora yhteys rantapromenadille. Päätiereitit kulkevat lähellä, yhdistäen alueen nopeasti sisämaahan ja muihin rannikkokyliin. Zenia Boulevard ostoskeskus on selkeä maamerkki pohjoispuolella.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Kohde sijaitsee eteläisessä Costa Blancassa, Orihuela Costan kunnassa. Se on osa tiiviisti rakennettua rannikkoaluetta, joka jatkuu pohjoiseen kohti Torreviejaa ja etelään kohti Cabo Roigia. Sijainti on strateginen: se on suojaisassa lahdenpohjukassa, mutta hyvien yhteyksien varrella lähellä N-332-tietä ja AP-7-moottoritietä. Alue on kansainvälinen, ja suurin osa asukkaista on ulkomaalaisia, mikä näkyy palvelutarjonnassa ja kulttuurissa.
Cala Mosca -ranta on 400 metrin päässä, mikä tekee uimiseen pääsystä helppoa jalan. Supermarkit ja ruokakaupat sijaitsevat noin 600 metrin etäisyydellä. Lähin golfkenttä, Club de Golf Villamartín, on noin 3 kilometrin päässä. Alicanten lentokentälle on matkaa noin 42 kilometriä suoraa linjaa. Sairaala ja erikoistunut terveydenhuolto ovat löydettävissä noin 2 kilometrin säteeltä Orihuela Costan alueelta. La Zenian satama ja rantapromenadi ovat lyhyen ajomatkan tai kävelymatkan päässä. Lähin EV-latauspaikka on noin 1,2 kilometrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella on noin 3 844 auringonpaistetuntia vuodessa. Kesät ovat kuumia ja kuivia, jolloin lämpötilat nousevat säännöllisesti yli 30 asteen. Talvet ovat leudot, ja keskilämpötila on noin 18,9 astetta. Uimakausi kestää noin kuusi kuukautta toukokuusta lokakuuhun, jolloin veden lämpötila on miellyttävä (≥20°C). Sijainti on matalalla, noin 20 metriä merenpinnan yläpuolella, mikä vähentää tuulisuutta verrattuna ylempiin rinteisiin. Aurinkoiset päivät ovat hallitsevia, mutta sateisemmat jaksot voivat esiintyä syksyllä ja keväällä. Ilmasto on tyypillinen Välimeren alueen ilmasto, mikä tukee ulkoilmatoimintoja ympäri vuoden. Lämpö helteissä edellyttää ilmastointia tai varjoisia paikkoja, joita huvilan terassit ja puutarha tarjoavat.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähin ranta, Cala Mosca, on 400 metrin päässä ja edustaa luonnonvaraista rantamaisemaa kallioineen. Lyhyen matkan päässä (n. 6 km) on hiekkarantoja kuten Playa de La Roqueta ja Platja Centre, joilla on usein Sininen lippu laadusta. Rannat tarjoavat palvelut kuten suihkuja ja ravintoloita. Vesiharrastukset ovat mahdollisia läheisissä satamissa, kuten Puerto Deportivo Miguel Caballerossa (4,1 km). Golfmatkailijoille alue on erinomainen, sillä useita kenttiä sijaitsee alle 5 kilometrin päässä. Urheilukeskukset ja kuntosalit ovat saatavilla läheltä (esim. Villamartin Golf Sports Centre). Lähialueella on myös mahdollisuus kävellä pitkin rantapromenadia ja nauttia merinäkölmistä. Golfkentät muodostavat merkittävän osan alueen virkistystarjonnasta.
Lähde: OpenStreetMap
Kohde sijaitsee eteläisessä Costa Blancassa, Orihuela Costan kunnassa. Se on osa tiiviisti rakennettua rannikkoaluetta, joka jatkuu pohjoiseen kohti Torreviejaa ja etelään kohti Cabo Roigia. Sijainti on strateginen: se on suojaisassa lahdenpohjukassa, mutta hyvien yhteyksien varrella lähellä N-332-tietä ja AP-7-moottoritietä. Alue on kansainvälinen, ja suurin osa asukkaista on ulkomaalaisia, mikä näkyy palvelutarjonnassa ja kulttuurissa.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.2°C | 29 mm |
| Helmikuu | 11.0°C | 22 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 28 mm |
| Huhtikuu | 16.7°C | 30 mm |
| Toukokuu | 19.9°C | 31 mm |
| Kesäkuu | 24.2°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 27.2°C | 2 mm |
| Elokuu | 27.4°C | 5 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 23 mm |
| Lokakuu | 19.2°C | 37 mm |
| Marraskuu | 14.4°C | 34 mm |
| Joulukuu | 10.6°C | 28 mm |
Kohtalainen
Verrattuna Torreviejan keskustan asuntokantana, tämä La Zenian huvila tarjoaa enemmän yksityisyyttä ja tilaa. Torreviejan kerrostalohinnat ovat huomattavasti alhaisemmat (esim. Apartments Palangre Beach alkaen 160 000 €), mutta ne eivät tarjoa samaa pinta-alaa tai omapihaa. El Ranson ja El Rosalin kaltaisilla alueilla uudemmat huvilat ovat yleensä kalliimpia neliöhinnoiltaan, mutta ne saattavat olla pienempiä tässä kohteessa olevaan 624 neliöön verrattuna. Orihuela Costa on tiiviimpää kuin esimerkiksi Campoamor, joten palvelut ovat lähempänä, mutta se saattaa olla vilkkaampi. Tämä huvila sopii ostajalle, joka etsii vanhempaa rakennuskantaa ja massiivista kokoa läheltä palveluita, toisin kuin uudemmat, usein tiheämmin rakennetut asuinalueet. Golfkeskeisyydessä alue kilpailee suoraan Mar Menorin alueen kanssa, mutta tarjoaa enemmän kansainvälistä palvelutarjontaa. Energiatehokkuuden osalta tämä vanhempi rakennus jää jälkeen uusista kohteista.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID