यह विला ला ज़ेनिया, ओरिहुएला कोस्टा में स्थित है और एक अलग आवासीय संरचना प्रस्तुत करता है। संपत्ति में चार शयनकक्ष और छह स्नानागार हैं, जो कुल 624 वर्ग मीटर के रहने के क्षेत्र में फैले हुए हैं। निर्माण का काम 1970 के दशक में पूरा हुआ था, जो एक स्थापित माहौल का संकेत देता है। यह घर समुद्र तट के पास स्थित है और एक बगीचे तथा निजी गैरेज की सुविधा प्रदान करता है। यह क्षेत्र कोस्टा ब्लांका के तटीय क्षेत्र का हिस्सा है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना ला ज़ेनिया के शहरी वातावरण में स्थित है, जो भूमध्यसागरीय तट से थोड़ी दूरी पर है। आसपास का क्षेत्र आवासीय और पर्यटन गतिविधियों का मिश्रण है। स्थानीय रूप से, यह रेस्तरां और दुकानों के करीब है। कई गोल्फ कोर्स भी प्रोजेक्ट के निकटता में स्थित हैं, जो इस क्षेत्र की विशेषता हैं।
यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जिन्हें बड़े आंतरिक स्थान की आवश्यकता होती है। छह स्नानागार बड़े परिवारों या मेहमानों के लिए सुविधाजनक हैं। निजी गैरेज वाहन पार्किंग की आवश्यकता को पूरा करती है। विभिन्न मंजिलों और बाहरी इलाकों के साथ, यह गोपनीयता और अलग रहने की इच्छा रखने वालों के लिए है।
यह एक नई निर्माण परियोजना नहीं है, बल्कि एक मौजूदा विला है जिसका निर्माण 1970 के दशक में पूरा हुआ था। इसका मतलब है कि संपत्ति तुरंत निवास के लिए उपलब्ध है और निर्माण में देरी का जोखिम नहीं है। इमारत की उम्र के कारण, यह उस समय के आर्किटेक्चरल मानकों को दर्शाती है।
यह परियोजना नवीनतम ऊर्जा-दक्ष नए निर्माण की तरह नहीं है। समुद्र तट तक पहुंच के लिए थोड़ी पैदल दूरी तय करनी पड़ती है क्योंकि यह सीधे समुद्र तट पर नहीं है। घर के अंदर आने-जाने के लिए सीढ़ियों का उपयोग आवश्यक है, जो गतिशीलता में कमी वाले व्यक्तियों के लिए एक बाधा हो सकता है।
Ref: VL630841
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह विला उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो निर्माण की प्रतीक्षा किए बिना तुरंत कब्जा चाहते हैं। बड़े परिवार या वे लोग जो अक्सर मेहमानों का स्वागत करते हैं, चार शयनकक्षों और छह स्नानागारों की व्यवस्था से लाभ उठा सकते हैं। जो लोग गोल्फ खेलना पसंद करते हैं या समुद्र तट के पास रहना चाहते हैं, लेकिन अपार्टमेंट नहीं खरीदना चाहते, वे इसे पसंद कर सकते हैं। यह उच्च बजट वाले निवेशकों के लिए भी एक विकल्प है जो एक स्थापित संपत्ति खोज रहे हैं।
इस विला का निर्माण 1970 में हुआ था, जो उस समय के निर्माण मानकों को प्रतिबिंबित करता है। 624 वर्ग मीटर का क्षेत्र बड़े और व्यापक कमरों की ओर इशारा करता है। विवरण में एक प्रभावशाली सीढ़ी और कई बाहरी छत का उल्लेख है, जो उस युग के डिजाइन तत्व हैं। छह स्नानागार घर के भीतर प्लंबिंग की व्यापकता दिखाते हैं। चूंकि यह एक पुरानी इमारत है, आधुनिक निर्माण में पाई जाने वाली नवीनतम इन्सुलेशन तकनीक की कमी हो सकती है। रखरखाव की आवश्यकता की उम्मीद की जा सकती है।
प्रॉपर्टी की कीमत €1,199,000 से शुरू होती है। 624 वर्ग मीटर के कुल रहने के क्षेत्र के साथ, प्रति वर्ग मीटर की कीमत लगभग €1,920 है। यह मूल्य स्तर क्षेत्र में अपार्टमेंट्स की तुलना में उच्च है, जो इसके आकार और विला प्रकार को दर्शाता है। क्षेत्र में अन्य आवास €160,000 से शुरू होते हैं, जो बाजार में मूल्य अंतर दिखाते हैं।
दैनिक जीवन यहाँ स्थानीय सुविधाओं और तटीय गतिविधियों की निकटता पर केंद्रित है। स्थानीय सुपरमार्ट और फार्मेसी 600 मीटर के दायरे में हैं, जो रोजमर्रा की खरीदारी को आसान बनाती है। पड़ोस में लगभग 49 रेस्तरां हैं, जो भोजन के कई विकल्प प्रदान करते हैं। समुद्र तट करीब होने के कारण, पैदल चलना और समुद्र तट पर समय बिताना दिनचर्या का हिस्सा हो सकता है। ला ज़ेनिया बोलेवार्ड शॉपिंग सेंटर पैदल दूरी पर सुलभ है। क्षेत्र वर्ष भर सक्रिय है, खासकर गर्मियों के महीनों में।
ओरिहुएला कोस्टा एक स्थापित तटीय क्षेत्र है जो पर्यटकों और स्थायी निवासियों दोनों की सेवा करता है। बड़े शहर मुर्सिया, कार्टाजेना और एल्चे 35 से 41 किलोमीटर की दूरी पर हैं, जो शहरी सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करते हैं। आठ सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप क्षेत्र को कनेक्ट करते हैं। एलिकेंटे-एल्चे हवाई अड्डा 42 किलोमीटर दूर है। स्थानीय सुविधाओं में कई मरीना और खेल केंद्र शामिल हैं, जो एक सक्रिय जीवनशैली का समर्थन करते हैं।
नक्शा संपत्ति की स्थिति को ओरिहुएला कोस्टा में दर्शाता है। नीले क्षेत्र समुद्र तटों की निकटता को इंगित करते हैं। हरे निशान निकटवर्ती गोल्फ कोर्स दिखाते हैं पीला क्षेत्र स्थानीय व्यावसायिक केंद्रों और सुपरमार्केट को दर्शाता है। सड़कें आवासीय क्षेत्र को मुख्य मार्गों से जोड़ती हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह विला ओरिहुएला कोस्टा के भीतर ला ज़ेनिया क्षेत्र में स्थित है। यह कोस्टा ब्लांका के दक्षिणी भाग में स्थित है, मुर्सिया और एलिकेंटे के बीच। टोरेवीजा जैसे आसपास के शहरों की तुलना में, यह स्थान थोड़ा अधिक आवासीय और शांत है। यह क्षेत्र समुद्र तट और शहरी सुविधाओं दोनों के बीच संतुलन प्रदान करता है।
निकटतम समुद्र तट, काला मोस्का, केवल 0.4 किलोमीटर दूर है। गोल्फ खेलने वालों के पास क्लब डी गोल्फ विलामार्टिन 3.1 किलोमीटर की दूरी पर है। अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए एलिकेंटे-एल्चे हवाई अड्डा लगभग 42 किलोमीटर दूर है। रोजमर्रा की जरूरतों के लिए एक सुपरमार्ट 625 मीटर और एक अस्पताल 1.9 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है। इस निकटता से रोजमर्रा की जिंदगी सुविधाजनक हो जाती है।
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र में वार्षिक रूप से 3,844 घंटे धूप मिलती है, जो एक सूखा और धूप भरा मौसम सुनिश्चित करती है। औसत वार्षिक तापमान 18.9°C है, जो आमतौर पर 10°C और 27°C के बीच रहता है। पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर तैराकी का मौसम छह महीने तक चलता है। विला समुद्र तल से 20 मीटर की ऊंचाई पर है और समुद्र तट की ओर 4% की मध्यम ढाल है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
आसपास के समुद्र तटों में काला मोस्का, प्लाया काला एस्टाका और प्लाया काला सेराडा शामिल हैं, जो सभी एक किलोमीटर के भीतर हैं। गोल्फ के शौकीनों के पास विलामार्टिन गोल्फ क्लब और रियल क्लब डी गोल्फ कैम्पोमोर जैसे विकल्प हैं। खेल सुविधाओं में विलामार्टिन गोल्फ और स्नैच फिटनेस सेंटर शामिल हैं। निकटतम मरीना पुएर्टो डेपोर्टिवो मिगुएल कैबालेरो 4.1 किलोमीटर दूर है। यह सुविधाओं का मिश्रण विभिन्न प्रकार की मनोरंजक गतिविधियों की अनुमति देता है।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 23 mm |
| फरवरी | 12.6°C | 14 mm |
| मार्च | 14.6°C | 26 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 23 mm |
| मई | 19.7°C | 15 mm |
| जून | 23.2°C | 12 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 12 mm |
| सितंबर | 23.7°C | 52 mm |
| अक्टूबर | 20.1°C | 26 mm |
| नवंबर | 15.6°C | 37 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 30 mm |
इस विला की कीमत €1,199,000 है, जो टोरेवीजा जैसे आस-पास के शहरों में अपार्टमेंट्स की तुलना में काफी अधिक है, जहां परियोजनाएं €160,000 से शुरू होती हैं। मूल्य अंतर का कारण आवास का प्रकार और आकार है; यह एक अलग विला है, एक साझा अपार्टमेंट नहीं। 624 वर्ग मीटर का आकार क्षेत्र के औसत आवास से कहीं अधिक जगह प्रदान करता है। ओरिहुएला कोस्टा में स्थित होने के नाते, यह टोरेवीजा के घने शहरी केंद्र की तुलना में थोड़ा अधिक रिज़ॉर्ट-जैसा माहौल प्रदान करता है। गोल्फ कोर्स और समुद्र तट के करीब होने से यह मनोरंजक उपयोग के लिए एक मजबूत स्थिति रखता है।
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